Πίνακας Κορυφαίων

Συνηθως, το εμβαδον καθε καθετης ειναι αναλογικο με τα χιλιοστα. Αλλα, κι αν για λογους αναγομενους στην μορφολογια του εδαφους, καποια καθετη μπορει να εχει πιο πολλα τμ. σε σχεση με το ποσοστο της στο ολο οικοπεδο, δεν αλλαζει τπτ. Χτιζεις με βαση τα χιλιοστα επι του οικοπεδου, καθε καθετης. Ειναι βεβαιο οτι αυτο αναγραφεται στο συμβολαιο της συστασης. Διαβασε το προσεκτικα.

Οι προσωπικές εμπειρίες και απόψεις είναι, ενδεχομένως, καλοδεχούμενες σε πηγαδάκια αλλά, σε φόρουμ μηχανικών, θα πρέπει να τεκμηριώνονται. Συνεπώς, η εξ αποστάσεως γνωμοδότηση, δίχως γνώση των επί τόπου συνθηκών, είναι άνευ σημασίας.

Για να τα βάλουμε σε μια σειρά: 1. Το οικόπεδο θεωρείται πολεοδομικά ένα. Άρα η όποια επιτρεπόμενη δόμηση αναφέρεται στο όλον 2. Στη σύσταση καθέτων, δίνεται ποσοστό επί της επιτρεπόμενης (στο όλον) δόμησης. Συνεπώς, η κάθε κάθετη δομεί το ανωτέρω ποσοστό της επί της συνολικά επιτρεπόμενης δόμησης

οπότε θα έλεγα κάνε υπαγωγή στον 4495 για αλλαγή χρήσης (και όποιες ενδεχόμενες άλλες υπερβάσεις έχει) Και μετά βγάζεις και το έντυπο από το σύστημα του ΤΕΕ ως κατοικία

αν προσέχατε λίγο τι γράφει ο καθένας θα γινόταν λιγότερο "κουκουρούκου" διάλογος... ο ιδιώτης δεν μπορεί να γνωρίζει τι και πως επηρεάζουν τα κινητά φορτία (πέραν των σταθερών) σε κτίρια σε σεισμούς κλπ.... αλλά θέλει να έχει άποψη και ο arche ούτε καν πήρε είδηση ότι το ερώτημα δεν ήταν αυτού του ιδιώτη και δεν αφορούσε δικό του κτίριο και απλά είπε μια άποψη... Θα έλεγα να μη συνεχίσει το "κουκουρούκου" για να μη πρέπει να κουβαλάμε την σφουγγαρίστρα για καθαρισμό.

Καλησπέρα, αν το σύστημα σου βγάζει επανυυποβολή προστίμου τότε προφανώς κάτι άλλαξε από την τελευταία φορά που υπολόγισες τα πρόστιμα και δεν θα το πήρες χαμπάρι ή ξέχασες να πατήσεις τότε το κουμπί ίσως. Αν η διαφορά είναι της τάξης των 25Ε τότε δεν είναι και τίποτα το σοβαρό, η προσαύξηση στο +40% είναι από 1/10/24 όπως σωστά αναφέρεις. Το πρόστιμο για 2 ΛΠ με την προσαύξηση του +35% είναι στα 675Ε όπως αναφέρεις όμως πιό κάτω λες ότι τελικά έχεις κατηγορίες 2+3; Η κατ.3 έχει παράβολο από όσο γνωρίζεις...μήπως πειράχτηκε κάτι εκεί τελικά;

Αν υπάρχει δυνατότητα ρύθμισης θερμοστάτη, ανεβάζεις θερμοκρασία. Αν δεν υπάρχει (πιθανότερο λόγω της ερώτησης) χαμηλώνεις την παροχή ζεστού νερού.

Μόνο σε σχέδιο πόλεως απαγορεύεται η δημιουργία μη αρτίου. Αλλά κι εκεί, αν γίνει ταυτόχρονα (στον ίδιο τίτλο) η κατάτμηση και η προσάρτηση, δεν υπάρχει πρόβλημα

Αυτό είναι ένα κοινό λάθος που κάνουν πάρα πολλοί. Η άποψή μου είναι ότι το ΔΓΜ (είτε εγγραπτέας είτε διόρθωσης) είναι μια ξεχωριστή μελέτη, η οποία βασίζεται στο τοπογραφικό διάγραμμα και ασχολείται με την ιδιοκτησία και το ΚΑΕΚ της και ως τέτοια πρέπει να αντιμετωπίζεται (και να πληρώνεται ξεχωριστά - και αδρά). Επομένως το θεωρώ απαράδεκτο να παντρεύεται με το τοπογραφικό στο ίδιο διάγραμμα γιατί κ χάνεται η ουσία αλλά όπως το είπες και εσύ, μαζεύει άχρηστη πληροφορία. Έχω ακούσει από συναδέλφους (με μικρή εμπειρία και επομένως καθοδηγούνται πιο εύκολα) ότι κάποιοι δικηγόροι τους ζητάνε 651(!!!!!!) στο ΔΓΜ! Γιατί;;;; Τι νόημα έχει;;;; Και γιατί να μην χρεωθεί ξεχωριστά αυτή η διαφορετική ΜΕΛΕΤΗ;

Σε περίπτωση που είχα ο λογιστής μου και της εταιρείας υπέβαλαν ερώτημα στη ΔΟΥ. Τους απάντησαν ότι το ΦΕΜ 10% υπερισχύει τις παρακράτησης από την εταιρία του 20% όταν υπάρχει υποβολή των σχεδίων σε δημόσια αρχή (4495, ΕΕΜΚ , Άδεια κλπ)

@CHRISTINE_VAS Ο προκαταβλητέος φόρος ΦΕΜ (10% ή 4% επί της αμοιβής) καταβάλλεται όταν η μελέτη θεωρείται ή εγκρίνεται από αρμόδια υπηρεσία. Όταν παρέχονται υπηρεσίες σε εταιρεία ή σε επαγγελματία, εάν δεν υπάρχει υποχρέωση ΦΕΜ, διενεργείται παρακράτηση φόρου 20%. Η παρακράτηση είναι υποχρεωτική για καθαρή αξία άνω των 300 ευρώ. Όταν εκδίδουμε παραστατικά προς συλλόγους ή άλλα νομικά πρόσωπα με ειδικά καθεστώτα είναι απαραίτητο να συνεννοούμαστε προηγουμένως. Στην προκειμένη περίπτωση, πρέπει να βεβαιωθείς κατά πόσον οφείλεται ΦΕΜ ή όχι. Η μελέτη που κατέθεσες εγκρίθηκε από κάποια τεχνική υπηρεσία; Μήπως απαιτείται από το πρόγραμμα απόδειξη πληρωμής του ΦΕΜ; Εάν υπάρχει υποχρέωση καταβολής ΦΕΜ, τότε κακώς παρακρατήθηκε το 20%. Δεν είναι έτσι. Στα παραστατικά προς ιδιώτες δεν γίνεται παρακράτηση 20%. Δεν είναι έτσι. Ο ΦΕΜ έχει προτεραιότητα. Όταν ο πελάτης είναι νομικό πρόσωπο και η αμοιβή υπόκειται σε ΦΕΜ, πληρώνεται ο προκαταβλητέος φόρος και δεν γίνεται παρακράτηση.

ευχαριστώ πολύ!

Εντάξει, απλά άπαιχτο!!! https://www.facebook.com/martinos/posts/1249304456041983/?vh=e&extid=MSG-UNK-UNK-UNK-AN_GK0T-GK1C

δες τα ΠΜ

πιο πολύ κινδυνεύει το κεφάλι του κυρ Μπάμπη που κάνει βόλτες αμέριμνος σε αυτά ....... (κι ας έχουν κάλυψη, δόμηση, ύψος, ιδεατά στερεά κλπ)....

Η σειρά προτεραιότητας έχει ως εξής: -Τίτλοι - Α/φ - Λοιπά στοιχεία Αν η α/φ δεν είναι αρκετά ευκρινής, ζητάς φωτοερμηνεία.

Καλημέρα αν θέλει κάποιος να κάνει μια προετοιμασία για να καταλάβει αν μπορεί να βγάλει συμπέρασμα από τις αεροφωτογραφίες υπάρχει η επιλογή του κτηματολογίου για χάρτες 1945, 1960, 2007, 2010 και 2015. Για τα υπόλοιπα έτη π.χ. 1975 πως μπορεί να έχει μία προεπισκόπηση; Επιπλέον μέσα από εδώ: Αναζήτηση Διαθεσιμότητας Αεροφωτογραφιών Αρχείου (ktimanet.gr) σε πολλές περιοχές δεν διατίθενται αεροφωτογραφίες. Πως λειτουργούμε σε αυτές ; Σε αρκετά σημεία κυρίως σε χάρτες του 1945 λίγο η ανάλυση , λίγο η σκίαση , λίγο η γωνία που σχηματίζει ο φακός με τα σημεία ή τα κτίρια που βρίσκονται σε απόσταση από το κέντρο εστίασης μπορεί να δώσουν εσφαλμένη εντύπωση. Με άλλα λογία έχετε αντιμετωπίσει περιπτώσεις που η αεροφωτογραφία να μην είναι τόσο διαφωτιστική; Πως το χειρίζεστε το θέμα; Μπορούμε να βασιστούμε στην αυτοψία , στο Ε9 του ιδιοκτήτη και στην υιοθέτηση της αναγραφής στους τίτλους ιδιοκτησίας;

Στα τεχνικά φυλλάδια της Dow για τη "Θερμομόνωση τοίχων με διάκενο" αναφέρεται ότι: "Ο τοίχος από τούβλα είναι πορώδης. Σε μικρές περιόδους βροχοπτώσεων, το νερό της βροχής θα διεισδύσει από τον εξωτερικό τοίχο και μπορεί να τρέξει στο εσωτερικό μέτωπο του τοίχου αυτού. Για να αποφευχθεί το πέρασμα της υγρασίας από τον εξωτερικό επιμέρους τοίχο στο εσωτερικό φύλλο, θα πρέπει να υπάρχει ένα σαφές διάκενο μεταξύ του εξωτερικού τοίχου και του εξωτερικού μετώπου των θερμομονωτικών πλακών. Ένα καθαρό κενό πάχους 50mm είναι κατάλληλο για όλους τους βαθμούς έκθεσης. Για ορισμένες περιπτώσεις, ένα καθαρό κενό των 25mm θα είναι αρκετό για να αποτρέψει την είσοδο υγρασίας στο εσωτερικό φύλλο." (Σελ. 3)