orestis_evg94

@Artemiscv Αν η διαφορά είναι μεγαλύτερη του 2% για παράδειγμα στο ΠΕΑ αναφέρεται 71,94 τμ και στην πράξη είναι 68,08 τμ διότι προσμετρήθηκε εκ παραδρομής βοηθητικός 3,86 τμ θα εκπέσει η έγκριση της αίτησης ή θα επιδοτηθεί εν τελη για τα 68,08?

@Pavlos33 και @Artemiscv ευχαριστώ για την βοήθεια σας!

Θα ήθελα την άποψη σας στο εξής ζήτημα. Θέλω να εκδόσω την ΗΤΚ κατοικίας για το εξοικονομώ. Στο εν λόγω οικόπεδο υπάρχει και δεύτερο κτίριο το οποίο έχει κύριους χώρους κατοικίας. Και τα δύο μνημονεύονται στην ίδια ρύθμιση Ν.4495. Τονίζω ότι δεν υπάρχει σύσταση μιας και πρόκειται για μία ιδιοκτησία. Εαν καταχωρήσω και τα δύο κτίρια στην ταυτότητα τότε κατά την αυτοματοποιημένη διαδικασία το εξοικονομώ θα τραβήξει το σύνολο των τετραγωνικών των κύριων χώρων; Εαν ναι η διαφορά των τετραγωνικών θα με οδηγήσει να κάνω ενσταση? Γίνεται να εκδόσω ΗΤΚ μόνο για το συγκεκριμένο κτίριο? Ξαναλέω ότι δεν υπάρχει κάποια σύσταση.

ο συνάδελφος έχει την δήλωση ακόμα σε καθεστώς υπαγωγής. Αν βάλει ως άδεια ΝΑΙ στον αριθμό κτίσμα προ του 1955 και επικαλεστεί απλά τη μορφολογία του κτιρίου επαρκεί? η βεβαίωση της ΔΕΗ αναφερει το 1971 ως ετος αρχικής ηλεκτροδοτησης

Σε ευχαριστώ για την ανταπόκριση σου! Την ίδια άποψη έχω και εγώ. Απλά μια επιβεβαίωση ποτέ δεν έβλαψε κανέναν!!

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Συνάδελφοι έχω να εκδόσω ηλεκτρονική ταυτότητα για το εξοικονομώ σε κτίριο που υφίσταται πριν το 1955 αλλά δεν υπάρχει κάποιο έγγραφο (άδεια ή σχέδιο) που να το αποδεικνύει. Στην εν λόγω κατοικία έχουν πραγματοποιηθεί ρυθμίσεις για αυθαίρετες προσθήκες με τον Ν.4495/2017. Θα μπορούσα να επικαλεστώ σαν απόδειξη τον τρόπο κατασκευής του κτιρίου? Θα ήταν αποδεκτό? Να βάλω στην ρύθμιση αυθαιρέτου στο πλαίσιο αδεία ναι και σαν αριθμό κτίσμα προ του 1955? Η θα αναγκαστώ να καταχωρίσω ως αυθαίρετο προ του 1975 και το τμήμα αυτό?? Τι θα κάνατε στη θέση μου?

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλησπέρα συνάδελφοι, ήθελα να ρωτήσω εάν πρέπει να απόδωθεί ΦΕΜ για την έκδοση ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου και αν ναι σε τι ποσοστό.

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλησπέρα συνάδελφοι, θα ήθελα την βοήθεια σας στην παρακάτω ερώτηση: πελάτισσα μου η οποία είναι μακροχρόνια άνεργη έχει αυθαίρετο το οποίο βρίσκεται σε κατάσταση αρχικής υποβολής. Η εν λόγω κατοικία έχει ενταχθεί στο πρόγραμμα εξοικονομώ 2021. Γνωρίζω ότι για να εκδοθεί ταυτότητα κτιρίου πρέπει να είναι εξοφλημένο το 30% του συνολικού προστίμου. Ωστόσο ο οδηγός του εξοικονομώ απαιτεί η δήλωση αυθαιρέτου να βρίσκεται σε κατάσταση οριστικής υπαγωγής ή περαιωμένη. Φτάνοντας στο ερώτημα μου θέλω να μάθω το εξής: εάν ως τρόπο καταβολής του προστίμου επιλέξω 1η δόση 30% και το υπόλοιπο με μηνιαία δόση και καταβληθεί κανονικά το ποσό που αντιστοιχεί στο 30% θα μπορώ να υποβάλω οριστικά την δήλωση?? Η θα πρέπει να εξοφληθεί μεγαλύτερο ποσοστό πχ 50% ή 100% για να μπορώ να κάνω οριστική υπαγωγή? Σκοπός μου είναι να μπορέσω μεχρι της 19 του τρέχοντος μηνα να εκδόσω την ΗΤΚ και να την υποβάλω στο εξοικονομω

Καλησπέρα συνάδελφοι. Ήθελα να ρωτήσω εάν η ένορκη βεβαίωση γίνεται δεκτή στην ΗΤΚ για εξοικονομώ. Και δεύτερον εάν όχι αν υπάρχει κάποια εναλλακτική που μπορεί να γίνει σε σύντομο χρονικό διάστημα ώστε να είναι εντός της προθεσμίας της 19 Ιουλίου.

Καλησπέρα, θα ήθελα την γνώμη σας - βοήθεια σας στο εξής ζήτημα. Θέλω να εκδόσω ΗΤΚ. Στον τίτλο ιδιοκτησίας ο συμβολαιογράφος αναφέρει εμβαδόν οικοπέδου με βάση το τοπογραφικό διάγραμμα που επισυνάπτεται στο συμβόλαιο 458,0 τμ και με βάση ΚΑΕΚ 470 τμ. Σημειώνεται ότι η περιοχή έχει οριστική ανάρτηση κτηματολογίου (εντός πόλεως). Ποιο απ' τα δύο θεωρείτε ότι είναι σωστό να αναφερθεί στο σύστημα της ΗΤΚ στο πλαίσιο Εμβαδόν. Σαφώς στην τεχνική περιγραφή θα αναφερθεί η απόκλιση αυτή η οποία βρίσκεται εντός της αποδεκτής απόκλισης.

Αυτό εννοώ! Επομένως θα γίνεται κατάθεση απευθείας στον επαγγελματικό λογαριασμό χωρίς κάποιο κωδικό πληρωμής

Καλησπέρα. Σχετικά με την έκδοση καταβολή της αμοιβής μέχρι σήμερα (08/06/2022) δεν έχει περαστεί στην καρτέλα ''Εργασίες'' του συστήματος αμοιβών του ΤΕΕ η περίπτωση της ΗΤΚ. Επομένως θα ακολουθηθεί η ίδια διαδικασία και το πόρισμα ελεγκτή δόμησης? Δηλαδή θα γίνει καταβολή του ποσού απευθείας στον λογαριασμό χωρίς κωδικό πληρωμής, ιδιωτικό συμφωνητικό και έκδοση απόδειξης?

Καλημέρα σε όλους. Θα ήθελα την γνώμη σας στο εξής ζήτημα: Πολυκατοικία 3όροφη με σοφιτα έχει 2 διαμερίσματα, 1 κατάστημα και 3 αποθήκες. Στον αριθμό ιδιοκτησιών δηλώνω 6 ή 3? Στην περίπτωση που δηλώσω 3 τι θα ανεβάσω ως ενεργειακό πιστοποιητικό σε μεταγενέστερο στάδιο???? Υπάρχει περίπτωση μόλις επιλέξω χρήση αποθηκευτικού χώρου να μην το απαιτεί αυτόματα? Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Καλησπέρα. Θα ήθελα την άποψη σας στο εξής ζήτημα. Έχω να υποβάλω κτίριο το οποίο είναι κατασκευής πριν το 1955. Δυστυχώς ο ιδιοκτήτης δεν έχει διασώσει το έντυπο της τότε άδειας (Βασίλειο της Ελλάδος). Αναφέρεται μόνο σε αποδοχή κληρονομιάς του 2018 ότι πρόκειται για κτίσμα προ του 1955 δίχως όμως να μπορεί να βρεθεί ο τίτλος από τον οποίο περιήλθε στην ιδιοκτησία του θανόντα. Υπάρχει κάποιος τρόπος να το αποδείξω??? Η πρέπει αναγκαστικά να το δηλώσω σε μεταγενέστερη ημερομηνία που δύναται να βρω αποδεικτικό στοιχείο??

Καλησπέρα και πάλι!! Όπως προανέφερα η οδηγία της ΥΔΟΜ ήταν να οδηγηθεί για Βεβαίωση Όρων Δόμησης για Αναθεώρηση Έντυπης Ο.Α. κατηγορίας 3. Ωστόσο στις επιμέρους περιπτώσεις και συγκεκριμένα στο ΕΙΔΟΣ ΕΡΓΑΣΙΑΣ όπου και πρέπει υποχρεωτικά να επιλέξω ένα από τα αναφερόμενα η "μείωση του όγκου - κατάργηση της σοφίτας" δεν υπάγεται σε καμία περίπτωση. Μοναδική συσχέτιση υπάρχει με την αλλαγή εσωτερικής διαρρύθμισης που όντως θα πραγματοποιηθεί. Κατόπιν δεύτερης επικοινωνίας με την ΥΔΟΜ η επίσημη απάντηση τους ήταν "Δεν γνωρίζουμε. Απευθυνθείτε στο ΤΕΕ". Και φτάνουμε στο τώρα. Να το βάλω ως αλλαγή εσωτερικών διαρυθμίσεων που είναι αληθές αλλά δεν υποδηλώνεται πουθενά η αλλαγή όγκου??? Θα μπορέσω στη συνέχεια να το υποδείξω στην Αναθεώρηση ή είναι δεσμευτικό????? Υπάρχει κάποιος με αντίστοιχη εμπειρια????

Κατόπιν επικοινωνίας με την ΥΔΟΜ Ιωαννίνων (όπου και υπάγεται το έργο) μου ανέφεραν ότι εφόσον μεταβάλλεται ο όγκος πρέπει να υποβάλω αίτηση για Βεβαίωση Όρων Δόμησης. Το αναφέρω για όσους τυχόν αντιμετωπίσουν παρόμοια κατάσταση. Ωστόσο αν το ύψος της στέγης παραμείνει σταθερό και καταργηθεί μόνο ο χώρος ως χρήση τότε γίνεται με Αναθεώρηση Αδειας ΧΩΡΙΣ μεταβολή κάλυψης/ογκου/δομησης

Ευχαριστώ και πάλι για το ενδιαφέρον σας. Η όλη νομοθεσία είναι ένα μπαχαλο στο οποίο ψάχνουμε τα ψιλά γράμματα. Κάθε πέρυσι και καλύτερα. Πέραν αυτού επεκτείνεται και στον τρόπο υποβολής στο σύστημα αδειών γιατί ξαναλέω ότι δεν υπάρχει η δεν έχω βρει επιλογή για αναθεώρηση άδειας ΜΕ μεταβολή όγκου.

Σε ευχαριστώ για την απάντηση! Αυτό που παραθέτει το γνωρίζω. Το πρόβλημα έγκειται στο γεγονός ότι δεν υπάρχει η επιλογή αυτή στο σύστημα αδειων του ΤΕΕ. Υπάρχει μόνο είτε με αναθεώρηση χωρις μεταβολή καλυψης/δομησης/όγκου είτε η ενημέρωση φακέλου που και εκει είναι για περίπτωση με μεταβολής κάλυψης/ δόμησης/ ογκου.

Καλημέρα συνάδελφοι. Θα ήθελα τη γνώμη σας στο παρακάτω θέμα. Έχω μια άδεια την οποία είχα εκδώσει ο ίδιος εν έτη 2013 και ήταν ισόγεια κατοικία με σοφίτα, η οποία δεν ολοκληρώθηκε καθώς οι εργασίες σταμάτησαν στην ολοκλήρωση του σκελετού. Σήμερα η ιδιοκτήτρια επιθυμεί να ολοκληρώσει την κατοικία με αλλαγές στις εσωτερικές διαρρυθμίσεις, στις θέσεις των εξωτερικών ανοιγμάτων και να καταργήσει την σοφίτα. Στο σύστημα μπορώ είτε ι) να το υποβάλω ως Αναθεώρηση έντυπης Άδειας Χωρίς μεταβολή κάλυψης/ δόμησης/ όγκου (ν.4759/2020) αλλά στην πραγματικότητα ο όγκος της στέγης θα μειωθεί απ' την στιγμή που δεν θα κατασκευαστεί η σοφίτα και επομένως θα μειωθεί το ύψος της είτε ιι) να το υποβάλω ως ενημέρωση φακέλου όπου και πάλι στις επιμέρους περιπτώσεις αναφέρει ότι δεν θα υπάρχει μεταβολή στα μεγέθη του διαγράμματος δόμηση. Επομένως και στις 2 περιπτώσεις πέραν των εργασιών διαρρύθμισης και αλλαγής των ανοιγμάτων επί της ουσίας τα μέγεθος του όγκου μεταβάλετε. Σε ποια κατηγορία πιστεύετε ότι πρέπει να ενταχθεί??? Ευχαριστώ εκ των προτέρων για το χρόνο σας.