ΚΑΝΑ
-
Περιεχόμενα
11.957 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
86
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by ΚΑΝΑ
-
Παύλο -tetris & Avgoust Έχετε απόλυτο δίκαιο ! εμένα με μπέρδεψε αυτό "Η τοπική πολεοδομία ισχυρίζεται ότι αφού υπάρχει απαλλοτρείωση γύρω από την εθνική οδό, τότε το όριο ασφαλείας μετράται από το όριο απαλλοτρείωσης και όχι από τον άξονα της εθθνικής οδού" που μου έδωσε την εντύπωση ότι από την ΥΔΟΜ του είπαν ότι τα 60μ μετράνε από το όριο απαλλοτρίωσης και όχι από τον άξονα οδού ενώ η ΥΔΟΜ αναφέρεται στην απόσταση των 40μ από το όριο απαλλοτρίωσης (που εδώ είναι μόλις 3μ) -
Παύλο 2 ερωτήματα Α. αν υποθέσουμε ότι αυτό της εγκ του tetris καταργήθηκε 1. Ως "άξονας οδού" ορίζεται η νοητή γραμμή (που αποτελείται από ευθύγραμμα και καμπύλα τμήματα ) της οποίας κάθε σημείο απέχει ίση απόσταση από τα αντίστοιχα σημεία (τα κείμενα επί της ίδιας διατομής) των άκρων του κυρίου οδοστρώματος. Β. Αν ισχύει το παραπάνω τότε ποιό το νόημα του διαζευκτικού (ή) αλλά και του σε όσες περιπτώσεις στο παρακάτω : 1. Η ελάχιστη απόσταση των κτιρίων, από τους άξονες των οδών ή τα όριά τους σε όσες περιπτώσεις προβλέπεται, τα οποία κτίρια βρίσκονται σε εκτός εγκεκριμένου σχεδίου περιοχές και εκτός ορίων οικισμών, ορίζεται ως εξής:
-
Υπόψη ότι δεν παρακολούθησα όλες τις σχετικές με το πρόβλημά σου παραθέσεις αλλά οι κοινόχρηστοι χώροι οικοδομής δηλώνονται με ξεχωριστή κοινή δήλωση των συν/τών (και όχι μέσα στη δήλωση του ενός )
-
tetris όμως το άρθρο 2 Ν 209/98 ΦΕΚ 169Α αναφέρει "από τους άξονες των οδών ή από τα όρια τους σε όσες περιπτώσεις προβλέπεται" φυσικά με το "όριο τους" εννοεί το όριο της διατομής της οδού και όχι όριο απαλλοτρίωσης
-
Παίδες καλημέρα αλλά από που προκύπτει το όχι? υ.γ είτε της έκδοσης ΑΠΥ είτε της υποβολής στην ΥΔΟΜ των κρατήσεων μηχανικού κατά έκδοση της Ε.Δ
-
Πρέπει να το βάλεις με Ο.Α
-
αμοιβές για μελέτη αρχιτεκτονικών σε προσθήκη
ΚΑΝΑ replied to johnjohn1's θέμα in Οικονομικά-Αμοιβές
ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΑ ΧΩΡΟΥ (ΜΕΛΕΤΗ) Δεν χρειάζεται στις προσθήκες -
ρωτούσες μόνο για ΜΗΧΑΝΙΚΟ! Τα άλλα είναι κρατήσεις ιδιοκτήτη Για το ΙΚΑ με πίνακα 1 ή 2' 3 λογαριάζεις τον αριθμό ενσήμων (ας πούμε Α) Α*61,93€*0,84465= προκαταβολή όχι όμως < των 29.39€ Το ΚΗ είναι περίπου 2% επί του προϋπολογισμού του έργου Τα άλλα (χαρτόσημα κλπ είναι σχεδόν ασήμαντα! Στην Ε.Δ. αυτα του τοπογραφικου και προμελετης, πρεπει να εχω και Αποδειξη πληρωμης (ΑΠΥ)?? ΝΑΙ και καταθεση στην ΕΤΕ??? ΟΧΙ
-
ΕΔ :αμοιβή τοπογραφικού και 35%(προμελέτη) αρχιτεκτονικών Α.Δ: αμοιβή αρχιτ/κών 65% και 100% λοιπές μελέτες Και στη μία και στην άλλη περίπτωση καταθέτεις ΤΣΜΕΔΕ (3% στην αμοιβή ΤΕΕ) και ΦΕΜ στη συμφωνηθείσα (4% για τ.δ και 10% στις λοιπές μελέτες)
-
yian το προσύμφωνο σύστασης ή η αγωγή διανομής προβλέπονται δυνητικά Δηλ σε περίπτωση που το 67% συμφωνεί με την διανομή μεταξύ τους ή με κάθετη ή με οριζόντια κλπ συντάσσουν προσύμφωνο και το δηλώνουν είτε με μια αίτηση (όσοι συμφωνούν) είτε ο καθένας τα δικά του ενώ αν δεν μπορούν να προσυμφωνήσουν στα παραπάνω να καταφύγουν στην αγωγή διανομής ώστε το δικαστήριο να καθορίσει ή τα παραπάνω ή τον πλειστηριασμό κλπ ενώ με την απλή δήλωση (που επιτρέπεται λόγω 50+1) η συνιδιοκτησία παραμένει ως έχει (εξ αδιαιρέτου και η παραπάνω διανομή να παραμείνει ...για το μέλλον)
-
ανοίγει με το google.. αλλά είναι αρκετά μεγάλο! ανοίγει επίσης και με το arcGis exp..
-
πρέπει να μπορείς να τα ανοίξεις και με google earth pro (αρχείο> εισαγωγή >επιλογή sph)
-
Γεια σου φίλε ΙΑΣΟΝΑ και που περίπου θα την πάει!
-
OLINAPAL θυμάμαι ότι υπήρχε κάπου γραμμένο ότι στο όρο βιοτεχνίες συμπεριλαμβάνονται και τα τυχόν απαιτούμενα πρατήρια ή εκθετήρια Βάση αυτού στην τεχνική περιγραφή που υποβάλαμε (μαζί με τα σχέδια -στο Βιοτεχνίας τότε -για έγκριση) αναφέροντας το είδος -τη θέση και τα εμβαδά των χώρων στα οποία προβλέπονταν αυτή να αναπτυχθεί ώστε να έχει την κατά το δυνατόν καλύτερη λειτουργικότητα και βιοσιμότητα συμπεριλαμβάναμε και τα εμβαδά των τυχόν πρατηρίων ή εκθετηρίων Θυμάμαι πολλές φορές επειδή είχαμε ως ελεγκτή ένα αυστηρό κάπως -αλλά καλό γνώστη του αντικειμένου-και άξιο Μ.Μ ερχόμασταν σε αντιπαράθεση για τα εμβαδά είτε των αποθηκών είτε των wc και αποδυτηρίων είτε των εκθετηρίων είτε ακόμη και του κύριου βιοτεχνικού χώρου (που λίγο πολύ τα τ.μ τα καθόριζε ο δικός μας Μ.Μ με τον ιδιοκτήτη)
-
Γιώργη εύλογη ερώτηση και σωστή απάντηση!
-
Παύλο μήπως εννοείς ότι αφού την Κυριακή θα ΑΣΦΑΛΙΣΤΟΥΝ (όπως όλοι μας) λογικά τη Δευτέρα θα πρέπει να επιστρέψουν?
-
didonis πως έβγαλε 48/ωρη (δηλ διοικ πράξη) χωρίς να το μεταφέρει (όπως προβλέπεται) στον 4178?
-
Υπάρχει και αυτοί οι χώροι χαρακτηρίζονται στα σχέδια της βιοτεχνίας και ανάλογα με το τι παράγει ή κατασκευάζει ως "πρατήρια ή εκθετήρια" (Στην περίπτωσή σου "πρατήριο" αλλά το εμβαδό σου-1/4- είναι χαρακτηριστικά πολύ δυσανάλογο)
-
Ένωση αρτίου κατά παρέκκλιση με μη άρτιο, εκ. σχ.
ΚΑΝΑ replied to dmceee's θέμα in Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα
κάπου έχω και μια αντίστοιχη άλλη περίπτωση (προσωπική) για άρτιο κατά κανόνα αλλά δεν θυμάμαι που την έχω υ.γ Ήθελα βιοτεχνία -με μικρή σχετικά δόμηση- να την μετατρέψω σε ξενοδοχείο και υποθέταμε ότι αν αγοράζαμε ...παρακείμενα μη άρτια κλπ Η απάντηση πάντως από το ΥΠΕΚΑ ήταν ίδια -
σου είπα αρκεί να πάρεις την έγκριση σχεδίων από τη Δ/νση ανάπτυξης με αυτό το χώρο του 1/4 (στη δική μου περίπτωση το ζαχ/στείο ήταν κάπου στα 180 τ.μ επί συνόλου βιοτεχνίας κάπου στα 950 τ.μ)
-
Ένωση αρτίου κατά παρέκκλιση με μη άρτιο, εκ. σχ.
ΚΑΝΑ replied to dmceee's θέμα in Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα
Scan1.pdf -
Όχι σκέτο ζαχ/στείο αλλά βιοτεχνία ζαχαροπλαστικής (που πέραν των άλλων χώρων είχε και αυτοτελή χώρο τραπεζοκαθισμάτων κλπ όπως έχουν και τα αυτοτελή ζαχαροπλαστεία εντός πόλης)
-
Ένωση αρτίου κατά παρέκκλιση με μη άρτιο, εκ. σχ.
ΚΑΝΑ replied to dmceee's θέμα in Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα
δυστυχώς βελτίωση μόνο ως προς τις αποστάσεις! -
ακριβώς τέτοια περίπτωση είχα και το πήγα ως βιοτεχνία (φυσικά μετά από έγκριση των σχεδίων -με το ζαχαροπλαστείο και τα καθίσματα- από τη Δ/νση Ανάπτυξης)
