Faethon11

Thanks... Πάντως στο θέμα της πέργκολας, η μη κατασκευή δεν είναι πολεοδομική παράβαση αφού δεν ήταν προαπαιτούμενο για την νομιμότητα της έκδοσης της άδειας αλλά προϋπόθεση για την σύσταση. Οπότε δεν υπάρχει λόγος για αναθεώρηση ή ενημέρωση φακέλου. Και με την έκδοση της νέας άδειας, θα ενημερωθεί στην ουσία ο φάκελος οπότε ούτε γάτα ούτε ζημιά. Αλλά αν έχω λάθος στον συλλογισμό μου καλό είναι να γίνει η διόρθωση...

Δεν θυμάμαι τον νόμο που εισήγαγε την Ταυτότητα Κτιρίου. Ποιος ήταν;

Ετοιμάζεις το έδαφος για την 2η γενιά. Σωστός....

Θα έχεις ακόμα 2 χρόνια δουλειάς για σύνταξη....

Δεν θυμάμαι να υπήρχε παλιά σαφή αναφορά σε νόμο όπως και τώρα.. Και προσωπικά, ποτέ δεν μου ζήτησαν κάτι από τους έτερους συνιδιοκτήτες σε κάθετη.

gella, το πρόβλημά σου δεν είναι μόνο οι πέργκολες αλλά πρωτίστως οι αυθαιρεσίες των άλλων οριζόντιων που από ότι κατάλαβα δεν έχουν τακτοποιηθεί. Όσον αφορά την πέργκολα, λες ότι γκρεμίστηκε και ούτε γάτα ούτε ζημιά. Δεν είναι πολεοδομικό το θέμα της μη κατασκευής της πέργκολας...

Εγώ τελικά κατέληξα, για να μην παίζω με νούμερα, να βάζω σαν εργασία 6ΗΜ μηχανικού 15ετίας και σε εμένα να βάζω το 75% ενώ στον μηχ/γο το 25%. Άσχετα από το σε ποια 10ετία ανήκουμε εμείς πραγματικά....

Και από που ορμώμενοι ζητάνε τέτοια δήλωση;

Όνειρα...

Δεν μπορείς... Μόνο σε χειροκίνητες εισαγωγές μπορείς να κάνεις διορθώσεις,.,.,,

Εγώ είπα τι είπε ο θεματοθέτης,,. Αλλά αυτό που είπα με το ποσοστό έχει λογική. Διότι αν είναι να πληρώσει 5000€ για να εξοικονομήσει 5000€ ,ποιος ο λόγος. Τα περί καλύτερης αντισεισμικής κατασκευής λόγω τακτ δεν τα σχολίασα....

Δημιούργησα ένα νέο θέμα, ορμώμενος από την τελευταία φράση του spy1551: Πως θέλουμε να είναι το ΤΕΕ .

Έχω ακούσει πολλές φορές και εδώ και αρκετά χρόνια την έκφραση "Το ΤΕΕ δεν με εκφράζει. Θέλω ένα άλλο ΤΕΕ" Και πάντα είχα την απορία. Τι εννοεί αυτός που το λέει αυτό; Και εγώ την είχα πει αυτήν την ατάκα, διότι δεν μπορεί το ΤΕΕ να ικανοποιήσει ταυτόχρονα τόσες πολλές διαφορετικές επαγγελματικές ομάδες (ΕΕ, ΔΥ, ΙΥ, Εργολήπτες, Εταιρείες, Αρχιτέκτονες, Πολιτικούς, Ηλεκτρολόγους, νέες ειδικότητες). Αλλά τι είναι το ΤΕΕ; Θέλουμε ένα νέο ΤΕΕ; Πως το θέλουμε αυτό;

Τα ελάχιστα έξτρα είναι οι ελάχιστες απαιτήσεις του κανονισμού. Αυτές τις πετυχαίνεις βάζοντας 8 τοιχεία 200/30, κολώνες 45/45 όπως σε βολέψει με την πρώτη δοκιμή. Το αν θα καθίσεις να δεις αν χρειάζονται 4 τοιχεία 150/30 και κολώνες 40/40 με άλλη διάταξη (ή διατάξεις) είναι η διαφορά από μια απλά καλή στατική μελέτη με μία σωστή στατική μελέτη. Καμμία εκ των δύο δεν είναι λάθος. Το αν κάποιοι θα την ψάξουν με μια σκοτωμένη τιμή δεν σημαίνει πως είναι σωστό ούτε ότι το κάνουν όλοι οι μηχανικοί. Αλλά ας επιστρέψω στο θέμα. Προτείνω στον ιδιώτη να πληρώσει για μια εδαφοτεχνική μελέτη. Επίσης αν ακολουθήσει την διαδικασία εκσκαφής και εκ νέου μελέτης (χωρίς εδαφοτεχνική) η οποία και πάλι θα πρέπει να περάσει από πολεοδομία για θεώρηση, να φροντίσει ώστε η περίοδος εκσκαφής να είναι εκτός περιόδου βροχών.... Με το σκάψιμο δεν αλλάζουμε στατική μελέτη, απλά μπορούμε να εκτιμήσουμε καλύτερα το έδαφος θεμελίωσης και να αλλάξουμε στάθμη θεμελίωσης.... Και μία άλλη πρόταση. Η αμοιβή της εξτρά μελέτης να είναι ποσοστό της εξοικονόμησης που θα επιτευχθεί αφού αυτός είναι ο σκοπός της.

Αμοιβές/ΦΕΜ/ΤΣΜΕΔΕ απαιτούσε η διαδικασία του ν3843 (Εγκ 8/2010) καταχρηστικά για εμένα αλλά ήταν έγγραφο που όφειλαν οι ελεγκτές να το σεβασθούν.

1) Ο προϋπολογισμός του έργου 2) Την συμφωνηθείσα αμοιβή 3) Την συμφωνηθείσα αμοιβή 4) Την συμφωνηθείσας αμοιβής 5) Εγώ τα συμπληρώνω, δεν είναι και κρατικά μυστικά.... Σαν διάρκεια βάζω 48 μήνες

Αντικατάσταση στέγης είναι.

Για έλεγξε αν έχει κάνει όντως ικανοτικό έλεγχο.... Από την στιγμή που δεν υπάρχει επάρκεια τοιχωμάτων δεν μπορεί να εξαιρεθεί ο ικανοτικός σε γενικές γραμμές. Τώρα επειδή το κτίριό σου είναι κανονικό, αν "καταργήσεις" την πρόβλεψη και μελετήσεις μόνο μέχρι την προσθήκη ενός (1) ορόφου, μπορείς να μην κάνεις ικανοτικό.

Μα για όσες έχουν πληρώσει δεν υπάρχει θέμα... Αλλά μέχρι να γραφεί η απόφαση έχουμε καιρό...

Από που προκύπτει η ελάχιστη αμοιβή των 500€; Και γιατί για να γίνει η ΤΕ θέλει όλα τα ανωτέρω; Αλλά ας το πάρει το ποτάμι. ΦΕΜ/ΤΣΜΕΔΕ γιατί; Ενέκρινε τίποτα η υπηρεσία;

Ευχαριστούμε για την ενημέρωση...

gp1, δεν είπα πως δεν είναι χρήσιμος ο λογιστής αλλά το να κάνεις τις εγγραφές στο βιβλίο εσόδων/εξόδων και να συμπληρώσεις την φόρμα του ΦΠΑ είναι πάρα πολύ απλό. Προσωπικά στο μόνο που ζορίζομαι είναι στην εγγραφή της ΔΕΗ..... Εκεί πιθανά να κάνω λάθος αλλά όχι στον ΦΠΑ.... Οπότε μόνο για αυτό, θεωρώ πως δεν υπάρχει λόγος να πληρώνεις λογιστή. Αν τώρα ο λογιστής είναι και αυτός που σε ενημερώνει για τυχόν αλλαγές νόμων και σε προφυλάσσει από διάφορα παρατράγουδα και σου κάνει την δήλωση, την συγκεντρωτική τιμολογίων κλπ, τότε ναι. Αλλά τότε δεν είναι μόνο για τον ΦΠΑ... Για να μην παρεξηγηθώ....

'Η "είμαι για ποτό δεν έρχεσαι από δω να τα πιούμε μαζί;"

Μ'αρέσει πως σκέφτεσαι...

Δηλαδή από ότι κατάλαβα, από το 2013 (οικ. έτος 2014) μόνο για Ε.Ε. και ατομικές επιχειρήσεις θεωρούνται έξοδο. Οι υπόλοιποι πάνε με με τις ισχύουσες διατάξεις. Δεν λύνει όμως το πρόβλημα με παλιές εισφορές που θα πληρωθούν, αν και εφόσον πληρωθούν, μέσα στο 2013....