SIGIO

Έτσι ακριβώς... όμως αν πριν τη δημιουργία ΜΕΕΠ συνεργάστηκες με ανάδοχο εταιρεία τότε μπορείς να αποδείξεις την εμπειρία σου με τα έντυπα. Πρόσεξε όμως, όλα αυτά πριν την απόκτηση του ΜΕΕΠ σου!

Έτσι το ζήτησαν από την οικονομική υπηρεσία, λέγοντας ότι συνάδελφος σε προηγούμενο λογαριασμό είχε συνεννοηθεί με Εθνική και ΤΣΜΕΔΕ

ΑΚΚ το έντυπο το γνωρίζω. Σε ρώτησα γιατί προσφάτως πληρώθηκα λογαριασμό με κρατήσεις ΤΣΜΕΔΕ Κωδ 08 - 1% και Κωδ 10 - 0,2% σύνολο 1,2% Για έργα Δήμων από ίδιους πόρους οι κρατήσεις είναι: 1. Φόρος εισοδήματος 3% 2. Τ.Υ.Δ.Κ. 1% 3. Τ.Ε.Ε. 0,2% 4. ΤΣΜΕΔΕ 1,2% 5. Ε.Μ.Π. 0,5% 6. ΤΣΜΕΔΕ 0,6% 7. Τ.Ε.Α.Δ.Υ. 1,5% 8. Τ.Π.Δ.Υ. 0,5% 9. Τ.Π.Ε.Δ.Ε. 1%

Kane, αν έχεις εργοληπτική επιχειρήση (ΜΕΕΠ), για το χρόνο που την έχεις μπορείς να πάρεις εμπειρία μόνο μέσω των έργων που έχει αναλάβει (ιδιωτικά ή δημόσια). Αν έχεις μόνο ΜΕΚ μπορείς να πάρεις εμπειρία συνεργαζόμενος με εργοληπτικές επιχειρήσεις, μέσω των εντύπων που ανέφερες, για τα έργα που έχουν αυτές αναλάβει. Υ.Γ. Προσοχή λοιπόν στις ημερομηνίες.

ΑΚΚ έχεις πληρωθεί λογαριασμό με ΤΣΜΕΔΕ 1%;

Ανανεώνεις το πτυχίο σου και όταν μαζέψεις την επιπλέον εμπειρία που σου χρειάζεται με πιστοποιητικά, μαζί με αυτό που έχεις, τα στέλνεις όλα μαζί για αναβάθμιση.

Συμψηφίζονται με το πρόστιμο.

Μελέτησε καλά το κείμενο του ΓΠΣ, μάλλον εκεί θα το αναφέρει.

Προφανώς ισχύει μόνο για μελλοντικές κατατμήσεις και όχι για αγροτεμάχια που προϋπάρχουν του ΓΠΣ.

Ανδρέα, ο υπολογισμός του προστίμου από το διαδίκτυο δεν μπορεί να γίνει με ακρίβεια, καθώς απαιτείται η επί τόπου αυτοψία μηχανικού και η συγκέντρωση αρκετών στοιχείων. Αυτό που μπορώ να επισημάνω είναι ότι οι τιμές ζώνης στη Χαλκιδική ξεκινούν από 550Ε. Αν θεωρήσουμε ότι η τιμή ζώνης είναι η παραπάνω και συμπληρωματικά στα στοιχεία που επισυνάπτεις ότι δεν υπάρχει ΟΑ, τότε το πρόστιμο κυμαίνεται μεταξύ 1250Ε - 8500Ε αναλόγως του χρόνου κατασκευής και το αν πρόκειται για κύρια και μοναδική κατοικία. Ιδιοκτήτης αυθαιρέτου με ποσοστό αναπηρίας >67%, σε συνδιασμό με εισοδηματικά κριτήρια μπορεί να μειώσει το πρόστιμο στο μισό.

Περιμένουμε τις απαραίτητες εγκυκλίους προς αποσαφήνιση του περιεχομένου της δήλωσης...

Το ποσό του τελευταίου εγκεκριμένου λογαριασμού.

Αν δεν προέρχεται από κατάτμηση, μέχρι και σήμερα είναι οικοδομήσιμο. Για αύριο δεν ξέρω...

Σύμφωνα με τα στοιχεία μου και το πρόσωπο καλύπτεται.

Με τα στοιχεία που διατηρώ για την περιοχή, χωρίς όμως πρόσφατη ενημέρωση: Τα 200τμ που σας ανέφερε ο τοπογράφος σας είναι η κατά κανόνα αρτιότητα στην περιοχή. Εκτός αυτής υπάρχουν και οι παρεκλίσεις των 150τμ και 60τμ για οικόπεδα που δημιουργήθηκαν τις παριόδους 1969-1985 και πριν το 1969 αντίστοιχα. Αν δεν έχει αλλάξει κάτι, δεν βλέπω το λόγο να μην είναι άρτιο και οικοδομήσιμο το οικόπεδό σας. Ζητήστε λοιπόν από τον τοπογράφο σας να σας αιτιολογήσει την άποψή του, καθώς αυτός είναι που έχει και τα περισσότερα στοιχεία για το ακίνητο σας.

Από το κείμενο του Ν.4014 και συγκεκριμένα άρθρο 24 παρ.1 "Μόνο για την εφαρμογη των διατάξεων των παραπάνω εδαφίων επιτρέπεται κατ' εξαίρεση η κατάτμηση άρτιων και οικοδομήσιμων ακινήτων σε μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο ακίνητο, το οποίο χρησιμοποιείται αποκλειστικά για τη συμπλήρωση της υπολοιπόμενης αρτιότητας. Στην περίπτωση αυτή θα πρέπει μετά την κατάτμηση το εναπομείναν ακίνητο να παραμένει άρτιο και οικοδομήσιμο." Τέλος λοιπόν αυτού του είδους (η παραπάνω περίπτωση εξαιρείται καθώς το αρχικό είναι μη άρτιο) οι κατατμήσεις σε περιοχές που μέχρι σήμερα μπορούσαν να γίνουν.

Το σωστό είναι αυτό που θεωρεί η υπηρεσία.

Συγγενείς και φίλοι, οι χειρότεροι πελάτες!

Προσοχή στα τοπογραφικά διαγράμματα που συνοδεύουν συμβόλαια, καθώς οι αυθαίρετες κατασκευές απαγορεύται να μεταβιβαστούν!

Μάλλον προς τα άνω...

http://www.tovima.gr/finance/article/?aid=420323 Βλ. μέτρο Νο 9 - Επανακαθορισμός των προστίμων για τα αυθαίρετα

Πολύ καλό! Ευχαριστούμε συνάδελφε...

Αν πρόκειται για οικοδομικό συνεταιρισμό ο οποίος έγινε με τη δημιουργία ρυμοτομικού σε ιδιωτική έκταση σε εκτός σχεδίου περιοχή, ενδέχομένως να υπάρχουν στοιχεία απο την Πολεοδομική Μελέτη και την Πράξη Εφαρμογής της.

It's up to you!

Κι όμως φτάσαμε στο 1929 πολύ πριν τη δεκαετία του 1940 (αεροφωτογραφίες).