Μετάβαση στο περιεχόμενο

Didonis

Συντονιστής
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    8.328

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    72

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Didonis

  1. Didonis
    Νομίζω ότι θα αλλάξει η ομάδα, δεν το γνωρίζω φυσικά. Απλά δεν κάνω πλάκα διότι στο 99% των περιπτώσεων έτσι κάνουν.... έχει ο καθένας τα δικά του "παιδιά" να βολέψει.... ακόμα και άξια να είναι θέλουν χρόνο και προσαρμογή.
  2. Didonis
    οκ, την γλυτώσαμε εμείς. Πάει να δουλέψει αλλού σκληρά. Το κακό είναι ότι δεν ξέρεις τι θα βάλει ο προπονητής από τον πάγκο... όχι τίποτα άλλο αλλά όλο λέμε δεν θα γίνει κάτι χειρότερο απ ότι είχαμε μέχρι τώρα... και όλο καταφέρνουν και μας εκπλήσσουν. Άσε που στην αλλαγή θα αλλάξει και η ομάδα συμβούλων οπότε πάνω που πάνε να τα μάθουν, αντε να προπονηθούν οι νέοι....
  3. Didonis
    άρα με την ίδια λογική και οι αρχιτέκτονες που κατά πάγια τακτική για πολύ περισσότερα χρόνια κάνουν τοπογραφικά για οικοδομικές άδειες.
  4. Didonis
    χε χε σωστός.... αλλά εγώ ένα κίτρινο κουμπάκι πατάω και τρέχει
  5. Didonis
    σωστά στα όσα σου λέει ο Gousgounis. Όμως με 7-10 ευρώ αγοράζεις ένα domain για ενα χρόνο κι άλλα 10ευρω μπορει και hosting και κάνεις την δουλεiά σου... (Νομίζω ότι είναι μηδενικό κόστος αυτό αν θες να ασχοληθείς) Επικουρικά εγκατέστησε στο PC σου το XXAMP που λειτουργεί ως apache web server, mySQL, PHP κλπ και κάνεις τα άπαντα με όποιο όνομα θές και είναι όλα free.
  6. Didonis
    βρήκες υδραυλικό βρήκες εταιρίες βρές και μηχανολόγο που έχει ενασχόληση με εγκαταστάσεις και δεν πουλάει (ή προμοτάρει ντε και καλά) κάποια συγκεκριμένη εταιρία να σου κάνει κατ αρχήν μια μελέτη τι ανάγκες έχει ο χώρος σου και να σε κατευθύνει σωστά. Θα κερδίσεις και ποιότητα και αποτέλεσμα αλλά και χρήμα παρ ότι θα τον πληρώσεις. Στο λέω ως μη μηχανολόγος αυτό για να μη έχουμε και παρερμηνείες. όλα τ άλλα είναι κουβέντες του αέρα.
  7. Didonis
    Το "τακτοποίηση ορισμένων μόνο παραβάσεων" το ζητούν για να κάνουν οικονομία στο πρόστιμο. Στην πραγματικότητα δεν κάνουν οικονομία αλλά το πληρώνουν πολύ μα πολύ ακριβά. Διότι το ακίνητο παραμένει ατακτοποίητο. Στατιστικά η δυνατότητα να βρεις μπελά σε μελλοντικά δικαστήρια είναι υψηλή και όχι ασήμαντη. Εγώ προσωπικά δεν τα αναλαμβάνω. Είναι μπελάς και γεννά μπελάδες και τα μελλοντικά αστικά δικαστήρια θα έχουν εκατοντάδες περιπτώσεις σαν αυτές με κατηγορούμενους μηχανικούς.
  8. Didonis
    Δεν θυμάμαι επακριβή ημερομηνίες στις αλλαγές των στατικών, οι ΠΜ συνάδερφοι είναι πιο ενήμεροι και οι πλέον αρμόδιοι για αυτό, αλλά προ 99 αν είναι, κατά 90% θα έχει τα αρχικά προβήματα. Ποιο καλά πες εσυ την χρονιά που έβγαλε την οικοδομική άδεια για να μη κάνουμε μαντεψιές. Σχετικά με το κάποια σκέψη. Κάποια εναλλακτική αρχιτεκτονική λύση για την συνένωση θα μπορούσε να δοθεί μόνο με δυο προϋποθέσεις κατ αρχην, 1η σχέδια άδειας + σχεδια υπάρχουσας κατάστασης + φωτογραφίες ακινήτου 2ον εκτενή διάλογο επιθυμιών και αναγκών της οικογένειας που θα διαμένει εκει…. Οπότε όπως καταλαβαίνεις δεν είναι λύση το κάποια σκέψη.
  9. Didonis
    ε ας μη βγάλει κι ας το φτιάξει άνευ.... μετά όταν του πάει το μπουγιουρντή απο πολεοδομία (>10.000 για καλημέρα) και δεν θα μπορεί ουτε καν να το περάσει σε νόμο τακτοποίησης θα το μάθει.... Τόσο απλά. Εσύ ενημέρωσε και ας κάνει ότι θέλει μετά.
  10. Didonis
    Μπορεί μεν... αλλά στοιχίζει πολλά δε 1ον θα χρειαστεί άδεια απο πολεοδομία 2ον έλεγχο στατικών με σημερινούς όρους. (οπότε αν η οικοδομή είναι παλαιά 90% θα έχει ανεπάρκεια και θα του ζητά ενισχύσεις κλπ κλπ) 3ον ναι θέλει την σύμφωνη γνώμη όλων των συνιδιοκτητών επιρεάζει τον στατικό φορέας του όλου Θα συνιστούσα να βρεί άλλη λύση. Σιγουρα υπάρχει αρκεί να μιλήσει με μηχανικό ειδικότητας τα οικοδομικά και πολεοδομικά. εδιτ arcgeo μαζι γράφαμε και φυσικά συμφωνώ μαζί σου
  11. Didonis
    Για τσέκαρε πρώτα αν η άδεια μπορεί να πάρει αναθεώρηση ή ενημέρωση
  12. Didonis
    για να είμαστε και δίκαιοι από τις πρώτες παραγράφους διατυπώνει ότι ο νόμος του 30 είναι για τα μπάζα...
  13. Didonis
    σους... φιρί φιρί το πάς κι έσυ τώρα να πληρώσεις το μάρμαρο τώρα που πάμε να βρούμε μια κοινή αρχή... λολ
  14. Didonis
    έλεγξες κατ αρχήν αν έχει την αποκλειστική χρήση ή ιδιοκτησία του τμήματος που έκανε το αυθαίρετο? Υπέρβαση δόμησης έχεις. Υπερβαση κάλυψης όχι αφού είσαι στο περίγραμμα της κάλυψης του κτιρίου. Εδιτ η δόμηση στα διαγράμματα του 76 προέκυπτε από την κάλυψη. Πρέπει να την υπολογίσεις με βάση τα τότε δεδομένα.
  15. Didonis
    αυτή η διαφορά είναι που κάνει την διαφορά... για αυτό κι εγώ το δικό μου σπίτι τα στατικά ο ΠΜ, μπορεί να τον πρήξω μεν αλλά να κοιμάμαι ήσυχος
  16. Didonis
    πιθανά αναφέρονται έμμεσα ώς όρια ή μη της ιδιοκτησίας. Διάβασε με προσοχή την γραπτή περιγραφή ορίων, προς ανατολή, δύση κλπ και δες αν τα περιγράφει ως όρια που συνορεύει η ιδιοκτησία, αν δεν τα περιγράφει ή γράφει εξώστης ή κάτι άλλο και πέραν αυτής με το όριο τάδε τότε ανήκιουν στην ιδιοκτησία. Γενικά είναι ζήτημα ιδιοκτησιακό και όχι ΓΟΚ, ειδικά όμως όταν απο την αρχιτεκτονική διαμόρφωση του ορόφου ένας ΄χώρος υπαίθριος έχει αποκλειστική πρόσβαση από μια ιδιοκτησία τότε ανήκει σε αυτή και τέλος χωρίς πολλά πολλά επ αυτού.
  17. Didonis
    πλακίτσες μπορεί να κάνουν, δεν θα κάνει ποτέ όμως ένας καρδιοχειρούργος εγχείρηση στομάχου μιάς και είναι δίπλα και έχει καλό χέρι, ούτε ορθοπεδικός εγχείριση εγκεφάλου, ούτε νευροχειρούργος να κάνει ορθοπεδική επέμβαση ουτέ καν ο ωτορινολαρυγγολόγος σφράγισμα στα δόντια αφού κι αυτό δίπλα είναι και σιγά το σπουδαίο πράγμα. Φυσικά όλα αυτά το 30 τα έκανε ο κουρέας του χωριού....
  18. Didonis
    με δύο λόγια λέει οτι ο νόμος του 30 για τις ειδικότητες είναι πια για τα μπάζα και πρέπει να γίνει νέος. *σωστό μεν, αλλά ανοίγει τους ασκούς του Αιόλου δε ... Διότι όσοι είχαν τα άπαντα όλο και κάτι θα χάσουν, όσοι είχαμε πολλά πάλι κάτι θα χαθεί και όσοι δεν είχαν τίποτα μπορεί και να ελπίζουν. Φυσικά όλα αυτά θα τα λύσουν νομικοί, οικονομολόγοι, γενικά όλοι οι -όγοι αλλά όχι ο καθ ύλη αρμόδιοι μηχανικοί διότι ο κάθε σύλλογος ειδικότητας, προσπαθεί να σώσει το τσαρδί του και να μη χαθούν πάτρια εδάφη που είχε στην κατοχή του ή να πάρει από αλλού. Εγώ αυτό κατάλαβα (μπορεί να κατάλαβα και λάθος) και τους επόμενους μήνες θα δούμε το νέο τοπίο....
  19. Didonis
    εννοείται ότι υπαρχουν κι άλλα ανέκδοτα για νοσοκόμες κλπ... οπότε καλό είναι να μη μπερδεύουμε τον χαβαλέ με τα θέματα που αφορούν ουσία και επηρεάζουν σημαντικά την επαγγελματική καριέρα χιλιάδων ανθρώπων... (φυσικά είναι και δεδομένο ότι συχνά πυκνά οι της μιας ειδικότητα στον πελάτη και καλά για χαβαλέ αμολούν τα ανάλογα αποσπάσματα... )
  20. Didonis
    Με μία μικρή αναζήτηση θα το είχες βρεί. Υπάρχει και στην κεντρική σελίδα. http://www.michanikos.gr/topic/37983-%CE%9D%CE%BF%CE%BC%CE%BF%CF%83%CF%87%CE%AD%CE%B4%CE%B9%CE%BF-%CF%80%CE%B5%CF%81%CE%AF-%CE%B5%CE%BE%CE%B1%CF%83%CE%BA%CE%AE%CF%83%CE%B5%CF%89%CF%82-%CF%84%CE%BF%CF%85-%CE%B5%CF%80%CE%B1%CE%B3%CE%B3%CE%AD%CE%BB%CE%BC%CE%B1%CF%84%CE%BF%CF%82-%CF%80/
  21. Didonis
    συμφωνούμε.... χωρίς "στατικίζειν" δεν μπορείς να κάνεις αρχιτεκτονική σύνθεση..... Νομίζω ομως πως κι εσύ όπως και εγω συμφωνούμε ότι άλλο το "στατικίζειν" κι άλλο στατική μελέτη, όπως κι άλλο το "αρχιτεκτονίζειν" κι άλλο αρχιτεκτονική μελέτη. Εκτός κι αν προτιμάς την αρχή τα δικά σου δικά μας τα δικά μου δικά μου.
  22. Didonis
    αγαπητέ μια ερώτηση προς εσένα για να καταλάβω. Είναι λάθος το "αρχιτεκτονιζειν" από τους "επαϊοντες" ή είναι λάθος το "στατικίζειν" από τους "επαϊοντες"?
  23. Didonis
    όμορες αγόρασε, συνένωση τους όμως με το αρχικό οικόπεδο των 901 τ.μ. την έκανε με συμβολαιογραφική πράξη? Αν ναι, δεν έχει τώρα υπόλοιπο συντελεστή δόμησης με το νέο οικόπεδο που προέκυψε?
  24. Didonis
    Πολυ δύσκολο φίλε... πρέπει να προλάβω πριν το τέλος του μήνα την εφορία .... οπότε αύριο μεθαύριο θα είμαι εφορία... μες στην τρελή χαρά.
  25. Didonis
    ψιτ.... στην άλλη ενότητα αυτά...
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.