erling Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2009 Να ρωτήσω και εγώ κάτι. Σε μια οικοδομή, έχω 10 διαμερίσματα και στο υπόγειο 11 αποθήκες. Στις αποθήκες δίνω χιλιοστά στο οικόπεδο. Αν ήταν 10 και οι αποθήκες (όπως συμβαίνει συνήθως) δεν θα έδινα χιλιοστά κοινοχρήστων στις αποθήκες. Αλλά επειδή κάποια αποθήκη θα μείνει τελικά στον κατασκευαστή για να μπορέσει να πουλήσει θέση στάθμευσης, αυτή η αποθήκη δεν πρέπει να έχει χιλιοστά κοινοχρήστων? Ευχαριστώ. gio, στις θέσεις στάθμευσης γιατί δίνεις ποσοστό επί των κοινοχρήστων και ποσοστό στο οικόπεδο? Είναι κλειστές μήπως? Επίσης, αν κάποιος κάνει αναγωγή του μικτού όγκου σε μικτό εμβαδό, τότε θα έχεις ποσοστό κοινοχρήστων 40%, το οποίο είναι αρκετά μεγάλο. Ετσι όπως το έχεις κάνει βέβαια, δεν παίζει ρόλο... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Chilon Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2009 Η αποθήκη που είναι ανεξάρτητη ιδιοκτησία (όχι παρακολούθημα διαμερίσματος), έχει χιλιοστά κοινοχρήστων. Για τον πίνακα με τις θέσεις στάθμευσης· ναι είναι κλειστές (γι' αυτό έχουν χιλιοστά). Link to comment Share on other sites More sharing options...
erling Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2009 Αυτό της άποψης είμαι και εγώ. Ευχαριστώ chilon edit. Αλλά το πρόβλημά μου είναι αν θα πρέπει να δώσω χιλιοστά κοινοχρήστων ανάλογα με το εμβαδό (όπως δηλαδή οι κατοικίες) ή συμβολικά ένα ποσοστό (10 χιλιοστά ας πούμε) όπως δίνουμε 1 χιλιοστό ποσοστό συνιδιοκτησίας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
gio Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2009 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2009 Ναι ειναι κλειστες θεσεις σταθμευσης και τις εχω δωσει χιλιοστα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Chilon Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 21 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 21 , 2009 θα πρέπει να δώσω χιλιοστά κοινοχρήστων ανάλογα με το εμβαδό (όπως δηλαδή οι κατοικίες) ή συμβολικά ένα ποσοστό Να δώσεις ένα μικρό ποσοστό και όχι αυτό που προκύπτει αναλογικά. Link to comment Share on other sites More sharing options...
erling Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 26 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 26 , 2009 Τελικά έδωσα χιλιοστά ανάλογα με την αξία τους, κατά πολύ μειωμένη από την αξία των διαμερισμάτων. Στο συνημμένο είναι ο τελικός πίνακας που έκανα. ΠΙΝΑΚΑΣ ΧΙΛΙΟΣΤΩΝ.zip Link to comment Share on other sites More sharing options...
Dim84 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 7 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 7 , 2009 Σε σύσταση κατακόρυφης ιδιοκτησίας κατά πόσον είναι σωστό και νόμιμο να δώσεις χιλιοστά επί του οικοπέδου για το υπόγειο? Το είδα σήμερα σε κάποια σύσταση και μου προξένησε εντύπωση. Μιλάμε για 113 περίπου χιλιοστά και όχι 1 ή 2 που αναφέρονται παραπάνω. Πρόκειται για αποθήκες. Και γενικότερα για τα υπόγεια είτε αφορά αποθήκες είτε χώρους πάρκινγκ είναι νόμιμο να δίνεις ξεχωριστά χιλιοστά? Με αυτό τον τρόπο δεν τα θεωρείς ξεχωριστές ιδιοκτησίες οπότε μπορείς να τα μισθώσεις ή να τα μεταβιβάσεις ανεξάρτητα? Δείξτε επιείκεια, πρόκειται για νέο μηχανικό Υ.Γ. Στο γραφείο που δουλεύω δεν έχει τύχει ποτέ να δώσουμε χιλιοστά επί του οικοπέδου για το υπόγειο Link to comment Share on other sites More sharing options...
greg5306 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2010 Καλησπέρα, Προσπαθώ να συντάξω έναν πίνακα χιλιοστών για μία οικοδομή και αντιμετωπίζω ένα πρόβλημα όσον αφορά τον ανελκυστήρα. Στην οικοδομή υπάρχει υπόγειο με δύο χώρους κύριας χρήσης(γκαρσονιέρες). Τι συντελεστή πρέπει να πάρω για τα κοινόχρηστα του ανελκυστήρα? Όποιος μπορεί ας βοηθήσει Ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
pk10gr Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2010 ΟΙ γκαρσονιερες εχουν χρεωθει συντελεστη δομησης????? 'Η ειναι "γκαρσονιερες"? Link to comment Share on other sites More sharing options...
greg5306 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 24 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 24 , 2010 οι γκαρσονιέρες δεν έχουν χρεωθεί στο Σ.Δ., αλλά οι ιδιοκτήτες θέλουν να χρεωθούν στα χιλιοστά για να είναι πιο δίκαιος ο καταμερισμός των κοινοχρήστων Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα