ΚΥΑ - Οδηγός Εφαρμογής Εξοικονόμηση Κατ΄ Οίκον ΙΙ

[JOHNYMAL]

Δεν υπάρχει τέτοια δυνατότητα μόνο να τον βάλουμε να υπογράψει υ.δ ότι δεν έχει εκδόσει Πεα ..

[Astrolavos]

JOHNYMAL

 

Σύμφωνα με την π.4 α.2 του Ν.4122/2013:

 

 «Ωφέλιμη επιφάνεια κτιρίου ή κτιριακής μονάδας»: η επιφάνεια δαπέδων των κλειστών στεγασμένων χώρων του κτιρίου που προορίζονται για την εξυπηρέτηση των αναγκών της κύριας χρήσης του. Στην ωφέλιμη επιφάνεια δεν προσμετρώνται: βοηθητικοί χώροι, όπως χώροι αποθήκευσης, στάθμευσης και εγκατάστασης ηλεκτρομηχανολογικού εξοπλισμού του κτιρίου, οι εσωτερικοί εξώστες (πατάρια) με ελεύθερο ύψος μικρότερο του 2,00μ, η επιφάνεια των κοινόχρηστων κλιμακοστασίων και του ανελκυστήρα, η επιφάνεια των αιθρίων και όλων των διαμπερών ανοιγμάτων ή οδεύσεων που λειτουργούν ως φωταγωγοί ή ως αγωγοί κυκλοφορίας του αέρα για το δροσισμό του κτιρίου.

 

δες και εδώ μια συζήτηση συναδέλφων αν σε διευκολύνει:

Edited Φεβρουάριος 11 , 2018 by Astrolavos

[Sw0rdf1sh]

Συνάδελφοι, μία ερώτηση κρίσεως:

Αν το καταλαβαίνω σωστά, οι ΤΕΝΤΕΣ υπάγονται στην κατηγορία «Ε2: Λοιπά σταθερά ή κινητά συστήματα σκίασης» και επιδοτούνται με 25€/m2.

Ανά ποιο τετραγωνικό όμως;

Του τεντόπανου;

Του συνολικού τοίχου που προστατεύουν;

Ή του τοίχου μείον το κάγκελο;

???

Εφόσον εμείς καταγραφουμε τα δομικά στοιχεία του κτιρίου δε θα έπρεπε να είναι της παρέμβασης που συνοδεύουν (πχ τοιχοποιία, ανοίγματα);

 

Αλλά όταν πάω να υπολογίσω μου φαίνονται λίγα στα ανοίγματα:

Αλλάζεις 10τ.μ. ανοιγμάτων x 25€/m2 = 250€.

Θερμομονώνεις 30τ.μ. τοιχοποιίας x 25€/m2 = 750€.

 

Και είναι υποχρεωτική παρέμβαση εάν αλλάξει κουφώματα.

[renegade]

Καλησπέρα συνάδελφοι ,θα ήθελα να ρωτήσω αν υπάρχει ασυμβίβαστο ανάμεσα στην ιδιότητα του ωφελούμενου ( ιδιοκτήτη με ποσοστό πλήρους κυριότητας ) και της εταιρείας που πραγματοποιεί τις επεμβάσεις και εκδίδει τελικά τα παραστατικά .( μέτοχος )

 

Ευχαριστώ

Edited Φεβρουάριος 11 , 2018 by hkamp

[vagom]

Και είναι υποχρεωτική παρέμβαση εάν αλλάξει κουφώματα.

 

Τι εννοείς Sw0rdf1sh;

Ότι αν αλλάξεις κουφώματα ή βάλεις θερμοπρόσοψη, θα πρέπει να βάλεις υποχρεωτικά και τέντες;

Εγώ καταλαβαίνω το ανάποδο: Ότι αν θέλεις να βάλεις τέντες, θα πρέπει να αλλάξεις και κουφώματα ή να βάλεις θερμοπρόσοψη…

[Sw0rdf1sh]

Έτσι το καταλαβαίνω και γω Πάνο. Το χω γράψει με λάθος συντακτικό πιο πάνω.

Για να την επιλέξεις πρέπει να έχει επιλέξει και παράθυρα ή μόνωση. Δε γίνεται μόνη της ως "συμπληρωματική παρέμβαση".

[pirsogiannis]

Έτσι είναι:τέντες συνεπικουρικά, μόνο εάν έχεις επιλέξει και ένα εκ των δύο,αντικατάσταση κουφωμάτων ή/και θερμομόνωση τοιχοποιίας.

[sdim]

Στο 4.1.γ αναφέρει την αμοιβή και εγκρίσεις για έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας, για μελέτη εσωτερικής εγκατάστασης φυσικού αερίου, κτλ.

 

Απορίες:

- Αν αλλάξει ο παλιός λέβητας, ο οποίος δεν αναγράφει την ισχύ και για την εγκατάσταση θέρμανσης δεν υπάρχει μελέτη στην πολεοδομία, θα πρέπει να γίνει μελέτη θερμικών απωλειών συν εγκατάστασης θέρμανσης;

- Όμοια στον κλιματισμό, θα πρέπει να γίνει η αντίστοιχη μελέτη;

- Αν μπει γεωθερμία με γεώτρηση, θα βγάλουμε άδεια γεώτρησης;

- Το όριο είναι για μία μελέτη ή για ο σύνολο;

 

Ο σύμβουλος έργου βάσει αυτών που λέει στις σελίδες 65 και 66 νομίζω πως τους χρειάζεται.

 

Μπορεί και ο ιδιοκτήτης να είναι σύμβουλος έργου.

 

Αν δεν θέλει να δώσει τους κωδικούς, μπορεί να κάνει ο ίδιος την διαδικασία.

Σε πολλές περιπτώσεις τα χρήματα δεν φτάνουν για όλα. Αν φτάσουμε στο όριο της αμοιβής χωρίς την αμοιβή συμβούλου έργου, δεν χάνουμε και τίποτα.

 

[Charkiolakis Kostas]

Για όσους ενδιαφέρονται για το εργολαβικό κομμάτι:

- βάση της ΚΥΑ η προκαταβολή θα είναι από 0 έως 20-25% (70% του δανείου, εάν υπάρχει).

- πληρωμή και εξόφληση 15 μήνες στην καλύτερη (9 μήνες περιθώριο για εργασίες + 3 μήνες παράταση + 1 μήνα διαδικαστικά + 2 μήνες περιθώριο στην τράπεζα).

Δύσκολα τα πράγματα...

[MAR_PAX]

Καλησπέρα,

Διαβάζοντας τον οδηγό ήθελα να ρωτήσω κάτι για την επιδότηση :

25000 είναι ο τελικός επιλεξιμος προϋπολογισμός των παρεμβάσεων (σύμφωνα με τα παραστατικά των προμηθευτών-αναδοχων) στην καλύτερη περίπτωση που έχουμε ένα σπίτι 100 τμ. Από τα 25000 ευρώ επιδοτείται πχ το 70 τοις εκατό που αντιστοιχεί σε 17500 ευρω. Το έχω αντιληφθεί σωστά η ισχύει κάτι άλλο? (Έχω μπερδευτεί γιατί πολλοί μιλούν για επιδότηση 25000)