tpanag

Το δοκίμασα με ένα πρόγραμμα της epsilon net αυτό που λες και όταν έβαλα μόνο γεωργικό εισόδημα όντως ο φόρος έπεσε στο τέλος επιτηδεύματος (+κάτι ψιλά). Μόλις όμως προσθέτω και το ενοίκιο εκτοξεύεται ξανά σε >1500€ (μου βάζει προκαταβολή φόρου για το επόμενο έτος και μάλλον χάνω το αφορολόγητο που από όσο κατάλαβα έχω μόνο με το γεωργικό εισόδημα). Θα το δοκιμάσω ξανά μόλις έχω τα εντελώς ακριβή νούμερα από το Ε3 μου και με άλλο πρόγραμμα εκκαθάρισης.

Δηλώνω ήδη τεκμαρτό αγροτικό εισόδημα (κάπου 60€), όπως επίσης και ένα μικρό ποσό (1200€) από ενοίκιο. Τι αλλάζει αυτό;

Ρε λεβέντες έχετε παλαβώσει εντελώς;;; Τι "αυτοπεραιώσεις" βλέπουν τα ματάκια μου εδώ πέρα όταν μάλιστα έχετε ζημία; Για τέτοια είμαστε στα χάλια μας οι χρεοκοπημένοι; Να έρθουν να κάνουν όσους ελέγχους θέλουν αν κοτάνε! SOTHRIS επανερχόμενος στο ερώτημα που είχα θέσει προ κάποιων μηνών, κατά πως φαίνεται όσοι είχαμε μηδέν έσοδα (κανένα πελάτη παρά το ότι η αριθμητική λέει 0<3) πέρυσι και φορολογούμαστε βάση τεκμηρίων την πατήσαμε. 26% από το "1ο Ευρώ" επί τεκμηρίων χωρίς καν αφορολόγητο ε; Τόμπολα! Και όλα αυτά γαιτί δεν πήγα να κάνω ένα "μαϊμού" συμφωνητικό με κανένα συνάδελφο για 100€ όταν έβλεπα το χρόνο να κλείνει χωρίς σεφτέ...

Μου αρέσει που εκπλήσσεστε! Πριν 2 εβδομάδες με ενημέρωσε ο αδερφός μου ότι βρήκε ένα κατάστημα να αγοράσει σε εμπορικό κέντρο σε καλή τιμή. Ήταν έτοιμος να πληρώσει το φόρο και να υπογράψει συμβόλαιο. Είπα να ρίξω μια ματιά και μου έδωσε συμβόλαια, κατόψεις, και έτοιμη την εκδοθείσα βεβαίωση μηχανικού από τον ίδιο τον κατασκευαστή του κτιρίου (αρχιτεκτονικό γραφείο από τα παλιότερα της περιοχής και των γύρω προαστίων) προ 1 μηνός. Πήγα εκεί και μου στράβωσε το σαγόνι. Δεν υπήρχε ούτε μια διάσταση με απόκλιση <2% σε σχέση με τα εγκεκριμένα και υπήρχε και μετατόπιση της ιδιοκτησίας λόγω αυθαιρεσίας των διπλανών καταστημάτων πολύ πέρα της ανοχής. Όλος ο όροφος ένα μπάχαλο και ο μηχανικός (του μεγάλου αρχιτεκτονικού γραφείου που προανέφερα) εξέδωσε βεβαίωση χωρίς να κάνει ουδέποτε αυτοψία. Η πλάκα είναι ότι χρειάστηκε να πείσω τον αδερφό μου ότι η ιδέα που του πέρασε από το μυαλό να αγοράσει όπως και να έχει και στη συνέχεια να τακτοποιήσει αυτός την αυθαιρεσία αυτονόητα δεν έπαιζε... Εκτιμώ ότι ένα 70-80% των συναδέλφων υπογράφουν κυριολεκτικά ό,τι να' ναι προκειμένου να πάρουν τις πενταροδεκάρες της αμοιβής -οι "μικροί"- και να μη στεναχωρήσουν τους παλιούς πελάτες τους -οι "μεγάλοι"- (οι οποίοι όπως διαπιστώνω εκδίδουν βεβαιώσεις αβέρτα και άνευ αμοιβής). Θα τρίβουμε τα μάτια μας τα επόμενα χρόνια με αυτά που θα βγουν στην επιφάνεια...

Φοβάμαι μη βγει καμιά ΠΟΛ (ή όπως αλλιώς λέτε τις ερμηνευτικές σας) κατά το Μάιο όμως και πει περίπου "όπως είναι προφανές από το Ν.τάδε εξαιρούνται οι κατ'αποκοπή αμειβόμενες εργασίες όπως μελέτες κλπ. για τις οποίες συνάπτεται σύμβαση με ιδιώτες".και τρέχουμε και δε φτάνουμε... Αυτό εννοώ. Τα υπόλοιπα που γράφεις περί υποχρέωσης υποβολής περιοδικών κλπ. νομίζω είναι πλέον γνωστά, ξεκάθαρα και τα έχουμε εμπεδώσει.

"Μεταξύ επιτηδευματιών ή τρίτων" γράφει η παράγραφος που αναφέρεις (όχι και). Υποθέτω ότι στην περίπτωση σύμβασης μεταξύ επιτηδευματία-ιδιώτη θεωρούνται και οι 2 πλευρές "τρίτοι"; Υπενθυμίζω δε, ότι όταν είχαμε αποπειραθεί προ 2ετίας (όταν πρωτοανακοινώθηκε το θέμα με τα συμφωνητικά) κάποιοι να θεωρήσουμε τέτοια στις ΔΟΥ μας, εισπράξαμε άρνηση. Πρέπει επιτέλους να ξεκαθαρίσει αυτό το θέμα ειδικά για εμάς τους μηχανικούς. Έχουν ακουστεί τουλάχιστον 3-4 διαφορετικές εκδοχές (θεώρηση από ΤΕΕ, "ανέβασμα" στο taxis, θεώρηση από ΔΟΥ, διαφύλαξη αυτών για μελλοντικό έλεγχο κλπ.) και άκρη δεν έχει βγει ακόμα... Άσε που προσωπικά έχω πολύ σοβαρή ανησυχία για το κατά πόσο 3 μόνο συμφωνητικά με πελάτες ιδιώτες μέσα σε ένα έτος αρκούν για να επιτρέψουν στο μηχανικό να φορολογηθεί με την κλίμακα των μισθωτών. Σχεδόν ποτέ δεν υπάρχει σχέση εξαρτημένης εργασίας σε τέτοιες περιπτώσεις. Και αυτό πρέπει να ξεκαθαρίσει επειγόντως πριν κλάψουμε. (Δεν περιμένω φυσικά από εσένα να το ξεκαθαρίσεις. Απλά το θέτω ως πρόβλημα).

Το ότι οι προσαυξήσεις σου είναι 100€ το γνωρίζεις γιατί πλήρωσες εκπρόθεσμα απλά ένα ειδοποιητήριο. Κάτσε να δεις τι βεβαίωση θα σου εκδώσει και δώσει το ΤΣΜΕΔΕ γιατί κάτι μου λέει ότι δε θα αναφέρει αναλυτικά..

SOTHRIS εξήγησέ το λιγάκι αυτό γιατί μόνο "γνωστό" δε νομίζω ότι είναι. Καλά για παροχή των υπηρεσιών μας προς άλλους μηχανικούς/εταιρείες. Εκεί γινόταν και παρακράτηση φόρου και η υποχρέωση υπήρχε για το λήπτη της ΑΠΥ. Αλλά πότε πηγαίναμε στη ΔΟΥ μας συμφωνητικό με ιδιώτη (το τονίζω) για μελέτη που αναλαμβάναμε εμείς οι μηχανικοί;;; Ακόμα συζητάμε κάπου για το αν και πότε θα ανοίξει η εφαρμογή "ανεβάσματος" των συμφωνητικών στο taxis και βγαίνει νέα "φάμπρικα" τώρα;

Δε χρειάζεται καμία επαφή με τον ΟΑΕΕ. Οι ασφαλισμένοι μετά τη 1/1/1993, παίρνουμε τη "ΒΑ02. ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΑΣΦΑΛΙΣΗΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΓΙΑ ΔΙΑΚΟΠΗ ΟΑΕΕ" η οποία εκδίδεται και από το site του ΤΣΜΕΔΕ ηλεκτρονικά και με αυτή πηγαίνουμε στο μητρώο της ΔΟΥ και κάνουμε οποιαδήποτε επέκταση δραστηριότητας υπάγεται κανονικά σε ασφάλιση στον ΟΑΕΕ. Έτσι μου είπαν τουλάχιστον στη ΔΟΥ μου προ 2 μηνών που είχα ρωτήσει (και τους έδειξα και τη βεβαίωση που ήδη είχα τυπώσει). Επίσης η βεβαίωση αυτή εκδίδεται από το ΤΣΜΕΔΕ ανεξαρτήτως της ύπαρξης οφειλών (ακόμα και χωρίς να έχει γίνει διακανονισμός δηλαδή). Υ.Γ. Η "συνάφεια" με το επάγγελμα του μηχανικού εξετάζεται μόνο στους "παλιούς" ασφαλισμένους (έως 31/12/1992). Για τους "νέους" είναι αδιάφορη.

Διαφωνώ σε αυτό συνάδελφε. Και από θεωρία και από πείρα. Τα πάρα πολλά "control points" μπορεί να οδηγήσουν σε χειρότερη παραμόρφωση και μάλιστα παντού πάνω στο σχέδιο τη στιγμή που το πρόβλημα μπορεί να ήταν "εντοπισμένο". Θέλει μέτρο και προσεκτική επιλογή.

Δε νομίζω ότι εξυπηρετεί κάτι πλέον αυτό δεδομένου του νέου καθεστώτος δήλωσης ανά μήνα των παραστατικών που κόβουμε στους πελάτες μας (συγκεντρωτικές πελατών/προμηθευτών). Το βλέπω να ανακαλείται οριστικά.

Σου απάντησε ο SOTHRIS. Υπάρχει και άλλος τρόπος βέβαια. Να δηλώσεις ότι έκανες ανάλωση όσου κεφαλαίου χρειάζεσαι από προηγούμενα έτη (εφόσον σου περισσεύει κεφάλαιο) και να μην πληρώσεις καν φόρο για αυτό το ποσό, ή στο τέλος του έτους να πας με το μπαμπά/μαμά στη ΔΟΥ σου και να κάνετε μια δήλωση "δωρεάς μετρητών" (γονική παροχή εν προκειμένω) για όσο ποσό σου λείπει για να καλύψεις τα τεκμήρια πάλι και να πληρώσεις σε αυτή την περίπτωση βέβαια 10% επί του ποσού της δωρεάς. Από τη ληστεία του 26% προτιμότερο είναι.

Καλά αυτό ίσχυε πάντοτε. Και όσο οι εισφορές εξέπιπταν στο Ε1. Όποιος δεν είχε πληρώσει και δεν είχε πάρει βεβαίωση δεν τα έγραφε στο ανάλογο κουτάκι.

Έχει δυσκολέψει πολύ η αναβάθμιση πτυχίων από τη Δ15 την τελευταία 3ετία-4ετία νομίζω. Και οι όροι αλλά και τα όρια έχουν ανέβει σημαντικά.

Αυτό το ερώτημα ήθελα να θέσω κι εγώ. Πολύ δίκαιο μου ακούγεται αν ισχύει! Δε φτάνει που αποφασίζει ο Στουρνάρας ότι σώνει καλά βγάλαμε ένα Χ ποσό και το θεωρεί φορολογητέο μέσω "τεκμηρίων", δεν το μειώνει καν κατά το ποσό των εισφορών που καταβάλαμε στο ΤΣΜΕΔΕ όπως θα συνέβαινε αν ήταν "πραγματικό"! Πάει στράφι... Και κερατάδες και δαρμένοι δηλαδή! Για αυτό και μόνο αξίζει προσφυγή στη δικαιοσύνη (όχι ότι δεν έπρεπε να έχουμε προσφύγει ήδη δηλαδή από την εποχή που θεσπίστηκε εκείνο το ανεκδιήγητο "10%" ως έκπτωση από το φόρο των καταβληθεισών εισφορών).

Αν ο "τζίρος" προέρχεται από συμμετοχή σε ομάδα μελέτης για μελέτες Δημοσίου (π.χ. σκέφτομαι την περίπτωσή μου για μελέτες Κτηματογράφησης αλλά και πάμπολλες άλλες περιπτώσεις) τι σχέση έχει και τι μπορεί να παρέχει το σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ; Δεν περνάνε από το ΤΕΕ αυτά.

"Δικός μας" εννοώ μηχανικός. Που είχε ίσως περισσότερες πιθανότητες να καταλαβαίνει τι περνάμε. Αλλά δεν ξέρω είναι η αλήθεια αν ασκεί και το επάγγελμα μάλλον. Του Βρούτση "απεσταλμένος" είναι άρα ούτε καν από το ΤΣΜΕΔΕ...

Μάλιστα... Άρα καταλήξαμε σχετικά με το τι συμβαίνει όσον αφορά τον ΦΠΑ. Τουλάχιστον είναι η "αβάντα" μας σε σχέση με τους "ορίτζιναλ" μισθωτούς οι οποίοι δεν έχουν "τέλη επιτηδεύματος" υποθέτω. Να υποθέσω ότι θα "εμπλουτιστεί" η κατάσταση φορολογικής αναμόρφωσης για να συμπεριληφθούν τα κατάλληλα πεδία σε αυτές τις περιπτώσεις που θα υπάρχουν από εδώ και πέρα.

Άλλαξε κάτι πάνω σε αυτό το θέμα μεταξύ των χρήσεων 2013-2014;; Δηλαδή θα τσεκάρω στον τελευταίο "εξωτερικό" πίνακα του Ε3 το κουτάκι "μέχρι 3 εργοδότες" ακόμα και αν δεν έχω συμφωνητικό με κανέναν; Και με τις δαπάνες από τις οποίες έχω εκπέσει τον ΦΠΑ στη διάρκεια του 2013 (δε μπορούσα να ξέρω ότι θα πάει έτσι όλη τη χρονιά) τι γίνεται τελικά; Ψιλο "ρητορικό" είναι το ερώτημα καθώς 30/12/2013 μου έγινε μια ωραιότατη γονική παροχή μετρητών για όσα μου έλειπαν με δήλωση στη ΔΟΥ, με την οποία θα "ρίξω" τα τεκμήρια, αλλά πιστεύω έχει ενδιαφέρον και για το μέλλον.

Πέρυσι (χρήση 2013) είχα 0 (ολογράφως: μηδέν) έσοδα από το επάγγελμα. Δεν έκοψα ούτε μια ΑΠΥ δηλαδή καθώς δεν είχα κανέναν πελάτη. Προφανώς με τον "κανένα" ήταν αδύνατο να έχω συμφωνητικό. Ταυτόχρονα δε, το 0<3. Ο όποιος φόρος θα μου καταλογισθεί στα τεκμήριά μου. Θα πάω με την κλίμακα των μισθωτών (22%) ή των "ελ. επαγγελματιών" (26%);

Είναι πέρα για πέρα, 100%, απολύτως λάθος αυτό που γράφεις. "Στοιχεία" της ΑΠΥ είναι μόνο ότι έχει προβλεφθεί και υπάρχει πεδίο για να αναγράφονται. Ο ΦΠΑ προφανώς είναι. Ο ΦΕΜ σε καμία περίπτωση. Ούτε καν στην περίπτωση παρακράτησης (20%) υπάρχει η παραμικρή υποχρέωση για αναγραφή αυτής στο κάτω περιθώριο, παρά το ότι το κάνουμε όλοι για δική μας διευκόλυνση και μόνο.

Υποθέτω ότι δεν είχες τη "χαρά" να τον δεις από κοντά ε; Για ξύλο είναι κυριολεκτικά. Και είναι και ...αρχιτέκτονας δυστυχώς... Οι υγειονομικοί και οι νομικοί, πρέπει να γελάνε μέσα στην πίκρα τους με τα χάλια μας των μηχανικών! Να έχουμε "δικό μας" πρόεδρο στο ΕΤΑΑ ο οποίος αδυνατεί παντελώς να δει τι προβλήματα αντιμετωπίζουμε...

Τρίχες! Κατσαρές μάλιστα... Πρέπει να προσπαθήσουν πολύ μα πολύ περισσότερο. Πως ήταν οι όροι του διακανονισμού εκεί κάπου στο 2007 που χάριζαν το 100$ των προσαυξήσεων; Ε ακόμα καλύτερα γιατί είναι και δύσκολοι οι καιροί! Αλλιώς δε βλέπουν σέντσι. Ειδικά πλέον που καταργήθηκαν και οι θεωρήσεις των μπλοκ...

Δεν είναι "προχειροδουλειά". Σκόπιμα αφήνουν την ασάφεια οι συμβολαιογράφοι στις περισσότερες από αυτές τις περιπτώσεις, καθώς είναι συνήθως στα όρια της νομιμότητας τέτοιες καταστάσεις. Ξεκάθαρα νομικό είναι το θέμα σου. Απευθύνσου σε δικηγόρο ή συμβολαιογράφο. Εντελώς ανεπίσημα μπορώ να σου πω τη γνώμη μου και είναι ότι αν κατεδαφιστεί το υπάρχον σπίτι, λύεται η άτυπη σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας που ουσιαστικά είχε συστήσει ο παππούς και είστε πλέον εξ'αδιαιρέτου συγκύριοι στο οικόπεδο με τα ποσοστά σας εσύ κι ο ξάδερφος.

hellinicfist αυτό που θα πρέπει να σε απασχολεί κατά τη γνώμη μου, είναι η ορθότητα της επένδυσης σε οικοδομή την τρέχουσα περίοδο και όχι τα "διαδικαστικά" τα οποία είναι λυμένα -όταν ακολουθείται η σωστή πρακτική- εδώ και δεκαετίες και σήμερα μάλιστα υπάρχουν και ακόμα περισσότερες δικλείδες ασφαλείας.Επίσης όπως ήδη αναφέρθηκε και από άλλους, το να μπαίνεις εσύ στη ...διαδικασία σχεδιασμού του project διαβάζοντας από εδώ και από εκεί, η οποία είναι δουλειά και υποχρέωση του μηχανικού σου (αντί απλά να σταθμίζεις και να εγκρίνεις ή απορρίπτεις), είναι βήμα προς την εγγυημένη αποτυχία του εγχειρήματος.