ChristinaK Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2022 Καλημέρα σε όλους,απλά να συμπληρώσω Παύλο,ότι αν πρόκειται για συμπαγή κατασκευή που απαιτούσε οικοδομική άδεια,μπορεί να δηλωθεί προς νομιμοποίηση σύμφωνα με το άρθρο 106 προς έκδοση οικοδομικής άδειας.Εάν πρόκειται για κατασκευή χωρίς στοιχεία οπλισμένου σκυροδέματος (πρόχειρη) που θα απαιτούσε έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας,μπορεί επίσης να δηλωθεί σύμφωνα με το άρθρο 106 και να βγει η νομιμοποίηση της με έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας.Όλα αυτά με την προϋπόθεση ότι κατασκευάστηκε πριν τις 28-7-11 και -το σημαντικότερο-το κόστος κατασκευής της, αξίζει όλη αυτή την ταλαιπωρία για να μην καθαιρεθεί.Εάν δεν αξίζει,μπορεί επίσης να δηλωθεί προς καθαίρεση (πάλι 106) με έγκριση εκτέλεσης εργασιών και να αφαιρεθεί. Συμφωνώ βέβαια με όλα τα παραπάνω ( για το ..παράλογο της υπόθεσης),ωστόσο αν ο ιδιοκτήτης δε μπορεί ή δε θέλει να περιμένει άλλες λύσεις,υπάρχουν και αυτές που περιγράφω. 3 Link to comment Share on other sites More sharing options...
eana Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 8 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 8 , 2022 Ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις σας. Είσασταν κατατοπιστικότατοι. Βολεύει με το άρθρο 106 προφανώς, την τελική απόφαση θα την πάει ο ιδιος. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Roukat Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 14 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 14 , 2022 Καλησπέρα, σε τριώροφο κτίριο χωρίς σύσταση με οικοδομική άδεια στον έλεγχο που έκανα είδα ότι το τελικό ΄ύψος του κτιρίου είναι σωστό, αλλά τα επιμέρους ύψη των ορόφων όχι. Συγκεκριμένα ισόγειο,α και β όροφος έχουν γίνει λίγο κοντύτεροι και η στέγη λίγο ψηλότερη. Θα βάλω το κτίσμα στο Ν 4495λόγω κατασκευής ΜΕΓΑΛΎΤΕΡΩΝ ΕΞΩΣΤΏΝ (ΚΑΤ.3) Πιστεύετε πρέπει να κάνω κάτι για τα ύψη? να κάνω 1 αναλυτικό? εγώ πιστέυω πως όχι...(η άδεια βγήκε ως εντός οικισμού το 2007) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Δόκτορας Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 14 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 14 , 2022 4 λεπτά πριν, Roukat said: Πιστεύετε πρέπει να κάνω κάτι για τα ύψη? Δεν χρειάζεται να κάνεις τίποτα. 1 1 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ChristinaK Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 14 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 14 , 2022 Καλησπέρα,το ενιαίο σου κτίριο (άνευ σύστασης) δεν έχει υπέρβαση ύψους σε σχέση με την οικοδομική άδεια.Οι όροφοι είναι λίγο κοντύτεροι(φαντάζομαι όμως με ικανά ελεύθερα ύψη κύριων χώρων κλπ)-δε συνιστά αυθαιρεσία.Η στέγη σου είναι λίγο ψηλότερη,άρα έχει από μόνη της μια αλλαγή μορφής στέγης σε σύγκριση με της οικοδομικής άδειας που συμπεριλαμβάνεται στον αναλυτικό προϋπολογισμό.Συμψηφίζεις την Κατ.3 γγ) για τους εξώστες με τον αναλυτικό που συντάσσεται. 1 1 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Roukat Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 14 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 14 , 2022 Βασικά θα προτιμούσα να ειχα μόνο κατηγορία 3...θεωρώ ότι δεν απαιτείται αναλυτικός αλλα δεν είμαι σίγουρη...αν δεν συνιστούν αυθαιρεσία γιατί να τα βάλω? θα μου πεις αφού θα κανω δήλωση κ δεν αλλάζει το πρόστιμο γιατί όχι ε? Link to comment Share on other sites More sharing options...
zazeng Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 14 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 14 , 2022 Μόνος του ο αναλυτικός θα σε πάει κατ 4 κ πάνω κάτω τα ίδια αρχεία θέλει. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 17 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 17 , 2022 On 14/3/2022 at 5:35 ΜΜ, ChristinaK said: Η στέγη σου είναι λίγο ψηλότερη,άρα έχει από μόνη της μια αλλαγή μορφής στέγης σε σύγκριση με της οικοδομικής άδειας που συμπεριλαμβάνεται στον αναλυτικό προϋπολογισμό.Συμψηφίζεις την Κατ.3 γγ) για τους εξώστες με τον αναλυτικό που συντάσσεται. Ορθότατη!!! 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
kostas pope Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2022 Καλημέρα σας, σε κλειστή θέση στάθμευσης έχει κατασκευαστεί wc, αυτό συνιστά αυθαιρεσία? Link to comment Share on other sites More sharing options...
kostas pope Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 28 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 28 , 2022 Καλημέρα, καμία άποψη κάποιος παρακαλώ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα