janna
-
Περιεχόμενα
1.235 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by janna
-
Απόληξη κλιμακοστασίου μπορεί να υπολογιστεί με αναλυτικο?ως τωρα την υπολόγιζα με ΥΔ αλλά στην εγκύκλιο 2 αρθ. 100 ειδα οτι μπορει να πάει και με αναλυτικο .Το εχει κάποιος αντιμετωπίσει.
-
Ευχαριστώ!!!!!
-
Σε διώροφη οικοδομή έχω τις εξής αυθαιρεσίες κλείσιμο ημιυπαίθριων προσθήκη εμβαδού κάτω των 25μ2συνολικα.Κλεισιμο κλιμακων ανωδου και κατασκευη αποθηκων κατω απαυτες και προσθηκη κατ' επέκταση ημιυπαίθριου στον όροφο και αποθηκευτικού χώρου στο ισογειο πρέπει να υποβάλλω ΜΣΕ η αρκει η τακτική εκθεση .Αυτο που περισσότερο με προβληματίζει είναι η προσθήκη κατ' επέκταση.
-
Όταν υπάρχει διαθήκη που έχει δημοσιευθεί αλλά δεν έχει γίνει αποδοχή τι υποβάλουμε.;Επίσης όταν έχει δημοσιευθεί η διαθήκη αλλά δεν έχει γίνει αποδοχή.
-
Γιατί να μη ληφθεί υπ'όψιν;αν εσύ δεν ε εις αλλα αποδεικτικά στοιχεία που να φαίνεται η ημερομηνία κατασκευής της τοιχοποιίας
-
Εγώ που ρώτησα την ΥΔΟΜ της περιοχής μου μου είπαν οτι διαχωρισμος ενος διαμερισματος σε δυο γινεται με άδεια μικρής κλίμακας.
-
Πότε έχει εκδοθεί η άδεια Μήπως με τις παρατάσεις και εφόσον έχει κατασκευασθεί ο σκελετός μπορείς να πάρεις αναθεώρηση και να συμπεριλλάβεις τις οποίες αυθαιρεσίες αν μπορεί να εκδοθεί οικοδ άδεια γι'αυτές..Διαφορετικα θα δηλώσεις τις αυθαιρεσίες χωρίς βέβαια τις τοιχοποιιες και θα πάρεις αδεια αποπεράτωσης της οικ.αδειας για τις υπόλοιπες εργασίες.
-
Όπως φαίνονται αυτό με τις πράσινες τσιμεντοπλινθες αν είναι έως 50,00μ2 παίρνει μειωτικο τα υπόλοιπα στη δεύτερη φωτογραφία τα υπολογίζεις με αναλυτικό.
-
Μεταξύ κτιρίου και διαμορφωμένου δρομου με πλακοστρωτο βρίσκεται τμήμα που έχει παραχωρηθεί σε κοινή χρήση και υπάρχει υψομετρική διαφορά μεταξύ τους,δηλ.το παραχωρημενο τμημα εινα χαμηλοτερα απο το δρομο γυρω στο1,00μ και πανω απ'αυτο υπάρχει εξώστης.Το ύψος των 3,00μ μπορώ να το πάρω από αυτο το χαμηλό επίπεδο και να δηλωσω τον εξωστη σαν λοιπη παραβαση η κατηγορία 3;Επίσης το 20%αναφέρεται στην κάθε ένα. εξωστη που προβλεπόταν στην οικ.αδεια η στο σύνολο των εξωστων;
-
Ευχαριστώ Pavlos παραχώρηση σε κοινή χρήση δεν έχει γίνει αλλά ο δρόμος στο διάγραμμα κάλυψης φαίνεται πλήρως διανοιγμενος ενώ στη πραγματικότητα το ρυμοτομουμενο βρίσκεται σε χαμηλότερη στάθμη από το δρόμο και χρησιμοποιείται σαν αυλή του ισογειου .Δηλαδή αν δηλώσω όλες τις άλλες αυθαιρεσίες δεν θα μπορέσει ο άνθρωπος να κάνει μεταβίβαση μόνο γι'αυτο;
-
Εχει άδεια στην άδεια δεν φαίνεται και δεν υπάρχει πορτα εξοδου κατέυθεια σ' αυτόν αλλά επικοινωνει με αλλο νομιμου εξώστη .Δηλαδη αν δεν είχε κάγκελο θα μπορούσα νατο θεωρήσω προστεγασμα.Υπαρχουν βέβαια και άλλες αυθαιρεσίες ου θα δηλωθούν .Θα μπορώ να δώσω βεβαιωση;χωρίς να δηλώσω αυτό και την περιφραξη;
-
Έχω εξώστη διαστάσεων 1,00*5.40 Αλλά βρίσκεται σε ύψος μικρότερο των 3,00μ Εκτός ρυμοτομικης και εντός ρυμοτομουμενου τμήματος και υπαρχει και περιφραξη στο όριο υφιστάμενης οδού και ρυμοτομουμενου.Απο τα αναφερόμενα πιο πάνω δεν μπορω να τακτοποιησω αυτα τα δυο.Μπορω όμως να δώσω βεβαίωση δεδομένου ότι η περίφραξη βρίσκεται εκτός οικοπέδου και η βεβαίωση αναφέρεται σε ΥΥ και ΥΔ ,ΥΚ.
-
Αν ηταν κατοικια στην αδεια είχε συμπεριληφθεί στο συντ. δόμησης δεν πρέπει να το υπολογίσεις με ΥΔ ουτε με μειωτικο αλλα με αναλυτικο σαν λοιπη παραβαση.
-
Μπορούν να κάνουν όλοι με μια δήλωση αλλά θα πρέπει να έχεις ΥΔ από όλους η ΥΔ συναίνεσης και εξουσιοδότησης σε ένα.
-
Με δυο συμβολαιογραφους είχα θέμα με τα μ2 στο τέλος μετά από πολλά έγιναν τα συμβόλαια ,αλλά ως να καταλάβουν.
-
Υπάρχει ένα θέμα με τις τακτοποιήσεις τουν3843 και ειδικά όταν γίνεται μεταβίβαση που δεν συμφωνούν τα μ2 του διαμερίσματος που μεταβιβάζεται με μ2 υπάρχοντος και ρυθμισμένου ακριβώς γιατί δεν έχουν υπολογιστεί οι τοιχοποιιες
-
Τελικά γινεται με αδεια μικρης κλιμακας η οχι? νομιζω οτι θελει ο καθενας κανει και οπως τον διευκολινει ως συνηθως.Εγω πραγματι πριν το εγγραφο 10/6/19 ημουν σιγουρη οτι ηθελε αδεια δομησης τωρα μπερδευτικα περισσοτερο.
-
Ευχαριστώ Dimitris αλλα σε ορισμενες ΥΔΟΜ δεχονται την μικρη κλιμακα αλλά είχα αμφιβολία γι'αυτό έβαλα το ερώτημα.
-
Τι γνώμη έχετε για το διαχωρισμό ενός διαμερίσματος σε δύο μικρότερα απαιτείται άδεια δόμησης μικρής κλιμακας;
-
Συμφωνώ Dimitri πράγματι έτσι γράφεται το ΚΑΕΚμετην καθετο ,αλλά δείχνεται ενιαίο το οικόπεδο.Εχω την αμφιβολια αν Π.χ θέλει ένας να πουλήσει θα μπορεί να μεταγραφεί η θα υπάρξει πρόβλημα. Μήπως πρέπει να γίνει κάποια διωρθωση;
-
Εχει γίνει δήλωση στο κτηματολογιο και βρίσκεται στην τελευταία φάση πριν την οριστικοποίηση.Στο διάγραμμα του κτηματολόγιου ενώ αναφέρεται στον αριθμο ΚΑΕΚ η κάθετος στοσχεδιαγραμμα δεν φαίνεται τίποτα δεν υπάρχει η διακεκομενη γραμμή που χωρίζει τις κάθετες.Τι λέτε πρέπει να γίνει μεταβολή;υπάρχει περίπτωση όταν ο ένας θέλει να πουλήσει να μην μπορεί να γίνει μεταγραφή. Εχει κανείς τέτοια υποθεση;
-
Σε περιοχή Εκτός σχεδιου και εντός natura μπορούν οι ιδιοκτήτες συνεχόμενων αγροτεμαχίων να κανουν παραχώρηση σε κοινή χρήση τμήματος ( στο Δημο) ώστε αυτός να κάνει διάνοιξη δρόμου που θα φτάνει αυτος ως τη θάλασσα.Δεν θα χρειαστεί άλλες εγκρισεις;Η αρτιότητα δεν επηρεάζεται εφοσον ολα ειναι κατα παρέκκλιση αρτια λόγω natura.;
-
Πώς παίρνει μειωτικο η αποθήκη όταν δεν υπάρχει κτίριο με κύρια χρήση στο ίδιο οικοπεδο;Απ'ο τι γνωρίζω αυτή πήγαινε σαν υπηρεσιες.Εχει αλλάξει κάτι ΙΑΣΟΝΑ;
-
Τοπογραφικά Διαγράμματα για Ψηφιακή Υποβολή
janna replied to netmin909's θέμα in Τοπογραφικά-Χωροταξικά
Δεν χρειάζεται Ηλεκτρονική υπογραφή ούτε αριθμό ΚΗΔ αν δεν πάει για μεταβίβαση.- 1.345 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- τοπογραφικό
- διάγραμμα
- (and 4 more)
-
[Ν. 4495/17] Παραβίαση πλαγίων αποστάσεων
janna replied to ilias's θέμα in Ν. 4495/17 - Αντιμετώπιση Αυθαίρετης Δόμησης
Συμφωνω όσον αφορά δύο νόμιμα κτίρια όταν όμως το ένα είναι νόμιμο και το αυθαίρετο γινεται σε αποσταση Δ/2 απο αυτο δεν εχουμε αλλαγη θεσης ήδη το δηλώνουμε με ΥΚ ,ΥΔ ολόκληρο. Άρα δεν δηλώνουμε τίποτα άλλο.
