Faethon11
-
Περιεχόμενα
10.237 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
33
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by Faethon11
-
Και θα με φορολογήσουν για 150.000€ έσοδο και θα πληρώσω φόρο για την νέα αγορά..... Αυτά είναι μυαλά.... Όχι παίζουμε... Και η αποφ.532/2012 για να έχουμε όλο το πακέτο.... Όπου λέει περισσότερα για το τι είναι κέρδος. Άρα σύμφωνα με το παραπάνω δεν θα θεωρηθεί ως έσοδο....
-
Το πρόβλημα από ότι έχω καταλάβει είναι πως δεν πρωτοκολλούν αν δεν γίνει κάποιος έλεγχος. Αυτό θεωρώ πως είναι παράνομο και δεν μπορώ να καταλάβω πως μπορεί να συμβαίνει. Το ίδιο κάνουν και μερικές ΥΔΟΜ στην κατάθεση αίτησης Άδειας Δόμησης.... -
BAS απλά γράφαμε μαζί πριν. Αλλά δες το παραπάνω. Έτσι λοιπόν, σύμφωνα με τα παραπάνω, αγόρασα ένα διαμέρισμα το 2010 όχι για ιδιοκατοίκηση αλλά για εκμετάλλευση. Το 2013 το πουλάω 150.000€ και αγοράζω ένα άλλο 160.000€. Σύμφωνα με τα τονισμένα, τα 150.000€ θα θεωρηθούν εισόδημα αφού έχω άλλη διαμέρισμα για κατοικία και έτσι είναι πράξη που αποβλέπει στην επίτευξη κέρδους. Και ρωτάω εγώ, τα 160.000€ θα θεωρηθούν έξοδο;
-
Το μόνο σίγουρο είναι πως οφείλουμε να ενημερώσουμε τον υπογράφοντα του τοπογραφικού. Αυτός μετά θα αποφασίσει τι θα κάνει/κάνουμε...
-
Δηλαδή αν εγώ αγοράσω ένα διαμέρισμα και μετά από χρόνια το πουλήσω, τα χρήματα που θα πάρω θα θεωρηθούν εισόδημα.... Αν μετά με τα χρήματα αυτά αγοράσω ένα άλλο διαμέρισμα, το ποσό της αγοράς θα θεωρηθεί έξοδο;
-
Τελικά πόσο χρόνο έχει ισχύ το ΠΕΑ. Απεριόριστο; Ένα ΠΕΑ για πάντα; Και γιατί να είναι διαφορετικά. Αφού δεν έχει κανένα ερέθισμα για έκδοση ΠΕΑ κάποιος ιδιοκτήτης......
-
Εγώ 5-6, όλα εξοικονομώ φίλων/πελατών, αφού όλοι μου οι πελάτες ήταν ήδη φίλοι ή έγιναν μετά φίλοι.... Μηδενική κατανάλωση; Τι έχουν εφεύρει;
-
Όταν έλεγα "ανεξάρτητο" εννοούσα χωρίς καμία εξάρτηση από κάποιο σύστημα συντεταγμένων...... Έχω δει πολλά τέτοια....
-
Απαιτούμενα έγγραφα και σχέδια για Ν. 4014/2011
Faethon11 replied to akius's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Συναίνεση θα χρειαστεί αλλά σε νέα δήλωση που θα περιλαμβάνει τα αυθαίρετα σε κοινόχρηστους χώρους..... -
Φέτααααααααααααααα
-
Γενικά ένα τοπογραφικό εξαρτημένο από το ΚΣΣ, είναι ορθότερο από ένα άλλο "ανεξάρτητο". Αλλά έχετε δίκιο, για το συμβόλαιο όταν είναι εντός σχεδίου κλπ, δεν επιβάλλει εξαρτημένο. υ.γ. Αυτό που ζητάει η ΔΟΥ τοπογραφικό, πρώτη φορά το ακούω.
-
Να συμπληρώσω τον panos-vicious, πως μόνο στις αυτόνομες προσθήκες ζητούνταν μελέτη θερμομόνωσης.
-
Θεωρώ πως δεν μπορούμε να χρησιμοποιήσουμε το συγκεκριμένο για τον βασικό λόγο πως δεν είμαστε η Υπηρεσία που θα προχωρήσει στην ανασύσταση. Επίσης δεν έχουμε δικαίωμα ούτε και δυνατότητα, να δηλώσουμε την επιφύλαξη για τυχόν ανάκληση της ρύθμισης ή της βεβαίωσης, σε περίπτωση που αυτήν (ρύθμιση/βεβαίωση) εκδόθηκε ενώ δεν πληρούνταν οι προϋποθέσεις,,,,
-
Έρχεται... σαν το σαλιγκάρι....
-
Απαιτούμενα έγγραφα και σχέδια για Ν. 4014/2011
Faethon11 replied to akius's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Δυστυχώς πρέπει να γίνει με νέα δήλωση.... -
Συνάδελφοι, με τον ν4122 κατήργησαν στην ουσία τον ν3661 (άρθρα 1 έως 12). Αλλά ο ν3661 με το άρθρο 6, ορίζει και τον χρόνο ισχύος του ΠΕΑ. Έχει ορισθεί κάπου αλλού ο χρόνος ισχύος ενός ΠΕΑ;
-
Παζάρι πραγματογνωμοσύνης από δικηγόρο
Faethon11 replied to GPER's θέμα in Πραγματογνωμοσύνες-Τεχνικές Εκθέσεις
Ξέρεις τι με παραξένεψε και ρώτησα; Το ότι έπαιρνε τηλέφωνα από τον κατάλογο των δικαστικών πραγματογνωμόνων ενώ ζητούσε μια απλή πραγματογνωμοσύνη για τον πελάτη του, την οποία θα χρησιμοποιούσε προφανώς σε δικαστήριο. Δηλαδή ζητούσε κάτι που θα μπορούσε να κάνει κάθε μηχανικός. -
Ακριβώς...
-
Είναι ο Παοκτζής στα τελευταία του. Τον επισκέπτεται ο καλύτερός του φίλος (και αυτός παοκτζής) και τον ρωτάει αν θέλει κάτι. Ναι του λέει ο άρρωστος, να με γράψεις στον Σύνδεσμο του Ολυμπιακού. Ο άλλος παθαίνει πλάκα. Μα είναι δυνατόν. Τώρα στο τέλος θα αλλαξοπιστήσεις; Είναι η τελευταία επιθυμία μου και πρέπει να την εκτελέσεις, του λέει ο άρρωστος. Καλά λέει ο φίλος του και πάει να τον γράψει στον σύνδεσμο.. Τελειώνει την εγγραφή και γυρνάει στο νοσοκομείο όπου ενημερώνει τον άρρωστο φίλο του για την εγγραφή. Επιτέλους, λέει ο άρρωστος, τώρα μπορώ να φύγω ήσυχος. Γιατί; του λέει ο φίλος του γεμάτος απορία και στεναχώρια. Γιατί ακόμα ένας γαύρος λιγότερος......του απαντά ο άρρωστος υ.γ. Ο γράφων τυγχάνει Παοκτζής.... Αμπαλαε α ε α ε
-
Όγκος - Θέση - Ύψος κτιρίου
Faethon11 replied to Didonis's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
Ναι. Αλλά είσαι εκτός θέματος..... η συνέχεια (αν υπάρξει) σε σχετικό θέμα -
Έψαχνα τις εγκρίσεις και μου δημιουργήθηκε η απορία. Πως μπορεί ένα διαμέρισμα πολυκατοικίας να έχει αμοιβή για ΠΕΑ 2000€ ;
-
Α. Ο ΝΟΚ λέει για κτίρια με άδεια δόμησης. Οι Τ.Ο. δεν είναι νόμος. Άρα έχουν δίκιο στην πολεοδομία. Β2 Όχι Τα υπόλοιπα δεν τα γνωρίζω.,,
-
Αυτό είναι που είχε αναφέρει ο Ροδόπουλος την προηγούμενη εβδομάδα... Off topic Αλήθεια για τους Ευρωκώδικες δεν ισχύει η οδηγία 98/34;
-
Αν έχει υπογράψει το συμφωνητικό της civil όμως που γράφει πως είναι όλα υποχρεώσεις του....... Τέλος πάντων, ο πελάτης μπορεί να καταλάβει αν ο μηχανικός είναι άσχετος ή αν η πολεοδομία κάνει ότι τις καπνίσει. Στο χέρι του είναι αν θα ενδώσει ή αν έχει όρεξη να το παίξει τρελίτσα (ειδικά τώρα που το τακτοποίησε και τους έχει γραμμένους εκεί που δεν πιάνει μελάνι) Ας κάνει την αίτηση και ας μην την προωθήσουν. Αρκεί να έχει όρεξη....
-
Κάποια στιγμή είχα βρει το παρακάτω αρχείο αλλά δεν το χρησιμοποίησα ακόμα (δεν κάνω διαφήμιση αλλά είναι κλειδωμένο) BIOCLIMA_Ypologistis_syntelestiU2012.xls
- 4.528 απαντήσεις
-
- 3
-
-
- εξοικονόμηση
- πεα
- (and 3 more)