dib

Αν κοιτάς την Πυρ. Διάταξη 6/2018, δεν ισχύει. Αυτή αναφέρεται σε αποθήκες με οικ. άδεια πριν την 17/2/1989. Κοίτα τι λέει μόνο το ΠΔ 41/2018.

Α μάλιστα, αυτή είναι ! Την έχω αλλά θεώρησα οτι είχε κυκλοφορήσει νεώτερη ! Πάντως ευχαριστώ συνάδελφε (+1)

Συνάδελφοι ποια είναι αυτή η εγκύκλιος που μου διαφεύγει? Μπορεί κάποιος να την ανεβάσει? Ευχαριστώ

Χαχαχα συνάδελφε... Είναι σαν είπες την άλλη Παρασκευή θα την έχει στα χέρια του...😀😀

Συνάδελφε, μιας και έχεις το συγκεκριμένο μηχάνημα και παραβλέποντας τη χρέωση της συναλλαγής (αν και μεγάλη), υπάρχει μηνιαία χρέωση με το vpos ?

Αφου γίνεται με κεντρικό κλιματισμό, επιβάλλεται και ο συνδυασμός αυτού με εξαερισμό (με στόμια και κανάλια)

Σου ζητάει υπ. δήλωση του κατόχου του ακινήτου οτι επιθυμεί την ανάκληση και πρέπει να αναφέρει και τους λόγους που θέλει να το κάνει.

1) Δεν μου έχει τύχει με μάρμαρο 2) Ναι, υπάρχει θερμική αδράνεια με την ενδοδαπέδια περίπου 5-6 ώρες (μπορεί και περισσότερο) Βασικά με την ενδοδαπέδια, το ανάβεις αρχές χειμώνα και το κλείνεις στο τέλος αυτού, δουλεύοντας όλο το 24ωρο.

Αν καταλαβαίνω σωστά την ερώτηση, στο κτήριο σου έχεις 2 όγκους.... αυτή της επίπεδης επιφάνειας επι το ύψος της πλαγιοκάλυψης και ... τον όγκο της δίρριχτης στέγης... τα προσθέτεις και έχεις το συνολικό όγκο του κτηρίου και του πυροδιαμερίσματος. Υπόψη στη μέτρηση των διαστάσεων, λαμβάνονται οι εσωτερικές διαστάσεις, όχι οι εξωτερικές.

Σωστές ειναι οι καρτέλες κι αν κρατήσει το θερμοσίφωνο παίρνεις τη καρτέλα ΖΝΧ 1. Σε ποιά ζώνη βρίσκεται το κτήριο?

Αν σου ήταν εύκολο να ανεβάσεις μια κάτοψη της ευρύτερης περιοχής των χώρων με τα λεβητοστάσια για να καταλάβουμε περι τινος πρόκειται, πιστεύω θα μπορέσουμε να σου δώσουμε πιο συγκεκριμένες απαντήσεις.

Πέρα απο Α' όροφο και Ισόγειο, έχεις και υπόγειο? Σ' αυτή τη περίπτωση θα πρέπει να προσθέσεις και το πληθυσμό του υπογείου, για να βρεις το τελικό πλάτος εξόδου στο Ισόγειο (όροφος εκκένωσης). Αυτοί είναι υπολογισμοί για πλάτος τελικής εξόδου θυρών απο το κτήριο (ανα όροφο) .... εσυ αναφέρεσαι σε πλάτος όδευσης διαφυγής σε διαδρόμους (υπέργειους - ισόγειους και υπόγειους), μην τα συγχέεις, είναι διαφορετικά πράγματα με διαφορικές παραδοχές. Εγω, το 1,40μ στο Ισόγειο, το υπολόγισα βάση του πιν. της παργ. 9.2 του άρθρου 9 του 41/18 (3η σειρά του πιν. --> 151 - 400 ατόμων) , απο το σύνολο του θεωρητικού πληθυσμού (Α' +ΙΣ) 200 ατόμων (λες οτι κάθε όροφος έχει 100 άτομα). Για τα πλάτη όδευσης διαφυγής σε διαδρόμους (υπέργειους - ισόγειους και υπόγειους), πρέπει να δεις τις αντίστοιχες παραγράφους των γενικών διατάξεων και του άρθρου 9 (βιομηχανίες - βιοτεχνίες).

Φυσικά και μπορείται να βάλετε μονωτικό με πάχος 7cm και λ < ή = του 0,037. Αυτό έγραψα στη 3η σειρά του προηγούμενου μηνύματος μου. Αυτό που γράψατε 0.06/0.037=1.62 είναι ο συντελεστής θερμικής αντίστασης του μονωτικού υλικού και θεωρώ οτι είναι μικρο σαν νούμερο, τόσο το πάχος του (6cm) και λ = 0,037. Αν αφορά εξωτερικό τοίχο, αυτός περιλαμβάνει σοβά (μέσα - έξω), 2 τούβλα (συνήθως) και ενδιάμεσα το μονωτικό υλικό που αναφέρατε, εκτός κι αν κάνετε εξωτερική μόνωση (θερμοπρόσοψη) αλλά και πάλι τα 6cm για μένα είναι λίγο. Εγω σας ρώτησα για το συντελεστή θερμοπερατότητας, το U = .... , τι νούμερο βγάζει? Το ρωτάω γιατί αναφέρετε οτι ο μηχανικός έχει υπολογίσει μόνο 6cm πάχος, μήπως αφορά διαμέρισμα στη Νότια περιοχή Ελλάδας, πχ Κρήτη?

Η προσθήκη αφορά ανεξάρτητο χώρο (κατοικία) απο το υφιστάμενο ή εξαρτώμενο, δηλαδή υφιστάμενο και προσθήκη επικοινωνούν εσωτερικά μεταξύ τους ή όχι ? Σίγουρα υλικό με λ < (μικρότερο) του προτεινόμενου μπορείτε να βάλετε, όχι όμως μεγαλύτερο. Απο περιέργεια .... α) Τι συντελεστή θερμοπερατότητας U = .... [W/(m2.K)] έχει βγάλει στη μελέτη (με λ = 0,037 και πάχος 6 cm) και β) σε ποια κλιματική ζώνη βρίσκεται το ακίνητο ...Α ή Β ? (για Γ ή Δ δεν το συζητάω οτι βρίσκεται!)

@CivilKald Ίσως να έχεις δίκιο οτι μπερδεύτηκα με τη τακτοποίηση. Όμως σήμερα όπου απαιτείται άδεια ή άδεια λειτουργίας, ενα απο τα δικαιολογητικά είναι η βεβαίωση μηχανικού οτι δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες (τώρα μάλλον θέλει ηλ. ταυτότητα?) ή αν υπάρχουν, να έχει κάνει τακτοποίηση ... αλλιώς δεν βλέπει φως η επιχείρηση. Παραβλέποντας τις χρήσεις της οικ. άδειας που πιθανόν να σου κάνουν, έτσι όπως περιγράφεις στο πρώτο σου μήνυμα τις εργασίες στο κτήριο, πως θα ενεργούσες ?

Αν το πας με τακτοποίηση του 4495/17, η άδεια λειτουργίας θα έχει ισχύ για 30 χρόνια (τόσο δεν είναι η παράταση?)...αν ο άλλος είναι 30 χρονών και ξεκινάει τώρα επαγγελματικά στα 60 θα του κλείσουν την επιχείρηση και θα θέλει ακόμη άλλα 10 χρόνια για να βγει σύνταξη... Είναι όλα μελετημένα απο τις 300 άρχοντες μας 😜

Ο 3325/05 για χρήση επαγ. εργαστηρίου, απαιτεί σαν χρήση κτίσματος να έχει αυτές που αναφέρει και εφόσον μετά την εγκατάσταση του εργαστηρίου δεν επηρεάζονται τα 3 στοιχεία του ΝΟΚ, είσαι ΟΚ. Αν όμως επέρχονται μεταβολές σε ένα απο τα 3 στοιχεία του ΝΟΚ, με τις ίδιες χρήσης παραπάνω της οικ. άδειας, πας αναγκαστικά σε αλλαγή χρήση σε επαγγελματικό εργαστήριο ή ότι άλλη χρήση ζητήσεις. Θεωρώ οτι δεν είναι αντιφατικές οι 2 διατάξεις...απλά σε κάθε περίπτωση πρέπει να ικανοποιούνται οι συνθήκες και των 2 νόμων.

Θεωρώ πως ναι, χωρίς να γνωρίζω αν θα έχεις επιπτώσεις απο άποψη ποινής, δεδομένου οτι ο νόμος (που δεν θυμάμαι) λέει μπορεί να γίνει ανάκληση ΠΕΑ μέχρι το 5% αυτών. Αν έχεις κάνει λιγότερα απο 20 ΠΕΑ θα σου βάλουν ποινή, αν έχεις πάνω απο 20, πιστεύω θα τη σκαπουλάρεις αυτή τη φορά, αλλά θα σε έχουν στη μπούκα 😀 για το επόμενο στραβοπάτημα σου.

Καλημέρα συνάδελφε @nbrκαι ευχαριστώ για την απάντηση... να πω οτι δεν είναι δικό μου το οικόπεδο, η περίπτωση αφορά την επιχείρηση που έπιασε φωτιά το κτήριο και κάηκαν τα νοτινά σπίτια. Λοιπόν... 1) Δεν γνωρίζω αν η Πράξη εφαρμογής εδώ έχει κυρωθεί και δεν ξέρω κατα πόσο το επηρεάζει. 2) Τα ρυμοτομούμενα (~ 3.000 που έγραψα), είναι κατ' εκτίμηση, αφαιρώντας απο το αρχικό 9.400 τα 6.800 (στη πράξη είναι 2.560τμ), που είναι τα όρια βάση αυτού του τοπογραφικού. Η ουσία της ερώτησης μου ήταν, αν μετά την έκδοση της ΟΑ, θα έπρεπε να οριοθετήσει το οικόπεδο του σε αυτά που ορίζονται στο εγκεκριμένο τοπογραφικό διάγραμμα.... και αν όχι είναι νόμιμη η περίφαξη που έχει κάνει στα αρχικά όρια. Ο συνάδελφος MAKAR απάντησε όχι και αυτό μου είναι υπερ αρκετό και εγω με απλά λόγια το όχι του συναδέλφου, το μεταφράζω ως παράνομη περίφραξη και είμαι πιστεύω οτι είμαι καλυμμένος. Βέβαια, θα ήθελα να έχω ένα επίσημο χαρτί στα χέρια μου που να επιβεβαιώνει οτι είναι παράνομη η πείφραξη... Μήπως έχεις κάποιο τέτοιο χαρτί ή κάποιος άλλος συνάδελφος που να επιβεβαιώνει τη παρανομία?

Αυτό ήθελα να μάθω συνάδελφε! Ευχαριστώ και πάλι συνάδελφε (+1)

Συνάδελφοι σας ευχαριστώ και τους 2 για τις απαντήσεις σας (+1 στο καθένα σας). Όπως βλέπετε μηχανολόγος είμαι και γνωρίζω πολύ λίγα πράγματα σχετικά με ρυμοτομίες, πράξεις εφαρμογής, κλπ. Επειδή πολύ πιθανόν δεν διατύπωσα σωστά τις περιγραφές μου και δεν έδωσα να καταλάβετε τι θέλω να ρωτήσω, αναρτώ σε φωτο το το ερώτημα μου.... όπου με κόκκινες γραμμές τα όρια του αρχικού οικοπέδου (9-10στρμ) και μετά την έκδοση της ΟΑ με μπλέ γραμμές τα νέα όρια, βάσει του ΔΕ ..../2003. Η φωτο που ανεβάζω, έχει σχέση με την ερώτηση που έκανα πριν...όπου σήμερα τα περιφραγμένα όρια είναι αυτά με τις κόκκινες γραμμές. Είναι νόμιμη η περίφραξη στα αρχικά όρια ή οχι? Δεν γνωρίζω αν πέρα απο τα ρυμοτομούμενα (~ 3 στρ) υπήρχε και εισφορά σε χρήμα, γιατί δεν είναι αυτό το πρόβλημα μου.

Να υποθέσω συνάδελφε οτι το ΔΕ είναι ένα είδος τοπικής πράξης εφαρμογής (ή οικοδομησιμότητας) σε ενα Ο.Τ.? Αν η απάντηση είναι ναι, πάω στην ερώτηση... Κάνοντας υπόθεση εργασίας, έχω μια έκταση ~ 9-10 στρεμ, που αποτελούν απο μόνα τους ενα Ο.Τ. και στη συγκεκριμένη ΠΕ που ανήκουν αυτά, δεν έχει γίνε πράξη εφαρμογής. Βάσει του ΔΕ (να υποθέσω απο ιδιώτη μηχανικό)/....(του τάδε έτους), πρέπει γύρω - γύρω να αφεθούν κοινόχρηστοι χώροι (δρόμοι ή οτι άλλο) και βάσει εισφοράς σε γη, απομένουν καθαρά 6-7 στρ. Εκδίδεται η ΟΑ...και τίθεται η ερώτηση : τα όρια του οικοπέδου που θα περιφράξω, θα είναι αυτά που απέμειναν μετά την εισφορά σε γη (δηλ. στα 6-7) ή μέχρι να εφαρμοστεί - ολοκληρωθεί η πράξη εφαρμογής της ΠΕ, περιφράζω στα όρια του αρχικού οικοπέδου, δηλ. κάνω περίφραξη στα 9-10στρμ. και αργότερα (σε 1-2-5-10 χρόνια) τα μετατοπίζω στα νόμιμα 6-7στρμ. ?

Πιθανόν να σε βοηθήσουν αυτά που παραθέτω... Εγκύκλιος για Κολυμβυτικές Δεξαμενές - [6-6-06].pdf Εγκύκλιος για πισίνες - [26-5-2009].pdf Ν. 3766_2009 - Προδιαγραφές πισίνας.pdf

Απ' οτι βλέπω λείπουν τα στοιχεία στη στήλη β(deg) των κατακόρυφων στοιχείων (μπαλκονόπορτες = 900)