Μετάβαση στο περιεχόμενο

Manolis gon

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    6.450

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    37

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Manolis gon

  1. Manolis gon
    Οπως λεει και ο akius με μέιλ, και είναι στα τυποποιημένα αιτήματα (Γ1) Οδηγίες στη σελίδα του ΤΕΕ πριν να κάνεις "είσοδο" στον 4178 με τίτλο : Ενημερωτικό Σημείωμα διαχείρισης δηλώσεων Τα τυποποιημένα αιτήματα αφορούν: Για δηλώσεις που βρίσκονται σε «Αρχική υποβολή» Α1: Δυνατότητα προώθησης σε ΥΠΑΓΩΓΗ (με εκκρεμότητα έγκρισης επιτροπής) Α2: Έκδοση πληρωμής 30% (με εκκρεμότητα έγκρισης επιτροπής) -------------------- Για δηλώσεις που βρίσκονται σε «Υπαγωγή» Β1: Μετατροπή σε ΕΦΑΠΑΞ με έκπτωση 20% (δεν ισχύει για δηλώσεις που μεταφέρθηκαν) Β2: Μετατροπή σε 30%+10% έκπτωση με ΜΗΝΙΑΙΕΣ ΔΟΣΕΙΣ Β3: Μετατροπή σε 30%+10% έκπτωση με ΕΞΑΜΗΝΙΑΙΕΣ ΔΟΣΕΙΣ Β4: Μετατροπή σε ΜΗΝΙΑΙΕΣ ΔΟΣΕΙΣ Β5: Μετατροπή σε ΕΞΑΜΗΝΙΑΙΕΣ ΔΟΣΕΙΣ Β6: Επανεισαγωγή παλαιότερων πληρωμών Β7: Δυνατότητα προώθησης σε ΟΡΙΣΤΙΚΗ ΥΠΑΓΩΓΗ (με εκκρεμότητα οικοδομικής άδειας) -------------------- Για δηλώσεις που βρίσκονται σε «Οριστική Υπαγωγή» Γ1: Επιστροφή σε ΥΠΑΓΩΓΗ
  2. Manolis gon
    Ναι
  3. Manolis gon
    Μετά το διάταγμα αυτό δεν υπάρχει κάτι νεώτερο, παρά μόνο κάτι διευκρινιστικές εγκύκλιοι..
  4. Manolis gon
    Εισαι εντος ή εκτός σχεδίου-οικισμου?
  5. Manolis gon
    Αυτό που ζητάς δε θα το βρεις πουθενά γιατί είναι το αυτονόητο που εξάγεται από την αρτιότητα των γηπέδων που βρίσκονται εντός ζώνης και είναι τα 2 στρέμματα.Είναι το ίδιο σα να ρωτάς αν εχω γήπεδο εμβαδού 10 στρεμ. με αρτιότητατα 4 στρ., αν ολόκληρο το γήπεδο δηλ και τα 10 στρ. είναι αρτιο. Μήπως ζητάς κάτι άλλο ? Σκέψου και επαναδιατύπωσέτο!
  6. Manolis gon
    Πολλοί Δήμοι με αποφάσεις τους δεν παρέχουν υδροδότηση σε περιπτώσεις που είναι για καλλιέργειες ή άρδευση.Μπορεί η αποθήκη να δικαιούται σύνδεση αλλά αν συνδυαστεί με "πότισμα" θέλει προσπάθεια να τους πείσεις.
  7. Manolis gon
    Το ερώτημά σου δημιουργεί και άλλα παρόμοια ερωτήματα..Π.χ σε κτίριο με ΓΟΚ73 με στεγασμένες αυλές (οι μελλοντικοί ΗΧώροι) που μετράγανε στη δόμηση (κάλυψη τότε) , αν πάμε να κάνουμε προσθήκη σήμερα , θα τους υπολογίσουμε σαν ΑΗΧ και θα κερδίσουμε τη δόμηση? Θέλει συζήτηση το θέμα.Και αν συμβεί το αντίθετο και υπάρξει νεώτερη δυσμενέστερη διάταξη και εξαφάνιζε τους ΑΗΧ, θα τους μετράγαμε σε δόμηση σε μελλοντική προσθήκη ή θα προχωρούσαμε με τα δεδομένα της προηγούμενης αδειας??
  8. Manolis gon
    Σωστά
  9. Manolis gon
    Πότε αποπερατώθηκε ο φέροντας οργανισμός? Στην πρώτη ή την δεύτερη τετραετία? Αν δεν αποπερατώθηκε στην πρώτη τότε η άδεια έχει ληξει και πρέπει να βγει νέα για την αποπεράτωσή της με δήλωση και των παραβάσεων που έχουν γίνει.
  10. Manolis gon
    δεν χρειαζεται
  11. Manolis gon
    Είναι πάρα πολύ αισιόδοξο αυτό το νέο πρωτοποριακό σύστημα, ΑΛΛΑ με το υπάρχων νομικό και κανονιστικό καθεστώς, που για την ίδια παράγραφο υπάρχουν 2 και 3 ερμηνείες , ή θα τρελαθούμε σε ανταλλαγές email με τους ελεγκτές των ΥΔΟΜ για να τους πείσουμε ή για να μας πείσουν ή θα πεταγόμαστε από εκεί για μια καλύτερη και ταχύτερη διευθέτηση του θέματος , που αμέσως καταργεί αυτό που λέει η εξαγγελία "...διαδικασία της έκδοσης μιας οικοδομικής άδειας χωρίς να υπάρχει επαφή του μηχανικού και των υπαλλήλων." Αρα από μόνο του το νέο σύστημα δεν φτάνει για να φέρει την "άνοιξη" που φαντάζονται. Ελπίζω οι νέες διορθώσεις του ΝΟΚ που επίκεινται να είναι προς τη σωστή κατεύθυνση ώστε να ολοκληρωθεί "η φαντασίωση"..
  12. Manolis gon
    More information about ""
    Ευχαριστώ πολύ!
  13. Manolis gon
    Σε ΑΕ κόβουμε ΤιμολόγιοΠΥ. ΦΕΜ πληρώνει πληρώνεται για ΑΕ μόνο σε έκδοση οικοδομικής αδείας. Εντιτ διόρθωση μετά τη σωστή "επέμβαση" του Faethon11
  14. Manolis gon
    ΝΟΚ άρθρο 4 παρ 1 α. Κατεδάφιση κατασκευών. Στην περίπτωση που κατεδαφίζεται ολόκληρο κτίριο και όχι τμήμα αυτού, δεν απαιτείται να υποβληθεί διάγραμμα δόμησης. 2. ΚΑΤΕΔΑΦΙΣΗ 2.1. Τοπογραφικό ενδεικτικό της θέσης του κτίσματος. 2.2. Περιγράμματα κατόψεων σε κλίμακα 1:100. 2.3. Σχηματικές τομές. 2.4. Φωτογραφίες όλων των όψεων. 2.5. Περιγραφή του κτιρίου και τον τρόπο αντιστήριξης των ομόρων ιδιοκτησιών όπου χρειάζεται. (Τίτλοι ιδιοκτησίας, ΣΑΥ-ΦΑΥ, Χρονικός προγ. , αμοιβές) Αμοιβές: Μόνο αμοιβή επίβλεψης και τοπογραφικού.
  15. Manolis gon
    Για να λες ότι είναι αποθήκες , θα αναφέρεται κάπου η χρήση αυτή έτσι? (σε κάποιο συμβόλαιο ή ..............?) Εμπορικό κατάστημα δεν είναι τα σιδηρικά? Βγάλε μια απλή άδεια αλλαγή χρήσης, δηλ Τοπογραφικό , διάγραμμα δόμησης, παθητική πυροπροστασία, στατική επάρκεια. Να καλύπτονται οι προϋποθέσεις χώρου κύριας χρήσης σύμφωνα με κτιριοδομικό.
  16. Manolis gon
    Βέβαια θα μετρήσει,υποθέτω ότι έχεις εξαντλήσει τους συντελεστές άρα δεν μπορείς να πας με ΝΟΚ.
  17. Manolis gon
    Εκεί που ο νομοθέτης επιθυμεί να κατοικεί κάποιος ΑΜΕΑ για να δοθεί η παρέκκλιση το λέει , εκεί που δεν τον ενδιαφέρει δεν το λέει .Τι άλλο θέλουν τελικά για να το καταλάβουν?
  18. Manolis gon
    Γιατί όχι αν υπάρχουν συντελεστές και ύψη.. Υπάρχουν? ή μήπως εννοείς πατάρι κατά ΝΟΚ?
  19. Manolis gon
    Στο ΝΟΚ άρθρο 26 παρ 4 δίνει μια μικρή χρονική διάρκεια προσαρμογής: ............................................................................................................................ Οι διαμορφώσεις που αναφέρονται στην παράγραφο αυτή γίνονται σύμφωνα με τις Οδηγίες Σχεδιασμού του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, που αναφέρονται στην παραπάνω παράγραφο 1 και θα πρέπει να ολοκληρωθούν μέχρι το 2020, με την προϋπόθεση ότι δεν θίγεται ο φέρων οργανισμός του κτιρίου, άλλως τα κτίρια θα θεωρούνται αυθαίρετα.
  20. Manolis gon
    Για τα δικαιολογητικά, πας ότι σου έχουν πει. Η αμοιβή σου θα βγει κατόπιν συμφωνίας.Πως θα την υπολογίσεις?Μία γνώμη. Θα βγάλεις μια ολοκληρωμένη αμοιβή επίβλεψης του έργου και προσπάθησε να υπολογίσεις ένα ποσοστό εργασιών που έχει εκτελεστεί και το αντιστοιχείς στο ποσό της αμοιβής.Με αυτό έχεις μια εικόνα της αμοιβής που υπολείπεται. Το τελικό ποσό πάντα εξαρτάται μετά από σένα.
  21. Manolis gon
    Στα αναδρομικά τέλη που θα εισπράξουν διορθώνοντας τα μ2 και στους υπόλοιπους οργανισμούς και Δήμους, ο οιποίοι θα τσιμπήσουν αμέσως μόλις δουν τα νέα στοιχεία.
  22. Manolis gon
    Για τα καταστήματα ισχύει το 10%, για τις υπεραγορές ειναι το 20%. Οτιδήποτε δεν αλλάζει, στα επόμενα από το άρθρο 1 άρθρα, ισχύουν αυτά που λέει το άρθρο 1. Εντιτ: μαζι γραφαμε Παύλο
  23. Manolis gon
    10%
  24. Manolis gon
    Για τα της άδειας λειτουργίας θα πρέπει εξ αρχής να πας για ερωτήσεις στην Κοινωνική πρόνοια.Δε νομίζω να υπάρχει πάντως κάποιος μηχανικός εκεί. Για τη νομοθεσία ρίξε μια ματιά στα παρακάτω πριν πας στην πρόνοια: http://www.elinyae.gr/el/category_details.jsp?cat_id=1842 Η άδεια αλλαγής χρήσης όσον αφορά τις μελέτες δεν έχει αλλάξει και πολύ από τον ΓΟΚ. Εφόσον έχεις και όροφο πρέπει να δεις αν σε παίρνει η αύξηση των φορτίων λόγω της νέας χρήσης. Θα χρειαστεί και μελέτη ενεργητικής πυροπροστασίας που δεν υπήρχε στην αρχική μελέτη της κατοικίας.
  25. Manolis gon
    Αλλαγή χρήσης σε κατοικία με τόσα μ2 δεν επιτρέπεται.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.