Μετάβαση στο περιεχόμενο

Πίνακας Κορυφαίων

  1. dimitris GM

    dimitris GM

    Συντονιστής


    • Πόντοι

      4

    • Περιεχόμενα

      26.322


  2. Pavlos33

    Pavlos33

    Συντονιστής


    • Πόντοι

      2

    • Περιεχόμενα

      18.981


  3. Anton_civeng

    Anton_civeng

    Core Members


    • Πόντοι

      1

    • Περιεχόμενα

      931


  4. Didonis

    Didonis

    Συντονιστής


    • Πόντοι

      1

    • Περιεχόμενα

      9.002


Δημοφιλές Περιεχόμενο

Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 28/04/2018 in Δημοσιεύσεις

  1. "Ο Δήμός μετέπειτα προχώρησε σε νέα ΠΤ το 2016 ,η οποία είναι αυτή που σας παραθέτω, πατώντας όμως στον ίδιο ρυμοτομικό σχεδιασμό όπως και στην ΠΤ του 1984. " Γνωμη μου ειναι οτι, μετα την αποφαση του ΣτΕ, λογω παροδου χρονου και δεσμευσης της περιουσιας κλπκλπ επρεπε να επακολουθησει αιτηση περι συμμορφωσης... μαλλον δεν εγινε ή στο μεταξυ ο Δημος, εγραψε στον προυπολογισμο του το σχετικο κονδυλι και πρχωρησε σε νεα ΠΤ Υποθετω οτι εχουν γινει οι σχετικες ενστασεις κατα της ΠΤ και απορριφθηκαν... και γι αυτο φθασατε στον καθορισμο τιμης μοναδος... καλη συνεχεια
    1 point
  2. Επειδή το νήμα αφορά εκτιμήσεις όσο το δυνατόν να παραμείνουμε εντός θέματος. Με την εκτιμητική σου ιδιότητα θα πρέπει να θέσεις παραδοχές της εκτίμησης με βάση τα παρασχεθέντα στοιχεία, οι οποίες θα αναγράφονται στην έκθεση. Σου παραδίδονται λοιπόν τα στοιχεία που παραθέτεις σε προηγούμενο στάδιο και ερωτώ, η εκτίμηση αφορά καθορισμό τιμής; Αν ναι ισχύουν τα προηγούμενα. Το αν το ΣτΕ το ακύρωσε, θα μπορούσες να μην το γνωρίζεις καν και να μην μπορείς εύλογα να το υποθέσεις. Έχεις όμως στα χέρια σου ΠΤ του 2016, η οποία αποτελεί ισχυρό στοιχείο. Από κει και πέρα, αν ο σκοπός της εκτίμησης δεν είναι ο καθορισμός τιμής αποζημίωσης κατά το χρόνο συζήτησης στο δικαστήριο θα το δούμε διαφορετικά το ζήτημα. Σκέψου ότι θα μπορούσε να σου έχει ανατεθεί εκτίμηση για αναγκαστική εκτέλεση, χωρίς να έχεις επικοινωνία με κανέναν και χωρίς να γνώριζες αυτά που σου είπε προφορικά ο δικηγόρος. Συνεπώς θα λειτουργούσες εκτιμητικά με πολλές παραδοχές. Για το νομικό θέμα απάντησε ο Δημήτρης παραπάνω.
    1 point
  3. παράταση σε αντισυνταγματική αλλά και μη αναρτημένη "υποχρέωση" παγκόσμια πρωτοτυπία
    1 point
  4. στον Ν4067/12 αρθρο 2§31 & §47 δίδεται ο ορισμός του καθαρού και μικτού εμβαδού.
    1 point
  5. Αν κατάλαβα σωστά, στην αρχή δεν προβλεπόταν καθόλου υπόγειο (αναγράφεις μπάζωμα) και έγινε αυθαίρετο υπόγειο ή προβλεπόταν να γίνει υπόγειο και αυτό έγινε ψηλότερο (δηλαδή βαθύτερα προς το έδαφος;) Αν δεν προβλεπόταν να γίνει υπόγειο έχεις ένα αυθαίρετο υπόγειο το βάζεις με ΥΔ, η εκχωμάτωση μια λοιπή παράβαση.
    1 point
  6. Apostolos 131, αυτό το : " Στο οικόπεδο όμως έχει γίνει κατάτμηση και θεωρώ πως δεν έχω άδεια για αυθαίρετα τμήματα." που αναφέρεις παραπάνω ... είναι το απόλυτα σωστά ερμηνευμένο του τελευταίου εδαφίου της παραγράφου των διευκρινήσεων του ΠΑΡΑΡΤ. Α΄ για το "ναι/όχι" στο άδεια που έχει από εποχής 4178/13 γίνει θέμα ερμηνευτικών αντεκλίσεων. Πράγματι είναι όπως το λες και ουσιαστικά, με αυτό που είπες, έχεις ήδη απαντήσει στο ερώτημα σου για το εντός νομίμου περιγράμματος υπόλοιπο κτίσμα που έτσι ΔΕΝ θα θεωρηθεί ως αυθαίρετο λόγω της κατάτμησης, αφού ισχύει το τεκμήριο νομιμότητας της αδείας που δεν έχει ανακληθεί..... Υ.Γ Καλή συνέχεια Απόστολε
    1 point
  7. άρθρο 3 ΑΠΌΦΑΣΗΣ http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=k3ouK2EJBz0%3D&tabid=762&. 3. Σε περίπτωση που έχει εκδοθεί για το ακίνητο άδεια δόμησης ή οικοδομική άδεια, η οποία βρίσκεται σε ισχύ, δεν απαιτείται Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας, αλλά ενημέρωση της τρέχουσας άδειας ή / και ενημέρωση της Ταυτότητας του κτιρίου.
    1 point
  8. στην αρχη ειπαν θα της σβησουν αλλα μετα αποφασισαν πως οχι αλλα εμεις ειπαμε δεν πληρωνουμε αλλα μετα καποιοι πληρωσαν αλλα παλι ειπαν να μην πληρωσουμε ομως μετα καποιοι προσεφυγαν στον στε αμεις ομως δεν το ξεραμε και πληρωσαμε αλλα μετα ειπαν δεν πειραζει θα τα παρουμε πισω αλλα τελικα ειπαν πως οχι και θα πληρωσουμε ολοι αλλα επεμεναν οποτε και εμεις ειπαμε θα πληρωσουμε αλλα τα παλια πρωτα στην αρχη ειπαν ενταξυ αλλα μετα ειπαν ολα μαζι αλλα τελικα εμεις δεν ειχαμε να τα δωσουμε οποτε αποφασισαν τα μισα τωρα τα αλλα μισα τον αυγουστο οποτε εμεις ειπαμε ωραια αλλα τελικα δεν πληρωσαμε και πηγαμε διακοπες ...
    1 point
  9. Και αγαπητε, εαν θελεις να κρίνεις καποιον κρινε τον συναδελφό σου, που μετα απο 1.5 χρονο την απαντηση που εδωσες εσυ δεν μπορεσε να την δωσει αυτος, και οχι εναν πολίτη που απλα ακολουθησε την διαδιακασια που απαιτειται, και πολυ απλα δεν εκανε την δουλεια του, δεν εμαθε εαν τελικα μπορει να γινει η δουλεια του, και εχασε και τα λεφτα του. Σε ευχαριστω για την απαντηση σου. Το Forum σας λειτουργησε ως οφειλε.
    1 point
  10. δεν ξέρω τι κατάλαβες και τι εννοείς "αποδέσμευση" συντελεστή. Δεν υπάρχει τέτοια πολεοδομική κατάσταση. Για να αποκτήσεις υπόλοιπο συντελεστή οι επιλογές είναι δύο. Ή γκρεμίζεις (με άδεια) τμήμα υφισταμένου που έχει προσμετρήσει σε ΣΔ ή αλλάζεις χρήση έαν υπάρχει η μορφολογική δυνατότητα για χρήση που δεν προσμετρά σε ΣΔ. Στο δια ταύτα ομως, δεν μπορείς να έχεις το φόρουμ για να κρίνεις ή να ελέγχεις τι σου είπαν οι μηχανικοί σου... Μ αυτούς μιλάς με αυτούς κανονίζεις.... κι αν φοβάσαι ότι σε ψαρεύουν και ψάχνεις διάφορα μη βγαίνεις στη λΙμνη και στα βαθιά νερά να κολυμπάς να μη έχεις κίνδυνο απο τους ψαράδες. Και πριν ανησυχείς μη χάνεις τον χρόνο σου γυρίζοντας σε μηχανικούς φρόντισε να μη χάνουν και αυτοί τον χρόνο τους μαζί σου. Το θέμα έχει ολοκληρωθεί. Υ.Γ. (την τελευταία ερώτηση που έβαλες πιο καλά να μη απαντήσω. Σκέψου και μόνος σου αφού σε ανησυχεί το ψάρεμα αλλά αναζητάς την κομπίνα)
    1 point
  11. αυτα θα τα συζητησεις με τον μηχανικο σου καλη συνεχεια
    1 point
  12. 1 point
  13. αν ειναι "εκει" που το βλεπω στο γκουγκλ καμμια αποζημιωση δεν το αντικαθιστα... ....να βλεπαμε και το θεμα της "ανακλησης" λογω παροδου αρκετου χρονου... με τροποποιηση του σχεδιου και επιβαρυνση την αντιστοιχη "εισφορα"
    1 point
  14. Σε ευχαριστω Didonis, αλλα δεν προκειται για κομπινα, απλα διαπιστωση ποιος ο λογος του νομου εαν σου δινει την δυνατοτητα να λειτουργησεις ετσι. Επίσης η χρήση του Forum λειτουργεί σαν μέσο συζητήσεων και ουδείς μπορει να λογοκρίνει, ως προς το περιεχόμενό του, εαν τυρούνται καποιοι κανόνες συμπεριφοράς. Ειλικρινα δεν μπορώ να σε καταλάβώ λεγοντας να μην βγαινω στα βαθια. Θελω πολυ απλα να φτιαξω το σπιτι μου, τιποτε άλλο. Ουτως η αλλος θα πρεπει να το αναλαβει μηχανικος. Απλα θελω να γνωριζω οτι τελικα γινεται και οχι να χανω τον χρονο μου σε μηχανικους που πολυ απλα δεν ξερουν την δουλεια τους σωστα. Επισης ο μηχανικος που επενδυει τον χρονο του σε μένα πληρωνεται. Εγω ειμαι αυτος που χάνω οχι αυτος, οταν τον πληρωνω και δεν κανει σωστα την δουλεια του. Το οτι κρίνεις εναν ανθρωπο (πελατη) αρνητικα επειδη εκανε ενα ερωτημα, επειδη συναδελφος σου δεν εχει την ικανοτητα να γνωρίζει, το θεωρω προσβλητικο και λυπαμαι πολυ, ασχετος εαν λειτουργεις συναδελφικα (ΑΥΤΑ ΜΑΣ ΦΑΓΑΝ) ΥΓ Ενα και Ενα κανουν δυο αγαπητε.
    0 points
This leaderboard is set to Athens/GMT+03:00
  • Επιλεγμένα Άρθρα

    • Λειψυδρία: Επτά άξονες για καλύτερη διαχείριση του νερού
      Η κλιματική κρίση, η παρατεταμένη ανομβρία και οι αυξανόμενες ανάγκες σε νερό, τόσο για ύδρευση όσο και για άρδευση, φέρνουν στην επιφάνεια το διαρκώς οξυνόμενο πρόβλημα της διαχείρισης των υδατικών πόρων στην Ελλάδα. Οι προειδοποιήσεις των ειδικών συγκλίνουν: η χώρα εισέρχεται σε μια περίοδο κρίσιμων αποφάσεων, όπου η επάρκεια δεν μπορεί πλέον να θεωρείται δεδομένη, αλλά προϊόν στοχευμένου σχεδιασμού. Στο Ετήσιο Συνέδριο της Ελληνικής Αρχής Γεωλογικών και Μεταλλευτικών Ερευνών (ΕΑΓΜΕ) με τίτλο «Ερευνώντας τον εθνικό μας υπόγειο πλούτο», οι παρεμβάσεις των ομιλητών –εκπροσώπων δημόσιων φορέων, γεωτεχνικών επιστημόνων και επιχειρήσεων– ανέδειξαν τη μεγάλη εικόνα: από την ενεργοποίηση γεωτρήσεων και τα μεγάλα έργα εμπλουτισμού ταμιευτήρων, έως την ανακύκλωση νερού, την κυκλική οικονομία και την ψηφιοποίηση της αδειοδότησης, η χώρα καλείται να εφαρμόσει στην πράξη επτά κρίσιμους άξονες πολιτικής. Η διαχείριση των αποθεμάτων νερού απαιτεί πλέον θεσμική ευελιξία, επενδυτική ταχύτητα και τεχνική προσαρμοστικότητα σε τοπικό επίπεδο – με όρους βιωσιμότητας και ενεργειακής συνέργειας
      • 0 απαντήσεις
    • «Προσβασιμότητα κατ’ οίκον»: Πρόγραμμα 24 εκ. ευρώ για 2.500 ωφελούμενους άτομα με αναπηρία, με πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας
      Ανακοίνωση Τύπου των Υπουργείων Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης και Ψηφιακής Διακυβέρνησης.

      Πιλοτικό πρόγραμμα για την «Προσβασιμότητα κατ’ οίκον» και ωφελούμενους 2.500 άτομα με αναπηρία, συνολικής δημόσιας δαπάνης 24 εκατ. ευρώ εντάσσεται στο Εθνικό Σχέδιο «Ελλάδα 2.0», που χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και υλοποιείται από την Ελληνική Εταιρεία Τοπικής Ανάπτυξης και Αυτοδιοίκησης (Ε.Ε.Τ.Α.Α. Α.Ε.).

      Την Κοινή Υπουργική Απόφαση υπογράφουν οι Υπουργοί Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης Νίκη Κεραμέως, Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Δόμνα Μιχαηλίδου, Ψηφιακής Διακυβέρνησης Δημήτρης Παπαστεργίου, ο Αναπληρωτής Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης και ο Υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Νικόλαος Ταγαράς.

      • 2 απαντήσεις
    • ΠΔ 194/2025: Τα κριτήρια για οριοθέτηση, όρους και περιορισμούς δόμησης, χρήσεις γης σε οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων
      Εκδόθηκε στο ΦΕΚ το ΠΔ 194 (ΦΕΚ 194/Δ/15.04.2025) με θέμα: Καθορισμός κριτηρίων, τρόπου και διαδικασιών οριοθέτησης των οικισμών της Χώρας με πληθυ- σμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, περιλαμβανομένων και των προϋφιστάμενων του 1923, καθώς και καθορισμός χρήσεων γης και γενικών όρων και περιορισμών δόμησης.

      Αντικείμενο - Πεδίο Εφαρμογής
      1. Το παρόν προεδρικό διάταγμα (π.δ.) αφορά στον καθορισμό των κριτηρίων, του τρόπου και των διαδικασι-
      ών οριοθέτησης των οικισμών της χώρας που φέρονται απογεγραμμένοι ως αυτοτελείς οικισμοί, σε απογραφή
      προ του έτους 1983 με πληθυσμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, και οι οποίοι εξακολουθούν, κατά
      την εκάστοτε τελευταία απογραφή, να έχουν πληθυσμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, περιλαμβανο-
      μένων και των προϋφιστάμενων του 1923 οικισμών. Οι οικισμοί αυτοί είτε δεν έχουν οριοθετηθεί είτε το όριό
      τους επανεγκρίνεται βάσει των διατάξεων του παρόντος, λόγω καθορισμού του ορίου τους από αναρμόδια όρ-
      γανα, είτε αναοριοθετείται, στις περιπτώσεις που αυτό κρίνεται αναγκαίο.

      2. Με το παρόν καθορίζεται, επίσης, το πλαίσιο των γενικών όρων και περιορισμών δόμησης και επιτρεπό-
      μενων χρήσεων γης των οικισμών ανάλογα με την κατηγορία του οικισμού, κατά το άρθρο 3, για την προστασία της φυσιογνωμίας του.

      3. Οι διατάξεις του παρόντος θέτουν το πλαίσιο κανόνων για την οριοθέτηση του οικισμού και δεν εφαρμόζονται ευθέως από τις αρμόδιες Υπηρεσίες Δόμησης αν δεν έχει προηγηθεί η έκδοση του π.δ. οριοθέτησης του οικισμού.

      4. Το παρόν δεν εφαρμόζεται σε οικισμούς: 
        • Downvote
      • 62 απαντήσεις
    • Οι 42 εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (ΕΕΔΜΚ)
      Οι εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας καθορίζονται από την παράγραφο 2 του Άρθρου 29: Διοικητικές πράξεις για την εκτέλεση οικοδομικών εργασιών του Ν.4495/2017.

      Έτσι Έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας απαιτείται για τις εξής εργασίες:

      α) δοκιμαστικές τομές του εδάφους και εκσκαφή ύστερα από έγγραφο της αρχαιολογικής υπηρεσίας εκτός εάν η έγκριση οι δοκιμαστικές τομές του εδάφους διενεργούνται από τις αρμόδιες Υπηρεσίες του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού, καθώς για εργασίες που απαιτούνται για γεωτεχνικές έρευνες σύμφωνα με τον ΕΑΚ 2003.

      β) τοποθέτηση προκατασκευασμένων κατοικιών, όπου από ειδικά προγράμματα προβλέπεται η κάλυψη στεγαστικών αναγκών μειονεκτικών και ειδικών ομάδων πληθυσμού ή προβλέπεται για αυτοστέγαση παλιννοστούντων και πληγέντων από βίαια συμβάντα,
        • Like
      • 2 απαντήσεις
    • Η ιστορία της γεφυροποιίας στην Ελλάδα
      Στο άρθρο αυτό γράφομε για δύο γέφυρες οι οποίες είναι πολύ γνωστές και κατασκευάσθηκαν την περίοδο της Ανοικοδομήσεως (1950 – 1980) και μάλιστα την εποχή κατά την οποία το προεντεταμένο σκυρόδεμα στην Ελλάδα αντιμετωπιζόταν ως μία νέα τεχνική λύση από τους Μηχανικούς τους ασχολουμένους με μελέτες και κατασκευές οδικών γεφυρών, οικοδομικών έργων κ.τ.ο.

      Η πρώτη γέφυρα με την οποία θα ασχοληθεί το άρθρο αυτό είναι η Γέφυρα Αλφειού, μήκους 390,00 μ. (2 ανοίγματα x 35,00 μ. + 8 ανοίγματα x 40,00 μ. = 390,00 μ.) με κωδικό Έργου 97130/Π.Δ.Ε. και προϋπολογισμό κατασκευής 17.000.000 δρχ., η οποία αποκαθιστά την συνέχεια της Εθνικής Οδού 9 (Πύργος – Κυπαρισσία – Καλαμάτα). Πρόκειται περί ενός έργου το οποίον έχει διττή λειτουργία: Από την μίαν πλευρά είναι γέφυρα οδική και από την άλλη υδατογέφυρα για την εξυπηρέτηση των ειδικών τεχνικών έργων εγγειοβελτιώσεως της πεδιάδος Επιταλίου. Κύριος του Έργου αυτού ήταν το Υπουργείο Συγκοινωνιών και Δημοσίων Έργων. Προϊσταμένη Αρχή ήταν η Γενική Διεύθυνση Δημοσίων Έργων δια της Διευθύνσεως Γ3. Επιβλέπουσα Υπηρεσία ήταν το 2ο Γραφείο Κατασκευής Οδών (Έδρα: Πάτρα).

      Το έργο δημοπρατήθηκε δια του συστήματος «Μελέτη – Κατασκευή» δια δύο δημοπρασιών λόγω αναβολής της 1ης η οποία είχε ορισθεί να διεξαχθεί την Δευτέρα 23 Οκτωβρίου 1959. Τελικά αυτή διεξήχθη την Δευτέρα 16 Νοεμβρίου 1959 κατακυρωθείσης της στατικής μελέτης και της μελέτης των προεντεταμένων δοκών της γέφυρας στο Τμήμα Μελετών της ΑΝΩΝΥΜΗΣ ΤΕΧΝΙΚΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ «ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΔΟΜΙΚΩΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ» του οποίου προΐστατο ο κ. Θεοδόσιος – Ρήγας Παναγιώτου Τάσιος* και της υδατογέφυρας στο ΤΕΧΝΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥ ΑΝΔΡΕΟΥ ΚΑΛΛΙΝΣΚΗ*.

      Αλέξανδρος Παύλου Βερδέλης, Πολιτικός Μηχανικός της Κεντρικής Σχολής των Τεχνών και των Κατασκευών (1920), Ηλεκτρολόγος Ανωτάτης Σχολής Ηλεκτροτεχνικής (1921) και Εργολήπτης Δημοσίων Έργων (Αριθμός Μητρώου Τ.Ε.Ε.: 152), Αρχείον Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος
      • 0 απαντήσεις
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.