stesta

Σχετικά με αυτό "συσταση χωρις αδεια δεν γινεται..." , αν έχω Οι σε πολυκατοικία με ΟΑ προ του 1975, η οικ άδεια της οποία ανακλήθηκε αφού είχαν συσταθεί οι ΟΙ, μπορώ να ρυθμίσω μια ΟΙ με 4178, ως κατηγ. 1 προ 1975 με άδεια ή δεν ισχύει η σύσταση και είναι όλοι εξ αδιαιρέτου ???

ευχαριστώ πολύ Αλλά το ερώτημά μου είχε να κάνει με συνένωση μη αρτίων που δημιουργούν σήμερα άρτιο 6000 μ2 (με οκ πρόσωπο και οκ κλπ απαιτήσεις), όταν το όριο της κατάτμησης (και όχι αρτιότητας όπως η ΖΟΕ Θεσ/νίκης, όπου δεν αναφέρεται τίποτα για την συνένωση ή δημιουργία ) είναι 10.000μ2. Υπάρχει συζήτηση στο forum, αλλά ήθελα να δω αν είχε κάτι νεότερο κανείς από ΥΔΟΜ, γιατί ξανααντιμετωπίζω τέτοια περίπτωση. Δηλ. αν το πρόβλημα που είχε ο συνάδελφος (από Θεσ/νίκη) το αντιμετώπισε με οικεία ΥΔΟΜ και αν είχε πρόβλημα στην ΥΔΟΜ με τη συνένωση

Καλησπέρα Υπάρχει κάποιο νέο γι αυτό "Πιστεύω ότι το όριο κατάτμησης δεν έχει σχέση με το όριο της αρτιότητας της περιοχής, το οποίο κατά την ημερομηνία δημιουργίας του ενιαίου γηπέδου "" από την ΥΔΟΜ ???

Νόμος 4446/16 και ΠΟΛ 1006/17-1-2017, για προθεσμία Ε9(τροπ απο το 2010 και μετά) και οχι μόνον, στις 31-3-17

Καλημέρα κι ευχαριστώ

ευχ πολύ dimitris GM Να δω αν συνεχίσουν με επιπλέον έξοδα (Ε9, ΕΝΦΙΑ , προσύμφωνα) Τουλάχιστον θεωρείς κι εσύ ότι με τον ως άνω τρόπο μπορούν να ρυθμιστούν

Το ισόγειο 2000 και ο όροφος 2004-2005

ευχ

Επανέρχομαι στο θέμα, μήπως λυθεί με τη νέα χρονιά μετά τον χιονιά... Πήγα ΥΔΟΜ, ΙΚΑ.τοπικό ΤΕΕ........ Μίλησα με λογιστή τους και συμβ/φο τους. Οικοδομή διόροφη με 3 "διαμερίσματα" να τα πω, (ισόγειο 2 * 60μ2 =120μ2, όροφος 120μ2) , χωρίς ΟΑ, σε εκτός σχεδίου αγρό, με ποσοστό εξ αδιαιρέτου 5% στον αγρό. Ιδιοκτήτες του αγρού 2 αδέλφια ομογενείς. Ο ένας Β αδελφός έκανε προσύμφωνο το 2015 όπου αναφέρει ότι δίνει το ποσοστό στον Α αδελφό του, υπό την προϋπόθεση ότι το ένα ισόγειο διαμέρισμα θα το έχει όσο ζει η μητέρα τους (ομογενής κι αυτή). Υπάρχει καταγγελία από ΙΚΑ στο όνομα του αδελφού Α που κατοικεί και που προτίθεται να ρυθμίσει , αφού και τα 3 διαμερίσματα τα έκτισε αυτός . Στο Ε9 δηλώνει ο Β αδελφός τα 60μ2 του ισογείου και ο άλλος,ο Α τα 60μ2 του ισογείου και τα 120μ2 του ορόφου. Επειδή το εμβαδόν όλης της οικοδομής υπερβαίνει τα 70μ2 που δικαιούται έκπτωσης ως ομογενής και το κόστος γίνεται απαγορευτικό για ρύθμιση (κατασκευές το 2000 για ισόγειο και μετά το 2004 για όροφο) λέτε ευσταθεί η παρακάτω πρόταση: 1. Σύσταση προσυμφώνου (κάτι σαν το 11/ ε) μεταξύ του Α και της συζύγου του (ομογενής κι αυτή) για να της δώσει το διαμέρισμα του ισογείου, που στο Ε9 φαίνεται στο όνομά του Α. 2. Σύσταση προσυμφώνου (κάτι σαν το 11/ ε) μεταξύ του Α και του ενήλικου γυιού του (ομογενής κι αυτός) για να του δώσει 60μ2 από το διαμέρισμα του ορόφου, σαν ξεχωριστό διαμέρισμα 3. Ο Α αδελφός να δηλώσει τα υπόλοιπα 60μ2 του ορόφου, σαν ξεχωριστό διαμ/σμα ο ίδιος για τον εαυτό του. 4. Το διαμ/σμα του ισογείου που μένει η μητέρα των Α και Β και το έχει δώσει ο Β στον Α με το προσύμφωνό , ποιός θα το δηλώσει για να πάρει έκπτωση ομογενών λέτε ?? Φυσικά παραμένει το θέμα με το εξ αδιαιρέτου ποσοστό στον αγρό (δεν θα εκδοθεί βεβαίωση) Το ΙΚΑ για να σβήσει πρόστιμα θέλει να βλέπει ότι αυτός που ρυθμίζει είναι και κύριος στον αγρό (έστω και με προσύμφωνο) Ο λογιστής δεν δέχεται να αλλάξει τα Ε9 χωρίς τίτλους. Η συμβ/φος (προς το παρόν) δεν δέχεται να κάνει προσύμφωνα ..... Ο Α έχει κατάσχεση στον λογ/σμό του και του παίρνουν χρήματα μισθοδοσίας (έχασε και τα Χριστούγεννα) Και ο μηχανικός ??? Ευχαριστώ πολύ

Δηλ. Οικ. άδεια τον 2ο του 2005 που ξεκίνησαν οι εργασίες το 2005 και ο φέρων οργανισμός είχε ολοκληρωθεί τον 1ο του 2009 αποδεδειγμένα (ΙΚΑ στάδιο επιχρισμάτων το 2009) έχει λήξει ??? Στην οικεία ΥΔΟΜ μου έλεγαν ότι δεν χρειάζεται παράταση ισχύος επ αόριστον αφού μπορούσα να αποδείξω ότι εντός τετραετίας είχα ολοκληρώσει Φ.Ο. Τώρα ???

Τώρα βάλαν και δενδράκι και 45 ...Ποικιλία και έμπνευση, για να είναι ευχάριστη η πλοήγηση....

Mozilla firefox ANARTHSH_DASIKOU_XARTH_AEROFWT_45.pdf

εμφανίζεται κανονικά. μόλις ξαναείδα

Νομίζω η σελίδα του ΥΠΕΚΑ έχει τους κυρωμένους χάρτες (σε pdf όπως λέει ο George Micheal) , γιατί όταν κυρωθούν δεν εμφανίζονται πλέον στο site της ΕΚΧΑ Για τους αναρτημένους και υποβολή αντιρρήσεων μας παραπέμπει στο site της ΕΚΧΑ "Νέα ανάρτηση δασικών χαρτών". Μέχρι πριν λίγο καιρό μπορούσες να δείς στην ιστοσελίδα της ΕΚΧΑ ακομη και τους κυρωμένους χάρτες (το χρησιμοποιούσα για ελέγχους)

Μόλις, 14:55 το ανέφεραν και στο κεντρικό δελτίο ειδήσεων του Real FM , ως ρεπορτάζ από το ΥΠΕΚΑ (διαπιστευμένος συντάκτης)

Καλημέρα σ όλους!! Σε μένα χθες βράδυ που το πρωτοείδα δούλευαν και οι χαρακτηρισμοί με το βελάκι . (πχ ΔΔ, ΔΑ κλπ) Έκανα έρευνα για Καβάλα και δούλευε κανονικά, εκτός από το browse για ανέβασμα αρχείου, που ανεβάζει την πολυγραμμή, αλλά στιγμιαία την βλέπεις στην προβλεπόμενη θέση και μετά χάνεται. Από την αναζήτηση δασικής πληροφορρίας για το αρμόδιο κτηματολογικό γραφείο (ιστοσελίδα ΕΚΧΑ) αναφέρει ως ημερομηνία ανάρτησης την 13/1/2017, δηλ, σήμερα

Αναρτήθηκαν στην ιστοσελίδα της ΕΚΧΑ δασικοί χάρτες στις ανωτέρω περιοχές με προθεσμίες υποβολής αντιρρήσεων

Και ποιός υποδεικνύει-προτείνει-αποφασίζει για το που θα μπει ο λέβητας και το όποιο σύστημα ???

Οκ , δεν φταίει η ΕΠΑ. Κάποιος όμως πρέπει να φταίει.

Και η πιο αξιόπιστη πρόταση "να περιμένετε να ανεβεί η θερμοκρασία"....... και από την ΕΠΑ και από εγκαταστάτες-συντηρητές (επαγγελματίες) - ότι θα έπρεπε να γνωρίζουμε σο σύστημα σωληνώσεων (sic) κοκ

ευχ πολύ. Καλή χρονιά! Οταν κλείσω ΙΚΑ θα ενημερώσω forum διαδικασία

Καλησπέρα και Χρόνια Πολλά! Περίπτωση όχι ανάλογη αλλά με έκδοση απόφασης από Δ/νση Πολιτικής Γης για πολύχρονη μίσθωση και όχι εξαγορά όμορης έκτασης όπου είχαν κατασκευασθεί αυθαίρετα το 2005 (βασικά από "λάθος" οριοθέτηση τοποθετήθηκε τμήμα του κτιρίου του όμορου κληροτεμαχίου, στο οποίο είχε εκδοθεί ΟΑ) . Έγινε υπαγωγή στον 4178 με επιλογή "Προς έκδοση Οικ Άδειας" , αλλά η οικεία ΥΔΟΜ είπε ότι δεν μπορούν να εκοδθεί ΟΑ νομιμοποίησης, παρόλο που υπάρχει υπόλοιπο ΣΔ από το παραχωρημένο ακίνητο, αλλα πρέπει να ρυθμισθούν ως αυθαίρετα με πρόστιμα στο θεό , γιατί η απόφαση παραχώρησης(=μίσθωση) εκδόθηκε μετά το 2011.... Το αναφέρω απλά, δεν έχει τελειώσει ακόμη η εκκρεμότητα.