ΙΑΣΟΝΑΣ

Δεν είναι Arche!!! Αν έγινε μετά τη λήξη του 4178 δεν είναι νόμιμο! Χαζομάρα του ΤΕΕ είναι που το επιτρέπει.... Το ΤΕΕ όμως έχει βγάλει τον κ@λο του απέξω, διατυμπανίζοντας ότι, "....δεν φέρει καμία απολύτως ευθύνη" και ότι, "...την αποκλειστική ευθύνη την έχει ο μηχανικός"! Εύχομαι όσοι το έκαναν, να μην το βρουν μπροστά τους....

Όλα είναι μια χαρά. Προχώρα άφοβα. Πράττεις απολύτως νόμιμα. Δεν χρειάζεται τίποτα επιπρόσθετα.

Δυστυχώς με ΟΑ τον 3ο του 2003, ρευματοδότηση στο τέλος του 2004, όταν αναφερόμαστε σε "κλείσιμο ημιυπαίθριου χώρου" επιμένω ότι, είναι ακροβατισμός να βάλεις παλαιότητα έως 31/3/2003.... Ένα "ωραίο" Ε9 όλα τα σφάζει, όλα τα μαχαιρώνει (ειδικά για την περίπτωσή σου)!!! Καλησπέρα Δημήτριε....

Σωστά. Καλό είναι όμως να υπάρξει διότι είναι απολύτως βέβαιο ότι, θα του χρειαστεί του φίλου ιδιοκτήτη στο άμεσο μέλλον. Γι' αυτό δώσε τώρα μια καλή "τιμή" και πείσε τον....

Μπα.... το έβαλαν σε κατάψυξη κι έχουν στόχο να το αποψύξουν μετά από 50 χρόνια για να ξαναγράψουν τις ίδιες μαμακίες και να ταλαιπωρούν τα παιδιά μας.... P.S. Καλησπέρα Θεόδωρε.

Ακροβατείς.... Ζήτα να σου φέρουν ένα σωστό Ε9, αλλιώς μην δίδεις παλαιότητα....

Εφόσον στο εν λόγω ακίνητο δεν υφίσταται όντως ΟΑ, τότε η αυθαίρετη προσθήκη πάει Κατηγορία 5. Αν το "γεωτεμάχιο" είναι άρτιο και οικοδομήσιμο μπορείς να συγκρίνεις με τα συνολικά επιτρεπόμενα τ.μ. σε αυτό (προσθέτοντας και τα του πριν το 55) και ακολουθώντας το "σώμα" του νόμου, ίσως σου βγει και Κατηγορία 4. Επιπροσθέτως, ιδιαίτερη προσοχή διότι σήμερα δεν μπορείς να κάνεις υπαγωγή δήλωση με κατηγορία 5... Στα συνημμένα βάζεις αντίστοιχα σημειώματα... Καλό είναι να υποβάλλεις και εξαρτημένο τοπογραφικό διάγραμμα, ανεξαρτήτως του αν δεν είναι προαπαιτούμενο....

Το μυαλό τους έχει παγώσει εδώ και αρκετό καιρό και δεν δείχνει δείγματα ότι, μπορεί να ξεπαγώσει....

Εγώ πάντως λεβέντες δεν θα έδινα...

Μην ασχολείστε με τις μπούρδες τους ωρέ παλικάρια! Μια "σαλάτα ξαναζεσταμένη" είναι όλη αυτή η παπαριά που κατέθεσαν!!! Μια μαμακία και μισή, ακριβώς όπως τότε που τελείωνε ο 4178 και περιμέναμε τους άλλους φωστήρες να φτιάξουν αυτό που έφτιαξαν και κατέληξε στον 4495.... Αντιγραφή από τους προηγούμενους είναι το μεγαλύτερο μέρος... Γράφουν ιστορία δια της αντιγραφής με λίγες παραλλαγές... Άλλαξαν λίγο τα "υλικά της σαλάτας", τα ανακάτεψαν κατά το δοκούν, έβαλαν και λίγο "αλατάκι" παραπάνω, έτσι απλώς για να ευχαριστήσουν ιδιαιτέρως και κανέναν δικό τους, έφτασαν τις 200 τόσες σελίδες με πλήθος άχρηστων, ανούσιων και με λάθος χρήση της ελληνικής γλώσσας γραμμένα άρθρα, του 'χωσαν και μια βαρύγδουπη επικεφαλίδα και το έφεραν, ολοκληρώνοντας έτσι την προσπάθειά τους να γράψουν και τη δική τους ιστορία! Άτολμοι "νομοθέτες", χωρίς ουσία, χωρίς σοβαρή κι αποτελεσματική αντιμετώπιση χρόνιων προβλημάτων, χωρίς βαθιά γνώση των θεμάτων που "νομοθετούν", μη έχοντες ουδεμία σχέση, αφενός μεν με την πραγματικότητα, αφετέρου δε με τα θέματα που τολμούν να πραγματεύονται.... Προστατεύουν λέει την ιδιοκτησία!!! Μη χέσω... Προστατεύουν το περιβάλλον!!! Κακόμοιρα τρια πουλάκια τι σας έμελλε.... Κάνουν μεταρρύθμιση!!! Κι ο Μανωλιός όταν φοράει τα ρούχα του αλλιώς, το ίδιο πιστεύει ότι, κάνει.... Όσον αφορά σε δαύτους: "Δεν γράφεται έτσι η ιστορία λεβέντες... Δεν λύνονται έτσι τα χρόνια προβλήματα.... Δεν γίνονται έτσι οι μεταρρυθμίσεις.... Δεν στηρίζεται με αυτόν τον τρόπο η ιδιοκτησία... Είστε άτολμοι, λίγοι και αδαείς... Νομίζεται ότι, η ποσότητα θα σας καταξιώσει κι ότι, μπορεί να κρύψει τις λεπτομέρειες της ασχετοσύνης... Κρίμα, είχατε κι εσείς μια ευκαιρία και την πετάξατε στα σκουπίδια"... Όσον αφορά σε μας: "Μάγκες, θα χορέψουμε όπως παίξουν τα όργανα... Στραβά παίζουν, στραβά θα χορεύουμε... Μην ζορίζεστε τώρα... Θα συζητηθεί κ.λπ., θ' αλλάξει κ.λπ., θα ψηφιστεί κ.λπ., θα δημοσιευθεί κ.λπ. Θα το πάρουν τα "τσακάλια" , θα το στείλουν σούμπιτο στους γέροντες (ό,τι πονάει), θα γνωμοδοτήσουν οι γέροντες και θα μας το παραδώσουν.... Εμείς απλώς χορεύουμε όπως βαράν τα όργανα... Ευελιξία, προσαρμοστικότητα, καθαρό μυαλό... Όποιος ξέρει να πουλάει "ντομάτες" σιγά μην κολώσει να πουλήσει "αγγούρια"... Ο σώζων εαυτόν σωθείτο"!!!

Σωστά, αυτό όμως θα μας απασχολούσε αν ήμασταν συμβολαιογράφοι.... Διότι και οι συμβολαιογράφοι, όπως και οι μηχανικοί, όπως και όλοι οι επαγγελματίες κ.λπ. φτιάχνουν τη δική τους "ομάδα συνεργατών" με απώτερο στόχο να βοηθούνται αμφότερα, να εξυπηρετούν μεγαλύτερο εύρος πελατών, να έχουν τις εκπτώσεις τους, να μοιράζονται τις ευθύνες, να λαμβάνουν το κατιτίς τους κ.λπ.

Ξεχνάμε τον 1337/1983 και αντιμετωπίζουμε το ακίνητο ωσάν να μην έχει υπαχθεί κάπου.... Με αποδεικτικό ένα καλό Ε9 κάλλιστα βγαίνει Κατηγορία 2. Έτσι αποκτά και εγκεκριμένα σχέδια και βεβαίως εξαρτημένο τοπογραφικό (ανεξαρτήτως αν το ζητάει ο νόμος).

Σωστά!

Γι' αυτό ο "μάγκας" επαγγελματίας μηχανικός, έχει πάντα τη λύση στο τσεπάκι του, φροντίζει δηλαδή, να έχει, ένα συνεργάτη - συμβολαιογράφο, για να εμφανίζεται πάντα ως "φάντης μπαστούνι"....

Αυτό που μόλις γράψατε, αν όντως ισχύει, σας δίδει τη λύση στο πρόβλημά σας, που παραπάνω σας έγραψα, στο πιάτο!!! Δώστε αυτό που σας έγραψα σε έναν "ειδικό στα θέματα ακινήτων" δικηγόρο κι αυτός θα ξέρει πως οφείλετε άμεσα να κινηθείτε... Τέλος για μένα εδώ. Δημοσίως δεν μπορώ να γράψω περισσότερες λεπτομέρειες. Όσοι από τους αναγνώστες μας γνωρίζουν καλώς τη δουλειά τους καταλαβαίνουν... Καλή τύχη.

Ό,τι πείτε....

Αν μου δώσουν εμένα το παραδάκι θα τους παραδώσω ψηφιοποιημένες τις 600.000 σελίδες σε 6 μήνες και θα πάμε στις Μπαχάμες για 1 χρόνο εγώ και 5 φιλαράκια!!! Αί σιχτίρ...

Μην ελπίζετε στο συγκεκριμένο εδάφιο του νομοσχεδίου! Και να ψηφιστεί και να γίνει νόμος του κράτους, κανένας συμβολαιογράφος δεν πρόκειται να κάνει μονομερή τροποποίηση της σύστασης χωρίς τη συναίνεση του 100% των συνιδιοκτητών του ακινήτου. Με τη δημοσίευση σε ΦΕΚ θα γίνει προσφυγή στο ΣΤΕ κι όλοι θα περιμένουν 3-4 χρόνια για να γνωμοδοτήσει. Η λύση στο πρόβλημά σας βρίσκεται αλλού, εκεί που αρχικώς σας είχα γράψει....

Σαχλαμάρες στο τετράγωνο κάνουν! Σαλάτα με ανόμοια είδη για να φτιάξουν ένα νομοσχέδιο με μπούρδες, μεγαλύτερο σε σελίδες από αυτό των προηγούμενων! Δυστυχώς είμαστε άξιοι της μοίρας μας....

Δεν έχει δίκιο! Είναι παράλογο και "μη νόμιμο" αυτό που ζητάει! Εσύ είσαι σωστός με ό,τι λες ότι, έχεις παραδώσει! Να της πεις να στο δώσει γραπτά αυτό που λέει ή να κάνει ερώτημα στο συμβολαιογραφικό σύλλογο, για να μην την εκθέσεις εσύ....

Άλλο είχες γράψει... Σε εκείνο σου είχα απαντήσει... Άλλα γράφεις τώρα.... Ευτυχώς ήρθε ο συνάδελφος κι έβαλε τα πράγματα σε μια σειρά!

Κι έλεγα που θα επενδύσω τα λεφτά μου.....

Αρκούν τα σωστά Ε9... Μην κάνετε ταρζανιές και πέσετε από κανένα παράθυρο!

Για ποσά κάτω από 400 ευρώ ανά συναλλαγή (αν δεν κάνω λάθος το νούμερο)...