Πίνακας Κορυφαίων

Όταν στο Κτηματολόγιο εμφανίζεται το γεωτεμάχιο με επιφάνεια 3.880 τ.μ. τότε μπορεί να είναι στο Τοπογραφικό ή στον τίτλο, και ΧΩΡΙΣ να απαιτείται κανένα ΔΓΜ: από 3.608 εώς 4.150 Το Κτηματολόγιο δεν υποκαθιστά τα Τοπογραφικά αλλά είναι ιδιοκτησιακή βάση δεδομένων με όση γεωμετρική ακρίβεια χρειάζεται για τον εντοπισμό των γεωτεμαχίων!

Κύριε διαχειριστά, σε παρακαλώ, πρόσθεσε ένα κομβίο +10. Μην ασχολείσαι, συνάδελφε, με μαγειρέματα και μπαλαμούτια.

Εγώ θα προχώραγα το συγκεκριμένο τοπογραφικό, μόνο αν απέδιδα και τα δύο όμορα (του πελάτη που θέλει το "τέντωμα" και της αδελφής του που αποδέχεται το "μάζεμα"), και θα τους έβαζα να υπογράψουν από κοινού επί του τοπογραφικού. Βασικά θα τους πρότεινα να κάνουν και πράξη καθορισμού ορίων με το τοπογραφικό μου. Και φυσικά, τονίζω ξανά τα 2 παραπάνω points που έθεσαν οι συνάδελφοι: 1. Μπορείς να υποδείξεις εμβαδό εντός αποδεκτής απόκλισης χωρίς ΔΓΜ 2. Αν δεν προκύπτει αρτιότητα του γηπέδου από τους τίτλους και τους Ο.Δ. της περιοχής όλα τα παραπάνω είναι χάσιμο χρόνου.

Το 2% σε καλύπτει εφόσων δεν είσαι σε Δημόσιο/ΚΧ χώρο οπότε ομοίως και το 5%

Πολύπλοκο θέμα.Ο ν4412/16 (περί δημοσίων συμβάσεων αναφέρει σε αυτό το θέμα ).Θα μπορούσε να ισχύει και εδώ τουλάχιστον η &5 και &6 Το πρωτο βέβαια βήμα ειναι ο ενδιαφερόμενος να απευθύνει ερώτημα είτε στον Δήμο είτε στον Επιθεωρητή Δημόσιας Διοίκησης Άρθρο 24 Συγκρούσεις συμφερόντων (άρθρο 24 της Οδηγίας 2014/24/ΕΕ) 1. Οι αναθέτουσες αρχές λαμβάνουν τα κατάλληλα μέτρα, κατά τις επόμενες παραγράφους, για: α) την αποτελεσματική πρόληψη, β) τον εντοπισμό και γ) την επανόρθωση συγκρούσεων συμφερόντων που προκύπτουν κατά τη διεξαγωγή διαδικασιών σύναψης σύμβασης, συμπεριλαμβανομένου του σχεδιασμού και της προετοιμασίας της διαδικασίας, καθώς και της κατάρτισης των εγγράφων της σύμβασης, ούτως ώστε να αποφεύγονται τυχόν στρεβλώσεις του ανταγωνισμού και να διασφαλίζεται η ίση μεταχείριση όλων των οικονομικών φορέων. 2. Κατάσταση σύγκρουσης συμφερόντων συντρέχει ιδίως όταν τα πρόσωπα της επόμενης παραγράφου, έχουν, άμεσα ή έμμεσα, χρηματοοικονομικό, οικονομικό ή άλλο προσωπικό συμφέρον, κατά τα ειδικότερα προβλεπόμενα στην παρ. 4, το οποίο θα μπορούσε να εκληφθεί ως στοιχείο που θίγει την αμεροληψία και την ανεξαρτησία τους στο πλαίσιο της διαδικασίας σύναψης της σύμβασης. 3. Η σύγκρουση συμφερόντων αφορά ιδίως τα ακόλουθα πρόσωπα: α) μέλη του προσωπικού της αναθέτουσας αρχής ή του παρόχου υπηρεσιών διαδικασιών σύναψης συμβάσεων, υπό την έννοια του παρόντος Βιβλίου (άρθρα 3 έως 221), ο οποίος ενεργεί εξ ονόματος της αναθέτουσας αρχής, συμπεριλαμβανομένων των μελών των αποφαινόμενων ή/και γνωμοδοτικών οργάνων ή/και β) τα μέλη των οργάνων διοίκησης ή άλλων οργάνων της αναθέτουσας αρχής ή/και γ) τους συζύγους και συγγενείς εξ αίματος ή εξ αγχιστείας, κατ’ ευθεία μεν γραμμή απεριορίστως, εκ πλαγίου δε έως και τέταρτου βαθμού των προσώπων των περιπτώσεων α΄ και β΄, τα οποία: αα) εμπλέκονται στη διεξαγωγή της διαδικασίας σύναψης σύμβασης, συμπεριλαμβανομένου του σχεδιασμού και της προετοιμασίας της διαδικασίας, καθώς και της κατάρτισης των εγγράφων της σύμβασης ή/και ββ) μπορούν να επηρεάσουν την έκβασή της. 4. Για τους σκοπούς του παρόντος άρθρου ως «συμφέροντα» νοούνται προσωπικά, οικογενειακά, οικονομικά, πολιτικά ή άλλα κοινά συμφέροντα με τους υποψηφίους ή προσφέροντες ή με τους υπεργολάβους αυτών ή με οποιοδήποτε μέλος υποψήφιας/προσφέρουσας ένωσης οικονομικών φορέων, συμπεριλαμβανομένων και αντικρουόμενων επαγγελματικών συμφερόντων, όπως ιδίως: α) Η συμμετοχή προσώπου της παρ. 3 στα όργανα διοίκησης ή διαχείρισης ενός οικονομικού φορέα, όταν ο εν λόγω οικονομικός φορέας συμμετέχει στη διαδικασία σύναψης δημόσιας σύμβασης που διενεργεί η αναθέτουσα αρχή. β) Η κατοχή από πρόσωπο των περιπτώσεων α΄ ή/και β΄ της παρ. 3, ποσοστού άνω του 0,5% των μετοχών, εταιρικών μεριδίων ή άλλης φύσης δικαιωμάτων επί του κεφαλαίου οικονομικού φορέα που συμμετέχει στη διαδικασία σύναψης δημόσιας σύμβασης, εφόσον η κατοχή του ανωτέρω ποσοστού επιτρέπει τη συμμετοχή στη διαχείριση του φορέα αυτού. γ) Η ύπαρξη, κατά τη χρονική περίοδο που έχει ως αφετηρία δώδεκα (12) μήνες πριν από την έναρξη της διαδικασίας σύναψης της σύμβασης και λήξη την ημέρα σύναψης αυτής, συμβατικού δεσμού που αφορά είτε στην παροχή εξηρτημένης εργασίας είτε στην εκτέλεση έργου ή παροχή υπηρεσιών ή προμήθεια αγαθών μεταξύ ενός προσώπου των περιπτώσεων α΄ ή/και β΄ της παρ. 3, με οικονομικό φορέα, που συμμετέχει στη διαδικασία σύναψης δημόσιας σύμβασης. 5. Τα πρόσωπα που αναφέρονται στις περιπτώσεις α΄ και β΄ της παρ. 3 υποχρεούνται να γνωστοποιήσουν εγγράφως στην αναθέτουσα αρχή τυχόν σύγκρουση συμφερόντων των ιδίων ή των συγγενικών τους προσώπων, υπό την έννοια της περίπτωσης γ΄ της παραγράφου 3, σε σχέση με οποιονδήποτε υποψήφιο ή προσφέροντα, από τη στιγμή που λαμβάνουν γνώση της εν λόγω σύγκρουσης, προκειμένου η αναθέτουσα αρχή να είναι σε θέση να προβεί σε διορθωτικές ενέργειες, κατά τα οριζόμενα στην παρ. 6. Παράλληλα, τα πρόσωπα αυτά οφείλουν να απέχουν από κάθε ενέργεια σχετική με τη διενέργεια της διαδικασίας σύναψης. 6. Η αναθέτουσα αρχή αποφαίνεται αιτιολογημένα επί της συνδρομής ή μη κατάστασης σύγκρουσης συμφερόντων. Αν η αναθέτουσα αρχή αποφανθεί ότι συντρέχει κατάσταση σύγκρουσης συμφερόντων, ενημερώνει αμέσως την Αρχή και λαμβάνει αμελλητί τα κατάλληλα μέτρα, προς διασφάλιση της ίσης μεταχείρισης των διαγωνιζομένων και προς αποφυγή στρεβλώσεων του ανταγωνισμού, στα οποία μπορεί να συμπεριλαμβάνεται η εξαίρεση του συγκεκριμένου προσώπου από οποιαδήποτε συμμετοχή στη σχετική διαδικασία σύναψης δημόσιας σύμβασης, εφαρμοζομένων και των διατάξεων των παραγράφων 4 και 5 του άρθρου 7 του ν. 2690/1999 (Α΄ 45). 7. Εάν μια σύγκρουση συμφερόντων είναι αδύνατον να αρθεί με άλλον τρόπο, ο υποψήφιος ή προσφέρων, ο οποίος σχετίζεται με αυτή, αποκλείεται από τη διαδικασία, κατά τα ειδικότερα προβλεπόμενα στην περίπτωση δ΄ της παρ. 4 του άρθρου 73. 8. Η αναθέτουσα αρχή συντάσσει και αποστέλλει στην Αρχή γραπτή έκθεση, η οποία περιλαμβάνει τις περιπτώσεις σύγκρουσης συμφερόντων που εντοπίστηκαν, καθώς και όλα τα επακόλουθα μέτρα που ελήφθησαν, σύμφωνα με το παρόν άρθρο, κατά τα ειδικότερα προβλεπόμενα στο άρθρο 341. Θα αναφέρω μια (περίπου παρόμοια ) περίπτωση σε δήμο . Ο προϊστάμενος της τεχνικής υπηρεσίας ειχε γιο εργολάβο που έπαιρνε έργα στον νομό όπου ανήκε ο δήμος. Σε διαγωνισμό που συμμετείχε ο εν λόγω εργολάβος η επιτροπή δημοπρασίας πρότεινε να αποκλειστεί λόγω σύγκρουσης συμφερόντων (με το γενικό αιτιολογικό ότι δεν μπορει να παίρνει έργα στον δήμο όπου ανήκε η συγκεκριμένη τεχνική υπηρεσία λόγω της συγγένειας ) . Έγινε ερώτημα στην νομική υπηρεσία του δήμου η οποία αποφάνθηκε ότι δεν υπάρχει σύγκρουση συμφερόντων γενικά μόνο και μόνο για τον παραπάνω λόγο. Θεωρώ λοιπόν οτι κάθε περίπτωση ειναι ξεχωριστή αλλοιως θα αφαιρούταν το δικαίωμα του υπαλλήλου με ΣΙΔΟΧ να ασκεί και ελεύθερο επάγγελμα σε κάποια συγκεκριμένη περιοχή ,

Όταν υποβάλλω ένα ΠΕΑ πχ 300τ.μ. ωφέλιμη μου εμφανίζει μήνυμα ότι δεν έχω το δικαίωμα ως ενεργειακός επιθεωρητής Α' τάξης. Αν όμως βάλω 200τμ ωφέλιμη και 100τμ μη θερμαινόμενοι χώροι δεν μου εμφανίζει το μήνυμα. Εγώ νόμιζα ότι το όριο των 250τμ αναφέρεται στη συνολική αλλά μήπως το σύστημα μας λέει ότι το όριο αναφέρεται στην ωφέλιμη;

1000

Στείλε ΕΓΣΑ

Καλημέρα και χρόνια πολλά σε όλους/ες, Έπειτα από επικοινωνία με το ΥΠΕΝ γράφω εδώ τα συμπεράσματά μου για κάτι που με έχει απασχολήσει ανα καιρούς (υποθέτω και άλλους/ες). Ειδικά στις περιπτώσεις που για τη λειτουργία ενός ενιαίου οργανισμού είναι απαραίτητο να συνυπάρχουν στο ίδιο κτίριο περισσότερες της μίας κύριες χρήσεις, για την εξυπηρέτηση αποκλειστικά της βασικής κατηγορίας κύριας χρήσης, τότε το κτίριο χαρακτηρίζεται συνολικά με τη χρήση που κυριαρχεί. (ΚΕΝΑΚ/άρθρο 11/παρ.1.1.2) Παράδειγμα: κεντρικό κτήριο ξενοχοδείου με υ/δ, κοινόχρηστους χώρους, γραφεία, εστιατόριο κ.ο.κ. έχει χρήση (κτηρίου) "Προσωρινής διαμονής->Ξενοχοδείο-> Ετήσιας λειτουργίας" και χωρίζεται σε ζώνες βάσει των επιμέρους χρήσεων των κτηριακών του μονάδων, π.χ. "Προσωρινής διαμονής->Ξενοχοδείο-> Ετήσιας λειτουργίας->Υπνοδωμάτια" "Προσωρινής διαμονής->Ξενοχοδείο-> Ετήσιας λειτουργίας->Κοινόχρηστοι χώροι" "Συνάθροισης κοινού->Εστιατόριο" "Εμπορίου->Καταστήματα, Φαρμακεία" (άρα μπορεί οι επιμέρους χρήσεις των θερμικών ζωνών να μην υπάγονται κατ' ανάγκη στη βασική κατηγορία χρήσεων του κτηρίου). Επίσης, αν η κατανάλωση του ΖΝΧ υπολογιστεί στη ζώνη των υ/δ βάσει του συνολικού αριθμού κλινών (το σύνηθες), σε όλες τις άλλες ζώνες θα είναι μηδενική.

αυτο πάντως με ξεπερνά!!!🙂. Δεν νομίζω ότι ειναι σωστός συναδελφικός τόνος. Το ορθώς έπραξε που αναφέρεται? Δεν κολλάει. Ηταν ερώτησή μου. Δημήτρη συμφωνω απόλυτα μαζί σου. Ομως δεν απαγορευεται να πουμε ότι εφόσον βρεθούν συνθήκες ιδανικές, ΝΑΙ μπορουν όλοι να τα κτοποιήσουν τα πάντα με μία δήλωση! Τα πάντα!! Και σίγουρα θα τους έρθει και πιό φθηνα. Δεν είναι κακό να το λέμε