stesta

Προς τη σωστή κατεύθυνση το ύψος. Αλλά κι αυτό πως το το βρίσκετε (σχετικά με όρους δόμησης που ίσχυαν κατά τον χρόνο έκδοσής της Ο.Α.) ?? Έχουν καταβληθεί πρόστιμα σε περιοχές όπου λόγω ΓΠΣ έχει μειωθεί δραματικά ο ισχύων Σ.Δ. (έστω και προσωρινά) Το καταλαβαίνω λάθος ?? δ) ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 4: Υπάγονται στις διατάξεις του παρόντος νόµου και αναστέλλεται για 30 χρόνια η επιβολή κυρώσεων κατά τις διατάξεις του παρόντος µετά την υπαγωγή, την καταβολή του σχετικού παραβόλου και την καταβολή του ενιαίου ειδικού προστίµου, µε την επιφύλαξη εφαρµογής των οριζοµένων στο άρθρο 97, οι εξής αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσης: αα) Αυθαίρετες κατασκευές εφόσον δεν παραβιάζονται σε ποσοστό µεγαλύτερο του 20% τα πολεοδοµικά µεγέθη κάλυψης και δόµησης και ύψους που προβλέπονται από τους ισχύοντες όρους δόµησης της περιοχής, ή αυτούς που ίσχυαν κατά τον χρόνο έκδοσης της ββ) Αυθαίρετες κατασκευές εφόσον δεν παραβιάζονται σε ποσοστό µεγαλύτερο του 40% τα πολεοδοµικά µεγέθη κάλυψης και δόµησης και σε ποσοστό µεγαλύτερο του 20% το πολεοδοµικό µέγεθος του ύψους, που προβλέπονται από τους ισχύοντες όρους δόµησης της περιοχής, ή αυτούς που ίσχυαν κατά τον χρόνο έκδοσης της οικοδοµικής άδειας και δεν υπερβαίνουν: ββ1) τα 250 τετραγωνικά για χρήση κατοικίας ανά ιδιοκτησία και µέχρι τα 1000 µ2 κτιρίου συνολικά ββ2) τα 1000 τετραγωνικά για τις λοιπές χρήσεις Ταυτόχρονα όμως άρθρο 100 2. Για τον υπολογισµό των ανωτέρω συντελεστών τετραγωνιδίων, τα µεγέθη των αυθαιρέτων κατασκευών ή χρήσεων, συγκρίνονται µε τους επιτρεπόµενους όρους και περιορισµούς δόµησης που ισχύουν στην περιοχή του ακινήτου και σε περίπτωση συγκυριότητας ακινήτου µε το µέρος των επιτρεποµένων µεγεθών, που αναλογεί στο ποσοστό συνιδιοκτησίας της οριζοντίου ή καθέτου ιδιοκτησίας έκαστου συγκύριου.

-Επομένως, δεν βλέπω να μπορείς να το γλυτώσεις χωρίς να το τακτοποιήσεις.- ή να κάνεις ενημέρωση φακέλου , με ίδια "φασαρία", εφόσον δεν υπάρχουν άλλες αυθαιρεσίες στην Ο.Ι., αν από τον τοίχο αυτό δεν διέρχονταν Η/Μ εγκ/σεις. Τελευταία οι ΥΔΟΜ το εφαρμόζουν ως "εύκολη" διαδικασία, σε σχέση με το παρελθόν που το αρνούνταν

Καλημέρα σ όλους Σας ευχαριστώ πολύ-πολύ.Ανησύχησα είναι η αλήθεια ** Έχετε δίκιο : "Προσέχουμε για να έχουμε"

ευχ για την παράθεση DIMITRIS80 αλλα από την παράθεση του nbr κατάλαβα ότι για όλο σχεδόν τον νομό Θεσ/νίκης που έχει ΖΟΕ από το 1985 δεν ισχύει η ζώνη των 500μ.

1. ???

Ευχαριστούμε πολύ για ενημέρωση Αντε να δούμε και για τον 4178

Ευχαριστούμε !

Χριστός Ανέστη και Χρόνια πολλά σε όλους !! Τη βοήθειά σας , γιατί έχω ξαναμπερδευτεί Δύο γειτονικές οριζ. ιδιοκτησίες με αντίστοιχα υπόγεια ως παραακολουθήματα. Το υπόγειο δεν φαινόταν στην Οικ Άδεια (ήταν μπάζωμα). Σήμερα το υπόγειο χρησιμοποιείται ως αποθήκη ενώ το μεταξύ των δύο υπόγειων αποθηκων χώρισμα είναι διαφορετικό από αυτό που φαινόταν στην κάτοψη της σύστασης , αλλά έχουν το ίδιο εμβαδόν, όπως στα συμβόλαια. Οι 2 Ο.Ι δημιουργήθηκαν με το ίδιο συμβόλαιο. Για να ρυθμίσω την μία ΟΙ με το υπόγειό της , χρειάζομαι συναίνεση, αφού σήμερα οι εσωτερικές τοιχοποιίες είναι διαφορετικές από αυτές της σύστασης, αλλά δεν φαινόταν στην Ο.Α. ??? αν δεν βρω τον διπλανό για συναίνεση, μπορώ να χτίσω εσωτερικούς τοίχους για να το "φτάσω" όπως στη σύσταση ή έστω μικρότερο ?? ευχ

Στην περίπτωση αυτή , δεν θα χρεώναμε ΥΔ , αλλά αναλυτικό τύπου ??? Και το Ε9?? Ευχ

Πολύ - πολύ κρίμα όντως. η πυρκαγιά όμως σε "περίεργους" καιρούς και χρόνους....

Ακριβώς έτσι (για Δασαρχείο. Η ΥΔΟΜ όμως ζητούν το 1:5000 για να κρίνουν υδατοκρίτες, ύπαρξη ρεμάτων, να δουν οδικό δίκτυο να συγκρίνουν ισουψείς (...)

... FAQXXV_TEE_TKM_ARTIOTHTA_EKTOS_SXEDIOU_BELTIWSH_PAREKKLISHS.pdf

KANA περιμένουμε την ενημέρωση του προφίλ σου !!! Να ζήσουν σαν τα ψηλά βουνά όλα τους!! Για προβληματισμό στη συζήτηση παραθέτω την άποψη ΤΕΕ-ΤΚΜ FAQXXV_TEE_TKM_ARTIOTHTA_EKTOS_SXEDIOU_BELTIWSH_PAREKKLISHS_1.pdf

Καλησπέρα Και το ΤΕΕ-ΤΚΜ στις συνεργασίες με ΥΔΟΜ περιοχής αρμοδιότητάς του έχει γνωμοδοτήσει (ομάδα ερωταπαντήσεων) με τον ίδιο τρόπο επ αυτού , δηλ, ναι μεν βελτιώνει αρτιότητα, αλλά δεν παίρνει επιπλέον δόμηση, οπότε οι ΥΔΟΜ ΚΜακεδονίας το εφαρμόζουν έτσι .

Πω πω συζήτηση .... !!!!!! Πω πω θύμησες ......... "4. Αν μπορέσω θα σου δώσω και τις σημειώσεις στο μάθημα "Γεωδαιτικοί Έλεγχοι Παραμοφώσεων"...Ζωγραφια.. "

ευχ πολύ για την ενημέρωση

ευχ ενημέρωση

οκ, έχει πολύ δρόμο η υπόθεση με αβέβαια κατάληξη ευχαριστώ σε κάθε περίπτωση