SIGIO

Συνεπώς και σε αυτές τις περιπτώσεις εφαρμόζεται η εγκ.7/92 +1 στον Δημήτρη

Εφόσον όμως πριν τον Ν.4061/2012 απαγορευόταν γενικά η κατάτμηση κληροτεμαχίων, πως μπορούμε να ισχυρισθούμε ότι η κατάτμηση στην συγκεκριμένη περίπτωση του Kane πραγματοποιήθηκε πριν την 22 Μαρτίου 2012 (ημερομηνία δημοσίευσης του Ν.4061);

Η ερώτηση έγινε για να διευκρινισθεί επιτέλους αν το αγροτεμάχιο έχει ή όχι πρόσωπο σε εθνική, επαρχιακή κλπ οδό.

Υπάρχει και ποιά είναι η συγκεκριμένη παρέκλιση του 538Δ/78 που καταργεί ή αλλάζει το 270Δ/85;

Πρόσωπο απαιτείται μόνο στα μετά το 2003 δημιουργούμενα αγροτεμάχια. Άρα, για την εφαρμογή της συγκεκριμένης παρέκλισης δεν απαιτείται πρόσωπο

Ισχύει εφόσον είναι δυσμενέστερος από τον προϋφιστάμενο. Μετά την κύρωση της Π.Μ. ισχύει ο Σ.Δ. των όρων δόμησης του ΦΕΚ της Π.Μ.

Ο Μ.Σ.Δ. που καθορίζεται σε εγκεκριμένο Γ.Π.Σ., μέχρι και την κύρωση της Π.Μ. είναι δεσμευτικός και εφαρμόζεται εφόσον είναι μικρότερος του μέχρι τότε ισχύοντος στην περιοχή. Σε περίπτωση που ο Μ.Σ.Δ. είναι μεγαλύτερος, τότε εφαρμόζεται ο προυπάρχων μικρότερος. Σε κάθε περίπτωση δηλαδή εφαρμόζεται το δυσμενέστερο.

Ναι ενημερώνεις το ΤΣΜΕΔΕ. Οι εγγυητικές θα βγαίνουν στο όνομα της ΟΕ. Για εσένα δεν έχει επιπλέον ΤΣΜΕΔΕ. Το κάθε μέλος της ΟΕ αν δεν είναι στο ΤΣΜΕΔΕ πρέπει να εγγραφεί στο ΤΕΒΕ. Για το ΤΠΕΔΕ - www.tpede.gr Το εμπορικό επιμελητήριο είναι αδιάφορο για τους διαγωνισμούς. Η βεβαίωση μη οφειλής στο ΙΚΑ είναι στο όνομα της ΟΕ. Αυτό θα πρέπει να το ρωτησεις στο σύλλογο ή σύνδεσμο που επιθυμείς να εγγραφείς. Συνήθως, εισφορές έχουν και τα μέλη (ΜΕΚ) που στελεχώνουν την ΟΕ και η ίδια η ΟΕ.

Το ΜΕΕΠ στελεχώνεται από ΜΕΚ. Το κάθε ΜΕΚ μπορεί να στελεχώσει ένα μόνο ΜΕΕΠ. ΜΕΕΠ = ατομική επιχειρήση ή εταιρεία. Αν είναι ατομική επιχείρηση προσφορά μπορεί να κατατεθεί μόνο από τον ίδιο (αν γίνει ΚΞ για το συγκεκριμένο έργο μπορεί να κατατεθεί και από τον κοινοπρακτούντα με συμβολαιογραφικό πληρεξούσιο). Αν είναι εταιρεία προσφορά μπορεί να κατατεθεί μόνο από τον εκπρόσωπο σύμφωνα με το καταστατικό (σε ΚΞ και από τον κοινοπρακτούντα με συμβολαιογραφικό πληρεξούσιο)

Καλό είναι να αποφεύγεται διότι έχει να κάνει με αθέμιτο ανταγωνισμό. Δεν το έχω ψάξει παραπέρα γιατί δεν με ενδιέφερε.

Στην Ο.Ε. θα είναι εταίρος και θα διατηρεί δεύτερη εργοληπτική επιχείρηση με το νομαρχιακό. Προσοχή όμως, στη ίδια δημοπρασία αν δώσουν προσφορά και οι δύο εταιρείες ενδεχομένως να υπάρξει πρόβλημα.

Τα νομαρχιακά πτυχία αποτελούν ειδική κατηγορία, δεν έχουν έχουν σχέση με ΜΕΚ ή ΜΕΕΠ, και δεν μπορούν να χρησιμοποιηθούν σε συνεργασία με ΜΕΕΠ

Αν και δεν μπόρεσα να πάρω την περίληψη, ευχαριστώ συνάδελφε.

Κάνω εδώ το ερώτημα για να μην ανοίγω νέο θέμα. Έχει κάποιος συνάδελφος την ΣτΕ 1072/1993

Άρτιο και οικοδομήσιμο αν έχει πρόσωπο σε δρόμο που ανήκει στο κοινόχρηστο δίκτυο του οικισμού, σε δρόμο δηλ. που δεν δημιουργήθηκε με συμβολαιογραφηκές πράξεις θέσεως σε κοινή χρήση για την απόκτηση προσώπου σε οικόπεδα που κατατμήθηκαν. Όροι δόμησης: ΦΕΚ 289ΑΑΠ/2011 καθώς και τα ΠΔ που ανέφερες με προσοχή στις καταργούμενες διατάξεις

Ευχαριστούμε Κλειώ.

Αυτο θα πρέπει να το συζητήσεις με την τράπεζα με την οποία συνεργάζεσαι.

Αν δεν κρατηθεί η εκ του νόμου δεσμευση, περί συμμετοχής σε έναν κάθε φορά διαγωνισμό από μία εργοληπτική επιχείρηση (που αποδεικνύεται με την νόμιμη εκπροσώπηση και έλεγχο ταυτοπροσωπίας, καθώς και με την προσκόμιση του πρωτότυπου πτυχίου) τα έργα σε πανελλήνιο επίπεδο, θα "σαρωθούν" από μερικές μεγάλες εταιρείες. Θα είναι η "ταφόπλακα" του εργολήπτη μηχανικού που δουλεύει σε τοπικό επίπεδο.

Ναι είναι απαραίτητο...

Πρέπει να επισκεφτείς μηχανικό (κατά προτίμηση της περιοχής). Αυτά που ρωτάς δεν μπορούν να απαντηθούν μέσω διαδικτύου. Οποιαδήποτε απάντηση εδώ θα ήταν παρακινδυνευμένη καθώς δεν γνωρίζουμε τίποτα για το εν λόγω ακίνητο. Η επίσκεψη σε μηχανικό της περιοχής ενδεχομένως να σου δώσει πληροφορίες που μπορούν να σου κάνουν καλό.

Αν τα 49,50,51 δεν βρίσκονται στην ίδια ευθεία και ο δρόμος ανήκει στο κοινόχρηστο δίκτυο του οικισμού είναι οικοδομήσιμο (αν βέβαια έχεις ελέγξει όλες τις λοιπές παραμέτρους που αφορούν την αρτιότητα και οικοδομησιμότητα).

geokon, σαν να μην είσαι και πολύ νέος στο χώρο των Δ.Ε. Όπως και να χει, κυνήγησέ το αλλά με προσοχή, καθώς το θέμα είναι όχι να πάρεις έργο αλλά να πληρωθεί στην ώρα του. Προσωπικά αποφεύγω τα έργα από ίδιους πόρους των Δήμων ή με χρηματοδότηση ΣΑΤΑ (εκτός και αν η σχέση σου με το Δήμαρχο είναι παραπάνω από άριστη). Τα λεφτά δεν φτάνουν για όλους. Τα έργα που ανέφερες από προϋπολογισμούς μάλλον εντάσσονται στις παραπάνω κατηγορίες.

Πρόκειται για προσθήκη ορόφου 80τμ. Και βέβαια είναι απαραίτητη η επίβλεψη για την οποία είναι και σωστό και νόμιμο να πληρωθεί!

Επειδή οι εποχές είναι δύσκολες και ενδεχομένως επικίνδυνες σε όσους "ανοίγονται" επιπόλαια, θα σου πρότεινα να αγοράσεις αρχικά μόνο σταθμό (κόστους αναλογα με τα οικονομικά σου) με τον οποίο θα μπορείς να αποτυπώνεις, και με τη συμβολή συναδέλφων της περιοχής (με την παροχή είτε GPS είτε παλαιότερων αρχείων, στάσεων κλπ) να εξαρτάσαι. Η αγορά GPS μπορεί να περιμένει, και να εξαρτηθεί από τον μελλοντικό όγκο εργασιών του γραφείου σου. Υ.Γ. Θα σου πρότεινα τη συνεργασία με τοπογράφο μηχανικό της περιοχής σου, διότι εκτός από τη συμβολή του εξοπλισμού η ενδεχόμενη εμπειρία του συναδέλφου να σου είναι πραγματικά πολύτιμη.

Ο εργολάβος γιατί καταδικάστηκε; Η ευθύνη για την υποβολή του ΑΠΕ στο τεχνικό συμβούλιο δεν ανήκει αποκλειστικά στον επιβλέποντα μηχανικό;