ΙΑΣΟΝΑΣ

Δεν υπάρχει απολύτως καμία τέτοια πιθανότητα κατά την ταπεινή μου άποψη! Και να το τολμήσει κάποιος, άμεσα θα κριθεί αντισυνταγματικό διότι καταστρατηγεί τα ιδιοκτησιακά δικαιώματα!

Δυστυχώς, αν δεν αποκτήσετε τη συναίνεση του 100% των συνιδιοκτητών του ακινήτου, με σκοπό να τροποποιηθεί η Σύσταση Οριζόντιας Ιδιοκτησίας, δεν μπορείτε να μεταβιβάσετε το διαμέρισμά σας. Δεν μπορείτε να κάνετε κάτι, ούτε θα σας "λυπηθεί" κάποιος, ούτε ο νόμος πρόκειται ν' αλλάξει. Το μόνο που σας απομένει, είναι να διερευνήσετε (μέσω κατάλληλου μηχανικού και δικηγόρου) αν έχετε τη δυνατότητα και τα "κατάλληλα όπλα" για ν' ασκήσετε επιθετική πολιτική εναντίον αυτών που δεν συναινούν στην τροποποίηση της ΣΟΙ και να τους αναγκάσετε.... Ψάξτε το!!! Καλή τύχη!

«Ο έχων ώτα ακούειν, ακουέτω και νουν, νοείτω»!

Να είναι πάντα πρώτη σου προτεραιότητα, όσο το δυνατόν πιό σύντομα να έχεις στη διάθεσή σου, (1) την εξουσιοδότηση του μηχανικού, (2) τη σύμβαση ανάθεσης - ανάληψης και (3) την υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη! Αν αυτό μάθεις να το "εξασφαλίζεις", τότε όλα μετά είναι εύκολα.....

Ανταποδίδω....

Το ξαναγράφω, "άσε τον πεθαμένο στην ησυχία του"!! Δεν χρειάζεται να κάνεις απολύτως τίποτα!!!

Δεν είναι μόνο η "ανάθεση"! Είναι και άλλα π.χ. σύμβαση ανάθεσης - ανάληψης, υπεύθυνη δήλωση, κ.λπ.

Τα είπε όλα ο αγαπητός μας Δημήτριος, οπότε εγώ δεν συμπληρώνω κάτι, εκτός από το να εκφράσω και δημοσίως Δημήτριε την ευχή μου για την ονομαστική σου εορτή, να έχεις καλέ μου φίλε "Χρόνια Καλά και Τυχερά!!!

Όλα αυτά είναι "σαχλαμαρίτσες" της εφαρμογής.... Για να κάνεις δήλωση απαιτείται να έχεις ιδιοκτήτη/τες! Αυτός είναι ο κανόνας. Για να αποδείξει κάποιος ότι, είναι ιδιοκτήτης οφείλει να σου φέρει τους τίτλους ιδιοκτησίας του να τους μελετήσεις! Άρα, ιδιοκτήτες δεν υπάρχουν, όταν δεν έχουν τίτλους ιδιοκτησίας. Οπότε, εσύ δεν κάνεις τίποτα (δυστυχώς δεν υπάρχει άλλος τρόπος να εξασφαλίσεις την αμοιβή σου) και περιμένεις μέχρι οι συνθήκες να διαμορφωθούν καταλλήλως. Δηλαδή, έως ότου ολοκληρωθεί η αποδοχή κληρονομιάς και σου προσκομιστεί ο "τίτλος ιδιοκτησίας". Σε κάθε περίπτωση τον πεθαμένο και τα έγγραφά του, τον αφήνεις στην ησυχία του.... Σε μια τέτοια λοιπόν περίπτωση, ή κάνεις ότι, δεν γνωρίζεις ότι, ο ιδιοκτήτης πέθανε (αφού βεβαίως είχες φροντίσει να έχεις στη διάθεσή σου όλα τα αναγκαία παραστατικά κ.λπ.) και συνεχίζεις τη δουλειά σου, έως ότου ολοκληρώσεις την αντίστοιχη δήλωση υπαγωγής, ή περιμένεις να σου φέρουν οι κληρονόμοι τους τίτλους ιδιοκτησίας τους για το συγκεκριμένο ακίνητο, να κάνεις τις απαιτούμενες διορθώσεις κ.λπ. και να ολοκληρώσεις τη δήλωση (σαν να μην υπήρχε ο πεθαμένος πρώην ιδιοκτήτης). Δεν ασχολείσαι με τη σύζυγο, (εκτός μόνο αν σε ελκύει ερωτικά και υπάρχει και η ανάλογη ανταπόκριση κ.λπ.) μέχρι να σου προσκομίσει "αποδεικτικό" ότι, όντως είναι κληρονόμος κ.λπ. P.S. Σχετικά με το Ε9 του θανόντα, κάτι πήγαν να κάνουν οι "έμμεσοι νομοθέτες" αλλά δεν το ολοκλήρωσαν! Δηλαδή να "νομοθετήσουν" ότι, μπορεί και χωρίς την ολοκλήρωση της αποδοχής κληρονομιάς οι φερόμενοι ιδιοκτήτες του ακινήτου να υποβάλλουν δήλωση υπαγωγής στον 4495 αρκεί να προσκομίσουν τα εξής έγγραφα... (π.χ. ό,τι προσκομίζουν και για την υποβολή δήλωσης στο Κτηματολόγιο) και πριν την οριστικοποίηση της δήλωσης, να υποβληθεί και η αποδοχή κληρονομιάς. Αλλά έκαναν απλώς "μια τρύπα στο νερό"!!!

Το τμήμα του κτίσματος που δεν παραβιάζει τις πλάγιες αποστάσεις, με ΥΔ και ΥΚ. Το υπόλοιπο τμήμα, που τις παραβιάζει, με ΥΔ και ΥΚ και Υ πλαγίων αποστάσεων.

Όχι δεν καλύπτεται εφόσον είναι ξεχωριστή ΟΙ.

Βάζεις! Ελέγχεις και πλάγιες αποστάσεις ....

Δεν αναφερόμουν σε σένα λεβέντη μου... Αλλά σε εκείνον που έχει πολύ δουλειά και δεν προλαβαίνει κ.λπ.

Ρώτα τον π.χ. σήμερα που ο νόμος ισχύει υπαγάγω σε αυτόν π.χ. 50 αυθαίρετα τ.μ. ενός ακινήτου, αλλά "αύριο" που ο νόμος θα έχει λήξει, υπαγάγω σε αυτόν π.χ. 150 αυθαίρετα τ.μ., θα έχω πρόβλημα; Πες του ακόμα ότι, οι "κινήσεις" μου αυτές καταγράφονται από το σύστημα των αυθαιρέτων κ.λπ. Σαν κι αυτό υπάρχουν κι άλλα ερωτήματα... Σε ευχαριστώ! Για μένα τέλος εδώ._

ΟΚ όλα είναι μια χαρά.... Προχώρα όπως σε συμβούλευσαν....

Συμβουλεύσου καλύτερα το δικηγόρο σου....

Σε συνέχεια των ανακοινώσεων της 1ης/10/2020 και με βάση τις οδηγίες – κατευθύνσεις του ΥΠΕΝ, αποσαφηνίζονται τα εξής: Δηλώσεις του Ν. 4495/2017, οι οποίες, στις 30/9/2020, βρίσκονταν «Σε επεξεργασία» ή «Αρχική υποβολή», αλλά δεν κατέστη εφικτή η εκτύπωση της εντολής πληρωμής του Τέλους υπαγωγής, δύνανται να ενταχθούν στις μέχρι 30/09 διατάξεις του Ν. 4495/2017 (κατηγορία 5, ύψος προστίμου), εφόσον το παράβολο καταβληθεί μέχρι και 15/10/2020. Δηλώσεις των Ν. 4014/2011 και Ν. 4178/2013, δύνανται να ενταχθούν στις μέχρι 30/09 διατάξεις του Ν. 4495/2017 (κατηγορία 5, ύψος προστίμου), εφόσον το αίτημα μεταφοράς υλοποιηθεί μέχρι και 15/10/2020. P.S. Δεν είναι "ορθό", "έντιμο" και "δίκαιο" όταν δεν γνωρίζουμε κάτι με απόλυτη βεβαιότητα, να εκφέρουμε τη γνώμη μας δημοσίως, συμπαρασύροντας σε αυτό κι άλλους...

Μαζί σου Θεόδωρε...

Δεν τελειώνει ως έργο ούτε σε 100 χρόνια.... Π.χ. αεροτριγωνισμοί όλης της ελληνικής επικράτειας με δικινητήριο αεροσκάφος του αναδόχου, αεροφωτογραφίες χωρίς επικάλυψη, ψηφιοποίηση 800.000 οικοδομικών αδειών (στέλεχος, τοπογραφικό) των πολεοδομιών του Λεκανοπεδίου κ.λπ. (50% της ελληνικής επικράτειας) εντός του χώρου των πολεοδομιών σε ένα ωράριο και σύνδεση με την εφαρμογή... Χα,χα,χα,χα,χα,χα,χα.... P.S. 60 είναι τα μύρια!!!

Κατά τα λοιπά από 1.1.2021 η εφαρμογή για την "ηλεκτρονική ταυτότητα" θα λειτουργεί.... Εύγε!

Καλέ μου φίλε, εγώ δεν έχω κάτι άλλο να προσθέσω, η μη μόνον μια παράκληση "πρόσεχε πολύ"... P.S. Ήδη έχουμε 21.10...

Εγώ δεν είπα κάτι τέτοιο! Το "τσακάλι" ρώτα....

Είχα κι εγώ μια απορία για το ποιός πληρώνει ένα τέτοιο "Φαραωνικό" 'έργο.... Μου λύθηκε διαβάζοντας την προκήρυξη... Θα πιάσουν τα λεφτά του κοσμάκη τόπο!!!