Πίνακας Κορυφαίων

"Ο Δήμός μετέπειτα προχώρησε σε νέα ΠΤ το 2016 ,η οποία είναι αυτή που σας παραθέτω, πατώντας όμως στον ίδιο ρυμοτομικό σχεδιασμό όπως και στην ΠΤ του 1984. " Γνωμη μου ειναι οτι, μετα την αποφαση του ΣτΕ, λογω παροδου χρονου και δεσμευσης της περιουσιας κλπκλπ επρεπε να επακολουθησει αιτηση περι συμμορφωσης... μαλλον δεν εγινε ή στο μεταξυ ο Δημος, εγραψε στον προυπολογισμο του το σχετικο κονδυλι και πρχωρησε σε νεα ΠΤ Υποθετω οτι εχουν γινει οι σχετικες ενστασεις κατα της ΠΤ και απορριφθηκαν... και γι αυτο φθασατε στον καθορισμο τιμης μοναδος... καλη συνεχεια

Επειδή το νήμα αφορά εκτιμήσεις όσο το δυνατόν να παραμείνουμε εντός θέματος. Με την εκτιμητική σου ιδιότητα θα πρέπει να θέσεις παραδοχές της εκτίμησης με βάση τα παρασχεθέντα στοιχεία, οι οποίες θα αναγράφονται στην έκθεση. Σου παραδίδονται λοιπόν τα στοιχεία που παραθέτεις σε προηγούμενο στάδιο και ερωτώ, η εκτίμηση αφορά καθορισμό τιμής; Αν ναι ισχύουν τα προηγούμενα. Το αν το ΣτΕ το ακύρωσε, θα μπορούσες να μην το γνωρίζεις καν και να μην μπορείς εύλογα να το υποθέσεις. Έχεις όμως στα χέρια σου ΠΤ του 2016, η οποία αποτελεί ισχυρό στοιχείο. Από κει και πέρα, αν ο σκοπός της εκτίμησης δεν είναι ο καθορισμός τιμής αποζημίωσης κατά το χρόνο συζήτησης στο δικαστήριο θα το δούμε διαφορετικά το ζήτημα. Σκέψου ότι θα μπορούσε να σου έχει ανατεθεί εκτίμηση για αναγκαστική εκτέλεση, χωρίς να έχεις επικοινωνία με κανέναν και χωρίς να γνώριζες αυτά που σου είπε προφορικά ο δικηγόρος. Συνεπώς θα λειτουργούσες εκτιμητικά με πολλές παραδοχές. Για το νομικό θέμα απάντησε ο Δημήτρης παραπάνω.

παράταση σε αντισυνταγματική αλλά και μη αναρτημένη "υποχρέωση" παγκόσμια πρωτοτυπία

στον Ν4067/12 αρθρο 2§31 & §47 δίδεται ο ορισμός του καθαρού και μικτού εμβαδού.

Αν κατάλαβα σωστά, στην αρχή δεν προβλεπόταν καθόλου υπόγειο (αναγράφεις μπάζωμα) και έγινε αυθαίρετο υπόγειο ή προβλεπόταν να γίνει υπόγειο και αυτό έγινε ψηλότερο (δηλαδή βαθύτερα προς το έδαφος;) Αν δεν προβλεπόταν να γίνει υπόγειο έχεις ένα αυθαίρετο υπόγειο το βάζεις με ΥΔ, η εκχωμάτωση μια λοιπή παράβαση.

Apostolos 131, αυτό το : " Στο οικόπεδο όμως έχει γίνει κατάτμηση και θεωρώ πως δεν έχω άδεια για αυθαίρετα τμήματα." που αναφέρεις παραπάνω ... είναι το απόλυτα σωστά ερμηνευμένο του τελευταίου εδαφίου της παραγράφου των διευκρινήσεων του ΠΑΡΑΡΤ. Α΄ για το "ναι/όχι" στο άδεια που έχει από εποχής 4178/13 γίνει θέμα ερμηνευτικών αντεκλίσεων. Πράγματι είναι όπως το λες και ουσιαστικά, με αυτό που είπες, έχεις ήδη απαντήσει στο ερώτημα σου για το εντός νομίμου περιγράμματος υπόλοιπο κτίσμα που έτσι ΔΕΝ θα θεωρηθεί ως αυθαίρετο λόγω της κατάτμησης, αφού ισχύει το τεκμήριο νομιμότητας της αδείας που δεν έχει ανακληθεί..... Υ.Γ Καλή συνέχεια Απόστολε

άρθρο 3 ΑΠΌΦΑΣΗΣ http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=k3ouK2EJBz0%3D&tabid=762&. 3. Σε περίπτωση που έχει εκδοθεί για το ακίνητο άδεια δόμησης ή οικοδομική άδεια, η οποία βρίσκεται σε ισχύ, δεν απαιτείται Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας, αλλά ενημέρωση της τρέχουσας άδειας ή / και ενημέρωση της Ταυτότητας του κτιρίου.

στην αρχη ειπαν θα της σβησουν αλλα μετα αποφασισαν πως οχι αλλα εμεις ειπαμε δεν πληρωνουμε αλλα μετα καποιοι πληρωσαν αλλα παλι ειπαν να μην πληρωσουμε ομως μετα καποιοι προσεφυγαν στον στε αμεις ομως δεν το ξεραμε και πληρωσαμε αλλα μετα ειπαν δεν πειραζει θα τα παρουμε πισω αλλα τελικα ειπαν πως οχι και θα πληρωσουμε ολοι αλλα επεμεναν οποτε και εμεις ειπαμε θα πληρωσουμε αλλα τα παλια πρωτα στην αρχη ειπαν ενταξυ αλλα μετα ειπαν ολα μαζι αλλα τελικα εμεις δεν ειχαμε να τα δωσουμε οποτε αποφασισαν τα μισα τωρα τα αλλα μισα τον αυγουστο οποτε εμεις ειπαμε ωραια αλλα τελικα δεν πληρωσαμε και πηγαμε διακοπες ...

Και αγαπητε, εαν θελεις να κρίνεις καποιον κρινε τον συναδελφό σου, που μετα απο 1.5 χρονο την απαντηση που εδωσες εσυ δεν μπορεσε να την δωσει αυτος, και οχι εναν πολίτη που απλα ακολουθησε την διαδιακασια που απαιτειται, και πολυ απλα δεν εκανε την δουλεια του, δεν εμαθε εαν τελικα μπορει να γινει η δουλεια του, και εχασε και τα λεφτα του. Σε ευχαριστω για την απαντηση σου. Το Forum σας λειτουργησε ως οφειλε.

δεν ξέρω τι κατάλαβες και τι εννοείς "αποδέσμευση" συντελεστή. Δεν υπάρχει τέτοια πολεοδομική κατάσταση. Για να αποκτήσεις υπόλοιπο συντελεστή οι επιλογές είναι δύο. Ή γκρεμίζεις (με άδεια) τμήμα υφισταμένου που έχει προσμετρήσει σε ΣΔ ή αλλάζεις χρήση έαν υπάρχει η μορφολογική δυνατότητα για χρήση που δεν προσμετρά σε ΣΔ. Στο δια ταύτα ομως, δεν μπορείς να έχεις το φόρουμ για να κρίνεις ή να ελέγχεις τι σου είπαν οι μηχανικοί σου... Μ αυτούς μιλάς με αυτούς κανονίζεις.... κι αν φοβάσαι ότι σε ψαρεύουν και ψάχνεις διάφορα μη βγαίνεις στη λΙμνη και στα βαθιά νερά να κολυμπάς να μη έχεις κίνδυνο απο τους ψαράδες. Και πριν ανησυχείς μη χάνεις τον χρόνο σου γυρίζοντας σε μηχανικούς φρόντισε να μη χάνουν και αυτοί τον χρόνο τους μαζί σου. Το θέμα έχει ολοκληρωθεί. Υ.Γ. (την τελευταία ερώτηση που έβαλες πιο καλά να μη απαντήσω. Σκέψου και μόνος σου αφού σε ανησυχεί το ψάρεμα αλλά αναζητάς την κομπίνα)

αυτα θα τα συζητησεις με τον μηχανικο σου καλη συνεχεια

http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=778&sni[1155]=3931&language=el-GR

αν ειναι "εκει" που το βλεπω στο γκουγκλ καμμια αποζημιωση δεν το αντικαθιστα... ....να βλεπαμε και το θεμα της "ανακλησης" λογω παροδου αρκετου χρονου... με τροποποιηση του σχεδιου και επιβαρυνση την αντιστοιχη "εισφορα"

Σε ευχαριστω Didonis, αλλα δεν προκειται για κομπινα, απλα διαπιστωση ποιος ο λογος του νομου εαν σου δινει την δυνατοτητα να λειτουργησεις ετσι. Επίσης η χρήση του Forum λειτουργεί σαν μέσο συζητήσεων και ουδείς μπορει να λογοκρίνει, ως προς το περιεχόμενό του, εαν τυρούνται καποιοι κανόνες συμπεριφοράς. Ειλικρινα δεν μπορώ να σε καταλάβώ λεγοντας να μην βγαινω στα βαθια. Θελω πολυ απλα να φτιαξω το σπιτι μου, τιποτε άλλο. Ουτως η αλλος θα πρεπει να το αναλαβει μηχανικος. Απλα θελω να γνωριζω οτι τελικα γινεται και οχι να χανω τον χρονο μου σε μηχανικους που πολυ απλα δεν ξερουν την δουλεια τους σωστα. Επισης ο μηχανικος που επενδυει τον χρονο του σε μένα πληρωνεται. Εγω ειμαι αυτος που χάνω οχι αυτος, οταν τον πληρωνω και δεν κανει σωστα την δουλεια του. Το οτι κρίνεις εναν ανθρωπο (πελατη) αρνητικα επειδη εκανε ενα ερωτημα, επειδη συναδελφος σου δεν εχει την ικανοτητα να γνωρίζει, το θεωρω προσβλητικο και λυπαμαι πολυ, ασχετος εαν λειτουργεις συναδελφικα (ΑΥΤΑ ΜΑΣ ΦΑΓΑΝ) ΥΓ Ενα και Ενα κανουν δυο αγαπητε.