Jump to content

All Activity

This stream auto-updates     

  1. Past hour
  2. Θα έλεγα με ΕΕΔΜΚ αλλά με μπερδεύει αυτό το "οριζόντιων ιδιοκτησιών" που λέει.. Δηλαδή μπορείς σε μία πολυκατοικία αλλά όχι σε μία μονοκατοικία???? παράλογο βέβαια....
  3. Καλημέρα, 1. Το pdf μπορεί να περιέχει τα πάντα, όπως και το εκτυπωμένο Τοπογραφικό που παραδίδεις στο τέλος. Εγώ μάλιστα, προσθέτω σαν εικόνα και την σφραγίδα μου, πέραν της ψηφιακής υπογραφής. 2. Στο dxf επειδή υπάρχει περιορισμός μεγέθους (αν θυμάμαι καλά 5-6 mb) δεν χωράνε συνήθως συνημμένες εικόνες (ειδικά τα ρυμοτομικά είναι μεγάλα αρχεία). Προσωπικά, αφού φτιάξω το pdf, γυρνάω στο αρχείο dwg, σβήνω όλες τις συνημμένες εικόνες και το αποθηκεύω σαν dxf έκδοσης 2004 (είχα παρατηρήσει πως μόνο έτσι ανεβαίνει, δεν ξέρω αν άλλαξε κάτι). Προσοχή, μην "χάσεις" το αρχικό σου dwg με τις συνημμένες εικόνες και πρέπει να τις προσθέσεις ξανά. 3. Στο σύστημα θα υποβάλλεις: α) το pdf με την ψηφιακή σου υπογραφή και β) ένα αρχείο .zip (προσοχή όχι 7zip ή rar - εκτός αν επίσης έχει αλλάξει κάτι) το οποίο θα έχει μέσα δυο αρχεία, το dxf του βήματος 2 και ένα pdf με το hash code του αρχείου dxf ψηφιακά υπογεγραμμένο και αυτό (υπάρχουν οδηγίες για το πως το βρίσκεις το hash_code στα εγχειρίδια) 4. Όταν τα υποβάλλεις, μην ξεχάσεις να γυρίσεις στο αρχείο dwg και να προσθέσεις την δήλωση με τον ΚΗΔ και την ημερομηνία υποβολής πριν το εκτυπώσεις.
  4. πλείστα λοιπά παραδείγματα μπορείτε να αναζητήσετε ο καθένας στον Δήμο του ..... https://apps.tee.gr/adeiapublic/faces/main?_afrLoop=601122463230749&_afrWindowMode=0&_adf.ctrl-state=jadxszsd9_9
  5. Καλημέρα σε πέτρινη μονοκατοικία ο χώρος της οροφής σε την σκεπή θεωρείται ότι έρχεται σε επαφή με αέρα η με ΜΘΧ?
  6. Καταρχάς ευχαριστώ για την απάντηση. Φυσικά και θα ρωτήσω ο ίδιος στο Κτηματολογικό Γραφείο γιατί ποτέ δεν μπορείς να είσαι σίγουρος αν δεν πας ο ίδιος. Για όλον τον υπόλοιπο κόσμο, εκτός από εμας, όλα είναι Τοπογραφικά Διαγράμματα με συντεταγμένες (όχι ότι τους αδικώ, εδώ μπερδευόμαστε και εμείς οι ίδιοι). 1) Αν αποτύπωσετε ένα οικόπεδο με κάθετες σε ένα απλό Τοπογραφικό, δεν δείχνεις τα υπάρχοντα πολύγωνα που περιγράφουν τον χώρο της εκάστης κάθετης στο layer VST; Χωρίς απαραίτητα να τα τροποποιείς ή να συστήνεις νέα κάθετη; Θεωρώ ότι είναι ένα στοιχείο που πρέπει να φαίνεται στο Τοπογραφικό και δεν έβρισκα καταλληλότερο layer να το βάλω. Μέχρι τώρα σε ότι έχω ανεβάσει, δεν είχα κάποιο πρόβλημα με αυτό. 2) Γιατί το ΔΓΜ είναι πράξης; Στο άρθρο 18, παρ. 1γ του ν.2664/98, αναφέρει πως όταν υποβάλλεις αίτηση για πρόδηλο σφάλμα το οποίο επιφέρει χωρικές μεταβολές στην Κτηματολογική Βάση, υποβάλλεται αίτηση διόρθωσης γεωμετρικών στοιχείων υπό τους όρους της παρ.2 του άρθρ. 19, δηλαδή του άρθρου που αναφέρεται στις διορθώσεις και όχι στις πράξεις (άρθρο 14). Λέω κάτι λάθος;
  7. όπως και αυτό επίσης!!!!!!!!!!!!!!!Διάγραμμα Δόμησης-compressed.pdf Praxi_49043-1.pdf
  8. ενώ αυτό είναι σοφίτα δηλαδή και με προέγκριση μάλισταΜιντιλογλι- διαγραμμα καλυψης_υπογ.pdf!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Praxi_30337.pdf
  9. Δηλ τι είναι? Όροφος ? (όχι) Πατάρι? (ίσως) ή μήπως εννοείς ότι αν η άλλη στέγη (όχι αυτή της σοφίτας αλλά της οικίας) σηκωθεί κατά 60-70εκ τότε θα την θεωρούσες σοφίτα καθώς το 1,36 θα έπεφτε στα 65-75 εκ οπότε και θα συμφωνούσε με την σχηματική τομή του ΝΟΚ? υ.γ τέτοιες κατασκευές σαν αυτή του ερωτώντα έπρεπε να επιτρέπονται στις μονώροφες κατοικίες και να απαγορεύονται στις πολυκατοικίες (γιατί σ΄αυτές μπορούν κάλλιστα να μετατραπούν σε αυτοτελείς χώρους)
  10. Δεν έχω σχέση με Ζάκυνθο και έχω πάνω από δέκα χρόνια να πάω. Σου ανεβάζω τα βασικά που προκύπτουν από το ε πολεοδομία. Ανάλογα με περιοχές ανά Ελλάδα είναι περισσότερο ή λιγότερο αξιόπιστα τα δεδομένα. Για Ζάκυνθο δεν έχω ιδέα αν είναι. Σ.Δ. πρόχειρα είδα ότι δεν αναγράφει, τσέκαρε τον (πρόχειρα) με τις αντικειμενικές αξίες τι Συντελεστή δίνουν εκεί που κατά κανόνα συμπίπτει με Σ.Δ. Πάρε τηλέφωνα σε όλα τα τηλέφωνα ΥΔΟΜ. Σημείωνε τι ώρα καλείς το καθένα. Αν δεν απαντήσει κανένας πάρε Δημαρχείο, πάρε Δήμαρχο. Πρέπει να απαντάνε. 059591FT000138XXA-1957.pdf 059710FT000015XXA-1955.pdf 4709462f737a4755afe11760e38a
  11. Τελικά, όταν θέλουμε να διαχωρίσουμε μια μεζονέτα σε ανεξάρτητες ιδιοκτησίες χρειάζεται οικοδομική άδεια ή άδεια μικρής κλίμακας???........ Τι λέτε??........
  12. Today
  13. Και εγώ συμφωνώ με ΥΔΟΜ ότι δεν είναι σοφίτα αυτό...
  14. 1. Με τι όρους δόμησης ανεγέρθηκε? (υποθέτω με αυτές του άρθρου 1 του Π.Δ εκτός σχεδίου -δηλ αποστάσεις 15μ από όρια -κάλυψη 10% και σ.δ 0,20) 2. Η πυρ/κή μελέτη με ποια Πυρ Διάταξη είναι και σε ποια κατηγορία κινδύνου εντάσσει το κτίριο?
  15. Όμως, για ποια εργασία που δεν απαιτεί ΕΕΔΜΚ θα γίνει χρήση σκαλωσιάς? Οπότε μήπως κουβεντιάζουμε χωρίς λόγο??
  16. Να συμπληρώσω στα πολύ σωστά που αναφέρθηκαν παραπάνω, πως τα κτίρια του ν720 που δεν πέρασαν από τον ν1337, έχουν εξαιρεθεί από την κατεδάφιση και παίρνουν βεβαίωση νομιμότητας αλλά δεν μπορεί να εκδοθεί καμία οικοδομική άδεια σε αυτά. Για αυτόν τον λόγο οι ΥΔΟΜ προτρέπουν στην υπαγωγή στον ν4495....
  17. Καλημέρα!! Η Ο.Α. αναγράφει συνεργείο αυτοκινήτων. Είναι εκτός σχεδίου περιοχή.
  18. Μάλλον στο ΕΤΕΑΕΠ δεν το έχουν ακόμη αναρτήσει. Στον ΕΦΚΑ μόνο έχουν αναρτήσει το νέο ειδοποιητήριο.
  19. Αν εχω αυθ. κατασκευές στον ακαλυπτο χώρο του οικοπεδου και εχω την συναινεση ολων το ποσοστο ΥΔ θα συγκριθει με το επιτρεπομενο του ολου οικοπεδου ,ενω οταν εχω ιδιοχρηση δεν χρειαζεται συναινεση το ποσοστο ΥΔ θα συγκριθεί με το ποσοστο της ΟΙ που τα ιδιοχρησιμοποιει.
  20. Καλημέρα!Από τα ειδικά δικαιολογητικά στην δεξιά στήλη μετά την επιλογή μιας εργασίας.Αν επιλέξεις εργασίες με ικριώματα θα το δεις να εμφανίζεται στην στήλη των επι μέρους δικαιολογητικών.
  21. παίρνω 2 μέρες τηλ δεν το σηκώνει κανείς. είμαι εκτός περιοχής.
  22. Από πού προκύπτει όμως αν απαιτείται ή όχι? Επειδή απ' ότι κατάλαβα το ΣΑΥ ΦΑΥ το ζητάει σε όλες τις ΕΕΔΜΚ και αν δεν έχει εφαρμογή πρέπει να το τεκμηριώσεις. Είναι στην κρίση του μηχανικού ή αναφέρεται ρητά κάπου?
  23. Καλημέρα, δεν νομίζω ότι χρειάζεται διάγραμμα γεωμετρικών μεταβολών. Μάλλον, ένα τοπογραφικό διάγραμμα ζητάνε, ίσως πρέπει να ρωτήσεις εσύ ή ο δικηγόρος στο κτηματολογικό γραφείο. Αν όμως χρειάζεται ΔΓΜ προσοχή στα ερωτήματα σου : 1) Το VST περιέχει κάθετες που συστήνονται με την εγγραπτέα πράξη ή τροποποιούνται (όχι τις καταργούμενες) 2) Αν χρειάζεται ΔΓΜ θα είναι πράξης και όχι διόρθωσης (διόρθωση σημαίνει μεταβολή περιμετρικών ορίων γεωτεμαχίου και ομόρων) 3) Τα VTS και τα LINE_XM δεν απαιτούνται κατά την άποψη μου.
  24. Από την στιγμή που δεν βγαίνει ετοιμόρροπο για να ακολουθήσει την άλλη οδό (έγκριση) δεν βλέπω άλλη λύση...έχω παρόμοια περίπτωση (κτίριο δεκ.'20-'30).Βέβαια σκέψου ότι για να περάσεις Σ.Α. για άδεια ούτως ή άλλως θα απαιτηθεί αρχ.αποτύπωση...(Σε καμία περίπτωση δεν επικροτώ,τουναντίον βρίσκομαι στην ίδια θέση και συμπάσχω)
  1. Load more activity
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.