stesta

Καλημέρα Μόλις επικοινώνησα με ΤΕΕ- ΑΘΝ και μου εΪπαν ότι υπάρχει τεχνικό πρόβλημα που προσπαθούν να το λύσουν . Κυρίως αν γίνεται προσπάθεια ανεβάσματος αρχείων . Σε μένα η αποθήκευση δουλεύει. Στα "αρχεία" βγάζει μηνυμα ότι "η εφαρμογή είναι κλειδωμένη από άλλο χρήστη"

Νομίζω ότι το άρθρο 16 μιλάει για δυνατότητα υπαγωγής κατά παρέκκλιση των οριζομένων στο άρθρο 2. Οι λοιπές προϋποθέσεις λαμβάνουν υπόψη την ιδιότητα του φερόμενου ιδιοκτήτη. Κατ αναλογία πχ ένα πρόσωπο ΑΜΕΑ >80% ή ένας παλιννοστούντας ομογενής που μισθώνει ένα ακίνητο με πολλές αυθαιρεσίες μπορεί να το ρυθμίσει με "συμβολικό" κόστος ??? δύσκολο για να είναι αληθινό

ευχ πολύ για παραπομπές Πράγματι , για λόγους "ασφαλείας" πρέπει να ελεγχθούν προγενέστεροι τίτλοι του πωλητή , ώστε να διαπιστωθεί η προ 20ετίας αυτοτέλεια του πωληθέντος άρτιου κατά παρέκκλιση οικοπέδου

καλησπέρα Σε οικισμό <2000 κατοίκων έχω οικόπεδο, άρτιο κατά παρέκκλιση με τίτλο του 2015 μεταγεγραμμένο. Στο συμβόλαιο περιγράφεται ότι ο πωλητής είχε το οικόπεδο από χρησικτησία, προ 20ετίας και πλέον. Ο αγοραστής είχε και το όμορο οικόπεδο , επίσης άρτιο κατά παρέκκλιση, στο οποίο υπάρχει κτίριο με ΟΑ. Θέλει να συνενώσει τα δύο οικόπεδα, ώστε να βελτιώσει παρέκκλιση και να κάνει προσθήκη καθ ύψος στο κτίριο, χρησιμοποιώντας τη δόμηση του οικοπέδου που αγόρασε πρόσφατα. Η οικεία Πολεοδομία αρνείται τον τίτλο της χρησικτησίας, λέγοντας "τα ξέρουμε εμείς αυτά - βαφτίζουν τις αυλές τους αυτοτελή οικόπεδα και τα πουλούν". _ " Να μου φέρετε τίτλο χρησικτησίας με δικαστική απόφαση, αλλιώς δεν εκδίδεται Άδεια Δόμησης " Δεν έχω ελέγξει προγενέστερους τίτλους του πωλητή μας Θα υποβάλω τοπογραφικό και με τα δύο οικόπεδα για να μου εγκρίνουν όρους δόμησης Τι λέτε ??? έχει τέτοιο δικαίωμα η Πολεοδομία ?? έχει τύχει σε κανέναν ??

Με σώζεις. Δες ΠΜ

αν ζητούσα να μου την "ξεκλειδώσουν" μπορεί και να γίνεται και να μην είναι πολύ αργά . Αλλά σε ποια υποκατηγορία της 3 θα το ενέτασσα KANA ???

Ευχ για απάντηση. Δηλαδή έκανα λάθος που το ενέταξα κατηγ 4 ??? Για να γνωρίζω επόμενη φορά .... Αν και δεν θα υπάρξει , αφου ο νέος νόμος ερχεται ...

Καλημέρα Διαμέρισμα με οικοδ. άδεια του 1970, εντάχθηκε ως κατηγ. 4 με μία πολεοδ. παράβαση (ύψος κιγκλιδώματος - λόγω καταγγελίας.., Η αυθαιρεσία έγινε τον Μάρτιο 2011.). Δεν υπάρχει άλλη αυθαιρεσία. Η δήλωση είναι σε οριστική υπαγωγή. Στα απαιτούμενα αρχεία το σύστημα, εκτός των άλλων, απαιτεί και ΔΕΔΟΤΑ. (.....) Υπάρχει τρόπος να ξεπεραστεί η απαίτηση αυτή ???

Λέτε να ετοιμάζουν κάποια "έκπληξη" ??? Χθες "ανέβαζα" αρχεία 4178 μέχρι 23.00 και δούλευε - απλά με δυσκόλευε στην "εξοδο" , όπως λες. Σήμερα δεν μπαίνω καν

Καλημέρα!! Αντιμέτωπισε κανείς σας πρόβλημα με είσοδο στο σύστημα διαχείρισης δηλώσεων Ν 4178 του ΤΕΕ σήμερα 11/9 ?? 404 not found

α, δηλαδή είναι πραγματικότητα , σε άλλες δηλώσεις να απαιτείται και σε άλλες ίδιας κατηγορίας όχι. Νεφελίμ καλοκαιριάτικα.................. Κάτι δεν μου κολλάει

Σε ανάλογη υπαγωγή ΟΙ κατηγ 2 σε 8όροφη οικοδομή, δεν μου βγάζει απαίτηση ΔΕΔΟΤΑ στα απαιτούμενα αρχεία. Υπάρχει κάποιος λόγος λέτε ή κάτι δεν είναι σωστό και δεν το βλέπω ???

Ευχ dimitris GM και Pavlos 33 Διαβάζω την παράθεση του dimitris GM να δω που εμπίπτω (για συνένωση)

Αντιγράφω από ΦΕΚ "Καθορίζονται ΖΟΕ στις εκτός σχεδίου ..... ....... όπως φαίνονται περικλειόμενες με μαύρη γραμμή κλπ κλπ Μέσα στη ΖΟΕ καθορίζεται κατώτατο όριο κατάτμησης τα 10 στρέμματα - Η ισχύς του παρόντος διατάγματος αρχίζει από τη δημοσίευσή του στην Εφημερ Κυβερν ..."" και τέλος . καμμία άλλη αναφορά

Να διευκρινήσω , η ΖΟΕ Θεσ/νίκης (έχει σχεδόν όλους τους οικισμούς πέριξ) αναφέρεται σε "όριο κατάτμησης 10.000 τμ" . Δεν αναφέρει όριο αρτιότητας. Το όριο αρτιότητας αναφέρεται σε πολλά ΓΠΣ των οικισμών ΄που είναι και σε ΖΟΕ, αλλά ο συγκεκριμένος οικισμός δεν έχει ΓΠΣ

Συγγνώμη καθυστέρηση. Είχε πρόβλημα η πρόσβασή μου στο internet Tο ενιαιο που θα δημιουργηθεί από την ένωση έχει πρόσωπο 60 μ σε αγροτικό δρόμο διανομής Υπ. Γεωργίας , διότι επανέρχεται στην αρχική του κατάσταση , δηλ, όπως ήταν το αρχικό κληροτεμάχιο. η κατάτμηση έγινε το 1964, με άρση των περιορισμών κατάτμησης αγροτικού κλήρου με απόφαση Νομάρχη Η πώληση από τους δύο, Α και Β ιδιοκτήτες θα γίνει σήμερα, με σκοπό έκδοση ΟΑ. το 1ο τμήμα του κληροτεμ. κατατμήθηκε το 1964, έγινε η πώληση το 1964, το 1986 έγινε γονική παροχή ως μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο και παραμένει στον Α ιδιοκτήτη μέχρι σήμερα Το 2ο τμήμα του κληροτεμ. που είχε απομείνει από την κατάτμηση του 1964 μεταβιβάστηκε με πώληση το 1973, το 1999 έγινε αποδοχή κληρονομιάς και έκτοτε παραμένει στον Β ιδιοκτήτη μέχρι σήμερα

Λύθηκε το θέμα ή όχι??? Μου έτυχε παρόμοια περίπτωση . Η Πολεοδομία δεν μπορεί με ασφάλεια να απαντήσει. Θέλει γραπτό ερώτημα. Η περίπτωση: κληροτ 6 στρέμ κατατμήθηκε σε δύο 3άρια, σε χρόνο που επιτρεπόταν η κατάτμηση. έγιναν διαδοχικές μεταβιβάσεις, σήμερα ανήκει σε 2 διαφορετικούς. Το πωλούν και οι 2 και το αγοράζει ένας. Δεν έχω ΓΠΣ, αρτιότητα 4 στρεμ με πρόσωπο 25μ. Επικαλούνται ΖΟΕ για αρτιότητα 10 στρεμ , παρόλο που η ΖΟΕ αναφέρεται σε κατάτμηση 10 στρεμ. Τι λέτε ??

ΦΕΚ 136 Α /28-7-16 Άρθρο 40 Ηλεκτρονική υποβολή τοπογραφικών διαγραμμάτων στη βάση δεδομένων της εταιρείας «ΕΘΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΚΑΙ ΧΑΡΤΟΓΡΑΦΗΣΗ Ανώνυμη Εταιρεία» (ΕΚΧΑ Α.Ε.) και άλλα ενδιαφέροντα...

Είσαι σε περιοχή που εκτός της ΖΟΕ Θεσ/νίκης (1985) υπάρχει και εφαρμοζεται επιπλέον και μεταγενέστερο ειδικό διάταγμα, είτε ΖΟΕ της συγκεκριμένης περιοχής , είτε ΓΠΣ που ορίζει όριο αρτιότητας 10 στρέμ ???

ευχ - καλημέρα

Εκτός αν ο χώρος καταστήματος είναι Κατηγορία 2, οπότε δεν απαιτείται. Σωστά ???

έχεις ΠΜ ευχ

σχετική συζήτηση σελ 137, # 1367, Α18 ([Υπολογισμός προστίμων)

Το τζάκι είναι εσωτερικό, είναι η μοναδική αυθαιρεσία και αφορά άλλη περίπτωση ΟΙ Άλλη περίπτωση είναι η μπαλκονόπορτα που έγινε παράθυρο (αναλυτικός άρθρο 18)

οκ, τότε. το ίδιο και για τζάκι. σωστά??