jbosdas

Έχω μία σοφίτα ~150 m² (ΚΑΤ5) και θέλω να κόψω τα ~50 για να πέσει στην ΚΑΤ4. Στο ΦΚ ποιον "τύπο αυθαιρεσίας" επιλέγω; Έκδοση άδειας νομιμοποίησης/ έγκριση κατεδάφισης ή Σύννομο χωρίς έκδοση άδειας νομιμοποίησης αρθ106 §1α; Υφίσταται στατική εξάρτηση και θα γίνει δήλωση υπαγωγής για το ένα τμήμα και έγκριση εργασιών κατεδάφισης για το άλλο τμήμα...

Τα "100" καταχωρούνται, σωστά. Το τι προσμετράται στην δόμηση δεν μας αφορά. Για ρώτα τον συνάδερφο πως αντιμετωπίζει τα μπαταρία που δεν προσμετρώνται στην δόμηση; τα κλιμακοστάσια; κλπ...

Μάλλον κάτι δεν κάνεις σωστά... (?)

Λειτουργεί κανονικά, έχω ανοίξει έργο δηλαδή. Εκτός αν αναφέρεσαι για σήμερα, για τώρα για το οποίο δεν έχω εικόνα

me too

Λοιπόν, ΥΔΟΜ, ΤΕΕ, ΠΡΆΣΙΝΟ ΤΑΜΕΙΟ, δεν γνωρίζουν τίποτα. Από μέιλ σε τηλέφωνα και μπαλάκι από υπηρεσία σε υπηρεσία. Φτάσαμε ΥΠΕΝ, άλλα μπαλάκια και φτάσαμε στην αρμόδια συνάδελφο και το θέμα της ήταν γνωστό... Περαιώσεις 3843 έληξαν την 30.9.20. "Έχουν ενημερωθεί εδώ και πολλούς μήνες οι υπηρεσίες αλλά περιμένουμε νομοθετική ρύθμιση". Όσες δηλώσεις έχουν περαιωθεί με μεταγενέστερη ημερομηνία θα θεωρηθούν άκυρες και θα επιστραφούν τα ποσά... (!!) Για συμβόλαια που έχουν συνταχθεί... ακόμα άγνωστο....πιθανόν να αντιμετωπιστούν με άλλη ρύθμιση... Οπότε μόνο με μεταφορά σε 4495 και συμψηφισμό καταβληθέντων.

Αν έχουν ενιαία λειτουργία δεν χρειάζεται να επιμεριστούν. Αν θέλεις να αποκτήσει το πατάρι ποσοστά, τότε θα πρέπει να γίνει τροποποίηση της σύστασης με συναίνεση της συνιδιοκτησίας για το οποίο πιθανότατα να απαιτηθεί ταυτότητα για όλες τις οριζόντιες. (?) Κάτι αντίστοιχο μάλλον έχω και εγώ αλλά ακόμα περιμένω την σύσταση...

αρθ.23 ΝΟΚ.

Αυτό το ορίζει ο κατασκευαστής. Την επιλογή την κάνει ο χρήστης. Για σκυρόδεμα η μέτρηση βάσει κανονισμού γίνεται στα 2/3 του πάχους αρα μιλάμε για τύπου Concrete Moisture Probe (CMP). Υπάρχουν διάφορες εταιρείες.

Δες ΝΟΚ παρ28,αρθ2 (για το 70%) και παρ.6ιδ,αρθ11 για την Δομηση.

Η κοστολόγηση που προτείνεται στα σχετικά πεδία είναι κατ' εκτίμηση και δεν προκύπτει από προϋπολογισμό.

Συνεργεία φυσικά και υπάρχουν! Απλά έχει αποδειχθεί πολλάκις ότι οι "διαβασμένοι" ιδιοκτήτες τους απορρίπτουν ως "αδικαιολόγητα ακριβούς" και καταλήγουν να βάζουν εκτεθειμένα ασφαλτόπανα στα δώματα καταστρέφοντας τα πάντα στο πέρασμα τους. Πόσους και πόσους έχουμε ακούσει που καταριούνται τα δώματα και θέλουν να φτιάξουν στέγη ! για να μην έχουν πρόβλημα...

Το άρθρο είναι σωστό και στο επισημαίνω για πιθανή προσαρμογή του ύψους, άρα και της κατηγορίας. (Διαμόρφωση στάθμης μέχρι 80εκ).

Κώστα λυπάμαι αλλά δεν μπορώ να το κάνω αυτό.... Είναι πολλές οι λεπτομέρειες που θα σου ξεφύγουν και μόνο αν το αναθέσεις σε κάποιον που γνωρίζει θα γίνει σωστό. Μέσω φόρουμ δεν θα καταφέρεις να φτιάξεις από τα πιο δύσκολα πατώματα της οικοδομής... Και για να μην παρεξηγηθώ... δεν αναλαμβάνω κατασκευή.

Οτι θες, υπάρχουν πολλά στην αγορά, ακόμα και προδιαμορφωμένες πλάκες πολυστερίνης (αν και αλλάζει η διαστρωματωση), αρκεί βέβαια να στεγνώνει γρήγορα... Μέτρηση της παραμένουσας υγρασίας θα γίνεται στα 2/3 του πάχους της και όχι επιφανειακά.

Τους ανοίξαμε τα μάτια... Δεν μπορεί να δεχτεί πληρωμή μετά την 30.9.2020 άρα δεν μπορεί να περαιώσει δήλωση 3843. Μου σύστησε να πάρω και γνώμη από το υπουργείο... !

Όχι βέβαια! Αλλά θα πρέπει να ενημερώσεις τον ιδιοκτήτη για τις υποχρεώσεις του. ΣΔΑ, Κάδος, τροχαία, ΙΚΑ (αμοε, πιν3, ΤΕ, ενσημα, κλείσιμο έργου, ΥΔ εργατών κλπ). ΣΔΑ όμως θα αναρτήσεις.

ναι, εγκριση εκτέλεσης εργασιών βγαίνει από το eadeies και φυσικά θέλεις ΣΔΑ, δήμο και τροχαία για τον καδο αλλά και ΙΚΑ.

Από τη στιγμή που δεν έχεις ΣΟΙ υπολογίζονται σε ένα Φ.Κ. Αν ομως θες (και μπορείς) κατεδαφίζεις τμήμα της αυθαίρετης κατασκευής και πας ΚΑΤ4. Δες μήπως βοηθάει η 1ζ, αρθ30, 4495

Το παράβολο (250€) φυσικά και θα συμψηφιστεί. Άλλη πληρωμή όμως για συμψηφισμό δεν έχει... Το ύψος το πρόστιμου στον 3843 βγαίνει στα ~2100€, ενώ για 4495 στα ~4100€!! Το έχω πάρει έτοιμο από την πλατφόρμα το πρόστιμο, πιθανότατα να είναι οι ετήσιες προσαυξήσεις λόγω χρόνου υποβολής που κάνουν την ζημιά... Το Ε Η/Χ ευτυχώς το έχει πάρει από το ΔΚ και είναι σωστότατο...

Το εμβαδόν των ΗΧ που ρυθμίζει με 3843 είναι σωστό. Συμψηφισμό δεν μπορώ να κάνω, επειδή εκτός από το παράβολο των 250€ δεν έχει πληρωθεί τίποτα άλλο*, άρα δεν μιλάμε για περαιωμένη δήλωση. Ο στόχος είναι να περαιώσει με 3843 με το υπολογισμένο πρόστιμο (~2100€) και μετά να περάσει μαζί με τις υπόλοιπες αυθαιρεσίες στον 4495 με το παράβολο των 100€ (Σ=2200€). Αν το περάσω στον 4495 το πρόστιμο σχεδόν διπλασιάζεται.. (~4100€ - λόγω "άλλης κατοικίας") *το ψάχνουμε και αυτό...

Έχω επικοινωνήσει με το TEK αλλά δεν ξέρει να μου απαντήσει 🙃 Περιμένω να το δουν και να με πάρουν τηλέφωνο... Προσωπικά θεωρώ ότι δε γίνεται, βάσει παρ2, αρθ88, Ν4495: "Για τις περιπτώσεις υπαγωγής του ν.3843/2010 (Α62), για τις οποίες δεν έχει ολοκληρωθεί η πληρωμή του συνολικού ποσού προστίμου, το υπολειπόμενο ποσό καταβάλλεται εφάπαξ, με χρήση του κωδικού πληρωμής σε τράπεζα που αντιστοιχούσε στην υπαγωγή, μέχρι τις 30.9.2020. " Αλλά θα ήθελα μια δεύτερη γνώμη γιατί το πρόστιμο αυξάνεται σχεδόν στο διπλάσιο...

Καλημέρα @moneftsis, μήπως επικοινώνησες με το μειλ που σου έδωσε ο ακης; Βρήκες τις πληρωμές με κάποιον τρόπο; Συνάδελφοι, προσπάθησα να εξοφλήσω 3843 στην τράπεζα και το δέχεται! Δεν την ολοκλήρωσα βέβαια, και αναρωτιέμαι: Μπορούμε σήμερα να περαιώσουμε 3843 ;

Ας τα πούμε χοντρά χοντρά.... 1. Πλάκα ΟΣ 2. Εξισωτική 10-15mm με Penetron 3. XPS 200 ή MW 200 για μεγάλο υγροσκοπικό φορτίο 4. Μεμβράνη απεμπλοκής. SD έως 2 5. Γέμισμα με ρύση 1.5% σακιασμενο ώστε να στεγνώσει το πολύ σε δύο εβδομάδες. Χαρμάνια επιτόπου ξεχάστε τα. Υπάρχουν και έτοιμα με θερμομονωτικές ιδιότητες. Στα σιφώνια min πάχος 40-50mm. Τα σιφώνια με ενσωματωμένη μεμβράνη και φυσικά EN. 6. περιμετρικά αρμοί (ή ταινία αποσυμπλεξης) που σφραγίζονται με χυτή πολυουρεθάνη. 7. Μεμβράνη αποσυμπλεξης στεγανή και με SD 1. 8. Κόλλα πλακιδίων S2 9. Πλακάκια διαστάσεων μέχρι 50Χ50. Κόστος από 90€ το τμ. Για χαμηλότερο κόστος αντί για πλακάκια μπαινει και ... συνθετικός χλοοτάπητας! Προσοχή στην ποιότητα να μην τον πολυμερισει ο ήλιος... Το δώμα είναι από τα ακριβότερα δάπεδα της κατασκευής. Και όλα αυτά αν δεν επιλυθούν τουλάχιστον με ένα Glaser που όλοι οι μηχανικοί έχουν κάνει στο δεύτερο έτος, μπαίνουν σε λογισμικό με τα κατάλληλα δεδομένα υλικών, κατακρυμνήσεων, χρήσης χώρων κλπ και ελέγχονται για τυχόν αστοχίες σε βάθος χρόνου.

Τώρα, τι να πούμε; .... Επίλυση έκανες με λογισμικό ή δεν χρειάζεται λες;