SIGIO

Δεν έχω λόγω να μην σε πιστέψω. Δεν θέλω να ποστάρεις καμία ταυτότητα πληρωμής. Καιρός όμως είναι να αρχίσουμε να πράτουμε τα ώς οφείλουμε σύμφωνα με τη νομοθεσία (στην παρούσα φορολογική). Να μας ενδιαφέρει και το τυπικό (για να είμαστε σωστοί σε έναν φορολογικό έλεγχο) εκτός του ουσιαστικού (που είναι η πληρωμή ενός λογαριασμού)

Συνάδελφε, στο σύστημα δήλωσε ότι παρακρατάει ποσό από τον εαυτό του; (Αυτό το κάναμε στο χειρόγραφο). Ο λογιστής μου είπε ότι μέσω TAXIS αυτό δεν γίνεται.

Πλεόν με το νέο σύστημα μέσω Taxis ο προκαταβλητέος αποδίδεται μόνο από τον κύριο του έργου και όχι από τον ανάδοχο.

Συνάδελφε, νομίζω πως η εξαρτημένη σχέση έχει να κάνει με πρόσληψη, ενώ η παροχή υπηρεσίας (συμφωνητικό) είναι μη εξαρτημένη. Στο φάκελο των δικαιολογητικών πρέπει να περιέχεται για το στέλεχος μόνο ασφαλιστική ΤΣΜΕΔΕ και όχι φορολογική.

Σου απάντησα και με μήνυμα παλαιότερα ότι τα στοιχεία που αναφέρονται στο έγγραφο αυτό μου τα ανέφεραν στην πολεοδόμια (το έγγραφο δεν το έχω). Για να σιγουρευτείς κάνε μια επίσκεψη στην αντίστοιχη πολεοδομία... δίπλα είσαι!

Αφού επισκεφτήκατε μηχανικό γιατί ρωτάτε στο forum; Ο μηχανικός σας είναι ο περισσότερο αρμόδιος και η απάντησή του νομίζω πως είναι σαφής...

tastopoΑν υπάρχει τίτλος από Υ.Γ. για τα 35 στρέμματα τότε δείχνεις και τα 35 στρέμματα. MK-ATMΕφόσον πρόκειται για κληροτεμάχια ισχύ έχει η απόδοση της θεωρητικής επίλυσης της διανομής.

Το ότι η απόφαση οριοθέτησης του οικισμού αναφέρει μόνο ελάχιστα όρια εμβαδού δεν σημαίνει πως δεν απαιτείται πρόσωπο. Ισχύ έχουν τα ΦΕΚ που αφορούν οικισμούς κάτω των 2000 κατοίκων. Συνεπώς το πρόσωπο είναι απαραίτητο.

Τα έχουμε πει χιλιάδες φορές. Ο 3212/2003 αφορά αγροτεμάχια που δημιουργούνται μετά το 2003.

Το άρθρο 23.2 δεν αναφέρεται στην βεβαίωση ΜΕΕΠ, η οποία πρέπει να είναι η πρωτότυπη.

Το εύρος κατάληψης θα το εντοπίσεις από τη μελέτη του δρόμου. Η τάφρος δεν είναι δεδομένο ότι αποτελεί μέρος της οδού, μπορεί να έγινε από τον οποιοδήποτε, μπορεί ακόμα να βρίσκεται εκτός της απαλλοτριώμενης έκτασης.

α. Απαιτείται πρόσωπο σε όλο το μήκος της πλευράς του οικοπέδου που συνορεύει με τον κοινόχρηστο δρόμο (δεν απαιτείται συγκεκριμένο μήκος). (προσοχή ο δρόμος να αποτελεί μέρος του δικτύου ΚΧ του οικισμού - δηλ. να είναι σε κοινή χρήση (δες αν αναφέρεται σε παλαιό συμβόλαιο) και να προυφίσταται της ημερομηνίας οριοθέτησης του οικισμού). β. Απαιτείται πρόσωπο στο δίκτυο ΚΧ του οικισμού και όχι στο εκτός. Κάποιος συνάδελφος παλαιότερα είχε αναρτήσει μία απόφαση ή εγκύκλιο που θεωρούσε ότι αν ο δρόμος εκτός συνδέεται άμεσα με το δίκτυο εντός του οικισμού μπορεί να θεωρηθεί συνέχεια του οδικού δικτύου του.

Μπορείς αν θέλεις να επισημάνεις ότι η ιδιοκτησία αποκτήθηκε με τα τάδε συμβόλαια δείχνοντας με διακεκομένη το κοινό όριο των γηπέδων που περιγράφονται σε αυτά.

Όπως ανέφερε και ο tetris, εκτός του τοπογράφου απευθυνθείτε και σε δικηγόρο. Αυτός θα σας κατατοπίσει...

Συνάδελφε Kane τα 1 έως 4 όπως τα αναφέρεις είναι ΟΚ. Για τα ποσοστά σου απάντησα και έγω και ο KF παραπάνω.

1. Αν η κοινοπραξία γίνεται από επιχειρήσεις ίδιας κατηγορίας τότε χρειάζεται να αναφέρονται και τα ποσοστά συμμετοχής. (ελάχιστο ποσοστό συμμετοχής 25%). 2. Αν η κοινοπραξία γίνεται από επιχειρήσεις ίδιας κατηγορίας για αναβάθμιση του ορίου τότε χρειάζεται να αναφέρονται και τα ποσοστά συμμετοχής. (ελάχιστο ποσοστό συμμετοχής 30% για οτυλάχιστον 2 επιχειρήσεις). 3. Αν η κοινοπραξία γίνεται από επιχειρήσεις διαφορετικών κατηγοριών για να καλυφθούν οι διάφορες κατηγορίες εργασιών τότε δεν χρειάζεται να αναφέρονται τα ποσοστά, αφου εννοείται ότι κάθε μία συμμετέχει στο 100% της κατηγορίας της. (π.χ. 1ης ΟΙΚ έχει 100% στα οικοδομικά - Α1 ΗΜ έχει 100% στα ΗΜ). Συμφωνητικό ΚΞ πρώτα για αναβάθμιση ορίου και εν συνεχεία για κάλυψη διαφορετικών κατηγοριών. π.χ. συμφωνητικό ΟΙΚ Α2+ΟΙΚ Α2=ΟΙΚ ΚΞ(1) (αναβαθμισμένη) και μετά συμφωνητικό ΟΙΚ ΚΞ(1) + Α2 ΗΜ = ΚΞ για κάλυψη των δύο κατηγοριών ΟΙΚ + ΗΜ

Μια χαρά το βλέπω εγώ.

Αν έχει συντελεστεί η απαλλοτρίωση υπάρχουν 2 διαφορετικά πλεόν αγροτεμάχια: α. Το νότιο γήπεδο εκτός σχεδίου ή οικισμού, 8,5 στρεμμάτων. β. Το βόρειο γήπεδο 8,4 στρεμμάτων, το οποίο χωρίζεται σε δύο μέρη (δεν κατατμείται - παραμένει μία ενιαία ιδιοκτησία), το εντός οικισμου και το εκτός αυτού.

Μέγιστη κάλυψη=Δόμηση, δηλ. η κάλυψη δεν μπορούσε να ξεπεράσει τη δόμηση. Θα μπορούσε όμως η δόμηση να ξεπερνά την κάλυψη. (διαφορετικά π.χ. δεν θα μπορούσες να κατασκευάσεις διόροφο).

Είναι και οικοδομήσιμο ως έχει αρκεί: α. να θέσει σε ΚΧ με συμβολαιογραφική πράξη το ρυμοτομούμενο β. να αφήσει απόσταση Δ από το όριο του με τον μη διανοιγμένο δρόμο (αν το πλάτος του προκηπίου είναι μεγαλύτερο από Δ εφαρμόζεται το πλάτος προκηπίου)

Συνεπώς και σε αυτές τις περιπτώσεις εφαρμόζεται η εγκ.7/92 +1 στον Δημήτρη

Εφόσον όμως πριν τον Ν.4061/2012 απαγορευόταν γενικά η κατάτμηση κληροτεμαχίων, πως μπορούμε να ισχυρισθούμε ότι η κατάτμηση στην συγκεκριμένη περίπτωση του Kane πραγματοποιήθηκε πριν την 22 Μαρτίου 2012 (ημερομηνία δημοσίευσης του Ν.4061);

Η ερώτηση έγινε για να διευκρινισθεί επιτέλους αν το αγροτεμάχιο έχει ή όχι πρόσωπο σε εθνική, επαρχιακή κλπ οδό.

Υπάρχει και ποιά είναι η συγκεκριμένη παρέκλιση του 538Δ/78 που καταργεί ή αλλάζει το 270Δ/85;

Πρόσωπο απαιτείται μόνο στα μετά το 2003 δημιουργούμενα αγροτεμάχια. Άρα, για την εφαρμογή της συγκεκριμένης παρέκλισης δεν απαιτείται πρόσωπο