Didonis

Αγαπητέ, οι ίδιοι άνθρωποι που διοικούσαν και έδιναν επιδόματα προπέλας ήταν και οι ίδιοι που έπαιρναν τα δις σε μίζες για εξοπλισμούς, για οποιοδήποτε δημόσιο έργο και για οποιαδήποτε αγορά ή πώληση έκανε το κράτος κάθε χρόνο…. Όλα αυτά τα χρόνια τα χαμένα πόσα από αυτές τις μίζες ή παράδοξες πρακτικές υπολόγισε τες περίπου στο 10% του κάθε εξόδου εσόδου που άμεσα είχε εμπλοκή το κράτος ή οι φόρους του επί 40 και χρόνια κάθε χρόνο. + υπολόγισε πέρα του ποσοστού και όλη την ίντριγκα και όλο το παιχνίδι που έκαναν για να καλύψουν ίχνη και πολλά άλλα. Είμαι σίγουρος ότι το επίδομα προπέλας πρέπει να ήταν ψυχούλα στο συνολικό χρέος. Φυσικά δεν είμαι υπέρ για επιδόματα προπέλας…. Δες τα πιο αναλυτικά όμως. Το 95% των επιδομάτων που δόθηκαν ήταν παζάρια στις εποχές που τρέχαμε με πληθωρισμό 15 έως και 25% που το κράτος αντί για αυξήσεις (Ανάλογες του πληθωρισμού) έδινε ένα κλάσμα μικρό και χρύσωνε το χάπι με επιδόματα που τα βάφτιζε όπως τους ερχόταν κάθε στιγμή. Μη απλοποιούμε και μη γενικεύουμε… αυτή είναι η γνώμη μου. Και να έχουμε ως πρότυπο για ισότητα το καλύτερο και όχι το χειρότερο. (μπορεί να λέω και αρλούμπες φυσικά όπως λες και εσύ στην υπογραφή σου ότι όλα τα άλλα είναι τούφες) Πέραν αυτού όμως εγώ θα θελα να ευχηθώ στους νέους συνάδελφους στην ΔΕΗ (που σίγουρα αρκετοί είναι κι από εμάς εδώ, να κάνουν καλή δουλειά να αναβαθμίζουν τον ρόλο του μηχανικού σε όποια θέση και αν βρίσκονται και να βοηθήσουν με τις γνώσεις τους τον τομέα που θα ασχοληθούν. Και ναι όλα τα άλλα είναι τούφες ….

πάρε τον καρχαριάκο με στόμα σαν του γλύφτη ... κάνει τρομερή δουλειά σου λέω.... αλλά και ο απλός λογικά κάνει το έργο του αλλά θα εξαρτηθεί και πόσο μεγάλο είναι το ενυδρείο σου για να δεις πόσους χρειάζεσαι. πως λέμε εμείς στους ιδιώτες να πάνε σε μηχανικό να ρωτήσουν για το σπίτι τους... έτσι και συ πήγαινε σε αρμόδιο μαγαζί που τα έχουν και ξέρουν να σου πουν. (οχι σε απλα περ σοπ που είναι υπάλληλοι αλλά σε μαγαζί απο τα παλιά που αυτός που το έχει, είχε και την τρέλα και το μεράκι να τα ψάχνει τα πράγματα)

Να βάλεις μέσα ψαράκια που την τρώνε και το καθαρίζουν σε σταθερή βάση. Νομίζω τα έλεγαν γλύφτες και είναι κι ένα άλλο που είχε σχήμα σαν μικρό καρχαριάκη μαύρο που έτρωγε πολύ… μα πολύ λέμε. Στο πρώτο μαγαζί με ψάρια άμα ρωτήσεις θα σε κατευθύνουν τι είναι πιο καλό για συνδυασμό με τα ψάρια που έχεις.

είναι στα κ.λ.π. Και δεν ξέρω αν είναι θέμα το Χ συνδικαλιστική ή όχι… αυτό που ξέρω είναι ότι καλό είναι να μη κατακρίνουμε εργατικούς τομείς που έχουν επιτύχει κάτι καλύτερο και να αναζητάμε την ισότητα μπρος τον χειρότερο παρανομαστή… Αλλά να αναζητάμε την ισότητα προς το πιο καλό.

Δεν νομίζω (χωρίς να γνωρίζω συγκεκριμένα φυσικά) ότι είναι μόνο αυτό (900e). Συνήθως υπάρχουν και τα επιδόματα που υπολογίζουν στον βασικό μισθό. Πχ, μεταπτυχιακού ή διδακτορικού, ξένης γλώσσας, χρήση υπολογιστή, παντρεμένου, τέκτων κλπ… (οπότε συχνά είναι το διπλάσιο του βασικού) Επίσης έχει γίνει η παρακράτηση φόρου και οι ασφαλιστικές και συνταξιοδοτικές εισφορές που είναι μεγάλο νούμερο… Οπότε δεν είναι παράδοξο τόσο μεγάλη προσέλευση. Ακόμα και προ κρίσης οικονομικής και της τεράστιας ανεργίας που έχουμε το ενδιαφέρον θα ήταν μεγάλο. Για να είναι ανταγωνιστικό πακέτο από ιδιωτική εταιρία θα έπρεπε το ποσό που δίνει να φτάνει τα 3.000 χωρίς να συνεκτιμηθεί η πιο χαλαρή απασχόληση στη ΔΕΗ (8 ωρο και όχι όσες χρειαστεί η εταιρία) και η υψηλή βεβαιότητα της θέσης στην ΔΕΗ αντί σε ιδιωτική όπου ανά πάσα στιγμή μπορεί να απολυθεί. Ειδικά για γυναίκες που η μητρότητα πολλές φορές είναι πέταγμα εκτός εργασίας. Οπότε καλό είναι να βλέπουμε και τα υπέρ και κατά του κάθε δημόσιου τομέα (άμεσα ή έμμεσα) αλλά και τον κανιβαλισμό του ιδιωτικού που δίνει αξία στον δημόσιο.

Θα συμφωνήσω μαζί σου σε αυτή την φράση η οποία εξηγεί και πολλές συμπεριφορές ανθρώπων που λες και ακούς 16αχρονα παιδάκια. Θα συμπλήρωνα μόνο ότι όχι μόνο όσο απαξιώνει κάποιος τις δίκες του σπουδές αλλά με ύφος δέκα καρδιναλίων που τα γνωρίζει όλα απαξιώνει και τις σπουδές άλλων ειδικοτήτων ή τομέων της επιστήμης και της γνώσης. Χωρίς να το καταλαβαίνουν αυτοπροσδιοριζουν το έλλειμμα που έχουν. Σαν να βάλεις έναν αρχάριο στο σκάκι ή που ξέρει τα βασικά ανοίγματα να δίνει συμβουλές για κινήσεις σε σκακιστές με ΕΛΟ >1800…

ας επιτρέψουμε το ίδιο το ΕΜΠ να γνωρίζει το όνομα του, μη τρελαθούμε δηλαδή.

Και μόνο για αυτό που λες να το κάνεις, στο λέω ως αρχιτέκτονας. Σίγουρα δεν είναι το άπιαστο τέλειο αλλά έχει το όμορφο της δημιουργίας. Νομίζω πως θα σου φανεί ιδιαίτερα χρήσιμο για να έχεις επιτυχία στις κατατακτήριες να κάνεις και μαθήματα σχεδίου που υπάρχουν αρκετά αν δεν κάνω λάθος. Καλώς όρισες στην αρχιτεκτονική ….

Δεν έχουν άδικο περί άδικης μεταχείρισης δική τους σε σχέση με το πατριαρχείο και την επίσημη εκκλησία της Ελλάδας. (οι μονές της Ελλάδας το λένε αυτό όχι άθεοι) Οπότε υπάρχει και άλλη λύση. Ιση μεταχείριση και να μη υπάρχει η εξαίρεση του εμφια ούτε από τους μεν ούτε από τους δε, μέχρι να εξαιρεθούμε και όλοι εμείς δηλαδή.

Γενικά τα παράθυρα μπάζουν. Οπότε στα βασικά ορθά σου απάντησε η πολεοδομία ότι δεν μπορείς να κατασκευάσεις. Τώρα να το κουβαλήσεις σε ρόδες είναι αλλού πάτερ ευαγγέλια και πριν λέμε και ξαναλέμε τα ίδια και τα ίδια δες δεκάδες ανάλογα θέματα στο φόρουμ με απλή αναζήτηση ή δες και μια γρήγορη αναζήτηση που έκανα για εσένα. Επικουρικά δοκίμασε να μιλήσεις με Τεχνικό Γραφείο στην περιοχή σου έχοντας παραμάσχαλα τοπογραφικό και τίτλους του γηπέδου να δει τι λύσεις βέλτιστης αξιοποίησης υπάρχουν. Αν υπάρχουν θα τα βρει. Έτσι στο γενικό εδώ και με γενικόλογα παράθυρα (που μπάζουν) δεν θα βγάλεις άκρη.

Αφού η (αυθαίρετη?) προσθήκη έγινε μετά τον Ιούλη του 2011 τότε δεν έχει δικαίωμα να κάνει χρήση των ευεργετικών διατάξεων του 4178. Και ότι και να βάλεις μεταθέτεις την ευθύνη της παρανομίας που έγινε από τον πελάτη σου σε εσένα. Οπότε ή έχει υπόλοιπο ΣΔ και το νομιμοποιείς με τα τρέχοντα πρόστιμα ή δοκιμάζεις αν δικαιούται εξαίρεση από κατεδάφιση (πχ στατικά εξαρτώμενο ή άλλο) με τα ανάλογα πρόστιμα ή το γκρεμίζει. Όποια άλλη λύση να κάνεις θα τρέχεις εσύ στο μέλλον αντί για τον ιδιοκτήτη.

ΔΙΑΥΓΕΙΑ καλή άκρη να έχεις και το θέμα παραξεχείλωσε πια και τελειώνει εδώ. Ότι ρωτάς σου απαντάμε και μας λες ότι δεν σου απαντάμε. Η άνευ λόγου κατανάλωση σιέλου ουκ ανδρός σοφού …. Οπότε το θέμα κλειδώνει ως ολοκληρωμένο μέχρι να το δει αρμόδιος συντονιστής.

Κι εγώ για να επιμένω πίστεψε με οι λάθος ερωτήσεις φέρνουν λάθος απαντήσεις. Και μη ρωτάς, ανάθεσε. Σε κάθε περίπτωση είτε πολεοδομικά είτε δικαστικά με μηχανικό ή δικηγόρο θα πας. Μπορεί και τους δυο.

Θα σου κάνω ένα παράδειγμα γιατί απλοποιείς πράγματα και κινδυνεύεις να κάνεις λάθος. Με λάθος ερωτήσεις θα έχεις λάθος απαντήσεις. Πάμε. Ας πούμε έχεις οικόπεδο 1000 τμ. Το οικόπεδο αυτό σήμερα που θα πάει ο μηχανικός σου πολεοδομία για να βγάλει άδεια ας υποθέσουμε ότι έχει Σ. Δόμησης 1.2, Σ. Κάλυψης 70% Άρα το οικόπεδο αυτό έχει δικαίωμα να κάνει συνολική δόμηση 1200 τμ και να καλύψει τα 700τμ. Αν εσύ έχεις 800χιλιοστα επί του οικοπέδου κι αν το οικόπεδο είναι αδόμητο έως και σήμερα που θα πάει για άδεια τότε μπορείς να δομήσεις το 80% του 1200τμ (960τμ) και να καλύψεις το 80% του 700τμ. Αυτό είναι ο Α σενάριο. Για να ρωτάς όμως τόσο έντονα όλο κάτι ανάποδο πρέπει να έχεις ως πρόβλημα. Οπότε σενάριο Β, όλα τα υπόλοιπα όπως τα είπαμε αλλά πριν 10 χρονιά ο συνιδιοκτήτης της καθέτου με τα 200 χιλιοστά είχε κτίσει. Τότε που έκτισε ο συντελεστής δόμησης μπορεί να ήταν 2,4 ή κάτι άλλο. Οπότε τότε τα 1000τμ οικόπεδο είχαν δόμηση 2400τ.μ αντί για τα 1200 σήμερα. Αυτός λοιπόν αν τότε εξάντλησε το δικαίωμα του και έφτιαξε τα 480τμ (νόμιμα) με τις τότε πολεοδομικές διατάξεις εσύ σήμερα στην πολεοδομία που είναι εν ισχύ ο Σ.Δ 1.2 θα υπολογίσουν ότι ναι μεν σου αναλογεί το 960τμ αλλά έχουν δομηθεί τα 480 Οπότε 1200τμ μαχ δικαίωμα σήμερα – 480τμ υπάρχων κτίσμα = 720τμ Αυτά θα σου επιτρέψουν. Υπάρχουν κι άλλες παραλλαγές, να έχει δομήσει καθ υπέρβαση να έχει υπερβάσεις κάλυψης κλπ… όπως και να υπάρχουν ειδικές δεσμεύσεις δόμησης ή αξιοποίησης μελλοντικής στους τίτλους σας. Οι συνδυασμοί είναι εκατοντάδες και τα αστικά δικαστήρια έχουν χιλιάδες υποθέσεις σαν αυτές ενεργές. Αλλά η καλύτερη λύση να πας σε έμπειρο τεχνικό γραφείο με όλα τα χαρτιά σου παραμάσχαλα για να βρεθεί άκρη. Και πολεοδομία να πας μόνος σου να βγάλεις άδεια δεν μπορείς, πάλι μηχανικό θα χρειαστείς και όχι μόνο γνώμες από ένα φόρουμ. Περισσότερο δεν μπορώ να βοηθήσω.

Τα χιλιοστά του οικόπεδου που αναγράφει η σύσταση και ο τίτλος.

Ο καθένας έχει δικαίωμα να κάνει χρήση δόμησης κάλυψης και όγκου στο ποσοστό που του αναλογεί με βάση τους τίτλους από τους αντίστοιχους Συντελεστές Δόμησης, Κάλυψης και Όγκου που είναι εν ισχύ την ημερομηνία που θα βγάλει άδεια δόμησης.

Δεν έχω ασχοληθεί με το πρόγραμμα οπότε δεν είμαι και ο πιο κατάλληλος να σε ενημερώσει αν το έχει ως δυνατότητα. Αλλά αν βάλεις πολύγωνο με πολλές πλευρές (ανάλογα την διάμετρο του κύκλου σου δηλαδή) το υπολογιστικό αποτέλεσμα που θα βγάζει θα πρέπει να είναι πολύ κοντά σαν να υπολόγιζε κύκλο.

Και για να συνοψίζουμε στα ορθά που σου είπαν οι συνάδελφοι. Άδεια από πολεοδομία θα χρειαστείς σε κάθε περίπτωση αφού θα κάνεις κατασκευή. Η μορφή και το είδος της άδειας θα εξαρτηθεί από την υπάρχουσα κατάσταση και τις ανάγκες που θα έχει. (πχ προϋφιστάμενες αυθαιρεσίες επάρκεια στατικότατος μέγιστο ύψος περιοχής κλπ) Έλεγχος όρους δόμησης στην περιοχή και πιθανές δεσμεύσεις που μπορεί να υπάρχουν Σωστή και τελική δεσμευτική γνωμάτευση μπορεί να δοθεί μόνο αν ο μηχανικός που θα επιλέξεις θα κάνει αυτοψία στο ακίνητο και θα ελέγξει τα πολεοδομικά σχέδια που έχεις για το ακίνητο σου.

Με το συμπάθιο μεν αλλά τι εννοείς πριν? Προ 1453? Προ 1203? Επίσης μη συγχέουμε την ιερότητα της κάθε θρησκείας και φυσικά της ορθοδοξίας με το αν έχουν ιερότητα και τα ακίνητα που της ανήκουν ή έχουν περιέλθει στην νομή ή χρήσης της εκκλησίας. Όπου εκκλησία νοώ την οργανωτική δομή και όχι τους ναούς φυσικά. Ιερότητα απ οσο γνωρίζω αποκτούν οι ναοί και τα κοιμητήρια όχι τα κτήρια ή τα γεωτεμάχια μόνο με βάση την ιδιοκτησία που έχουν. Οπότε σίγουρα είναι υπέροχο να υπάρχουν ανθρωπιστικές κινήσεις και πρωτοβουλίες από την ελληνική εκκλησία για αξιοποίηση αυτών για τους απλούς ανθρώπους και τους έχοντες ανάγκη. Σίγουρα φυσικά όποτε αυτό δεν έγινε αλλά έγινε αξιοποίηση περιουσίας για ίδιους σκοπούς (ας πούμε μεμονωμένων ιεραρχών βατοπεδινους ή ένας μητροπολίτης που είπε για μερικά δις ότι τα είχε για τα γεράματα του κλπ) αυτό είναι κατακριτέο.

Όπως σου είπαν αυτές οι πράξεις που αναφέρεις αν τις κάνει κάποιος είναι παράνομες, παρ αυτά εσύ είσαι καχύποπτη. Οκ, καλά κάνεις αλλά αφού δεν θες να το λύσεις τεχνικά ως έχουσα και σχετική ειδικότητα βρες τρόπους να το λύσεις κατασκοπευτικά. Πχ το ρεύμα. Κλείνεις σε όλο το σπίτι που θα έχεις νοικιάσει όλες τις παροχές ή κατεβάζεις ασφάλειες για κάποιο χρονικό διάστημα, έχεις καταγράψει τι έγγραφε το ρολόι πριν δες αν έγραψε και μετά. Ανάλογα με την όρεξη ή την καχυποψία που μπορείς να έχεις μπορείς να το κάνεις σε διαφορετικές ώρες ανά ημέρα ή και ανά εβδομάδα. Κάτι ανάλογο και με το νερό. Μόνο που εκεί στο πεζοδρόμιο είναι πιο μπελάς να σηκώνεις το καπάκι. Κλπ και επιτυχία. Το συμβόλαιο είναι πράγματι σημαντικό. Τώρα αν θες να τονίσεις να μη σε κλέβουν (χρήση κοινής λογικής) στο ρεύμα ή στα κοινόχρηστα πέρα απ όσα αναφέρουν οι κανονισμοί τότε μίλησε και με έναν δικηγόρο.

Καλη ανάσταση και καλο Πάσχα να εχουμε

Θα είχε καλές σχέσεις με τον αποχωρούντα κατακτητή από τον οποίο απελευθερώθηκε το πρώτο ελληνικό κράτος για να είχε το 1/4 όλης της γης και σίγουρα >1/2 όλης της εύφορης γης και όχι τις απάτητες βουνοκορφές.

Βάλε στο προφίλ σου επάγγελμα Φοιτητής και ειδικότητα το Αρχιτέκτονας οπότε καταλαβαίνουμε οι συνομιλητές σου σε τι επίπεδο μπορούμε να βοηθήσουμε. Λοιπόν στην ουσία του προβλήματος σου και σε συνδυασμό με ανάλογες πρωτοβουλίες από κοινότητες με τεχνικές επιστροφή στη φύση. (παρ ότι το συγκεκριμένο που αναζητάς δεν είναι τόσο επιστροφή στη φύση αλλά να είναι ένα με τη φύση όσο αυτό είναι εφικτό) Καθαρά πολεοδομικά ναι υπάρχει πρόβλημα και οι πολεοδομικές (γενικά) διατάξεις δεν έχουν στο πνεύμα τους αυτό ως διαδικασία δόμησης των ανθρώπων. Οπότε για να έχεις τις ευνοϊκότερες λύσεις πάει ανά περίπτωση με λεπτούς χειρισμούς οι οποίοι ξεκινούν κατ αρχή από το γήπεδο… δηλαδή αν το γήπεδο έχει ήδη κάποιο κτίριο με άδεια δόμησης ή ήταν όλα χωράφια και στα χωράφια θες να κάνεις κάτι… Δεύτερη παράμετρος ιδιαίτερα σημαντική είναι να δεις με προσοχή το άρθρο του ΝΟΚ που σου αναφέρει ο sdim … το οποίο αναφέρει τι είναι σταθερές κατασκευές. Οπότε μια παραλλαγή είναι το μη σταθερές κατασκευές αλλά να μπορούν να μεταφερθούν αρά να έχουν μια εποχικότητα. Όπως τα σταντ των εκθέσεων πχ Άλλη παραλλαγή είναι οι διατάξεις για πέργολες όπου ανάλογα πάλι με το γήπεδο και τι υπάρχει μπορείς να επιλέξεις μικρής κλίμακας ή 48ωρη ενημέρωση (δες ΝΟΚ σιγά σιγά μη αγχωθείς από τώρα) Αυτά για ξεκίνημα και τα λέμε… (έχω δει κι εγώ πρωτοβουλίες από κοινότητες για αυτές τις ειδικές κατασκευές και έτσι απλά νοητικά με απασχόλησε για λίγο τι μπελάδες θα υπήρχαν με πολεοδομίες αλλά δεν το προχώρησα … ακόμα)

κάτι λίγα την πιάνει... μόνο θεσσαλικός κάμπος... η μισή αθήνα (η καλλιθέα πρώτη πρώτη και η κάρυστος μη παίρνει θάρρος ο ζώρζ ... και όλες ο γνωστές μας όμορφες παραλίες ... (οι επόμενες παραλίες θα είναι με καστανόχωμα ελιές και πουρνάρια) και μπόλικα αυθαίρετα που έβλεπαν θάλασσα και θα γίνουν παραλιακά ..) αυτά

ωραίο και ενδιαφέρον... Δεν μας είπες όμως ακόμα αν είσαι μηχανικός (και ειδικότητα) ή ιδιώτης?