stesta

Καλημέρα και ευχ, Με βάση το ανω post σου για καταργούμενες διατάξεις, έχεις άποψη για το τί γίνεται με Άρθρο 26 Μεταβατικές διατάξεις Τμήματος Α΄ , δηλ. με τα ΚΕΣΑ και ΚΕΣΑΜΑΘ, συνεχίζουν τη θητεία τους μέχρι 31-12-2017 (=Άρθρο 16 Ν. 4495) ???

εγώ με ηλεκτρονικό αίτημα. Και γιατί να έχει διαφορά ??

κι εγώ σε ανάλογη περίπτωση έτσι το βλέπω. δηλ. και τον προηγούμενο μηχανικό

Ευχόμεθα παρομοίως στον dimitris GM !!! 'Εψαχνα βιβλίο ευχών (...)

Δηλ. πλήρωσε ξανά παράβολο 500 ευρώ λόγω μεταφοράς από 4014 σε 4178 ο Meremeti ??

Ενδιαφέρον!

έχουμε και διαφορετικά εμβαδά και άρα η ΟΑ έχει μεγαλύτερο εμβαδόν κατά 3.50*26.80 = 93.80μ2 από το εμβαδόν του τίτλου και μεγαλύτερη επιτρεπόμενη δόμηση, άσχετα αν έχει υπόλοιπο δόμησης "πλαστο" (σύμφωνα πάντα με την εγκριθείσα). ισχύει αυτό ??? Αν ισχύει βλέπεις μια οικοδομή που έχει την ίδια σχετική θέση ως προς το δυτικό όριο (αριστερά), με εμβαδόν της οικοδομής ίδιο με εγκεκριμένο. σωστά ?? Το οικόπεδο ήταν και είναι μικρότερο από της αδείας , άρα οι συγκρίσεις των υπερβάσεων είναι διαφορετικές. (και μόνον αυτό).. Προσομοιάζει με δήλωση 4178 με ψευδές ή ανακριβές τοπογραφικό, χωρίς ανάκληση ΟΑ . και εφόσον δεν έχεις αυθαιρεσίες , μόνον μια παράβαση ως προς τη θέση και αυτό Μήπως το οικόπεδο δεν ήταν οικοδομήσιμο χωρίς το εμβαδόν αυτό των 93.80μ2 ??? (δεν νομίζω) . Από την πλευρά των 3.50μ. δεν έχεις ανοίγματα προφανώς,

Μη νομίζεις. κι εγώ απλά προσπαθώ. Αρα λόγω των διαφορετικών διαστάσεων έχουμε και διαφορετικά εμβαδά και άρα η ΟΑ έχει μεγαλύτερο εμβαδόν κατά 3.50*26.80 = 93.80μ2 και μεγαλύτερη επιτρεπόμενη δόμηση, άσχετα αν έχει υπόλοιπο δόμησης "πλαστο" (σύμφωνα πάντα με την εγκριθείσα).

Το εμβαδόν τίτλου και αδείας, που είναι ίδιο όπως λες, (όπως προκύπτει από πράξεις ή από συντεταγμένες ) σε ποιό από τα δύο πρόσωπα αντιστοιχεί ???

καλημέρα ευχ

Ενδιαφέρουσα άποψη - αιτιολογία Ευχαριστώ

Καλησπέρα Στο Ε9 δηλώνονται Οριζόντιες Ιδιοκτησίες με τα ορθά εμβαδά , αλλά όχι στο όνομα της πραγματικού κυρίας αλλά σε ονόματα τρίτων (βάσει προσυμφώνων μεταβίβασης σε μακρινούς συγγενείς). Μπορεί να ρυθμίσει η αρχική ιδιοκτήτρια και να τα πληρώσει αυτή ?? (θεία σε ανήψια) Απαιτείται συναίνεση αυτών που τις έχουν με προσύμφωνα ???

Επειδή με πολύτεκνους δεν ασχολήθηκα ιδιαίτερα. ζητώ βοήθεια εμπείρων, Πολύτεκνος με 5 παιδιά, εκ των οποίων τον βαρύνουν στο Ε1 μόνον τα 2 (τα 3 ενηλικώθηκαν και εργάζονται) έχει από 50% με σύζυγο κύρια κατοικία διαμέρισμα Ο.Ι. 100μ2 κατά τον τίτλο και Ο.Α. του 1991 Έχει αυθαιρεσίες 15μ2 από Η/Χ (ΥΔ ΚΧ). Επιλογή πολυτέκνου και οι 2 σύζυγοι για 15μ2 , κατηγ 4 , κύρια και μοναδική κατοικία, TZ 1100 . Τα λοιπά περιουσιακά είναι αδόμητα χωράφια και 45μ2 αυθαίρετο σε μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου. 'Άρα το διαμέρισμα των 100μ2 πληροί συνθήκες για κύρια και μοναδική Το πρόστιμο είναι 160 ευρώ περίπου. Ή υπολογίζω κάτι λάθος ?? Να περιμένει λέτε νέο νόμο ?? (max 250 eu)

οκ ευχ. Θα συνεχίσω με μεταφορά της 4014 στον 4178 και προσθήκη στα φύλλα καταγραφής και λοιπων ορόφων (προετοιμασία για σύσταση ΟΙ) , ώστε να ρυθμιστεί με μία δήλωση όλη η οικοδομή , λαμβάνοντας υπόψη και τον 3843 για ποσοστά

ευχ άμεση απάντηση εγώ νόμιζα ότι μόνον για ολόκληρη οικοδομή μπορούμε να κάνουμε δήλωση. Ετσι κι αλλιώς κατηγορία 4 θα είναι . που να ξεπεράσει δόμηση 7 ορόφων ... Εγώ το πρότεινα για να συμψηφίσουμε το προστίμο του 3843/10 για το πατάρι που ήταν πολλά χρήματα, με πρόστιμο άλλων ορόφων που υπάρχουν παραβάσεις, αλλά και για λόγους ορθής (πιστεύω) δήλωσης . Άρα ορθά επραξαν οι λοιποί συνάδελφοι που ρύθμισαν ανά όροφο?? ή "ορθά" με τη λογική που ανέλυσες ΚΑΝΑ??? Και άρα να κάνω νέα δήλωση 4178 μόνο γι αυτά που δεν δηλώθηκαν ??? Και να γίνει αυτοτελώς η μεταφορά του 4014??

Καλημέρα Σε 7όροφη οικοδομή με ΟΑ του 1981, χωρίς σύσταση Οριζ Ιδιοκτ , ανήκει σε ένα ιδιοκτήτη. Είναι υποχρεωτικό να γίνει 1 δήλωση για όλη την οικοδομη (και τα κοινόχρηστα) ή μπορεί να γίνεται και ανα όροφο ??? Το Ε9 είναι ανα όροφο . Υπάρχουν δήλωση Ν. 3843/10 για πατάρι ισογείου και δήλωση 4014/11 για ισόγειο και κοινόχρηστα . Κατά τη μεταφορά στον 4178 είναι προεραιτικό ή πρέπει να προσθέσω αυθαιρεσίες λοιπών ορόφων που δεν είχαν υπολογισθεί ??? Συνάδελφος που έκανε τη δήλωση 4014 δεν συνδέει υποχρεωτικά τους λοιπούς ορόφους και ζητά να γίνουν νέες δηλώσεις. Μπορούμε να κάνουμε πολλές διαφορετικές δηλώσεις ανά όροφο σε οικοδομή που δεν έχει σύσταση Ο.Ι και ανήκει σε έναν ιδιοκτήτη ? Ευχ

ευχ άμεση απάντηση danaikaterina

Το ίδιο ισχύει κι αν ο γείτονας επέκτεινε τον εξώστη του ρετιρέ και στο κοινό μας όριο άνοιξε παράθυρο, που βλέπει στον δικό μας εξώστη ??? Να μην αναφέρω και ότι με την επέκταση του δωματίου τους στον εξώστη έκλεισαν και την υδρορροή που ήταν στον δικό τους τμήμα του εξώστη , με αποτέλεσμα τα νερά του δικού μας μπαλκονιού να παραμένουν στάσιμα (....)

Τουλάχιστον να ξέρεις ότι δεν είσαι μόνος σου στο δρόμο που αποφάσισες να πορευτείς. Και όσο αντέξει

Και πως το ξέρεις αν είναι εντός-εκτός σχεδίου, παραβιάσεις Ρ.Γ., προκήπια, ύψη , πράξεις κλπ, κλπ για να υπολογίσεις τις παραβάσεις σου ???

Παρακολούθησε κανείς τις απόψεις των φορέων στη συνεδρίαση επιτροπής (parliament) στις 2/10 ???