dib

Στον ακάλυπτο μπορεί να τοποθετηθεί, αρκεί να υπάρχουν οι απαιτούμενες απο κτήριο και όρια οικοπέδου.

Ο χώρος του παρασκευαστηρίου στο υπόγειο (και όχι όλο το υπόγειο) πρέπει να είναι χώρος κύριας χρήσης και να έχει προσμετρηθεί το συγκεκριμένο τμήμα στο συντελεστή δόμησης.

Για να περιγράφεις τέτοια περίπτωση (μου έχουν τύχει πολλές περιπτώσεις), καταλαβαίνω οτι είναι κτήριο του '40 με '50 (μπορεί και '55), έτσι χτίζανε τότε. Ναι μπορεί να μπει στο ΕΚΟ, αλλά θα γίνει αυτό που λες, δεν θα πάρει επιδότηση γα ηλιακό. Γιατί δεν του βγάζεις μια άδεια για προσθήκη WC + κουζίνα ~ 10 τμ να ξεμπερδεύετε? Είναι απαγορευτικό το ποσό ....πόσο μπορεί να του πάει ?

Θεωρώ οτι το ΠΕΑ έχει βγει κατηγορία Α με συνδυασμό Α/Θ (για θέρμανση) & φωτοβολταϊκά (στο δώμα). Ο συνδυασμός φυσικό αέριο (για θέρμανση) & φωτοβολταϊκά (στο δώμα) κατα την έκδοση του ΠΕΑ είμαι σίγουρος οτι δεν θα επιτευχθεί η ίδια κατηγορία Α (μάλλον θα βγει Β+) και θα έχετε προβλήματα στη πορεία με την κατάταξη του κτηρίου ή του μεμονωμένου διασμερίσματος. Γι' αυτό μίλησε με δικό σου μηχανικό, κατά προτίμηση μηχανολόγο, αφού του δώσεις όλα τα δεδομένα της ΜΕΑ (μελέτη ενεργειακής απόδοσης) που έχει κατατεθεί στη πολεοδομία.

ΟΚ ευχαριστώ.

Ευχαριστώ, αλλά δεν έχει 2 κύριες κατοικίες. Ξέχασα να αναφέρω οτι η αίτηση του '18 έγινε ως δωρεάν παραχώρηση στο γιό της, ενώ αυτή έμενε (και μένει) μέχρι και σήμερα στο πατρικό με τον σύζυγο της (μέχρι που αυτός μας άφησε) και με διαθήκη η κυριότητα του πατρικού περιήλθε σ' αυτήν.

Να πάει μέσω του νόμου αυθαιρέτων, η άδεια λειτουργίας του δεν θα είναι αορίστου χρόνου αλλά θα έχει ισχύ όσο και ο χρόνος τακτοποίησης (30 χρόνια?) .

Συνάδελφοι καλησπέρα Η μητέρα πελάτη μου έκανε αίτηση στο ΕΚΟ ΙΙ/2018 (Α' κύκλο) για μονοκατοικία με πλήρη κυριότητα που μετά απο διαδοχικές παρατάσεις φτάσαμε τέλος του '21 να ολοκληρώνουμε το έργο (αρχές με μέσα Δεκέμβρη κάπου εκεί θα γίνει), συνεπώς η αίτηση της θα φαίνεται ενεργή στο σύστημα όταν ξεκινήσουν οι αιτήσεις του '21. Πριν κάποιες εβδομάδες πέθανε ο πατέρας του πελάτη (σύζυγος της ανωτέρω) ο οποίος είχε πρόθεση να μπει στο ΝΕΟ ΕΚΟ/21 για το πατρικό σπίτι και κληρονόμος με διαθήκη της περιουσίας του είναι κατά 100% η σύζυγος του. Έχω μπερδευτεί με τις παραγράφους περί πρόσφατης απόκτησης, όχι στο διαδικαστικό, αλλά αν έχει δικαίωμα να κάνει αίτηση στο '21 για το πατρικό σπίτι, αφού ο προσωρινός οδηγός αναφέρει οτι κάθε φυσικό πρόσωπο έχει δικαίωμα για μια μόνο αίτηση, σε συνδυασμό την ενεργή αίτηση του '18 ? Sorry για το μακροσκελές μήνυμα αλλά έπρεπε να δώσω όλα τα στοιχεία για να γίνει κατανοητό το ερώτημα.

Γενικής κατοικίας και ενδεχομένως Πολεοδομικό κέντρο (αλλά όχι πάντα). Επιπλέον να αναφέρει ρητά οτι επιτρέπονται τα εργαστήρια χαμηλής όχλησης (εκεί ανήκουν τα συνεργεία). Επίσης το ημιυπόγειο πρέπει να είναι χώρος κυριας χρήσης, που σημαίνει οτι πρέπι να έχει προσμετρηθεί στο συντ. δόμησης, αν όχι θεωρείται βοηθητικός χώρος και δεν βγαίνει άδεια συνεργείου.

Αφου αναφέρεις το λόγο που εκδίδεις το ΠΕΑ, γιατί βάζεις επιπλέον επιλογές ? Anyway... α) ΠΕΑ 1ης ενεργειακής επιθεώρησης του Ν.4495/17

Είναι στην σελ. 7 της εγκυκλίου/2020 με ΑΔΑ : ΨΛ424653Π8-Ρ77 Εδω στο topic δεν θυμάμαι που βρίσκεται.

Ευχαριστώ πολύ συνονόματε (+1)

... και αν δεν υπάρχει κανονισμός (δεν έχει συνταχθεί ποτέ απο κατασκευής του 1973 για 9 διαμερίσματα)... μήπως ισχύει κάποιο άρθρο του αστικού δικαίου ?

Έχεις δίκιο συνάδελφε @antloukidis, δεν το διατύπωσα σωστά στο μήνυμα μου και το σωστό είναι αυτό που γράφεις, οτι η Α/Θ πρέπει να επιλέγεται για τα KW που αποδίδει στους βαθμούς για εξωτερική θερμοκρασία που έχει υπολογίσει τις απώλειες.

@sso Ο συνάδελφος @antloukidis τι διαφορετικό έγραψε απο το ''.... ο μηχανικός υπολογίζει αν το κτίριο καλύπτεται απο Α/Θ....'' ? Γνωρίζεις ποια είναι η διαδικασία για να καταλήξει ο μηχανικός οτι σε συγκεκριμένη κατοικία απαιτείται Α/Θ με τόσα KW ? Αν όχι, επειδή δηλώνεις ιδιώτης και όχι μηχανικός οπότε δικαιολογημένα να μην γνωρίζεις, είναι αυτή ακριβώς η διαδικασία που ανέφερε πριν ο συνάδελφος @antloukidis, αυτή της μελέτης απωλειών. Βάσει αυτής της μελέτης επιλέγεται η Α/Θ και ανάλογα τα απαιτούμενα KW, επιλέγεις απο το πρόγραμμα το αντίστοιχο ποσό.

Ευχαριστώ συνάδελφε (+1), θα στείλω να δω τι θα μου απαντήσουν.

Και εγω έχω αντίστοιχο θέμα με το avira και το τεε/κενακ. Μετά απο χρόνια το αναγνώρισε σαν επικίνδυνο και κάθε φορά που άνοιγα το τεε/κενακ μου απεγκαθιστούσε όλα τα αρχεία του. Αν όμως απερνεγοποιώ το avira πριν ανοίξω το τεε/κενακ, δουλεύει κανονικά και αυτό εφαρμόζω τώρα! Αλλά είναι μανίκι να κάνω κάθε φορά αυτές τις ενέργεια που μερικές φορές ξεχνάω να το κάνω και ξανα μανα απο την αρχή 🥵

Έχεις δίκιο συνάδελφε @tasosi (+1) δεν εμπλέκεται η ΚΥΑ 136860 στο παθητικό κομμάτι, αλλά την ώρα που το έγραφα δεν θυμήθηκα τη συγκεκριμένη παράγραφο.

Ευχαριστώ @tsx(+1) αλλά εγω το κατέβασα απο το λινγκ του B2Green που ήρθε στο mail μου στις 2:26μμ. αλλά τέλος πάντων αν είναι όπως το λες ........... Ελλάς...γ@(.)ω τη Mπανανία σου!!!!! Ευχαριστώ κι εσένα@nick_61(+1)... όντως δεν υπάρχει αυτή η παράγραφος!

Στη τελευταία παργ. της σελ. 29 γράφει : Απαραίτητη προϋπόθεση για την υποβολή της αίτησης αποτελεί η συμπλήρωση όλων των υποχρεωτικών πεδίων της. Στην αρχή της σελ. 30, γράφει : Ειδικότερα, από τη διασύνδεση των πληροφοριακών συστημάτων και εφαρμογών της Α.Α.Δ.Ε. και του Προγράμματος, θα αντλούνται πληροφορίες: -Από την Α.Α.Δ.Ε. (στοιχεία Μητρώου Φορολογουμένων, εισοδήματος, ακινήτου, οικογενειακής κατάστασης, εξαρτώμενων τέκνων, ατόμων με αναπηρία) -Από το Μητρώο Φακέλων της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου/Διηρημένης Ιδιοκτησίας του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (στοιχεία Παλαιότητας, Νομιμότητας) - Από το Μητρώο του ΟΑΕΔ (στοιχεία μακροχρόνιας ανεργίας) Απο το συνδυασμό των δύο παργ. καταλαβαίνω οτι κατά την ημέρα αίτησης στο πρόγραμμα, η ΗΤΚ πρέπει να έχει ολοκληρωθεί.

Καταρχάς πρέπει να δεις αν όντως το κτήριο σου ανήκει στη κατηγορία Ζ1, γιατί μπορεί να εκδόθηκε βάσει της οικ. άδειας για κατηγορία Ζ1 για οικονομικούς λόγους, αλλά μετά να εκμισθώθηκε ή ο ιδιοκτήτης να έχει εγκαταστήσει δραστηριότητα (Ζ2 ή Ζ3) διαφορετική αυτής οικ. άδειας. Άρα, πρέπει να δεις τις δραστηριότητες υπάρχουν μέσα στα 2 κτήρια (χωριστά για κάθε δραστηριότητα και κάθε κτηρίου) και στη συνέχεια να καταλήξεις στη κατηγορία που ανήκουν (Ζ1, Ζ2 ή Ζ3). Επίσης όσο αφορά τη παθητική πυροπροστασία των 2 κτηρίων, πρέπει να την συσχετίσεις και με την ΚΥΑ 136860/2018 [δεν ισχύει]

Αποκλείεται σε επιχείρηση με πρατήριο υγρών καυσίμων ή και υγραερίου (σύμφωνα με τα Π.Δ. περί εγκατάστασης συνεργείων), να υπάρχει συνεργείο αυτοκινήτων που να κάνει τοποθέτηση συσκευών υγραερίου (συνεργείο αυτοκινήτων με ειδικότητα αέριων καυσίμων!!!). Πρέπει μεταξύ των 2 επιχειρήσεων να υπάρχει απόσταση τουλάχιστον 20μ. είτε απο τις δεξαμενές ή τις σωληνώσεις εξαερισμού των δεξαμενών. Αν συμβαίνει κάτι τέτοιο, πιστεύω οτι έχει γίνει μπαλαμούτιασμα στις άδειες εγκατάστασης των επιχειρήσεων (πρατήριο καυσίμων και συνεργείο αυτοκινήτων). Όσο για την αναγόμωση πυροσβεστήρων, δεν θυμάμαι αλλά θεωρώ οτι δεν τίθεται μεταξύ τους περιορισμός απόστασης.