πεα ΠΕΑ στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων

[petros71]

Εμένα μου είπε η συμβολαιογράφος και έτσι έκανα, απο τη στιγμή που μπήκαν κουφώματα θεωρείται ολοκληρωμένο και θέλει ΠΕΑ. Δεν χρειάζεται να πάρει ρεύμα.

[jhmmys]

Συνάδελφοι καλησπέρα, συντάσσω την ΗΤΚ που προορίζεται για γονική παροχή. Είναι ακίνητο σε οικόπεδο εντός σχεδίου χωρίς ΣΟΙ. Αποτελείται από υπόγειο ισόγειο διαμέρισμα κλιμακοστάσιο και διαμέρισμα α ορόφου. Το υπόγειο δεν συνδεέται με τα διαμερισμάτα παρα μόνο μέσω του κλιμακοστασίου. Όσον αφορά τα ΠΕΑ αρκούν τα ΠΕΑ των δυο διαμερισμάτων; ή χρειάζεται ένα ΠΕΑ για όλο το κτίριο απο την αρχή το οποίο θα περιλαμβάνει και υπόγειο και κλιμακοστάσιο;

Edited September 18, 2025 at 06:26 μμ by jhmmys

[Faethon11]

Εγώ σε αντίστοιχο έβαλα ένα ΠΕΑ για όλο το κτίριο.... 

[jhmmys]

On 9/18/2025 at 10:23 PM, Faethon11 said:

Εγώ σε αντίστοιχο έβαλα ένα ΠΕΑ για όλο το κτίριο.... 

Εγώ τώρα που έχω ήδη τα δύο δεν αρκούν; μου βγαίνει συνολικά β τάξης..και πρέπει να ψάξω άλλο συνάδελφο..

[katrmp]

Και βέβαια αρκούν. έχεις βγάλει ΠΕΑ για τις χρήσεις που απαιτείται. Ένα για κάθε διαμέρισμα. Όλα καλά

[Faethon11]

On 19/9/2025 at 7:44 ΜΜ, jhmmys said:

Εγώ τώρα που έχω ήδη τα δύο δεν αρκούν; μου βγαίνει συνολικά β τάξης..και πρέπει να ψάξω άλλο συνάδελφο..

Δεν αντιλήφθηκα ότι έχεις ΠΕΑ των ορόφων. Όπως λέει ο katrmp....

[jhmmys]

On 9/20/2025 at 11:11 AM, Faethon11 said:

Δεν αντιλήφθηκα ότι έχεις ΠΕΑ των ορόφων. Όπως λέει ο katrmp....

Ωραία !! Ευχαριστώ πολύ συνάδελφοι!

[maredentro2014]

Καλησπέρα σας

Θέλω να εκδόσω ηλεκτρονική ταυτότητα σε διώροφο κτίριο το οποίο αποτελείται από: διαμέρισμα ισογείου, διαμέρισμα Α οροφου, κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο, απόληξη κοινόχρηστου κλιμακοστασίου, μια αποθήκη στο δώμα (χρήση από τα διαμερίσματα), καθώς και ένα μικρό δωμάτιο με καυστήρα λέβητα στον ακάλυπτο χώρο.

Το κτίριο έχει τακτοποιηθεί στο σύνολο του. 

Δεν έχει γίνει σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών.

Εκδίδεται ΠΕΑ χωριστό για κάθε διαμέρισμα? Για την αποθήκη στο δώμα? 

Και έπειτα, πως εκδίδεται η ΗΤΚ στην περίπτωση που δεν υπάρχει σύσταση.?

Ευχαριστώ

[akis73]

@maredentro2014 καλησπέρα, μπορείς να εκδώσεις ΠΕΑ για όλο το κτήριο, το ότι δεν έχει γίνει σύσταση δεν επηρρεάζει στην ηλ. ταυτότητα ή κάπου αλλού. Εφόσον θα βγάλεις για όλο το κτήριο, το κοινόχρηστο κλιμ/σιο θα περιγραφεί ως μθχ και οι επιφάνειες των διαμερισμάτων σε επαφή με αυτόν ως διαχωριστικές. Το κτίσμα του λεβ/σιου στο ισόγειο, εφόσον δεν είναι σε επαφή με το κυρίως κτίσμα δεν το περιγράφεις.