dib

Εκτός απο τα παραπάνω (που σωστά αναφέρει ο συνάδελφος), για τις θερμικές απώλειες στη μελέτη θέρμανσης καινούργιου κτηρίου σύμφωνα με το ΚΕΝΑΚ, θα πρέπει να υπολογίσεις και τις θερμογέφυρες που δημιουργούνται απο την ένωση των διαφορετικών δομικών στοιχείων του κτηρίου

Συνάδελφε anton64 επέτρεψε αλλα δεν κάνει λάθος η πολεοδομία όπως αναφέρεις στο μύνημα σου #8, για τον απλούστατο λόγο οτι όλα τα ΠΔ που εκδόθηκαν μέχρι σήμερα για τα συνεργεία (78/88, 416/91 και 38/96) αναφέρονται σε υφιστάμενα κτήρια, όχι σε νέα κτήρια που πρόκειται να ανεγερθούν μεσω οικ. άδεια και πρέπει να ακολουθήσουν το εκάστοτε ισχύον άρθρο του Κτηριοδομικού Κανονισνμμού.

Λοιπόν, επειδή τελευταία φορά που μου έτυχε τέτοια περίπτωση ήταν πριν 5 χρόνια, δηλαδή νέο κτήριο για συνεργείο, έκανα όλες τις Η/Μ μελέτες, αλλά στη πράξη δεν τις εφαρμόσαμε όλες. Βέβαια τότε ήταν άλλες καταστάσεις, τώρα υπάρχουν οι ελεγκτές δόμησης και δεν γνωρίζω τι παίζει με αυτούς, δηλαδή τι απαιτήσεις έχουν ως προς τις Η/Μ Το συγκοινωνιών όντως δεν του πέφτει λόγος αν υπαρχει ή όχι μελέτη θέρμανσης, αλλά αν υπάρχει ή προβλέπται απο την νομοθεσία (για νεο κτήριο), πρέπει να γίνει σύμφωνα με την εγκεκριμένη μελέτη της πολεοδομίας. Συνεπώς για μένα, δεν μπορείς να την αποφύγης και πόσο μάλλον στη περίπτωση που το απαιτήσουν οι ελεγκτές δόμησης Είναι καινουργιο φρούτο αυτό, καλό ή κακό θα δείξει στη πορεία. Δεν ξέρω αν μπόρεσα να σε βοηθησω

Ηλια Ζ., Επειδή από αυτο το post βγάζεις 2 θέματα, το 1ο αν απαιτείται θέρμανση σε συνεργείο και το 2ο ότι αν επιτρέπεται να γίνει συνεργείο σε αγροτική αποθήκη χωρίς να γίνει αλλαγή χρήσης, θα ήθελα σε παρακαλώ (αν βέβαια επιθυμείς να κάνεις κάτι τέτοιο) να μας περιγράψεις λίγο περισσότερο την δική σου περίπτωση, δηλαδή ποια είναι τα αρχικά σου δεδομένα για να βγαλεις άδεια συνεργείου, γιατί δεν σου κρύβω ότι είμαι μπερδεμένος με τα δεδομένα που έχεις γράψει μέχρι τώρα, πχ. στην αρχή ζητάς αν απαιτείται θερμανση, τι κτήριο είναι αυτό στο οποίο θα εγκατασταθεί το συνεργείο, υφιστάμενο ? Αν είναι τέτοιο, πώς εμπλέκεται η πολεοδόμία (έστω και αν έχει όγκο > 1500m3) και με οικ. άδεια αγροτική αποθήκη ? Αν όντως είναι έτσι που τα γράφω, δεν απαιτείται να κάνεις ούτε μελέτη θέρμανση ούτε αλλαγή χρήση, το μόνο που απαιτείται είναι να ζητήσεις βεβαίωση χρήση γης για τη συγκεκριμένη περιοχή που βρίσκεται το κτήριο ότι επιτρέπονται τα επαγγελματικά εργαστήρια (εκεί ανήκουν τα συνεργεία) Αν είναι καινούργιο κτήριο μέσω της διαδικασίας έκδοση οικ. άδειας (και έχει επιφάνεια > 50m2), τότε θα πρέπει και να κάνεις όλες τις Η/Μ που προβλέπονται από την νομοθεσία και να τις εφαρμόσεις στη πράξη, δεδομένου ότι τώρα εμπλέκονται και οι ελεγκτές δόμησης (όπως έγραψες και παραπάνω) Τι από τα 2 παραπάνω ισχύει ? Για δώσε μας (αν θέλεις) κάποια πιο συγκεκριμενα στοιχεία για την περίπτωση σου

Ναι εχεις δίκιο, ξέχασα τους ελεκτές δόμησης Όμως όσο αφορά αν τα συνεργεία έχουν θέρμανση ή οχι, η αλήθεια είναι οτι τα συνεργεία γειτονιάς δεν έχουν, όμως ένα συνεργείο (καποιου όγκου όπως το δικό σου) σίγουρα πρέπει να διαθέτει και δεδομένου οτι το δικό σου περνάει απο πολεοδομία πρέπει να γίνουν όλες οι Η/Μ και σύμφωνα με το ΚΕΝΑΚ

Αφου το ζητάει η πολεοδομία θα κάνεις τη μελέτη κα ότι άλλες μελέτες απιτούνται (λόγω όγκου), ανεξάρτητα αν θα την εφαρμόσει ο εργοδότης σου. Όμως υπάρχει ένα πρόβλημα απο την μεριά σου, όταν θα πρέπει να δώσεις υπ. δήλωση στη πολεοδομια οτι εφαρμόστηκαν όλες οι Η/Μ μελέτες που προβλέπονται απο την οικ. άδεια. Θα δώσεις ΨΕΥΤΙΚΗ υπ. δήλωση ?

Πριν 1 μήνα, σε ΠΕΑ του 1973, με 14cm πλάκα και 2~2,5cm σοβά εσωτερικά, πήρα U = 4.00 και F = ~0.85, γιατί μέχρι τις 10.30 πμ σκιαζότανε απο παρακείμενο κτήριο ~22μ ύψος

Και μένα, λογικά φαίνονται τα νούμερα Θ-Ψ, γιατί όπως αναφέρεις το δώμα (αν κατάλαβα καλά) είναι ακάλυπτο και εκτεθειμένο (να υποθέσω και χωρίς μόνωση, δεδομένου οτι είναι του 1975 ?)

aithilenio μιας και το γνωρίζεις, δεν μας λες και μας να ξέρουμε τι παίζει ?

Ναι ισχύει αυτό που λέει η myri πήγα στις 30/3 (τελευταία μέρα του διακανονσμού) έκανα διακανονιασμό και μου θεώρησαν το βιβλιάριο μεχρι τις 31/12/12

Ευχαριστώ πολύ συνάδελφε

Συνεπώς στο βιβλίο τι γράφουμε ? το 100% του ποσού (μαζί με το ΦΠΑ) και σε ειδική στήλη αφαιρούμε το 30% που θα γίνει φορολογική αναμόρφωση την επόμενη χρονιά ή το 70% του συνολικού ποσου της αποδειξης και ξεμπερδεύουμε ? έχω σύγχηση στο συγκεκριμένο θέμα (το ίδιο ισχύει και για έξοδα συντήρησης αυτο/του) μπορεί κάποιος να μας πει αναλυτικά ?

Μετά τη σημείωση σου οτι αναφέρεται σε γραφείο (αν και δεν μου έχει τύχει να κάνω ΠΕΑ σε τέτοια κατηφγορία), αναθεωρώ την αρχική εκτίμηση που έκανα στο 1ο post (θεώρησα οτι ήταν διαμέρισμα) και νομίζω οτι είναι εφικτό το ''Γ''. Και αυτό, λαμβάνοντας υπόψη το ωράριο λειτουργίας του γραφείου καθώς επίσης τη μικρή ζήτηση - κατανάλωση ΖΝΧ (~1lt/άτομο), τα οποία στη κατηγορία σπιτιού είναι αντίστοιχα 18 ώρες και 50lt/άτομο

Η δική μου άποψη είναι οτι ''Γ'' δεν μπορεί να βγεί, είναι πολύ δύσκολο. Υπο προυποθέσεις όμως μπορεί να βγεί ''Δ'' αν έχει ηλιακό (όπως λέει ο pggiotas) και οτι απο τις 6 επιφάνειες του διαμερίσματος οι 4 (?) είναι σε επαφή με άλλους όμορους χώρους (2 πλαινές + δάπεδο + οροφή)

Να σου υπενθυμισω οτι στην όλη διαδικασία του μεταφορών, απαιτείται ''οπως και δήποτε'' η ειδικότητα του μηχανόλόγου ή ηλεκτρολόγου μόνη σου δεν θα πάρεις ΠΟΤΕ άδεια απο το μεταφορών

Ναι, καλά στα είπε ο υπάλληλος, θα χρειαστεί να γίνει καινουργια άδεια ίδρυσης (η διαδικασία αυτή λέγεται ''έγκριση σχεδιαγραμμάτων'') δηλαδή στο υπάρχον χώρο του συνεργείου, εσυ θα προσθέσεις επιπλέον χώρο (καινούργιο) και αυτό πρέπει να το εγκρίνει η υπηρεσία, είναι ένα είδος ανανέωσης άδειας ίδρυσης συνεργείου (και στη συνέχεια νέα άδεια λειτουργίας), γαιτί τροποπιείται η αρχικη του άδεια ίδρυσης Συνεπώς, τα βήματα που πρέπει να κάνεις είναι : 1) προσθέτεις το νεο χωρο (που θα κάνεις αλλγή χρήσης) στο υφιστάμενο χώρο του συνεργείου και το πας στο μεταφορών για έγκριση (η διαδικασία αυτή λέγεται ''έγκριση σχεδιαγραμμάτων''), πέρνεις το ΟΚ 2) πας πολεοδομία για αλλαγή χρήσης του χώρου που πρόσθεσες στο συνεργείο (με 1 σειρά εγκεκριμένων σχεδίων απο μεταφορών) και παίρνεις το ΟΚ 3) ξαναγυρνας μεταφορών και καταθέτεις τα χαρτιά για νεα άδεια λειτουργίας thats all καλή επιτυχία

1) Ναι απαιτείται άδεια ίδρυσης (έγκριση) από το συγκοινωνιών, είναι προαπαιτούμενο 2)Ναι μπορεί να βγεί άδεια λειτουργίας συνεργείου, όπως λέιε το άρθρο 14 του ΠΔ38/96

ΠΔ 78/88 – 416/91 - 38/96 - (Γενικά περί συνεργείων) Ν. 3710/2008 (ΦΕΚ Α 216/2008) - άρθρα 7-8-9 - (χρήσεις γης για συνεργεία) Ν. 3897/10 (ΦΕΚ 208 Α/2010) - Άρθρο 10 παρ. 2, 3, 4, 5 και 7 (προυποθέσεις συνεργείων ΥΓΡΑΕΡΙΟΥ) Δες τα ΠΔ 78/88 – 416/91 (?) - 38/96 (αναφέρεται στον γενικό εξοπλισμό συνεργείων) ΥΑ 35075/10 (ΦΕΚ 1600 Δ/2010) - Αναφέρεται στο επιπλέον απαραίτητο εξοπλισμό συνεργείων για ΥΓΡΑΕΡΙΟ Οπωσδήποτε θα χρειαστείς μηχανολόγο ή ηλεκτρολόγο μηχανικο, χωρις τέτοιον δεν πρόκειται να βγάλεις άδεια συνεργείου Αρμόδια υπηρεσία είναι η εκάστοτε περιφερειακή δ/νση Μεταφορών

επιβεβαιώνω και γω το ίδιο πράγμα σε 3 καταστήματα που έχω κάνει δεν υπάρχζει τσεκάρισμα στο φωτισμό μονο Θ-Ψ-ΖΝΧ

χαχαχαχαχα, πολύ καλό !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! μπράβο σου tsx

Οι θυρίδες αερισμού, δεν έχουν καμμία σχέση με αυτά που αναφέρεις Οι θυρίδες αερισμού χρησιμεύουν για την προσαγωγή και απαγωγή του αέρα στο χώρο του λεβητοστασίου και και την προσαγωγή αέρα για την καύση σε ανοικτό τζάκι και σε συσκευές φυσικού αερίου στην κουζίνα

Η πολεοδομία δεν εμπλέκεται γιατί είναι εκτός αρμοδιότητας της, εκτός και εάν υπάρχουν πολεοδομικές παραβάσεις στο κτήριο που την αφορούν όπως σου έγραψα παραπάνω, με τρείς (3) συνεχόμενες επώνυμες καταγγελίες σου στο αστυνομικό τμήμα, ο δήμος παίρνει απόφαση για κλείσιμο και σφράγισμα του καταστήματος, σύμφωνα με την Υγειονομική Διάταξη Α1β/8577/1983 το χρονικό διάστημα εξαρτάται απο το ποσο είναι διατεθειμένος ο δήμαρχος να επιβάλλει αμέσως ή οχι την απόφαση του

Το άσχημο της υπόθεσης όπως το περιγράφεις, είναι ότι η αστυνομια έρχεται κάνει παρατήρηση και όχι καταγραφή της κατάστασης και γραπτή καταγγελία στον επιχειρηματία η οποία στη συνέχεια θα πρέπει να γραφτεί στα βιβλία συμβάντων του αστυνομικού τμήματος και απο εκεί διαβιβαστικό στην αρμόδια υπηρεσία του δήμου που εξέδωσε την άδεια λειιτουργίας και την υγειονομική υπηρεσία της περιοχής. Με αυτή τη διαδικασία, στις τρεις (3) γραπτές καταγγελίες του αστυνομικού τμήματος στον επιχειρηματία μέσα στο χρονικό διάστημα του ίδιου έτους, ο δήμος είναι υποχρεωμένος να αφαιρέσει την άδεια λειτουργίας του επιχειρηματία και να σφραγίσει το κατάστημα. Τα παραπάνω προβλέπονται απο την Υγειονομική Διάταξη Α1β/8577/1983 (ΦΕΚ 526Β/30-9-83) και τις πάρα πολλές προσθήκες και τροποποιήσεις αυτής Δεν ξέρω αν ο συγκεκριμένος επιχειρηματίας τα έχει κάνει πλακάκια με κάποιον ή κάποιους απο το αστυνομικό τμήμα της περιοχής κα την βγάζει καθαρή μόνο με παρατήρηση, οι οποίες δεν λογίζονται ως παραβάσεις. Μην ξεχνάς στην Ελλάδα ζούμε, αν σου λέει κάτι αυτό !!!!!!!!!!!!

Αφού έχεις ανεξάρτητα γραφεία πάνω απο 50 τ.μ (ανεξάρτητα αν επικοινωνούν με εσωτερίκη πόρτα με τον βιομηχανικό χώρο.), κάνεις ΜΕΑ μόνο γι' αυτό το χώρο Αν τα γραφεία ήταν κάτω απο 50τμ., τότε θα έκανες μόνο μελέτη θερμομονωτικής επάρκειας