Μετάβαση στο περιεχόμενο
  • HoloBIM Structural
    HoloBIM Structural


  • Ακίνητα: Οι τιμές πώλησης σε 48 περιοχές της Αθήνας

     Share

    Σε ποιες τιμές πουλάνε οι Αθηναίοι. Τι δείχνουν τα στοιχεία για το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο σε 48 περιοχές. Ερευνα του Πανεπιστημίου Μακεδονίας για τις τάσεις στην κτηματαγορά. Αναλυτικός πίνακας με ελάχιστες, μέσες και μέγιστες τιμές.

     

    Η έρευνα διεξήχθη από τους φοιτητές του Οικονομικού Τμήματος του Πανεπιστημίου Μακεδονίας Φωτεινή Κυριαζοπούλου και Ιωάννη Τορνίδη υπό την επίβλεψη του Θεόδωρου Παναγιωτίδη (φωτό), Επίκουρου Καθηγητή στο Τμήμα Οικονομικών Επιστημών του Πανεπιστημίου Μακεδονίας. Τα αποτελέσματα προέρχονται από την ανάλυση μικρών αγγελιών.

     

    Συγκεντρώθηκαν συνολικά 31.871 παρατηρήσεις που αφορούν τα τετραγωνικά μέτρα (τ.μ.) και την προσφερόμενη τιμή πώλησης κατοικιών σε 48 περιοχές της Αθήνας από αγγελίες που δημοσιεύτηκαν στο www.spitogatos.gr από τον Απρίλιο μέχρι τον Σεπτέμβριο του 2014.

     

    Ο παρακάτω πίνακας συνοψίζει τη μέση εκτιμημένη προσφερόμενη τιμή ανά τ.μ., τη μέση εκτιμημένη ελάχιστη και τη μέση εκτιμημένη μέγιστη καθώς και τον αριθμό των αγγελιών (παρατηρήσεις που αναλύθηκαν).

     

    Στη διαμόρφωση αυτών των τιμών δεν εξετάσθηκε η επίδραση ποιοτικών χαρακτηριστικών όπως όροφος, χώρος στάθμευσης, παλαιότητα κ.ά.

     

    Οι τιμές που αναφέρονται στον πίνακα αφορούν εκτιμημένες προσφερόμενες τιμές (εκτιμημένη ελάχιστη, μέση και μέγιστη τιμή ανά τ.μ.) και όχι τιμές πώλησης, αφού οι τελευταίες δεν είναι γνωστές.

     

    Πίνακας 1: Οι τιμές ανά τετραγωνικό σε 48 περιοχές της Αθήνας

     

    katoikies-291014.jpg

     

    Πηγή: http://www.euro2day.gr/news/economy/article/1268957/akinhta-oi-times-polhshs-se-48-periohes-ths.html



    Michanikos.gr
    Engineer

    Από Engineer, στο Επικαιρότητα,

     Share
    Go to ειδήσεις

    Σχόλια Μελών

    Recommended Comments



    BAS

    Eπισημάνσεις

     

    Χρήστο και τα διαμερίσματα ενσωματώνουν αξία οικοπέδου στην τιμή τους . Στις μονοκατοικίες δε που αναφέρεις συνήθως έχει εξαντληθεί ο ΣΔ , οπότε δεν διαφέρουν από τα διαμερίσματα , αφού δεν υπάρχει επιπλέον οικόπεδο .

     

     

    Οταν την οικοδομή την πάρουν πλήρως στα χέρια τους αυτοί που πρέπει , τότε οι φόροι θα καταργηθούν .

     

    Ακόμα τα περισσότερα τακτοποιημένα , μπαίνουν στο 40-40-20 και έτσι με την ταυτότητα του κτιρίου νομιμοποιούνται γιά πάντα .

    Link to comment
    Share on other sites
    georgios_m

    Οταν την οικοδομή την πάρουν πλήρως στα χέρια τους αυτοί που πρέπει , τότε οι φόροι θα καταργηθούν .

     

    Και πότε εκτιμάς να γίνεται αυτό? Και ποιοί είναι "αυτοί που πρέπει"?

    Link to comment
    Share on other sites
    BAS

    Σύντομα . Αυτοί που θα μπορούν να χτίσουν ολόκληρα οικοδομικά τετράγωνα κατεδαφίζοντας τα παλιά . Αυτοί δηλαδή που θα μπορούν να δανείζονται από τις τράπεζες 10-15-20 εκατομμύρια .

    Link to comment
    Share on other sites
    georgios_m

    Αυτό φαίνεται λογικό για τα κεντρικά οικοδομικά τετράγωνα και κάποια καλά επαρχιακά οικόπεδα. Με τα υπόλοιπα όμως τι θα γίνει?

     

    Επίσης, αν τα ακίνητα που είναι για πολλούς το τελευταίο εναπομείναν φορολογήσιμο τεκμήριο, αφαιρεθούν από τους ιδιοκτήτες τους, θα πρέπει να βρεθεί και ένας νέος φόρος για να τους αφαιρεθούν και τα εναπομείναντα λεφτά..

    • Upvote 1
    Link to comment
    Share on other sites
    ΙΑΣΟΝΑΣ

    Τα ξεπουλάνε: Δείτε αναλυτικά τη λίστα με τις τιμές πώλησης ακινήτων σε 63 περιοχές της Ελλάδας!

     

    Ο διευθύνων σύμβουλος του Πανελλαδικού Κτηματομεσιτικού Δικτύου E-Real Estates Θέμης Μπάκας μιλώντας... στην Ημερησία υποστηρίζει πως κατά τη διάρκεια του 2014 οι τιμές έχουν υποχωρήσει από 5% έως 15% σε σχέση με το 2013, ενώ τονίζει πως βασικός παράγοντας για την επίτευξη συμφωνίας με τους αγοραστές αποτελεί το ποσοστό έκπτωσης που είναι διατεθειμένοι να προσφέρουν οι ιδιοκτήτες – κατασκευαστές. Το μέσο ποσοστό έκπτωσης ή παροχών (δωρεάν θέση parking, αποθήκη, κ.λπ.) αγγίζει το 15% ενώ υπάρχουν και μεμονωμένα περιστατικά που μπορεί να ξεπεράσουν το 25%. Πως διαμορφώνονται οι τιμές πώλησης ακίνητων σε 63 περιοχές της Ελλάδας:

     

    times-akiniton-attiki.jpg



    times-akiniton-thessaloniki.jpg

    times-akiniton-ellasa.jpg

     

    ΠΗΓΗ: http://tro-ma-ktiko.blogspot.gr/2014/11/63.html

    Link to comment
    Share on other sites


    Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

    Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

    Δημιουργία λογαριασμού

    Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

    Εγγραφή νέου λογαριασμού

    Σύνδεση

    Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

    Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.