nzerman

Αυτό δε θα 'πρεπε να προκύπτει και από "κάπου" για να το κάνουμε;

Ετσι όπως στα λέει ο Παύλος θα προχωρούσα, το λέει η εγκύκλιος 13, εκτυπωσέ την και πήγαινε την πακέτο με τη δήλωση όπου χρειαστεί. Τα πατάρια πηγαίνουν με 50% τουτέστιν βοηθητική χρήση κατά τον υπολογισμό του προστίμου.

Κατά τη γνώμη μου έχουν δίκιο οι συμβολαιογάφοι. Ο αέρας είναι αυτοδικαίως κοινόχρηστος και η στέγη απο την άδεια θα είχε ύψος το πολύ 1,5 μέτρα, δύσκολα να έγινε εκεί σοφίτα. Ο υποκείμενος χώρος της στέγης σε ποιόν ανήκει, μήπως είναι επίσης κοινόχρηστος επειδή δε προκύπτει χρήση (κάτι σαν το φωταγωγό). Συνάδελφε αυτό με τη δεύτερη δήλωση μη σε απασχολεί, εφόσον συμφωνείς με την προηγούμενη δήλωση η βεβαίωση που θα δώσεις είναι νομιμότατη.

Θέλεις υποχρεωτικά απο τι νομό τρεις δηλώσεις. Στις δυο πρώτες θα έχεις υπέρβαση δόμησης και ότι άλλο καλό υπάρχει, αλλαγή χρήσης δεν έχεις εφόσον η επικρατούσα χρήση του κτιρίου είναι κατοικία. Το ερώτημα είναι για την τρίτη οριζόντια που συνεχίζει να έχει βοηθητική χρήση, μάλλον δε χρειάζεται να κάνεις κάτι εκεί.

Αν είναι ομόρρυθμη αυτός που ορίζεται με το καταστατικό εκπρόσωπος (ένας απο τους ομορρύθμους), αν είναι ετερόρρυθμη ο ομόρρυθμος εταίρος και αν είναι Α.Ε. Ο διευθύνων σύμβουλος. Δε νομίζω να έχεις να κάνεις με κάποια απο τις πιο σπάνιες μορφές.

Σωστά, δες και άρθρο 29 του Ν.Ο.Κ. παρ 5α.

Το τηρείς στο αρχείο σου και το δείχνεις σε ένα ενδεχόμενο έλεγχο. Δε θα γινόταν όλη αυτή κουβέντα αν στο buildingcert υπήρχε και πεδίο στο οποίο θα ανεβάζαμε το Φ.Ε..

Συγνώμη αλλά όταν υπάρχει φύλλο ελέγχου οπότε και πραγματικός βαθμός απόδοσης αυτός πρέπει να απομειωθεί για τους καλοκαιρινούς μήνες;

Ρητορική ερώτηση: Η ισόγεια αποθήκη γιατί να υπολογισθεί σαν υπέρβαση δόμησης εφόσον έχει μετρήσει στο συντελεστή;

Αν ισχύσει κάτι τέτοιο πιστεύω πως θα αφορά μόνο μικρούς οικισμούς

ΟΚ ευχαριστώ.

Συμφωνώ με την τεχνική ανάλυση. Το ερώτημα όμως είναι αν το ενεργειακό τζάκι (αέρος) είναι επιλέξιμη δαπάνη... Εγώ δε μπορώ να αποφανθώ. 32 Ερ.: Η τοποθέτηση ενός ενεργειακού τζακιού «τζάκι –λέβητα» μπορεί να θεωρηθεί επιλέξιμη δαπάνη; Απ.: Στο κεφάλαιο 3 του Οδηγού εφαρμογής του Προγράμματος προβλέπεται ως παρέμβαση: Αναβάθμιση συστήματος θέρμανσης και συστήματος παροχής ζεστού νερού χρήσης. Στην κατηγορία αυτή είναι επιλέξιμες: Η εγκατάσταση νέου ή αντικατάσταση συστήματος καυστήρα ή / και λέβητα με καινούριο σύστημα πετρελαίου ή φυσικού αερίου (κεντρικό ή ατομικό) ή σύστημα που λειτουργεί κυρίως με την αξιοποίηση ανανεώσιμης πηγής ενέργειας, Α.Π.Ε., (π.χ. καυστήρας βιομάζας, αντλίες θερμότητας, ηλιοθερμικά συστήματα, κλπ.) ή σύστημα συμπαραγωγής ηλεκτρισμού και θερμότητας υψηλής απόδοσης (ΣΗΘΥΑ). Η εγκατάσταση / αντικατάσταση αφορά στον ηλεκτρομηχανολογικό εξοπλισμό του λεβητοστασίου στο σύνολό του και του δικτύου διανομής (αυτοματισμοί, κυκλοφορητές, καμινάδα, αντικατάσταση ή μόνωση σωληνώσεων, κλπ.). Δεν είναι επιλέξιμες οι δαπάνες για δεξαμενή πετρελαίου και τερματικές μονάδες απόδοσης θερμότητας (σώματα καλοριφέρ, ενδοδαπέδιο σύστημα, κλπ). Η τοποθέτηση διατάξεων αυτομάτου ελέγχου της λειτουργίας του συστήματος θέρμανσης, όπως χρονοδιακόπτες, αυτοματισμούς αντιστάθμισης ή/και υδραυλικής ισορροπίας για τη ρύθμιση των μερικών φορτίων (τρίοδη ή τετράοδη ηλεκτροβάννα, ρυθμιστές στροφών κυκλοφορητών, κλπ), θερμοστάτες χώρων, θερμοστατικές κεφαλές θερμαντικών σωμάτων, κλπ., συμπεριλαμβανομένων συστημάτων θερμιδομέτρησης για την κατανομή δαπανών θέρμανσης. Η τοποθέτηση ηλιακών συστημάτων για την παροχή ζεστού νερού χρήσης (συλλέκτης, δοχείο αποθήκευσης νερού, βάση στήριξης, σωληνώσεις, κλπ). Εφόσον ο ενεργειακός επιθεωρητής αποφανθεί ότι η θέρμανση της κατοικίας θα καλύπτεται (συνολικά ή επιμέρους) από σύστημα που λειτουργεί κυρίως με την αξιοποίηση ανανεώσιμης πηγής ενέργειας, Α.Π.Ε., (π.χ. καυστήρας βιομάζας, ενεργειακό τζάκι κλπ, που λειτουργεί με καύση στερεής βιομάζας-ξύλα), οι σχετικές παρεμβάσεις είναι επιλέξιμες. Υπενθυμίζεται ότι για την αποτύπωση των συστημάτων που καλύπτουν τις ανάγκες θέρμανσης του κτηρίου, εφαρμόζεται η ΤΟΤΕΕ 20701-1/2010, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει.

Συνάδελφε ευχαριστώ. Τη διαδικασία για αντικατάσταση συστήματος τη γνωρίζω. Βασικά το ερώτημα πήγαινε σε ενεργειακό τζάκι "αέρα" με βεντιλατέρ και όχι νερού που έγραψα λάθος.

Τζάκι νερού σαν παρέμβαση σε διαμέρισμα με αυτόνομη εγκατάσταση λεβητα πετρελαίου εμπίπτει; Υ.Γ. : για αντικατάσταση μιλάμε

λέει πως έχει ανεγερθεί σε επαφή αλλά δε λέει πως η κατοικία έχει ανεγερθεί παρά το όριο

Τι θέλετε να πείτε συνάδελφοι... πως στη περίπτωση του συναδέλφου αν το αυθαίρετο λεβητοστάσιο καλύπτει τμήματα και από τα δύο οικόπεδα θα κάνει δύο δηλώσεις; Δε μίλησα για υποχρεωτική συνένωση.

Είναι υπέρβαση δόμησης βοηθητικού χώρου. Εφόσον είναι ο ίδιος ιδιοκτήτης και στα δύο οικόπεδα το ακίνητο εν τοις πράγμασι είναι ένα. Αυτό που θα πρέπει να εξεταστεί προσεκτικά είναι οι εξαιρέσεις υπαγωγής και οι περιορισμοί της παρ. 24α του άρθρου 24 του νόμου.

Περίπτωση αλλαγής χρήσεις έχουμε μόνο σε κτίσματα με άδεια.

Λίγο δύσκολο... πρέπει να έχεις στοιχεία πως η νέα χρήση εγκαταστάθηκε πριν τις 28 Ιουλίου του 2011.

Κατά τη γνώμη μου ο τρίτος που δεν υπολογίζει καθόλου αμοιβές (τουλάχιστον μέχρι να έρθει η ώρα της πληρωμής). Έτσι όπως τα λέει ο ergon είναι αν και στη δική μου Υ.ΔΟΜ. αυτό που εφαρμόζεται κατά τον ίδιο τρόπο (έτσι μέθαμε να κάνουμε) με χρονιά αναφοράς το 2003 και όχι το 1983. Περίεργο γιατί όμορες Υ.ΔΟΜ..

Πρέπει να εξετάσεις αν υπάρχει νόμιμα υφιστάμενο τμήμα στο οικόπεδο σου. Αν υπάρχει τότε κατά τη γνώμη μου ναι μπορείς να επιλέξεις ΝΑΙ στο εν προκειμένω πεδίο. Για να κανείς των επίμαχο έλεγχο μπορείς να συμβουλευτείς την παρ.1 του άρθρου 23 του Ν.Ο.Κ. την διευκρίνιση με το τεύχος τεχνικών οδηγιών της παρ. 3β του ίδιου άρθρου.

Ποντάρω στη ¨διαρρύθμιση¨.

Έτσι είναι αλλά κατά τη διαδικασία καταχώρησης των δεδομένων στο λογισμικό δεν αλλάζει κάτι, δηλαδή δε χρειάζεται να γίνει κάποιος υπολογισμός, απλώς καταχωρείται ο αριθμός.

Κατά τη γνώμη μου σωστά στα λέει η υπηρεσία. Η διάταξη λέει πως δεν προσμετρώνται οι αυθαίρετοι χώροι. Σε κάθε περίπτωση η άδεια εκδίδεται στο οικόπεδο και όλα πρέπει να είναι σύννομα.