janna
-
Περιεχόμενα
1.241 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by janna
-
Ούτε αν κάνω ξεχωριστό φύλο καταγραφής στη Δήλωση που έχω υποβάλλει για τις οριζόντιες ιδιοκτησίες;πρέπει οποιαδήποτε να ιδιοχρησιμοποιειται απο εναν;
-
Σε πολυκατοικία με σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών έχει επέκταση στον ακάλυπτο σε μια εξ αυτών που βρίσκεται στο ισόγειο καθώς επίσης και κατασκευή κοινοχρηστης αποθήκης.Εχει υποβληθεί μια Δήλωση για όλες τις οριζόντιες η αποθήκη ως κοινόχρηστη μπορει να δηλωθεί στην ίδια Δήλωση και μετι ποσοστο ΥΔ,Όλοι είναι σύμφωνοι.
-
Καλά λέει ο μηχανικός η άδεια φαίνεται ότι έχει εκδοθεί με προηγούμενο νομό και η θεώρηση για ρεύμα αναφέρει την προσωρινή σύνδεση .Μην σας επηρεάζει η προσωρινή,όταν η θεώρηση γίνεται με τις ΥΔ ιδιοκτήτη και μηχανικού έτσι γράφεται .Δεν νομίζω ότι θέλετε να μπείτε στη διαδικασία να κάνει αυτοψία και η ΥΔΟΜ δεν χρειάζεται κατά την γνώμη μου.
-
Είναι προτιμότερο να το δηλώσεις ως πριν 1975 που αποδεικνύεται αι το συμβόλαιο .Αν το βάλεις πριν 1955 εκτός της αναφοράς στο συμβόλαιο δεν έχεις κάτι άλλο και κατά την έκδοση της άδειας ίσως σου ζητηθούν επιπλέον στοιχεία τα οποία δεν θα έχεις.
- 785 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- προ 55
- βεβαίωση προ 55
- (and 1 more)
-
Χρόνια πολλά με υγεία!!!!
-
Eυχαριστω πολυ!!!!! -
Κτίριο χωρίς άδεια πριν το 1975 ένα τμήμα,ένα άλλο τμήμα μετά σύνολο 97,00μ2 και ισόγεια αποθήκη κατ. 3 .Βάζω χωρίς οικ.αδεια με ΥΔ στα για λιγότερο των 100,00 ή θα υπολογιστούν και τα μ2 της ισόγεια αποθήκης;Γιατί μου βγάζει έτσι πάνω από 100 ,00 μ2 και αλλάζει το πρόστιμο.
-
Εγώ θα έβαζα κατοικία Γιατί οι υπηρεσίες για αποθήκη είναι μόνο όταν δεν υπάρχει άλλη χρήση στο οικόπεδο.
-
Αν κατάλαβα καλά έχεις ένα όροφο με 3 διαμερίσματα ( ΟΙ)αποτυπωνεις την οριζόντια που σε ενδιαφέρει και τις υπόλοιπες όχι;
-
Όταν θα κάνουμε χωριστές δηλώσεις για κάθε ΟΙ πρέπει σε καθε δηλωση να αποτυπωθει μονο αυτη ή και οι άλλες του ορόφου;και αν δεν είναι δυνατό ή είναι άλλοι ιδιοκτήτες και δεν θέλουν να δηλώσουν τα αυθαίρετα τους;
-
[ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Α - Ν. 4495/17]
janna replied to karanus's θέμα in Ν. 4495/17 - Αντιμετώπιση Αυθαίρετης Δόμησης
Ναι συμφωνώ ότι πάει με τα σημερινά αλλά όταν σήμερα δεν επιτρέπεται η δόμηση στη περιοχή και όταν εκδόθηκε η άδεια επιτρεπόταν τι ποσοστό ΥΔ και ΥΚ θα μπουν; -
[ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Α - Ν. 4495/17]
janna replied to karanus's θέμα in Ν. 4495/17 - Αντιμετώπιση Αυθαίρετης Δόμησης
Σ'αυτή την περίπτωση με τι θα γίνει η σύγκριση με το καθεστώς που ίσχυε τότε ή το σημερινό μετά την πραξη εφαρμογης;Εγώ πιστεύω με το τότε καθεστώς, γνωμες; -
Εγω όχι.
-
Εφόσον δηλώνεται με ΥΔ και δεν ξεπερνά το επιτρεπόμενο δεν χρειάζεται ΥΥ.Ειχε ξαναγίνει τέτοια συζήτηση και υπήρχαν και γνώμες σαν αυτή που αναφέρεις.
-
Την ΥΔ ΚΧ θα την βάλεις αλλα δεν θα βάλεις και ΥΥ εφόσον δεν περνά το επιτρεπόμενο. Είχα αναφερθεί σε προηγούμενη ερώτηση για τον αναλυτικό.
-
Δεν ξεπερνά το επιτρεπόμενο .Πάρι με αναλυτικό.
-
Ή κάτοψη αφορά τη Δήλωση Ν 4178αυτη θα δώσεις η βεβαίωση θα εκδοθεί με τον ν4495 και στη τεχνική έκθεση θα γράψεις ότι έχει γίνει τακτοποίηση με την υπ.αρ .....Δήλωση κ.λ.π μάλλον θα σου ζητήσει και το πενταφυλλο της δήλωσης του ν4178
-
Αν ο ιδιοκτήτης θέλει να το δηλωσει δεν μπορεί;Ήδη έχει πληρώσει το παράβολο.
-
Ισόγεια αποθήκη πρίν 1983 είναι εντός στάσιμου οικισμού αλλά χωρίς κατοικία στο οικόπεδο .Ο ιδιοκτήτης θέλει να την τακτοποιησει ,Θα υπολογισθει κανονικα το πρόστιμο ως κατ. 2 δεν βάζω την ένδειξη εντός στάσιμου οικισμού και θα δηλωθεί στη χρήση υπηρεσίες Σωστά?
-
Η υπέρβαση δόμησης 115,00μ2 αφορά μια οριζόντια. ή όλη τη πολυκατοικία;Αν αφορά την οριζόντια ισχύει το δεύτερο.
-
Ακριβώς γι'αυτό το έβαλα σαν θέμα,υπάρχει ασάφεια και όπως αυτή η περίπτωση που έχει σήμερα απαγορευθεί κάθε δόμηση.Εγω θα το υπολογίσω με τους όρους δόμησης που ίσχυαν όταν εκδόθηκε η άδεια δεν βρίσκω άλλο τρόπο.
-
Είχε εκδοθεί οικοδομική άδεια εντός ζώνης σχεδίου πόλεως με καθορισμένους όρους δόμησης .Σήμερα αυτή η ζώνη έχει καταργηθεί και απαγορευεται η δόμηση .Σίγουρα η σύγκριση για κατηγορία θα γίνει με τους όρους δόμησης που ίσχυαν κατα την έκδοση τα ποσοστά για τον υπολογισμό του προστίμου πως θα γινουν?Και πως θα δηλωσω εκτος σχεδιου που είναι σήμερα ή εντός?
-
Είναι δύσκολο το γνωρίζω. Έβγαλε άδεια δείχνοντάς τους δρόμους διανοιγμενους.Θελει να κάνει μεταβίβαση .Στη Δήλωση αυθαιρέτου μπορώ να χρησιμοποιήσω το τοπογραφικό της άδειας αφού δεν έχει ανακληθεί και να υποβάλω άλλη Δήλωση για το ένα τμημα που εχει κτισμα και να δωσω άλλη βεβαίωση για τα αδομητα. Βέβαια στο τοπογραφικό θα αποτυπονεται ολο το αχικο οικοπεδο.
-
Στείλε αίτημα και γράψε αυτό που γράφεις εδώ.μπορει να έχεις αποτέλεσμα διαφορετικά πάρε τηλ.στο ΤΕΕ.
