gamvro
-
Περιεχόμενα
1.054 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by gamvro
-
Μπορεί αλλά βεβαίως δεν θα ζητήσει αμοιβή!!!
-
Ολοκληρωμένη Δήλωση με τον 4178 (όχι κατ. 5) που εντάχθηκε το 2014 μπορούμε ακόμη να την γυρίσουμε σε υπαγωγή για διορθώσεις ή έπαψε πλέον αυτή η δυνατότητα;
-
Τότε βέβαια σε πιάνει και το ασυμβίβαστο επιθεωρητή-εργολάβου!!!
-
Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (ΕΕΔΜΚ)
gamvro replied to RIVER_BOY's θέμα in Θέματα Ιδιωτών
Αν περάσει ο χρόνος ισχύος της (νομίζω ένας χρόνος) και δεν κάνεις τίποτα απλά παύει να ισχύει. -
Γιατί αυτό που λέει ότι πρέπει να ανέβει 3 κατηγορίες είναι εφικτό; Για να το πετύχεις πρέπει να κάνεις παρά πολλές παρεμβάσεις.
-
Πολύ σωστή η παρατήρηση αυτή. Πάντως εφόσον διατίθεται το μεκ οφείλει και να τιμολογίσει άρα τα βιβλία πρέπει να είναι ανοιχτά.
-
Η διάθεση πτυχίου για στελέχωση εταιρείας είναι ανεξάρτητη από αν ασκείς παροχή υπηρεσίας σε αυτήν ή άλλη εταιρεία ή αν ασκείς δική σου ατομική επιχείρηση.
-
Αφού μπορει να εκδώσει κανονική άδεια ανέγερσης κτιρίου γιατί να μην μπορεί να εκδώσει μια μικρής κλίμακας;
-
Έχει γίνει και άλλες φορές παλαιότερα να μην μπορείς να περάσεις την θέση του ακινήτου, αλλά συνήθως έφτιαχνε την ίδια μέρα. Τώρα έχει καθυστερήσει.
-
Αυτό ισχύει για κτίριο κάτω των 50 μ2 και όχι για διαμέρισμα.
-
Αν δεν πληρωθεί ο 07/2020 έως 15/09 προβλέπεται κάποια προσαύξηση; Αν ναι πώς υπολογίζεται;
-
Σωστά, η ΔΕΗ κάνει δεκτή την βεβαίωση σύνδεσης με δίκτυα ΟΚΩ όμως με συγκεκριμένες προϋποθέσεις, για παράδειγμα το κτίριο να είναι πλήρως αυθαίρετο και βέβαια να έχει τακτοποιηθεί με τον Ν.4495.
-
Σωστά γίνεται με ΕΕΔΜΚ, όμως αν θέλει να πάρει δεύτερο ρολόι τι κάνουμε; Ήδη από μια ΥΔΟΜ έμαθα ότι δεν θεωρούν ΕΕΔΜΚ, πως θα πάρει ρεύμα; Βέβαια στα δικαιολογητικά την ΔΕΗ είδα ότι δεν ζητάνε θεωρημένη άδεια στην περίπτωση διαχωρισμού αλλά μόνο τα τετράγωνικα από τον Δήμο.
-
Για αλλαγή χρήσης από υπόγεια αποθήκη σε γκαράζ είμαστε καλυμμένοι με την ΕΕΔΜΚ; Επίσης, η είσοδος στην αποθήκη γίνετε με μερικά σκαλιά, τώρα τα σκαλιά πρέπει να γίνουν ράμπα. Χρειάζεται άραγε και η συναίνεση της πολυκατοικίας ή αυτή τεκμαίρεται αφού ήδη υπάρχουν τα σκαλιά για την είσοδο στην αποθήκη;
-
Η βούληση των γονιών σου είναι αποτυπωμένη σε κάποιο συμβόλαιο ή είναι προφορική; Η πυλωτή είναι πάντοτε κοινόχρηστη εκτός αν περιγράφεται αλλιώς σε κάποιο συμβόλαιο.
-
Για να κατεδαφιστεί ένα κτίριο πρέπει να είναι νόμιμο. Το προ 1955 είναι νόμιμο όμως αυτό πρέπει να το αποδείξεις. Οπότε το εντάσεις στον Ν.4494, πληρώνεις μόνο το παράβολο των 250€ και προχωράς παρακάτω.
-
Σε έλεγχο πληρότητας από την ΥΔΟΜ ζητήθηκε να ανέβει το έγγραφο ύπαρξης δικτύου Φ.Α. (αφορά σε Κατηγορία 3 με προέγκριση). Όμως το έγγραφο δεν μπορεί να ανέβει γιατί δεν υπάρχει κάποιος τρόπος να επιλεγεί!!! Πώς ξεπερνιέται αυτό;
-
Τα έγγραφα που ανεβαίνουν στο σύστημα των Οικοδομικών Αδειών (και ΕΕΔΜΚ) είναι προς το παρόν προαιρετικό να έχουν ψηφιακή υπογραφή. Άρα, μέχρι να γίνει υποχρεωτικό η Υ.Δ. των μηχανικών είναι χωρίς καν θεώρηση από ΚΕΠ.
-
Τελικά ξέρετε αν ο ελεγκτής δόμησης μπορεί μετά την έκδοση του πορίσματος να εκδώσει και το ΠΕΑ;
-
Αν καλυπτόμαστε με την θέση στάθμευσης, τι γίνεται με τη ρευματοδότηση του δεύτερου διαμερίσματος; Η ΥΔΟΜ θα το θεωρήσει γα σύνδεση με ΟΚΩ; Συγκεκριμένα μάλιστα το ακίνητο ανήκει στην ΥΔΟΜ Αγίας Παρασκευής, γνωρίζει κανείς αν εκεί σου θεωρούν την ΕΕΔΜΚ;
-
Το σύστημα για κάθε εργασία που επιλέγουμε μας προτείνει διάφορα δικαιολογητικά. Αν εμείς, βασιζόμενοι σε νόμο ή εγκύκλιο, κρίνουμε ότι δεν χρειάζεται κάποιο από αυτά ανεβάζουμε αντί αυτού ενημερωτικό σημείωμα που το δικαιολογεί. Όσον αφορά στις περιπτώσεις που περιγράφεις νομίζω το ΣΑΥ-ΦΑΥ είναι περιττό.
-
Κατεδάφιση παλαιού κτίσματος χωρίς άδεια.
gamvro replied to pavloselef's θέμα in Έγκριση Δόμησης-Άδεια Δόμησης Ν.4030/11
Απ' ότι θυμάμαι και εγώ είναι 20 ημέρες, το γράφει νομίζω στην Ν.4495 -
Αν όμως δεν υπάρχει καμία πρόσβαση στην δήλωση του συναδέλφου που τακτοποίησε με τον 4178, τότε υπάρχει πρόβλημα διότι η συμβολαιογράφος θα ζητήσει την κάτοψη στην οποία να αναγράφεται ότι το παρόν σχέδιο ΕΧΕΙ ΑΝΕΒΕΙ στο σύστημα. Πώς λοιπόν το γνωρίζουμε αυτό; Σε αυτήν την περίπτωση πρέπει να γίνει μεταφορά στον 4495 και έπειτα να δοθεί βεβαίωση ή να δώσει την βεβαίωση ο προηγούμενος μηχανικός. Εγώ προσωπικά με τυχόν βεβαίωση από προηγούμενο συνάδερφο δεν θα ήμουν καλυμμένος.
-
Πάντως αυτοί που έκαναν την Διαδικασία Β καλό είναι να ζητήσουν την αίτηση σε PDF που έκαναν για αυτούς τα ΚΕΚ, ώστε να σιγουρευτούν και να μην βρεθούν σε καμιά έκπληξη (στην αίτηση θα φαίνεται το ΚΑΥΑΣ).
-
Δεν απαιτείται ΠΕΑ γιατί αφενός μεν η χρήση είναι αυτή που κάθε φορά δηλώνει ο ιδιοκτήτης, άρα οι λατρευτικοί ναοί εξαιρούνται και αφετέρου σε μεμονωμένο κτίριο κάτω από 50 μ2 δεν απαιτείται η έκδοση ΠΕΑ ανεξαρτήτως της χρήσης.
