ΙΑΣΟΝΑΣ

Και δεν μας δουλεύει μόνον αυτός, αλλά αντιθέτως μας δουλεύουν όλοι μαζί ψιλό γαζί!!!! Αϊ σιχτίρ με δαύτους!!!

Ολοκληρώθηκε η διαβούλευση επί του σχεδίου νόμου. Δεν έχει ψηφιστεί ακόμα..... Οι εφαρμογές έχουν ανατεθεί για υλοποίηση στο ΤΕΕ, το οποίο τις έχει με τη σειρά του αναθέσει σε "αναδόχους" κ.λπ. Θεωρώ ότι, θα το "φάμε" κι όλο το 2015 μέχρι ν' αρχίσει η εφαρμογή της.

Εγώ πιστεύω ότι, το θέμα είναι απλό και λύνεται εύκολα με δήλωση διαφορετικής διαμερισμάτωσης ορόφου.

Η γνώμη μου είναι (χωρίς βεβαίως να θέλω να σας χαλάσω το "γλυκό") ότι, μάλλον δεν το γλυτώνει το 500άρικο για τη μετατόπιση.... Καλό είναι να πάει η αυθαιρεσία αυτή μόνη της ως κατηγορία 3 και να μην συμπεριληφθεί σε άλλες λοιπές παραβάσεις που θα πάνε με ενιαίο αναλυτικό προϋπολογισμό.

Εξαρτάται από την Κατηγορία ακινήτου που δηλώθηκε!

Ελέγχουμε πάντα τα "δεδομένα" του ψιλού κύριου!!!! Δεν ασχολούμαστε και δεν μας νοιάζει ο επικαρπωτής! Σε κάποιον άλλο νόμο, κάπου αργότερα, εκεί γύρω στο 2015, μετά βεβαίως την απόφαση του ΣΤΕ, άλλοι "ειδικοί", με άλλο profile και άλλα δεδομένα ίσως δουν το νόμο αυτό με περισσότερο "κοινωνικό πρόσωπο" κ.ο.κ. φίλε Ηρακλάρα!!!

Όχι για πολλούς λόγους δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποδεικτικό παλαιότητας του 4178. Επίσης θα σε συμβούλευα να πεις στο συγκεκριμένο ιδιοκτήτη ...."γειά" διότι έχεις πολλές πιθανότητες να μπλέξεις σοβαρά, αποκομίζοντας σήμερα λίγα ευρώ!!!

Και θα συνεχίσουν να είναι για πάρα πολύ καιρό ακόμα!!!!

Τα δεδομένα του ψιλού κύριου.

Μπορεί να κάνει τη ρύθμιση. Οι αυθαιρεσίες όμως δεν θα πάνε με αναλυτικό αλλά ως ΥΔΒΧ (προφανώς η pilotis δεν μετρούσε στο ΣΔ) όλα τα τ.μ. Δεν χρειάζεται συναίνεση συνιδιοκτητών καθότι είναι ιδιοκτήτης της ιδιοκτησίας αυτής (χιλιοστά σε pilotis πρώτη φορά ακούω). Για την εύρεση των συντελεστών των υπερβάσεων θα χρησιμοποιηθούν τα χιλιοστά της pilotis συγκρινόμενα με τα αναλογούντα ισχύοντα σήμερα στο εν λόγω οικόπεδο. Μάλλον εκτινάσσεται σε κατηγορία 5 (εκτός κι αν είναι αρκετά τα χιλιοστά...). Βεβαίως θα μπορούσε κάποιος να ισχυριστεί ότι, τον σώζει το πριν το 75 και τη γλυτώνει με κατηγορία 1 με την προϋπόθεση ότι, στο συγκεκριμένο ακίνητο έχει και άλλη ιδιοκτησία ως κατοικία, για να μπορέσουν να προσμετρηθούν ως βοηθητικοί χώροι αυτής. Εγώ πάντως δεν θα το έκανα έτσι!!!!! Κι ο λόγος είναι απλός, διότι μιλάμε για μια ανεξάρτητη και αυτοτελή ιδιοκτησία (χιλιοστά σε pilotis) η οποία βεβαίως ΔΕΝ είναι κατοικία για να ενταχθεί στην κατηγορία 1. Θα το έκανα κατηγορία 2 ή 4 ή 5 με παλαιότητα πριν το 83. Καλό καλοκαίρι....

Τέλειωσες όντως!!! Μην το δένεις όμως "κόμπο". Σε 3-4 μήνες που θα αποφασίσει το ΣΤΕ ίσως χρειαστεί ξανά μανά από την αρχή να γίνουν αντίστοιχες κινήσεις για να ενταχθεί η δήλωση στον π.χ. 5178/2015 κ.ο.κ. για όσο ζούμε .......

Ναι για όλο το ακίνητο.

Πες στον ιδιοκτήτη να "φτιάξει" σωστά το Ε9 του (σύμφωνα με τα τ.μ. που εσύ θα του πεις) μέχρι και τη Δευτέρα 14.7 κι όταν στο φέρει να τα βάλεις όλα (ισόγειο και υπόγειο) ως πριν το 75 και χωρίς ΟΑ (αφού ούτε το στέλεχος βρίσκεις) και ...τελείωσε φτηνά!

Δεν βαριέσαι, κάπου υπάρχει και για τον καθένα από εμάς η ..."ευκαιρία"!

Όχι. Προσοχή έχεις και παράβαση διαμερισμάτωσης.

Όχι, δεν θα έδινα βεβαίωση (υπάρχει μεγάλο πρόβλημα).

Η φιλοσοφία λέει ότι, "....υπολογίζουμε κάθε τι που θα υπολογίζαμε σήμερα αν πηγαίναμε να βγάλουμε νέα ΟΑ".

Πρόβλεψη: Αργεντινή - Γερμανία 1-0

Ναι τους συνυπολογίζεις.

Παπαρολογίες είναι οι οποίες δεν προσφέρουν καμία απολύτως ουσιαστική βοήθεια στον ελεύθερο επαγγελματία. Απλώς θ' αλλάξει ο ...Μανωλιός και θα βάλει τα ρούχα του αλλιώς!!! Έτσι για να έχουμε να κάνουμε και καμιά δουλειά. Άσε που πάρα πολύ δύσκολα θα περάσουν αυτά τα μέτρα από την τρόϊκα....

Απάντηση: Όχι, κατά την προσωπική μου άποψη.

Κάτσε να χάσουν στο μικρό τελικό και από την Αργεντινή και να δεις τότε τι θα κάψουν.....