Μετάβαση στο περιεχόμενο

SIGIO

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    724

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by SIGIO

  1. SIGIO
    Έλα ντε. Θέλω να πιστεύω ότι πρόκειται για λάθος κεκτημένης ταχύτητας που έχει αναπτυχθεί τελευταία στην διαδικασία παραγωγής νομοθετικού έργου.
  2. SIGIO
    Απαιτείται ιδιαίτερη διαδικασία με μελέτες και απαλλοτρίωση... οπότε όπως το περιγράφεις είναι λάθος και απαντάται μόνο στην Ελλάδα και σε άλλες χώρες του τρίτου κόσμου.
  3. SIGIO
    Όχι, αλλά πρέπει να αποδείξεις ότι είναι νομίμως υφιστάμενη ή προϋφιστάμενη του 1923.
  4. SIGIO
    Το θέμα της αναγνώρισης οδού έχει αναλυθεί παλαιότερα. Με αναζήτηση θα βρείτε πολλά χρήσιμα στοιχεία. Περιληπτικά, α. Αγροτική οδός αναγνωρισμένη ως κοινόχρηστη ή προϋφιστάμενη του 1923. Η διαδικασία αναγνώρισης έχει αναλυθεί στο forum. Απαιτείται πρόσωπο 25μ και 4000τμ. β. Κοινοτική ή δημοτική οδός αναγνωρισμένη, και όχι απαραιτήτως κύρια και μοναδική στην περίπτωσή σας. Απαιτείται πρόσωπο 45μ και 4000τμ.
  5. SIGIO
    Αυτό δεν σημαίνει πως έχετε τα ίδια δικαιώματα υπογραφής αρχιτεκτονικών μελετών. Εσύ το σπούδασες, τα παιδάκια όχι. Εσύ έχεις ευθύνες για αυτό που υπογράφεις, τα παιδάκια όχι. Και συνεπώς, αν κατέχεις τοπογραφία και δίκτυα κάνε εξαρτημένο τοπογραφικό και όπως και να χει θα βρεις σφραγίδα. Αυτός που υπογράφει έχει και την ευθύνη...
  6. SIGIO
    venezia, και ένα παιδάκι μπορεί να ζωγραφίζει, αλλά δε το βάζουμε να κάνει αρχιτεκτονικά.
  7. SIGIO
    Το θέμα έχει συζητηθεί ξανά. Μπορείς να εκδόσεις ΟΑ στο σύνολο χώρις συμβολαιογραφική πράξη. Υ.Γ. Αρκεί το σύνολο να είναι άρτιο και οικοδομήσιμο.
  8. SIGIO
    Όχι, αφού ρυμοτομείται.
  9. SIGIO
    Ναι, η ζώνη ορίζεται το όριο του προ του 23' οικισμού.
  10. SIGIO
    Πολύ σωστά. Ισχύουν οι διατάξεις για τους κάτω των 2000 κατοίκων οικισμούς.
  11. SIGIO
    Μήπως δεν έγινε κατάτμηση, αλλά αγόρασε ποσοστό στο αγροτεμάχιο των 4στρεμμάτων;
  12. SIGIO
    Θα πρέπει να προχωρήσετε σε αναθεώρηση της υπάρχουσας άδειας. Ο μηχανικός σας θα έπρεπε να σας είχε ενημερώσει πως οι εργασίες σας χρειάζονται την απαιτούμενη άδεια.
  13. SIGIO
    Δείχνεις τα πάντα όλα...
  14. SIGIO
    Ο τοπογράφος της περιοχής μπορεί να είναι και ο μεσίτης που του το πούλησε. Τοπογραφικό λοιπόν ολόκληρου του αγροτεμαχίου...
  15. SIGIO
    Δυστυχώς θα υπάρξουν πολλά προβλήματα, ιδιαίτερα στην απόδοση μεγάλων εκτάσεων κατά τις οποίες οι αποκλίσεις λόγω των διαφορετικών συστημάτων μεγεθύνονται. Το θετικό είναι η απαίτηση πλέον για εξαρτημένα τοπογραφικά διαγράμματα.
  16. SIGIO
    Κάποιοι "συνάδελφοι" μάλλον αστειεύονται παίζοντας με τα νέυρα μας, δεν εξηγείται αλλιώς!
  17. SIGIO
    Θεοχάρη, και εγώ αυτό καταλαβαίνω. Η εφαρμογή θα πρέπει να γίνεται με βάση το datum της μελέτης ένταξης ή διανομής, και η απόδοση του σχεδίου σε ΕΓΣΑ87. Σε πολλές περιπτώσεις βέβαια ενδεχομένως να χρειάζεται "διπλή" εξάρτηση, με ότι συνεπάγεται αυτό σε επίπεδο δουλείας και αμοιβής.
  18. SIGIO
    Αν δείχνεις ξεκάθαρα το ρέμα στο τοπογραφικό σου, δεν είναι απαραίτητο να το γράψειςκαι στη δήλωση. Μάλιστα η αναφορά στην ύπαρξη του ρέματος στη συγκεκριμένη δήλωση είναι ολίγον μη σχετική με την ουσία της.
  19. SIGIO
    Η οικοδομησιμότητα του αγροτεμαχίου εξαρτάται από την απαιτούμενη απόσταση από το ρέμα. Αν λοιπόν η απόσταση είναι τέτοια που καθιστά το αγροτεμάχιο μη οικοδομήσιμο είναι απαραίτητο να αναφερθεί στη δήλωση του Ν.651. Πάντως, καλό είναι στο τοπογραφικό διάγραμμα να αναφέρονται οι απαιτούμενες αποστάσεις για την ενημέρωση του υποψήφιου αγοραστή και την εξασφάλιση του μηχανικού που το συντάσει.
  20. SIGIO
    Συνάδελφε, τα θέματα που αναφέρεις έχουν συζητηθεί στο παρελθόν. Με αναζήτηση μπορείς να βρεις αρκετές χρήσιμες απαντήσεις.
  21. SIGIO
    Αφού το γήπεδο θεωρείται ενιαίο, και για παράδειγμα επιτρέπεται η τοποθέτηση του κτίσματος σε οποιοδήποτε σημείο του γηπέδου ανεξάρτητα της "περιοχής" (εντός ή εκτός) που χρησιμοποιείται για τη δόμηση του, θεωρώ πως θα μπορούσες να νομιμοποιήσεις το υπόγειο με χρήση επιπλέον δόμησης (αναθεώρηση της ΟΑ), αλλά μόνο στην περίπτωση που δεν υπήρχε περιορισμός της ΖΟΕ.
  22. SIGIO
    Στο διάταγμα ρυμοτομίας, με έλεγχο βέβαια πιθανών τροποποιήσεων του. Η εργασία απαιτεί συνδρομή μηχανικού για την αποφυγή λαθών...
  23. SIGIO
    Οι συμβατικές αμοιβές υπολογίζονται με βάση το Π.Δ. 696/74.
  24. SIGIO
    Ο τοπογράφος μηχανικός που συνέταξε το διάγραμμα τι σας απάντησε;
  25. SIGIO
    Μάλλον πρόκειται για εκτός σχεδίου περιοχή.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.