stesta

συμφωνώ , δύο κατόψεις

ευχ αμεση ανταπόκριση. κι εγώ έτσι θεωρούσα το κακό είναι ότι έβγαλε να πληρώσω θα τλφσω αυριο πρωί ΤΕΕ Θα ενημερώσω για απάντηση

Καλησπέρα Μεταφορά δήλωσης από 4014 (Οριστική υπαγωγή εξοφλημένα όλα) , υπόγειος ΒΧ χώρος 300μ2 που είναι πλέον κατάστημα, εντος σχεδίου με ΟΑ, μεταξύ 1983 και 2003 , υπέρβαση <50% κατά τον 4014. Κατηγ 5 , >200%, πλέον στον 4178, λόγω χιλιοστών. Καμμία άλλη αλλαγή Βγάζει πρόστιμο 10 χιλ ευρώ επιπλέον. Είναι αλλαγή στα πολεοδομικά στοιχεία τα ποσοστά υπέρβασης?? Είχα ανάλογη περίπτωση σε κατοικία από <50% σε >200% , λόγω χιλιοστών και δεν έβγαλε πρόστιμο. Είναι κάτι λάθος λέτε ??

Και της τυχόν ύπαρξης ΓΠΣ, ΖΟΕ , Natura κλπ

Δημοσίευση 23 Σεπτέμβριος 2016 - 08:38 οκ ευχ πολύ Αναφερόμουν στα #364 - #366 του [Α11] Επομένως αν ο ιδιοκτήτης δεν γνωρίζει εξ αρχής τον μηχανικό που θα εκπονήσει την ΜΣΕ θα έχει εκκρεμή την δήλωσή του, παρόλο που η προθεσμία είναι 5 χρόνια . Αρα μεταπήδηση σε νέο νόμο....

Αναφερόμουν σε κατηγ 2 κατάστημα, χωρίς ΟΑ. Δεν την έχει απαιτητή το σύστημα. Μάλιστα ξανααπευθύνθηκα στο forum και ο ΙΑΣΟΝΑΣ μου είπε μη δίνεις σημασία στο σύστημα

Ωχ, ενώ έχω ΠΜ σε κάθε έργο με ΔΕΔΟΤΑ , δεν τον είχα βάλει.στο συγκεκριμένο που ήθελε και ΜΣΕ Ο πανικός και η βιασύνη του ανεβάσματος των αρχείων Έχεις απόλυτο δίκιο Ευχ ευχ

Το σύστημα δεν δίνει πληρότητα όταν δεν υπάρχει ΜΣΕ, όταν η κατηγορία της υπαγωγής το απαιτεί. Δηλαδή δίνει υπολειπόμενα αρχεία 1. Άρα δεν έχουμε πληρότητα σχεδίων και δικαιολογητικών και σε περίπτωση που δεν δοθεί παράταση μέχρι 8-10-2018 θα είμαστε εκτεθειμένοι. Έχω στα χέρια μου ΜΣΕ που εκπόνησε ο ιδιοκτήτης για τους δικούς του λόγους νωρίς-νωρίς, και δεν μπορώ να την υποβάλω στο σύστημα !!! Είναι απενεργοποιημένη η δυνατότητα επιλογής (στρογγυλό σύμβολο) , ενώ το έχει τσεκαρισμένο ως απαιτητό. Υπέβαλα αίτημα στους διαχειριστές με αναφορά του προβλήματος-αδυναμίας του συστήματος και το μόνο που έκαναν ήταν να "ανοίξουν" τη δήλωση σε "υπαγωγή". Πάλι όμως ήταν απενεργοποιημένη η επιλογή, αν και τικαρισμένη Τι έχετε να πείτε γι αυτό ??? Δεν είναι το ίδιο με την ΤΕ ΗΜ, γιατί εκείνη δεν είναι τικαρισμένη και αν δεν την ανεβάσουμε μας δίνει πάλι πληρότητα. Οπότε γνωρίζουμε εμείς ότι πρέπει να την ανεβάσουμε

Ναι παρόμοια συζήτηση και στο [Α18] - Χώροι με μειωτικό συντελεστή (σοφίτες, πατάρια, υπόγεια κλπ) από το #1338 και μετά...

Ευχ πολύ

Σε παρόμοια περίπτωση (ήταν βέβαια για επισκευή στέγη μονοκατοικίας) δεν τα κατάφερα, να τροποποιήσω την "αντικατάσταση" με "επισκευή". Είναι πάγια τακτική τους πια ....

Ωπ, άρα το ερώτημα ΥΔΒΧ ή αναλυτικός, εξακολουθεί να μην έχει μία απάντηση=λύση ??? (Δεν έχω ΚΧ στο υπόγειο)

Απλά δεν καταλαβαίνω γιατί είναι έτσι η ΟΑ,

Ευχαριστώ πολύ και τους δυό σας !!!

Συγκρότημα διόροφων κατοικιών με ΟΑ ΤΟΥ 1988 σε σχήμα Π. Οι δύο κλάδοι του Π έχουν όλα υπόγεια που επικοινωνούν με εσωτερικό κλιμακοστάσιο. Δύο όμως κατοικίες (στην "ενωση" των κλάδων του Π) δεν είχαν υπόγειο, παρά μόνον ισόγειο και όροφο. Κατά την κατασκευή ξεμπάζωσαν και αυτόν τον υπόγειο χώρο (υπήρχαν τα περιμετρικά τοιχεία θεμελίωσης), εφτιαξαν έναν ενδιάμεσο τοίχο και δημιουργήθηκαν δύο επιπλέον υπόγειοι χώροι με εξωτερική είσοδο που τα έδωσαν ως παρακολουθήματα στις δύο κατοικίες (ανά ένα) Διαμερισμάτωση και ΥΔΒΧ ή αναλυτικός ???

Στην περίπτωση αυτή, αν έχει εγκατασταθεί Κύρια Χρήση, παίρνει μειωτικό συντελεστή , ως ευρισκόμενο σε υπόγεια στάθμη. Σωστά ??

Ναι στο Ε9 γράφει 240 μ2 ΚΧ και 60 μ2 ΒΧ, με χρόνο κατασκευής το 1980 Αρα καλύπτομαι, παρόλο που έχω συμβόλαια μεταγενέστερα του 1980 που γράφουν 220 μ2 ΚΧ και δεν αναγράφουν καθόλου τα λοιπά 60μ2 του υπογείου (ΒΧ). Συνεχίζω.... ευχ πολύ

Διόροφη οικοδομή με υπόγειο ( ΟΑ του 1980 ). Εγκεκριμένα μεγέθη από 100μ2 σε κάθε όροφο . Τα 100μ2 του υπογείου, ως ΒΧ δεν έχουν μετρήσει στον ΣΔ. Τμήμα 40μ2 του υπογείου έγινε κατοικία . Στο Ε9 απεικονίζονται σωστά όλη η οικοδομή με την σημερινή της εικόνα (μ2) και με έτος κατασκευής το 1980. Υπάρχουν συμβόλαια του 1992 και του 1993 (αποδοχή και γονική παροχή) , που περιγράφουν την 2όροφη οικοδομή με 100μ2 ισόγειο - όροφο 100μ2 και υπόγειο 20 μ2 (αντί για 100 μ2). Υπάρχει πρόβλημα ένταξης στην ΚΑΤΗΓ 2 ?? (Με καλύπτει το Ε9, με "εκθέτουν" τα συμβόλαια. )

Την Τεχν. Έκθεση Η/Μ δεν την ζητάει το σύστημα όμως...

ναι, ανεβασα αρχεια!!

έχει κάποια δυσκολία στην είσοδο, αλλά δουλεύει

καλημερα. Ναι, υπάρχει πρόβλημα πάλι

Γι αυτό ακριβώς ρώτησα

Έχεις πρόσωπο σε δρόμο ???