Ν.4759/20 - Εκσυγχρονισμός της Χωροταξικής και Πολεοδομικής Νομοθεσίας

Ρίχνεις πάρα πολλή δουλειά για χάρη όλων μας,  φίλε Θόδωρε

Βασίλη καλησπέρα και Χρόνια Πολλά.

Το άρχισα για να μπορέσω να καταλάβω τι έγινε. Το τελειοποίησα όταν κατάλαβα, μήπως καταλάβει και κανένας άλλος ...

υγ. και αυτοί τι έκαναν ... μια τρύπα στο νερό.

Τελικά σε 5,8 στρέμματα εκτός σχεδίου, εντός ζώνης οικιστικού ελέγχου πόσα τετραγωνικά χτίζουμε?

Αν είσαι Μηχανικός βάλε την ειδικότητα σου στο προφίλ σου

Didonis

@kan62 Τι ισχύει τελικά για τα γήπεδο με ελάχιστο εμβαδόν 4000τμ, δημιουργημένα πριν τις 31.12.2003 και μη έχοντα πρόσωπο σε αναγνωρισμένο δρόμο?

Αν θεωρήσουμε ότι οι παρεκκλίσεις του ν.4759/20 λειτουργούν ως πλήρης αντικατάσταση των ισχυουσών παρεκκλίσεων, έχουμε μείωσή τους και ανάμεσα σε αυτές που καταργούνται είναι και αυτή που ρωτάς.

Στο ίδιο συμπέρασμα οδηγεί και η αφαίρεση της συγκεκριμένης παρέκκλισης με τον χθεσινό ν.4764/20.

Εκτός αν αδειοδοτούνται τουριστικές εγκαταστάσεις ...

Δε διαφωνούμε αλλά νομίζω ότι άλλο ήθελαν τα διαγράψουν και άλλο διέγραψαν.

Μάλλον την την παράγραφο αυτή ήθελαν α διαγράψουν, ως περιττή όπως ανέφερες και συ:

Παράθεση

γ) έχουν πρόσωπο σε εθνική, επαρχιακή, ή δημοτική οδό, εφόσον υφίστανται κατά την
17η.10.1978, και έχουν ελάχιστο πρόσωπο : είκοσι πέντε (25) μ., ελάχιστο βάθος : σαράντα (40) μ.
και ελάχιστο εμβαδόν δύο χιλιάδες (2.000) τ.μ.,

Επίσης κουβεντιάζοντας το με την εδώ ΥΔΟΜ μου είπαν ότι δεν καταργείτε ο Ν.3212/2003, άρα θεωρούν ότι είναι σε ισχύ ακόμα η παρέκκλιση για τα γήπεδο με ελάχιστο εμβαδόν 4000τμ, δημιουργημένα πριν τις 31.12.2003 και μη έχοντα πρόσωπο σε αναγνωρισμένο δρόμο......

2 λεπτά πριν, terry said:

Δε διαφωνούμε αλλά νομίζω ότι άλλο ήθελαν τα διαγράψουν και άλλο διέγραψαν.

Μάλλον την την παράγραφο αυτή ήθελαν α διαγράψουν, ως περιττή όπως ανέφερες και συ:

Επίσης κουβεντιάζοντας το με την εδώ ΥΔΟΜ μου είπαν ότι δεν καταργείτε ο Ν.3212/2003, άρα θεωρούν ότι είναι σε ισχύ ακόμα η παρέκκλιση για τα γήπεδο με ελάχιστο εμβαδόν 4000τμ, δημιουργημένα πριν τις 31.12.2003 και μη έχοντα πρόσωπο σε αναγνωρισμένο δρόμο......

 

αυτη -πρεπει να - ειναι η σωστη ερμηνεια  των......χρησμων

Πλην,  θεωρω οτι θα γινει με μειωση των τμ.

Διαφωνώ στο ότι καταργούνται οι παρεκκλίσεις. Δεν αναφέρει ΠΟΥΘΕΝΑ στον 4759/2020 ότι καταργούνται ή ότι παύουν να ισχύουν οι παρεκκλίσεις του Π.Δ. 270/1985. Δεν ξέρω που θέλει να το πάει ο νομοθέτης στο μέλλον, αλλά προς το παρόν δεν καταργούνται.

Αυτό που ουσιαστικά λέει ο 4759/2020 είναι ότι μετά την έλευση των 2 ετών, αυτές οι παρεκκλίσεις ΔΕΝ οικοδομούνται πλέον.

δυο "καταργησεις" εχει σιγουρα

α] για τα "υπολοιπα" εξ απαλλοτριωσεων

και β] για τα εξ αναδασμων

Διοτι παραπεμπει σε "μια" παραγραφο των παρεκκλισεων  του Δ 270,  οχι σε ολες

1 ώρα πριν, kan62 said:

Εκτός αν αδειοδοτούνται τουριστικές εγκαταστάσεις ...

Στα τουριστικά μήπως το βάζει γιατί με τις νέες διατάξεις η αρτιότητα είναι 8στρ;
Έτσι όπως το διατυπώνει βέβαια, προκύπτει το συμπέρασμα που λες.