Faethon11

Αυτό ακριβώς ήθελα να πω... Με ποιον τρόπο θα πληρωθεί αυτή η οφειλή αφού κανένας δεν την εισπράττει?

@Patrick μόνο ΗΤΚ...

Ο δευτερος επανω απο το ισόγειο όροφος είναι ο κανονικός δεύτερος... Στο κτηματολόγιο είναι δηλωμένο;

Μα αφού τα περισσότερα είναι εκτός περιοχής αντιρρήσεων....τι σημαίνει αυτό;;;

Πάντως από ότι είδα στους χάρτες, δικαίωμα αντίρρησης έχει μικρό ποσοστό

Στην πράξη ισχύει ότι λέει ο νόμος. Κανένας δεν μπορεί έτσι απλά να αντιτεθεί στον νόμο...

Το 69,20τ.μ. είναι υπολογισμένο επί των σχεδίων ή επί εδάφους??

Και εγώ αυτής της άποψης είμαι...

Ο ΕΔ θα πρέπει να έρθει πριν την σκυροδέτηση της θεμελίωσης.... Για τα υπόλοιπα θέματα, μάλλον στο τέλος...

Όμως δεν θέτει χρονικό περιορισμό... άρα πάμε στον γενικό περιορισμό που είναι όταν χρειαστεί η νομιμότητα..

Τώρα και τις περισσότερες φορές ακούω https://radiostreaming.ert.gr/ert-deftero εκτός από κάποιες μέρες που θέλω κάτι διαφορετικό και ακούω http://live24.gr/radio/generic.jsp?sid=304#gsc.tab=0

Καλησπέρα zazeng κλπ.. Λέει το 102 "Στις περιπτώσεις αυτές, η καταχώριση της ταυτότητας του κτιρίου ή της διηρημένης ιδιοκτησίας στο ηλεκτρονικό μητρώο του άρθρου 62 του παρόντος αποτελεί όρο για την επέλευση των συνεπειών της υπαγωγής." Ποιες είναι οι συνέπειες? Η δυνατότητα κάποιας ΟΑ, η δυνατότητα μεταβίβασης κλπ. Άρα η "νομιμότητα". Άρα για να εκδοθεί η βεβαίωση θα πρέπει να γίνει η ΗΤΚ. Προσωπικά, έτσι το καταλαβαίνω... Επίσης κάτι που δεν πρόσεξα να αναφέρθηκε στο forum (μπορεί και να μην το είδα βέβαια...) Στο Ν4663/19 λέει στο άρθρο 51 μετά τα σχετικά με το Α102/Ν4495 "Τα αποτελέσματα των υπαγωγών που ολοκληρώνονται μετά τη δημοσίευση της υπουργικής απόφασης που προβλέπεται στο άρθρο 62 του ν. 4495/2017 επέρχονται όταν καταχωρηθεί η ηλεκτρονική ταυτότητα του κτιρίου ή της διηρημένης ιδιοκτησίας στο ηλεκτρονικό μητρώο που προβλέπεται στην απόφαση αυτή." Προσωπικά καταλαβαίνω πως όποια δήλωση έχει ολοκληρωθεί μετά την 31.01.2021, ανεξαρτήτως του πότε υποβλήθηκε, θα πρέπει να προχωρήσει σε ΗΤΚ για να εκδώσει βεβαίωση νομιμότητας...

όχι γιατί η υπαγωγή έγινε μετά την 01.10.2020

Τι να σε πω .... κληρώθηκες σε έλεγχο που έχει καλή αποζημίωση και δεν έχεις δικαίωμα να τον κάνεις.... κάποιος σε δουλεύει....

Εγώ δεν μπορώ να καταλάβω γιατί υπάρχει πρόβλημα αν μεταβιβάσει με δωρεά τα 490τμ στον δήμο. Έτσι του μένει ένα άρτιο και το οικοδομεί. Αφού έτσι θέλει να το κάνει ας το κάνει και ας προχωρήσει στην ζωή του....

Ο μηχανικός της δήλωσης οφείλει να δώσει στον ιδιοκτήτη τα απαιτούμενα στοιχεία, εγώ δίνω σε χαρτί σχέδια και 5φυλλο με ΤΕ και σε CD ότι έχω καταθέσει στο σύστημα. Αν δεν τα έχει δώσει, πρέπει να υπάρχει διαδικασία να βρεθούν μέσω ΤΕΕ. Όταν τα πάρεις στα χέρια σου, κάνεις έλεγχο αν έχει αποτυπωθεί σε αυτά ότι υφίσταται στο έδαφος. Αν είναι όλα ΟΚ, δίνεις την βεβαίωση....

Λοιπόν από προσωπικές εμπειρίες... Εϊχα μαζί μου την χειρόγραφη δήλωση από το forma.gr Όσες φορές με σταμάτησαν, με αυτήν και την Αστ. ταυτότητα δεν είχα θέμα..... Τώρα θα έχω την νέα δήλωση, την εκτύπωση από το taxis και την Αστ. ταυτότητα.... και θεωρώ πως και πάλι δεν θα έχω θέμα....

1. Μακάρι να ήμουν... αλήθεια τι πίνεις να σε κεράσω ??? 2. Μα είναι πολύ απλό αγαπητέ μου. Αν δεν κάνεις λάθη δεν θα μάθεις..... Την δουλειά θα την κάνεις σε 2 ημέρες γιατί δεν θα ξανακάνεις τα λάθη που έκανες ως νέος....

Αυτό το "να είναι σε ισχύ" ένα έγγραφο χωρίς ημερομηνία λήξης, με ξεπερνάει....

Έτσι ακριβώς...

Όπως έχει γίνει πλέον κατανοητό, ή δεν έχουμε δουλειά ή δεν έχουμε όρεξη για δουλειά....

@Didonis, όχι "θα σας στοιχίσει λιγότερο απο το να αγοράσετε ένα ολόκληρο άλλο Οικόπεδο εκεί κοντά. " αλλά "θα σας στοιχίσει λιγότερο απο το να αγοράσετε ένα ολόκληρο άλλο Οικόπεδο εκεί κοντά. "

Ακριβώς... άρα μόνο το δια ζώσης θα δώσει την λύση...

Μα και φυσικά... Η θέα στα μπαλκόνια είναι το σημαντικότερο.. το ίδιο είναι να είσαι απέναντι από την Ακρόπολη και να πάρεις το ισόγειο και όχι τον τελευταίο που θα έχεις άπλετη θέα προς τον λόφο???