dimitris GM Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 19 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 19 , 2021 αυτες τις αυθαιρεσιες που τακτοποιησες ...δεν θα πρεπει να τις αφαιρεσεις απο το υπολοιπο σδ που -θεωρητικα- εχεις? [εκτος εάν, υπάρχει συσταση ΟΙ και αλλος εκανε τις αυθαιρεσιες στο ισογειο και αλλος εχει δικαωμα επεκτασης..] Link to comment Share on other sites More sharing options...
anavatis Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 19 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 19 , 2021 (edited) dimitris GM ναι, τις αφαιρώ. μέγιστη δόμηση 240τ.μ. (αφαιρώ τ.μ. υφιστάμενου ισογείου 150, και αφαιρώ 20τ.μ. υπερβάσεων, άρα έχω υπόλοιπο δόμησης 70τ.μ.). το ερώτημα αφορά για την κατηγορία της οικοδομικής άδειας αν είναι 3 ή 2 με τα δεδομένα αυτά που περιγράφω παραπάνω (εντός οικισμού). ΥΓ όχι, δεν έχω οριζόντια. Edited Απρίλιος 19 , 2021 by anavatis Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 19 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 19 , 2021 από ότι βλέπω στο e-αδειες πολλοί συνάδελφοι (σε εντός οικ <2000κατ) τις εκδίδουν ως κατηγορία 3 με βεβαίωση όρων δόμησης Έχε υπόψη σου πάντως ότι στο άρθρο 81 του 4495/17 προστέθηκε στην παράγραφό του 2, το παρακάτω (που καλύπτει περιπτώσεις μόνο κατόπιν "προέγκρισης" και όχι κατόπιν βεβαίωσης Ο.Δ- Ένας Θεός ξέρει τι θα γίνει με τις αντίστοιχες λάθος ένταξης κατηγοριών έκδοσης!) 2. Δεν συνιστούν αυθαίρετη κατασκευή και δεν καταγράφονται ως παραβάσεις κατά τον έλεγχο : γ) κατασκευές και αλλαγές χρήσης που έγιναν βάσει οικοδομικών αδειών που εκδόθηκαν κατόπιν προέγκρισης, εάν συντρέχει σφάλμα στην επιλογή κατηγορίας οικοδομικής άδειας. Σε μια τέτοια περίπτωση η κατηγορία μπορεί να διορθωθεί από την οικεία Υ.ΔΟΜ. κατόπιν υποβολής σχετικού αιτήματος μέσω του συστήματος e-Άδειες. Link to comment Share on other sites More sharing options...
anavatis Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 24 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 24 , 2021 (edited) ναι, δεν είναι ξεκάθαρο τελικά ποιο είναι το σωστό. από άλλους συναδέλφους άκουσα ότι το εκδίδουν ως κατηγορία 3 για να μην καθυστερούνε με τις πολεοδομίες αλλά, κατά μία ερμηνεία του νόμου είναι κατηγορία 2. Πρέπει να βγει μια διευκρινιστική οδηγία, το θεωρώ παράλογο να υπάρχουν ασάφειες ακόμα και στην επιλογή κατηγορίας της οικ. άδειας... Edited Απρίλιος 24 , 2021 by anavatis Link to comment Share on other sites More sharing options...
Patrick Δημοσιεύτηκε Μάιος 17 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 17 , 2021 Καλησπέρα σε ζώνη 800 μ με το ΦΕΚ 588Δ (στάσιμος οικισμος).Για αδεια ανέγερσης κατοικίας σε ποια κατηγορία παω? Link to comment Share on other sites More sharing options...
souliskaps Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 4 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 4 , 2021 Καλησπέρα, Σε οριοθετημένο οικισμό κάτω των 2000 κατοίκων, σε αδόμητο γεωτεμάχιο, για ανέγερση αποθήκης σε ποια κατηγορία πρέπει να την εντάξω; Σας ευχαριστώ πολύ Link to comment Share on other sites More sharing options...
ChristinaK Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 5 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 5 , 2021 Καλημέρα,Κατ.1 (β.) γιατί μόνη της χωρίς κατοικία,θεωρείται ειδικό κτίριο. 5 Link to comment Share on other sites More sharing options...
chris Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 28 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 28 , 2021 (edited) Οικισμός <2000 επεκτάθηκε με ΦΕΚ το 2005 και πλέον τα αγροτεμάχια από άλλον αναδασμό εντάχθηκαν εντός σχεδίου σε αυτόν. Ο οικισμός έχει σχέδιο, η επέκταση του όμως όχι. Για ανέγερση εργαστηρίου <1000 τ.μ. χαμηλής όχλησης στην επέκταση (που δεν έχει σχέδιο) σε τι κατηγορία πάμε για αδόμητο; Κάποια βοήθεια Edited Ιούνιος 28 , 2021 by chris Link to comment Share on other sites More sharing options...
CivilKald Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 29 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 29 , 2021 @chris Η περίπτωση σου εμπίπτει σε "Aνέγερση ειδικού κτιρίου, σε εκτός σχεδίου περιοχή"? Αν ναι, πάει Κατηγορία 1. Ερώτηση: Υφιστάμενο ειδικό κτίριο (π.χ. βιομηχανία) σε εκτός σχεδίου. - Προσθήκη παταριού (<20% Ισογείου - δεν προσμετράται στην Δόμηση) - Προσθήκη εξωτερικού κλιμακοστασίου - δεν προσμετράται στην Δόμηση (ή και Κάλυψη) - Αλλαγή χρήσης Μπορεί να πάει Κατηγορία 3? 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
chris Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 30 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 30 , 2021 Είναι περίπτωση ανέγερση ειδικού κτιρίου σε εντός σχεδίου περιοχή , χωρίς σχέδιο . Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα