panapara1

Ευχαριστώ παρά πολύ . Απλά όταν αναφέρεστε ότι δεν έχει συντελέστη η απαλοτριώση δεν έχει αποζημιώθει, δεν γίνει εισφόρα σε γη ή χρήμα οπώς γίνεται σε μία πραξή εφαρμογής. Ποτέ θεώρείται περαίωμενη μια απαλοτρίωση

Στην διανομη φαινέται οτι είναι εξώ απο την ιδιοκτήσια... Αλλα το κτίσμα πριν την διανομή δεν ορίζει την ιδιοκτήσια ?

κατηγορια 5 γτ το λέτε αυτο..Άφου είναι ολα προυφίσταμενα του 1975. Η διανομή του το 1969;

Όχι αλλά φαινέται στο αποσπάσμα διανομής...Πιθανον να έχει απο την αστυνομία αλλα δεν βρεθήκε

Καλήσπερα, Σε οικισμό της βορείου Ελλάδος στο οποίο υπαρχεί διανομη της διεύθυνσης γεωργίας υπαρχεί τμήμα κτήριου που βρίσκεται σε κοινόχρηστο και συγκεκρίμενα σε δρόμο. Το κτίσμα αποτύπωνεται στην διανομή υπάρχει και αεροφώτογραφία στο οποίο φαινέται (επίσης η πρώτη ηλεκτροδότηση είναι προγενέστερη της διανομής) . Αυτό μπορεί να ρυθμιστεί στο νόμο των αυθαιρέτων εμπιπτει στις εξαιρεισες του αρθρού 89 ; Θεώρείται ρημοτομούμενο ; Eυχαριστώ εκ το προτέρον

Σε περιπτώση προσθήκης σε οικοδομίκη αδεία που ήταν σε υσχυ μου ζήτησαν στην γνωστοποιήση να ανεβάσω την θεμελιώση και ζήτησα ελεγχό με την παλαία διαδικασία (πριν το e-adeies) Ευχαριστώ για τις απαντήσεις να ειστε καλά

Καλήμερα σε οικοδομικη αδεία κατηγορία 1 στην οποία δεν έχουν ξεκινήσει οι εργασίες μπορώ να προχώρησω σε αλλαγή θεσής του κτίριου κατοπίν γνωστοποιήσης και να εκδοθεί μετά η αναθεώρηση Ευχαριστώ εκ το προτέρον

Καλήμερα και Χριστός Ανέστη , Θα ηθέλα να ρωτήσω αν αποθήκη που εχει ρυθμίστει με το νόμο 4495/17 και εξαιρεθεί ορίστικα απο την κατεδάφιση (κατηγορία 1) δύναται κατοπίν εκδοσής οικοδομίκης αδείας να μετατραπεί σε κατοικία. Επίσης, επείδη δεν εφαπτέται με το πλαγίο ορίου του οικοπέδου θα πρεπεί να γίνει προσθήκη για να εφαπτεταί ή δεν απαιτείται κατι τετοίο ? Ευχαριστώ εκ το προτέρον

Καλησπέρα, σε οικόπεδο με κλίση άνω το 20 % κατασκευάζεται στην πρασιά γκαράζ συμφώνα με το άρθρο 17 του Ν.Ο.Κ. Θέλω να ρωτήσω αν θεωρείται υπόγειο χώρος πίσω από το γκαράζ κάτω από ημιυπαιθρίο χώρο οποίος δεν είναι σε συνεχεία του κτηρίου. Σας επισυνάπτω την τομή . Ευχαριστώ εκ το προτέρων. TOMH.pdf

Ευχαριστώ για την απαντήση έτσι το σκεφτόμαι και γω

Καλήμερα και καλή αναστάση σε όλους του συναδέλφους. Θέλω να ρωτήσω σε ακίνητο που ρυθμίστηκε με το Ν.4178/13 και έχει περαιώθει η διαδίκασια και κατατασέται στην κατήγορια 5 του Ν.4178/13 και βρίσκεται σε μη αρτίο και μη οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο αν δύναται να εκδοθεί εγκρίση εργασίων για κατασκεύη λουτρού εντός του κτίσματος(εσωτερικές διαρυθμίση υγιεινής) . Επίσης δεν ξέρω αν μπορεί να βγεί μικρής κλίμακας ;

Ευχαριστώ πολυ

Καλήμερα και καλή ανάσταση σε όλους, Θέλω να ρωτήσω σε οικόπεδο 315 τ.μ. στο οποίο θα ανεγερθεί διώροφη οικοδομή με σοφίτα στο οποίο η καλύψη είναι 50% δηλαδή η ελαχίστη επιτρεπόμενη φυτευτή είναι περιπου 102 τ.μ. θελώ να ρωτήσω αν μπορούμε συμφώνα με το αρθρο 17 παρ ζ) να εχούμε φύτευση 85 τ.μ. επί του ακαλύπτου και να φυτεύσουμε 34 τ.μ. στο δώμα ή θα πρεπεί να γίνει φύτευση 78,75τ.μ (50% του ακαλύπτου) και του υπολοιπου 23.25 τ.μ. να φυτευτούν 2χ23.25=46.50 τ.μ. στο δώμα?

Καλήσπερα, Θα ηθέλα να ρώτησω τι σημαίνει προστευόμενη περιοχή (αρθρό 7 παρ 1 περ ι του Ν.4495/17) ; Αφόρα και τις περιοχές Νatura ; Ευχαριστώ εκ το προτέρον

Καλήμερα , θέλω να ρώτησω αν είναι δυνατο να γίνει ελέγχος οικοδομικής αδεία απο πολεοδομία διαφορετικής περιοχής απο αυτην στην οποία υπαγέται το έργο και ποια είναι η διαδικασία ; Ευχαριστώ πολυ

Ευχαριστώ πολύ .

Καλησπέρα , θέλω να ρωτήσω πως υπολογίζεται το εμβαδόν του ερκερ, όταν η οροφή του ερκερ καλύπτεται από στέγη . Στο εμβαδόν του ερκερ προσμετράται το εμβαδόν της προβολής της στέγης του . Επίσης στο εμβαδόν του ερκερ υπολογίζεται και η προβολή του δαπέδου του ? Δηλαδή στο σχέδιο που επισυνάπτω το εμβαδόν του ερκερ υπολογίζεται 3.00χ5.10 ή 3,15χ5.10 ή 3.55χ5.10 ή 3.40Χ5.10 ; Ευχαριστω εκ το προτερον ΕΡΚΕΡ.pdf

Kκαλημέρα , θέλω να ρωτήσω σε διώροφη οικοδομή με ξεχωριστά διαμερίσματα στο ισόγειο και στο όροφο θέλουμε στο διαμέρισμα του ορόφου να κατασκευαστεί σοφίτα. Το εσωτερικό κλιμακοστάσιο στην στάθμη του ορόφου δεν προσμετράτε στην δόμηση έως 40 τ.μ. . Στο όροφο θα πρέπει να προσμετρηθεί διότι άνωθεν του συνεχίζει η εσωτερική σκάλα που οδηγεί στην σοφίτα και ανήκει στο διαμέρισμα του ορόφου ;. Δηλαδή το κλιμακοστάσιο που οδηγεί από το διαμέρισμα του ορόφου στην σοφίτα είναι άνωθεν κοινόχρηστου κλιμακοστασίου. Aν το μετατρέψω το ισόγειο με το όροφο σε μεζονέτα δεν προσμετράτε ούτε στο ισόγειο ούτε στο όροφο; Ευχαριστώ εκ το προτέρων . Σας παραθέτω τα σχέδια των κατόψεων ΚΑΤΟΨΕΙΣ.pdf

Καλημέρα ευχαριστώ για την απάντηση . Το κτίσμα που συνεφέρω είναι σε χωρίο κάτω τον 2000 κάτοικων όποτε έλεγχο θέσεων στάθμευσης .Επίσης είναι προϋφιστάμενο του 1955 Δεύτερον , εφόσον να μεταβάλλονται οι ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις και δεν θα γίνουν πρόσθετες εργασίες γιατί πρέπει να εκδοθεί μικρής κλίμακας;

Καλημέρα σε χώρο προϋφιστάμενο του 1955 που αναφέρεται στο συμβόλαιο ως κατοικία δύναται να λειτουργήσει κουρείο ή απαιτείται αλλαγή χρήσης; Δεν πρόκειται να αλλάξουν ούτε τα φορτία ούτε οι μηχανολογικές εγκαταστάσεις (μπάνια κτλ)

καλήμερα

Καλησπέρα, σε κατάστημα 57 τ.μ. θέλουμε να κάνουμε προσθήκη παταριού 25% του συντελεστή 57Χ0.25=14.25 Τ.Μ. . Υπάρχει σύσταση επί οριζόντιου πριν το 2011. Υπάρχει κάποιο πρόβλημα ; Έκανε κάποιος κάτι παρόμοιο; Σαν σχεδία και διάγραμμα δόμησης ανεβάζουμε ότι αφόρα την ιδιοκτησία μας ; Ευχαριστώ εκ το προτέρων

Ευχαριστω για την απαντήση . Με συγχωρείτε αν δεν εγίνα κατανοητός. Σε οικοδομική αδεία που ειναι ύσχυ θελούμε γίνει προσθήκη κατ' επεκτάση ανεξαρτήτη απο του προσθήκες που συμπαιριλαμβάνονται στην αρχική αδεία . Θέλουμε να προχωρήσουμε στις εργασίες αυτές μετά απο γνωστοποίηση εργασίων συμφώνα με το αρθρο 42 του Ν.4495/17 οπώς εχεί αλλαξεί με το νέο νόμο. Διοτί θα γίνει νέα θεμελίωση που δεν καλύπτεται απο τις μελέτες της οικοδομίκης είχα σαν ερώτημα πως θα γίνει ο αρχικός ελεγχός δομήσης που απαιτείται. Και ρώτησα στην ΤΕΔΚ για να μου δώσει μια απαντήση. Και μου είπαν να αναρτήσω τις μελέτες της θεμελιώσεις και να καλέσω ελεκτή δομήσης με το παλίο τρόπο και οχι αυτόματα με το eadeies. Kαι ρώτησα εδώ στο φορούμ αν εχει κανει καποίος συναδελφός κατι παρομοίο

Kαλήμερα και υγεία σε όλους ευχομαί . Εχούμε εκδοσεί Ο.Α. σε βιομηχανικό κτήριο και θελούμε να κανούμε προσθήκη σε αλλή θέση κατ' επέκταση υφίσταμενου κτήριου με γνωστοποίηση εργασίων . Απο μου είπαν από τους ελεκτές βορείου Ελλάδος που ρώτησα μου είπαν ότι θα καταθέσουμε στην γνωστοποιήση της μελέτες θεμελιώσεις και θα καλέσουμε ελεκτή δομήσης με το παλίο τρόπο. Το έχει κανει κάποιος συνάδελφος ; Ευχαριστώ πολύ