Πίνακας Κορυφαίων

άλλο εννοώ.... Δεν υπάρχει λόγος να το αναλύσω περισσότερο. Πράξε όπως θες.

Δεδομένου ότι σε ερώτημά μου προς το ΤΕΕ αν μπορούν να υπάρξουν δυο υπαγωγές στον Ν.4495/17 για την ίδια οριζόντιο ιδιοκτησια (πχ διαμέρισμα σε πολυκατοικία) μου απάντησαν με email ότι: «Εάν έχουν υποβληθεί δύο δηλώσεις για το ίδιο ακίνητο, απευθυνθείτε στην αρμόδια ΥΔΟΜ για την ακύρωση της μίας εκ των δύο» . Δεν μπόρεσα βέβαια να βρώ κάπου ρητά στον Ν.4495/17 που απαγορεύει την ύπαρξη δυο δηλώσεων για την ίδια οριζόντια ιδιοκτησία. Υπάρχει κάπου στον Νόμο ρητή αναφορά;;;;;;; Πάντως στην απάντηση του ΤΕΕ που μου στάλθηκε αναφέρει κάτι σχετικό με την έννοια της υπαγωγής και συγκεκριμένα ότι: «Η αίτηση για την υπαγωγή στις διατάξεις του N. 4495/17 γίνεται από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου (άρθρο 99 του Ν.4495/17) με συγκεκριμένο αριθμό Φορολογικού Μητρώου (Α.Φ.Μ.), συγκεκριμένη δημόσια οικονομική υπηρεσία (Δ.Ο.Υ.) φορολογίας του για οικόπεδο ή γήπεδο με συγκεκριμένο γεωχωρικό εντοπισμό. Μπορεί, κατ’ επιλογή των ιδιοκτητών, να γίνεται είτε με μία αίτηση υπαγωγής για το σύνολο των αυθαίρετων κατασκευών ή χρήσεων είτε με περισσότερες αιτήσεις για κάθε μεμονωμένο αυτοτελή χώρο οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας, που αποτελεί αντικείμενο μεταβίβασης. Κάθε δήλωση αφορά το ακίνητο το οποίο είχε καταχωρισμένο (περιγραφή, διεύθυνση, γεωχωρικός εντοπισμός, στοιχεία ιδιοκτήτη) κατά τη χρονική στιγμή καταβολής του παραβόλου, η οποία νοείται και ως ημερομηνία υπαγωγής του ακινήτου στον ν. 4495/2017. Το ανωτέρω παράβολο που καταβάλλεται και αφορά το ακίνητο το οποίο είναι καταχωρημένο στην εκάστοτε δήλωση κατά την ημερομηνία πληρωμής του, δεν επιστρέφεται ή μεταφέρεται σε άλλη δήλωση για άλλο ακίνητο.» Όμως στον Ν.5142/2024 αναφέρει ότι «Η ανωτέρω ακυρότητα των μεταβιβάσεων και των συστάσεων εμπράγματων δικαιωμάτων που έχουν πραγματοποιηθεί προ της 1ης.5.2024 αίρεται με μεταγενέστερη υπαγωγή στις διατάξεις του παρόντος των αυθαιρεσιών ή των ανωτέρω πολεοδομικών παραβάσεων που είχαν εγκατασταθεί προ των ανωτέρω πράξεων» Επομένως πως μπορεί να γίνει μεταγενέστερη υπαγωγή που αναφέρει ο Ν.5142/2024 αφού δεν μπορούν να υπάρχουν δυο δηλώσεις; Κι ας μην βιαστεί κάποιος να αναφέρει ότι η μεταγενέστερη υπαγωγή αφορά μεταφορά από Ν.4178/13 σε Ν.4495/17 διότι σε αυτή την περίπτωση θα το ανέφερε ρητά και επίσης υπαγωγή σημαίνει και έκδοση παραβόλου (η οποία έκδοση δεν υφίσταται κατά την μεταφορά δηλώσεων από Ν.4178/13 σε Ν.4495/17).

Βασίλη, μπορεί ο ΝΟΚ να θέλει από την αρχή για πολλούς λόγους, όμως όχι για αυτόν. Εδώ είναι θέμα ν.4495/17, δηλαδή έκδοσης αδειών. Η αλλαγή χρήσης του ΝΟΚ είναι άλλο θέμα... Πάντως τα μπερδέματα αυτά είναι 90% δημιουργήματα υπηρεσιών. Η λογική της διαδικασίας και κυρίως της ουσίας των διατάξεων περί έκδοσης αδειών είναι καθαρές. Η προέγκριση είναι προαιρετική, η αναθεώρηση μπορεί να βγαίνει και με ΒΟΔ και τα λοιπά είναι περιττά...

Από ενανθράκωση με διάβρωση παρουσιάστηκε το παρακάτω φαινόμενο;