jedi.Yannis

Μπορείς να ακυρώσεις τα παραστατικά γενικά, αλλά καλύτερα να φτιάξεις υπ.δηλ. ότι τα παραστατικά αφορούν πληρωμές επί πιστώσει, καθώς δεν έχουν εξοφληθεί, και εκ παραδρομής δεν αναγράφθηκε. Σε δική μου περίπτωση μου ζητήσανε αυτό και προχώρησε.

Έχω αίτηση με δανεισμό, όπου ο Α ανάδοχος έχει επιστρέψει τα χρήματα, γιατί θα έκλεινε βιβλία η συγκεκριμένη εταιρία και άλλαξα αναδόχους. Κατά λάθος αντί για αναδόχους Β,Γ και Δ, έβαλα Β,Γ και Α πάλι, για ένα τμήμα του ποσού. Η αίτηση έχει κολλήσει από 4 Φλεβάρη στο 7.δ εγκεκριμένες εκταμιεύσεις. Δεν υπάρχει διαθέσιμο πλήκτρο αλλαγής προμηθευτών μέχρι η τράπεζα να κάνει κάποια κίνηση. Μίλησα με το help desk και τους ζήτησα να το πάνε χειροκίνητα στην φάση 7. Αυτοί με παραπέμψανε στους κομπιουτεράδες του ΕΤΕΑΝ, οι οποίοι αρχικά νόμιζαν ότι υπάρχει το κουμπί αλλαγής προμηθευτών, μέχρι που τους έστειλα στιγμιότυπο της οθόνης μου. Μου λένε να μιλήσω με την τράπεζα να βάλουν τα χρήματα των Β και Γ και να επικοινωνήσω πάλι με το ΕΤΕΑΝ μετά. Μιλάω με την τράπεζα, 2 φορές από το κατάστημα, 2 email και 2 τηλεφωνικά, για να μου πουν ότι δεν γίνεται να μπουν τα μισά, πρέπει να μπουν όλα. Και αυτοί νόμιζαν ότι υπάρχει το πλήκτρο. Είναι κανείς άλλος εκτός από το helpdesk, το ΕΤΕΑΝ και την τράπεζα που να μπορεί να βοηθήσει;

Αν περάσει άπρακτη η 60ρα προθεσμία της 1ης επιτροπής μόνο από το ΥΠΠΟ, θα έχουμε 60ρα προθεσμία για την 2η επιτροπή μαζί ΥΠΠΟ και ΥΠΕΝ. Όταν περάσει άπρακτη και αυτή, άλλες 60 μέρες για 3η επιτροπή, να μπουν και από το Οικονομικών. Όταν όλοι αυτοί δεν έχουν ακόμα καταφέρει να διαπιστώσουν πώς αλλιώνεται ο ελαιώνας από ένα παράθυρο, μετά τι.... Και φυσικά όλοι αυτοί δεν θα μάθουν ποτέ να ελέγχουν ηλεκτρονικό φάκελο, γιατί..... (επίσημα δεν θα μάθουμε ποτέ).

Στην υπεύθυνη δήλωση (εκτός από τις τυποποιημένες παραρτήματα VIII A,B,Γ), αναφέρεις (αν χρειαστεί, όσα δεν χωράνε στο παραστατικό, πχ αν έχεις μια απόδειξη ταμιακής, για υλικά, θα πρέπει τα υλικά να έχουν πληρωθεί με κάρτα πχ και να να αναφέρεται ότι είναι για το πρόγραμμα, για το Χ διαμέρισμα και για λογαριασμό του Ψ ωφελούμενου, με πλήρη στοιχεία.) Γενικά ότι θέλει ο οδηγός από το παραστατικό και δεν το έχεις βάλει, γιατί δεν χωράει, γιατί το ξέχασε κάποιος κλπ, υπ.δήλωση με αρ. παραστατικού και συμπληρώνεις ότι παραλήψεις υπάρχουν. Όσο πιο πολλά έχεις πλήρη από την αρχή, γλυτώνεις να στα ζητήσουν εκ των υστέρων και να καθυστερείς.

Θα θες στο τιμολόγιο ή σε υπ.δήλωση αν δεν χωράνε όλα, να βάλεις ισχύ και απόδοση για την περιοχή / κλίμα που είσαι, μάρκα μοντέλο και γενικά κάμποσα πράματα. Δες τον οδηγό να βάλεις τουλάχιστον όσα λέει, να μου στα ζητάνε μετά σε υπ.δήλωση και χάνεις χρόνο.

αναφέρεσαι στην απόδοση αμοιβών στην περίπτωση που ξαναχρησιμοποιείται η Χ-Ψ μελέτη, για πολλαπλές περιπτώσεις, με την ανάλογη μείωση, ανάλογα τον αριθμό των επαναχρήσεων; (αναφέρομαι στον υπολογισμό των τότε ελάχιστων αμοιβών) Καθώς εγώ μίλαγα γενικά, έχοντας στο νου μου, περιπτώσεις όπως αναθεώρησης άδειας, όπου υποβάλλονταν μόνο οι μελέτες που φέρουν αλλαγές και όχι όλες από την αρχή. Για παράδειγμα, αναθεώρηση για αλλαγές στις όψεις (πριν γίνει ΕΕΜΚ με τον 4495), όπου δεν υπέβαλλες στατικά ξανά. Ή στην περίπτωση γενικά της ΕΕΜΚ, όπου υποβάλεις φωτοτυπία τοπογραφικού, ακόμα και συμβολαίου και δεν υπάρχει τέτοιο θέμα. Ή στην περίπτωση που θα κάνεις στατική ενίσχυση, αν δεν αλλάξεις όψεις, γιατί να ξαναυποβάλλεις αρχιτεκτονικά; Στο κάτω κάτω, στο τελευταίο ΠΔ, οι ΑΜ έχουν αυτό: "κ. Σχεδιασμός επί υπάρχοντος τοπογραφικού διαγράμματος του προς αδειοδότηση κτηρίου και του περιβάλλοντος χώρου για την έκδοση αδειών δόμησης". Όπως διατυπώνεται, δεν ισχύει για τακτοποιήσεις ή άλλες πράξεις, με αποκλειστική εξαίρεση τις άδειες δόμησης. Ασχέτως αν διαφωνούμε ή συμφωνούμε με το ΠΔ γενικά, το συγκεκριμένο εδάφιο πώς το ερμηνεύετε; Στο σκεπτικό μου διαχωρίζω την εργασία που απαιτείται για να παραχθεί μία μελέτη, από τις διοικητικές πράξεις στις οποίες θα χρησιμοποιηθεί. Και πρέπει να αμοίβεται πλήρως εφάπαξ. Φανταστείτε στην ίδια λογική να πληρωνόμαστε για το ΠΕΑ που εκδόσαμε σε κάθε ενοικίαση. Δεν είναι το ίδιο; Γιατί να υπάρχει ομάδα έργου; Ας υποβάλλεται μαζί με την μελέτη Υπ.Δηλ. του κάθε συντάξαντα, ότι η μελέτη έχει πληρωθεί κατά την παράδοση, και ας υποβάλεται και το σχετικό παραστατικό (το οποίο να περιορίζεται σε ένα για κάθε μελέτη και όχι υποβολή της). Μιλάω σαν πολίτης αυτή την στιγμή, όπου θα μου ζητηθεί κάποια στιγμή από άλλους επαγγελματίες κάποια μελέτη και δεν θα θέλω να είναι μίας χρήσης. @nsceauthθέλει αμοιβές και αναθέσεις από όλους. Η/Μ κάνεις όταν η τρέχουσα χρήση το απαιτεί.

Το σκεπτικό μου δεν ήταν να οικειοποιηθεί ο διαχειριστής το τοπογραφικό του παλιότερου συναδέλφου, ο οποίος υποθέτω έχει πληρωθεί για την δουλειά του. Το σκεπτικό μου είναι ότι η μελέτη έχει ήδη κατατεθεί σε δημόσια υπηρεσία. Εφόσον έχει τις προδιαγραφές για κάτι ακόμα, γιατί να μην χρησιμοποιηθεί από τον αιτούντα και σε 2η υπηρεσία; Αν είναι να υπάρχουν τροποποιήσεις, τότε συμφωνώ μαζί σας. Θεωρώ ότι η ευθύνη έχει ήδη ληφθεί (από τον τότε συντάξαντα), αφού το τοπογραφικό κατατεθεί κάπου. Ως προς τα πνευματικά δικαιώματα, η μελέτη εκπονήθηκε και παραδόθηκε στον πολίτη. Θεωρώ πως ο πολίτης έχει δικαίωμα να το καταθέσει εκ νέου παρακάτω, όπως με το ίδιο ΠΕΑ μπορεί να κάνει και ενοικιαστήριο, και συμβόλαιο και εξοικονόμηση κατ'οίκον, κλπ..... Γιατί να γίνει νέο τοπογραφικό, αν δεν έχει αλλάξει κάτι στην ιδιοκτησία από το 2012; Στο μέλλον μπορεί να το τραβάμε έτοιμο από την παλιότερη άδεια ή από το κτηματολόγιο, με ευθύνη σύνταξης του αρχικού εκδότη. Υ.Γ. Είναι σαφές ότι η κάθε ειδικότητα θα πρέπει να κάνει τις δικές της μελέτες, αλλά έχουμε φτάσει στο άλλο άκρο, να θέλουμε 5 ειδικότητες για να ανεβάσουμε τις μελέτες. Στις πολεοδομίες, μάζευε όλες τις μελέτες σε ένα φάκελο ένας και τις πήγαινε. Μπορούσε αυτός ο ένας να είναι και ο πολίτης. Είναι μεν μία δικλείδα να μην ανεβάσουμε "λευκή κόλλα" πουθενά, αλλά στην περίπτωση αυτή που συζητάμε, είναι πρόβλημα της διαδικασίας.

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos33) Στην περίπτωση που προστίθεται στην ομάδα έργου άλλος μηχανικός, και όχι ο συντάκτης (πχ ο συντάκτης είναι συνταξιούχος), το τοπογραφικό έχει "λήξει" ή μπορεί ο ΠΜ ή ΑΤΜ να μπει στο έργο ως διαχειριστής και να ανεβάσει το έτοιμο;

Το κοντινότερο σε αυτό υπάρχει ήδη, ως "γνωστοποίηση εργασιών", αλλά περιορίζεται μόνο σε γήπεδα, στα οποία υπάρχει ήδη άδεια σε ισχύ και πάλι όμως, το λες πριν κάνεις κάτι, σε τεχνική έκθεση και όχι με "μακέτα" . Τώρα αν μπορούσε αυτό να επεκταθεί και σε αδόμητα γήπεδα...... Πάλι θα ξεκίναγες να χτίζεις με δική σου ευθύνη (ιδιοκτήτης), και αν δεν στο εγκρίνουν πάλι πίσω.

Δεν μπορώ να το πάω με ΕΕΜΚ με αυτό. Είναι περίπου 4x4τ.μ.. Θα μπορούσα να το πάω ίσως με προσωρινή κατασκευή ξηράς δόμησης. Θα γίνει στατική μελέτη και όλα όσα ζητάει. Να το πάω έτσι δηλώνοντας για ένα χρόνο και μετά να βγάλω άδεια για κατάργηση της προσωρινότητας; Εγκρίσεις θα είναι οι ίδιες, στις δύο αδειοδοτήσεις;

Είναι και οι διακοπές. Δώστου λίγο χρόνο να γυρίσουν.

Καλησπέρα. Έχω σχετική απορία. Ο πελάτης έχει ήδη αγοράσει ξύλινη αποθήκη σε μεταλλική βάση (με ξηρά δόμηση). Ο κατασκευαστής το πήγε λίγο ακόμα παραπέρα, λέγοντάς του ότι δεν μπορεί να του βάλει βίδες να το πακτώσει, γιατί τότε θα θέλει άδεια. Ο πελάτης ρώτησε έστω και εκ των υστέρων τι πρέπει να κάνει, και ενημερώθηκε ότι θέλει όλα τα παραπάνω (όσα είναι τουλάχιστον για αγροτική αποθήκη). Υπάρχει κάποια ενδιάμεση κατάσταση του τύπου: - Κατασκευαστής: "Στο έστησα να δεις πώς είναι/ μακέτα.", όπου μετά ο ιδιοκτήτης πριν το οριστικοποιήσει σαν κατασκευή (άδειες, πάκτωση, δίκτυα) πάει και κάνει την διαδικασία της άδειας; Ή θα πρέπει ο ιδιοκτήτης να γυρίσει να του πει: "Ωραίο είναι, θα το πάρω. Ξεμόνταρέ το να βγάλω άδεια τώρα." Ακόμη και για τις προσωρινές κατασκευές, θέλει κάποια πράγματα, από όσο γνωρίζω.

3% ενεργειακές αναβαθμίσεις κτιρίων με οικονομία 70-80% x 40% της συνολικής ενέργειας της χώρας από κτίρια = 1% εξοικονόμηση, σε ετήσια βάση.

Έχω στο ίδιο χωράφι, τα αντίστοιχα κοντέινερ καθώς και το σπίτι του αγρότη. Ως κατηγορία χρήσης βάζω αγροτικά κτήσματα με 0,4 ή κατοικία με πιθανό 0,5 (αν δεν είναι α' κατοικία);

Όσο δύσκολο είναι να γράψεις στον κώδικα να τραβάει δήλωση από συγκεκριμένο έτος, δηλώνοντάς το αριθμητικά, άλλο τόσο δύσκολο είναι να ορίζεις την τιμή του έτους από το τρέχον -1, -2 κλπ. Άλλη μία γραμμή κώδικα είναι. Από την άλλη το γεγονός ότι ζητάγανε άλλα πράγματα και είχαν άλλα κουτάκια, για την κάθε τράπεζα που έπερνες δάνειο, μαρτυράει τις προτεραιότητές τους στο γράψιμο.

Στον ΚΕΝΑΚ, θεωρούν ημερήσια κατανάλωση για κάθε άτομο 50lt ZNX. Αν δεν υπάρχει τέτοια κατανάλωση (βάσει σεναρίου και όχι γενικών παραδοχών), έχω ακούσει ότι μπορεί να δημιουργηθεί πρόβλημα στον συλλέκτη. Εκτός αν υπάρχει βαλβίδα ασφαλείας στο κύκλωμα;

Κάθε μία από τις άδειες, έδειχνε άδειο οικόπεδο και έχτιζε κάτι άλλο, οπότε τα κτίρια των δύο πρώτων είναι σαν να μην υπάρχουν βάσει της τρίτης. Και η τρίτη τυπικά δεν αφορούσε αυτό το οικόπεδο, καθώς εκεί που βγήκε υπήρχαν κτίσματα, ενώ η άδειά σου μίλαγε για άδειο οικόπεδο. Δεν θα τις λάμβανα υπόψη. Δεν νομίζω ότι μπορείς να βγάλεις άκρη βασιζόμενος σε αυτές. Υ.Γ. Είναι που είναι οι αυθαιρετονόμοι χάλια..... η περίπτωση το σκότωσε.

@kostavrosΘα ανέβαζα τουλάχιστον τα στελέχη. Είναι ήδη ψηφιοποιημένα, αφού μιλάς για τακτοποίηση. @desptsoukΔοκίμασε να το κάνεις pdf. Μήπως η υπάλληλος δεν ξέρει να το ανοίξει ή μήπως το θέλουν αποκλειστικά σε pdf για να μπορεί το σύστημα να βάλει λογότυπο πάνω του. Σε άλλους τύπους αρχείων δεν μπορεί το σύστημα να γράψει (πρωτόκολλο, άδεια, κλπ).

να υποθέσουμε ότι πλέον δεν υπάρχει νόημα να τακτοποιήσουμε, βάσει των εξαιρέσεων, καθώς στο μήνα το γκρεμίζουν έτσι κι αλλιώς.

Έχω ερείπιο: όπου δύο τοίχοι στέκονται, ένας είναι μεσοτοιχία με το διπλανό, η στέγη έχει πέσει τελείως, τα κουφώματα έχουν σαπίσει και ο 4ος τοίχος έχει πέσει ο μισός. Αυτό ήταν προ του 1955, ίσως με πιθανή επισκευή ενός τοίχου κοντά στο 1960 (φαίνεται το διαφορετικό αρμολόγημα - αλλά μάλλον το χτίσιμο είναι το παλιό). Το να διώξω τα ήδη πεσμένα, οκ. Για τους δύο τοίχους που απομένουν, ρισκάρω να το βγάλουν διατηρητέο, με κάποιο τρόπο; Το ΣΑ κατά τον 4495, κρίνει κτίρια (στ) Για τις άδειες κατεδάφισης κτιρίων που ανεγέρθηκαν πριν το έτος 1955.) και κτίρια κατά τον κτιριοδομικό, είναι αυτά που μπορούν να χρησιμοποιηθούν με κάποια στοιχειώδη ασφάλεια και άνεση. Υπάρχει κάτι που γνωμοδοτούν και για ερείπια, αν θα υποχρεώσουν τον ιδιοκτήτη να τα ξαναφτιάξει; (Αυτή τη στιγμή δεν υπάρχει χαρακτηρισμός και παραπονιούνται οι γείτονες ότι μαζεύει ποντίκια).

@ichristod Χρησιμοποιείς το 1975 ως κύρηξη και ελέγχεις αν γενικά είχε οριοθετηθεί ως οικισμός στο σύνολό του παλαιότερα. Τα παλιά όρια του οικισμού, σε συνδιασμό με την κύρηξή του το 1975, σου δίνουν τα όρια του παραδοσιακού πλέον οικισμού, για την περίοδο 1975-1986. Μετά χρησιμοποιείς τα νέα όρια. Αν δεν μπορείς να βρεις κάτι, θα πήγαινα, 1) εκ του ασφαλούς, με τα όρια του 1986, για τον οικισμό του 1975 2) με αεροφωτογραφίες όπου φαίνεται το τι ήταν οικισμός το 1975 3) με τα σχέδια του 1986, εφόσον αυτά αναφέρουν παλιές και νέες (προσθήκες) εκτάσεις. Παλιές = οικισμός του 1975.

Η ύπαρξη WC είναι απαραίτητη σε κάθε χώρο και όροφο, και βάσει ΥΑ Γ1/9900/1974, εφόσον δραστηριοποιούνται άθρωποι στο χώρο αυτό. Τώρα αν στην αποθήκη φυλάνε τα μόνο τα εργαλεία της καλλιέργειας και δεν κάνουν κάτι άλλο εκτός από το να τα φυλάνε εκεί (βρίσκονται στο χώρο λιγότερο από λίγα λεπτά, μάλλον δεν έχει εφαρμογή). Μάλλον δεν αναφέρονται και με το έγγραφο και με την ΥΑ, σε μικρές αποθήκες 10-15τ.μ.. Δική μου ερώτηση: Για την λιθόκτιστη αποθήκη έως 15τ.μ. με ΕΕΜΚ, επιτρέπονται μόνο φυσικοί λίθοι (ακατέργαστες πέτρες) ή περιλαμβάνει και τυποποιημένους λίθους, όπως τσιμεντόλιθοι; Η στέγαση είναι με λαμαρίνα, όχι με σκυρόδεμα.

Δεν διαφέρει η λογική από κάθε άλλο κτίριο. Τις εργασίες/ επι μέρους κατασκευές βάζεις, και ποιες επικαλύπτονται (χρονικά), εφόσον κάποιο συνεργείο ξεκινήσει πριν το προηγούμενο. Η παραδοχή σταθερής οικονομικής κατάστασης του πελάτη και της χώρας, συνεχίζει να ισχύει σε κάθε τέτοια μελέτη.

1) Εάν προκύπτει από κάπου ότι είναι προ του 1955, δεν έχεις υπέρβαση δόμησης. 2) Η αλλαγή χρήσης από βοηθητική σε κύρια, δεν είναι η αλλαγή χρήσης που αναφέρεται ο νόμος ως παράβαση με Υπ. Δόμησης. Πρόκειται για τις περιπτώσεις που διαφορετικές χρήσεις (κατοικία, μαγαζί, βιομηχανική χρήση, κλπ) έχουν άλλους όρους δόμησης (σε εκτός σχεδίου) και έχεις κάνει υπέρβαση επειδή υπήρχε άδεια για το Α που επιτρέπει περισσότερα τ.μ. και ο ιδιοκτήτης έβαλε την Β χρήση. 3) Γενικά στα αυθαίρετα μετράμε και τους τοίχους σε τ.μ. (δεν κοιτάμε τι μετράει στην δόμηση, αν θα βγάζαμε άδεια). 4) Άλλες αλλαγές χρήσης που δεν είναι το (2), κοιτάς αν τροποποιούνται τα μεγέθη της δόμησης, θέσεις στάθμευσης και μηχανολογικά δυσμενώς (δες ΝΟΚ αρθ-5 και ν.4495 αρθ- 29, παρ 1ε). Αν κατά τα άρθρα αυτά δεν θέλει άδεια, είσαι νόμιμος και δεν τακτοποιείς. Αν έχεις παράβαση, πας με αναλυτικό, τις εργασίες που γίνανε για να προσαρμώσουν το χώρο. Το αν το αναφέρανε στο συμβόλαιο ή το περάσανε έτσι, μη αναφερόμενοι στους βοηθητικούς και παραρτήματα, τσεκάρεις με όποιο τρόπο μπορείς την ηλικία του κτιρίου. Αν το 2ο σπίτι το χρησιμοποιούσαν ως αποθήκη και μετά το κάνανε δωμάτιο / διαμέρισμα, καοτικία ήταν πριν, κατοικία είναι και τώρα.

Δεν πρόσεξα ότι λες "ΔΕΝ περιλαμβάνεται ανελκυστήρας". Αυτό που δείχνεις είναι διαρύθμιση. Δεν χρειάζεσαι πίνακες και καταστάσεις ΙΚΑ, από πλευράς απαιτήσεων για εργασίες που θέλουν άδεια. Μόνο άμα απασχολήσεις εργάτη και το πας με το μεροκάματό του.