Charlie

Συνάδελφοι, σε μια μελέτη μου, προκύπτει ροπή σε σύνδεση δοκών με υποστυλώματα, με κοιλοδοκούς, της τάξης των 3-7KNm. Τα υποστυλώματα είναι SHS80X4 και οι δοκοί RHS120X60X4. Δεν πρόκειται για στέγαστρο αλλά για στέγη, θεωρώ όμως ότι είμαι εντός θέματος του νήματος. Τα ερωτήματά μου: 1. Μήπως να υπολογίσω τον κόμβο σαν άρθρωση? Και αν ναι, πώς θα το κατασκευάσω? 2. Αν διατηρήσω τη σύνδεση με ροπή, πώς μπορώ να ελέγξω ότι μια τυπική περιμετρική συγκόλληση (εξωραφή) θα μπορεί να φέρει μια ασφάλεια, έστω και αυτού του μεγέθους τη ροπή? Η συγκεκριμένη ροπή προκύπτει από συνδυασμό με φορτίο επικάλυψης, άνεμο και χιόνι (1.35G + 1,50S + 0,90W), ενώ μόνο με το 1.35G έχω ροπή 1-1,5KNm. Μήπως να χρησιμοιήσω κομμάτι από π.χ. IPE140 η IPE160 για τριγωνική ενίσχυση? Εσωραφή πλήρους διείσδυσης είναι εφικτή? Και αν ναι τι ροπή μπορεί να παραλάβει, αυτή του μέλους? 3. Η άλλη λύση είναι να επιλέξω π.χ. IPE120 για υποστύλωμα και δοκό και να κάνω πάλι σύνδεση ροπής με συγκόλληση, που θεωρώ ότι μπορώ να την υπολογίσω (δεν μπορώ να κατασκευάσω σύνδεση ροπής με κοχλίες σε IPE120 λόγω γεωμετρικών περιορισμών). Έχω τεγίδες SHS60X4 ανά 0,75μ και άνοιγμα 2,5μ ανάμεσα στα κυρίως πλαίσια. Η στέγη είναι δικλινής με κλίση 24% και στη μια πλευρά (εκεί που έχω τις ροπές) δεν σβήνει στο μηδέν. Σημειωτέον ότι στον υπ' όψιν συνδυασμό φόρτισης έχω αξονική -14ΚΝ και τέμνουσα 12ΚΝ. Τα υποστυλώματα θα στηρίζονται σε δοκούς Ω/Σ, δεν έχω καθόλου πλάκες. Εδώ μπορείτε να δείτε ένα πρόχειρο σκαρίφημα του ζευκτού. Προφανώς η ροπή είναι αριστερά στη σύνδεση υποστυλώματος με δοκό.

Ευχαριστώ συνάδελφε. Ειρήσθω εν παρόδω, στον ΕΚΩΣ, παρ 16.2 το ονομάζει μήκος.

terry τι εννοείς πλάτος? Εγώ πλάτος εννοώ το μεγάλο μήκος ενός τυπικού μπαλκονιού π.χ. μιας πολυκατοικίας π.χ. 8μ. Και μήκος, άνοιγμα, στατικό άνοιγμα, όπως θες πες το εννοώ τη μικρή διάσταση, στην προκειμένη περίπτωση 1,70. Μάλλον εσύ ονομάζεις μήκος αυτό που εγώ ονομάζω πλάτος και το αντίθετο. Δεν είναι κάτι το ιδιαίτερο η συγκεκριμένη περίπτωση. Είναι πρόβολος 1,70μ που απλά κάθετα στο επίπεδο του χαρτιού του σκαριφήματος που ανέβασα "τρέχει" για 4μ. Θα μπορούσε να τρέχει και για 12 ή 20μ, δεν θα άλλαζε κάτι. Ελπίζω να σου έδωσα να καταλάβεις τώρα. Η ερώτηση είναι γενική, δεν το φοβάμαι. Απλά ρωτάω αν υπάρχει κάποια άλλη λογική ή διαδικασία που δεν έλαβα υπ' όψιν μου. Ξέρω ότι θέλει ιδιαίτερη προσοχή στη σκυροδέτηση αλλά αυτή είναι άλλη ιστορία, το ερώτημά μου είναι καθαρά στο κομμάτι της ανάλυσης και του διαστασιολόγησης. Για παράδειγμα για κλίση 35% το 1.70μ γίνεται 1.80. Προφανώς οι ροπές είναι μεγαλύτερες. Επίσης υπάρχει και θέμα με τον άνω οπλισμό που θα πρέπει να καμθεί και δεν ξέρω κατά πόσο αυτή η κάμψη δημιουργεί θέματα π.χ. απομείωση κατά ένα ποσοστό. Προκειμένου να τα αντιμετωπίσω όλα αυτά θα θεωρήσω πρόβολο οριζόντιο με μήκος 1,80 και αν και δεν είναι βατός θα προσθέσω λίγο επιπλέον φορτίο, πιθανότατα ως γραμμικό στην άκρη όπως είπες και εσύ terry.

Εδώ θα βρείτε και ένα σκαρίφημα με το τι εννοώ. Στο σκαρίφημα η κλίση είναι πολύ μεγάλη, στην πραγματικότητα δεν είναι τόσο μεγάλη αλλά είναι αρκετή.

Όχι δεν είναι βατός, είναι από σκυρόδεμα και έχει διαστάσεις 1,70μ στην κρέμαση στην προβολή με το οριζόντιο επίπεδο και πλάτος κοντά στα 4μ. Επί της ουσίας ακολουθεί την κλίση της στέγης. Σημειωτέον ότι η πλάκα στη συνέχειά του είναι στο οριζόντιο επίπεδο. Δηλαδή σε μια τομή των στοιχείων από σκυρόδεμα θα φαινόταν, έστω από αριστερά προς τα δεξιά, μια οριζόντια πλάκα, η δοκός, και ο κεκλιμένος πρόβολος με κλίση προς τα κάτω. Προφανώς έκανα λάθος στον όρο "εξώστη" , έπρεπε να γράψω πρόβολος ή πλάκα. Ελπίζω τώρα να είναι πιο κατανοητό συνάδελφε pirsogiannis και Terry. Επίσης να πω ότι δεν θα στηρίζεται σε άλλους δοκούς ώστε να είναι τριέρειστη πλάκα, αλλά υπό μορφή προβόλου. Δεν είμαι σε θέση να κάνω ένα σκαρίφημα σήμερα, ελπίζω να σας έδωσα να καταλάβετε τι εννοώ.

Συνάδελφοι πώς αντιμετωπίζετε την περίπτωση κεκλιμένου εξώστη; Στο πρόγραμμα που χρησιμοποιώ δεν υπάρχει επιλογή για κλίση στον εξώστη. Επειδή υπάρχει σχετικά μεγάλη κλίση σκέφτομαι να τον υπολογίσω ως οριζόντιο με στατικό μήκος όσο η προβολή του στο οριζόντιο επίπεδο διαιρώντας με το συνημίτονο της γωνίας. Έτσι θα εχω το πραγματικό μήκος (μια αύξηση περίπου 15% του μήκους) και φυσικά αύξηση και των ροπών. Υπάρχει κάτι άλλο που θα έπρεπε να λάβω υπ όψιν; Εσείς πώς αντιμετωπίζετε τέτοιες περιπτώσεις;

(από μεταφορά. Pavlos33) Έχω περίπτωση που σε άδεια του 2004 ολοκληρώθηκε ο φέρων οργανισμός, οι τοιχοποιίες και η στέγη. Στο ΙΚΑ πληρώθηκαν τα ημερομίσθια μόνο για τον σκελετό, μέσα στην ισχύ της αδείας. Η άδεια έληξε το 2008 και δεν αναθεωρήθηκε. Επίσης, από τότε, δηλαδή προς το 2005 με 2006, έγιναν κάποιες αυθαιρεσίες και στα μπετά και στις τοιχοποιίες. Συγκεκριμένα έκλεισε φωταγωγός του κλιμακοστασίου και έγινε διαμερισμάτωση από 2 διαμερίσματα σε 1. Τα ερωτήματα πολλά και ο τελικός στόχος είναι να ολοκληρωθούν οι εργασίες και να ρευματοδοτηθεί. Θεωρώ ότι δεν μπορεί να γίνει κάτι νόμιμα μέσω ΥΔΟΜ λόγω του ότι δεν φωτίζεται πλέον η σκάλα. Νομιμοποίηση δεν γίνεται. Τακτοποίηση μπορώ να κάνω αλλά πώς θα ολοκληρώσω τις υπόλοιπες εργασίες; Φυσικά θέλω να γίνουν οι εργασίες νόμιμα, να πληρωθεί το ΙΚΑ και να κλείσει το έργο. Υπάρχει περίπτωση να γίνει τακτοποίηση και να ολοκληρωθούν οι υπόλοιπες εργασίες μετά τις τοιχοποιίες με νέο αναλυτικό λόγω της διαφοράς της πραγματικής κατάστασης με την κατάσταση στην άδεια και στο ΙΚΑ; Ρευματοδοτηση πώς θα γίνει; αν τακτοποιήσω μπορώ να δώσω βεβαίωση για σύνδεση με δίκτυα κοινής ωφέλειας αλλά είναι η πρώτη φορά που καλούμαι να τακτοποιήσω γιαπί με άδεια μεν, με αυθαιρεσίες δε. Το ερώτημά μου θα μπορούσε να μπει και σε άλλες κατηγορίες αλλά επί της ουσίας είναι θέμα με άδεια που έχει λήξει και θέλω να ολοκληρώσω εργασίες, έστω και με τις αυθαιρεσίες που υπάρχουν. Αν θεωρεί ο συντονιστής ότι κακώς μπήκε εδώ ας μεταφερθεί σε άλλο νήμα. Ευχαριστώ για τυχόν απαντήσεις.

Συνάδελφοι, ήθελα να ρωτήσω αν με την ηλεκτρονική πλατφόρμα e άδειες μπορώ μόνος μου να διορθώσω κάποια στοιχεία μιας ΕΕΜΚ. Βλέπω ότι υπάρχει στο σύστημα η αναθεώρηση ΕΕΜΚ σε συνέχεια προγενέστερης. Επειδή δεν μπόρεσα να βγάλω γραμμή για να ρωτήσω από το τηλέφωνο, και διαβάζοντας το ΦΕΚ 4520Β/ 16-10-2018 άρθρο 3 παρ. 5 καταλαβάινω ότι η αναθεώρηση μπορεί να γίνει στις εξής περιπτώσεις: 1. Για ανανέωση της ισχύος, αν έχει λήξει 2. Εντός της ισχύος αν θέλω να προσθέσω εργασίες, χωρίς να υπερβαίνω τις 25.000€ Το ερώτημα είναι αν μπορώ να προβώ σε αναθεώρηση προκειμένου να διορθώσω ένα αρχείο που ανέβηκα λάθος ή για την ακρίβεια να προσθέσω ένα ακόμη αρχείο. Ακόμη και αν μπορώ, θα πρέπει να εγκριθεί από την ΥΔΟΜ η παραπάνω αναθεώρηση ή είναι μια διαδικασία που γίνεται εξ ολοκλήρου από εμένα και απλά η ΥΔΟΜ λαμβάνει γνώση? Ευχαριστώ

Συνάδελφοι, αναθερμαίνω λίγο τη συζήτηση σχετικά με τα υλικά για τις θερμομονώσεις. Απ' ότι καταλβάινω αποκλείονται η εξηλασμένη και η διογκωμένη πολυστερίνη λόγω κλάσης. Βέβαια πέραν αυτών των υλικών υπάρχει συνήθως τοιχοποιία η οποία κατατάσεται στην κλάση Α1 (άκαυστο). Τι ακριβώς ισχύει? α) Κάθε εξωτερικό υλικό σε μια εξωτερική τοιχοποιία πρέπει να συμμορφώνεται με τις ελάχιστες απαιτήσεις (Μπορεί να υπάρχει εσωτερική θερμομόνωση διογκωμένη πολυστερίνη ανάμεσα σε δύο τούβλα?) ή β) πρέπει απλά να υπάρχει τουλάχιστον ένα υλικό (π.χ. τούβλο) που να προσδίδει την απαιτούμενη πυραντίσταση? Αν ισχύει το α) τότε νομίζω ότι υπάρχουν 3 λύσεις για την θερμομόνωση τοίχων: χρήση πετροβάμβακα, ενδιάμεση θερμομόνωση, χρήση τσιμεντοσανίδας εξωτερικά με οποιαδήποτε μόνωση. Βέβαια υπάρχει πρόβλημα με τη μόνωση των στοιχείων σκυροδέματος, εκεί υπάρχουν μόνο 2 λύσεις: χρήση πετροβάμβακα, χρήση τσιμεντοσανίδας εξωτερικά με οποιαδήποτε μόνωση. Πιθανότατα υπάρχουν και άλλες λύσεις, απλά αυτές μπορώ να σκεφτώ πρόχειρα. Υπάρχει δυνατότητα μόνωσης με συνήθη υλικά (πολυστερίνη) και χρήση ειδικής βαφής που να προσδίδει κλάση Α1 ή Α2? Η περίπτωση β) που αναφέρω πιο πάνω έχει μια λογική, υπό την έννοια ότι και να καεί όλη η πρόσοψη (αν τα παράθυρα έχουν δείκτη πυραντίστασης 30 ή 60) λόγω του τούβλου δεν θα μεταδοθεί η φωτιά στο εσωτερικό. Βέβαια είδαμε τις συνέπειες τέτοιου είδους μόνωσης στο Λονδίνο στο Grenfel tower... Γενικά πώς το έχετε αντιμετωπίσει το παραπάνω πρόβλημα? Ευχαριστώ για τυχόν απαντήσεις

Καλημέρα. Θα ήθελα να ρωτήσω αν έχει ενσωματωθεί ή αν σκέφτεστε να ενσωματώσετε κάποια/κάποιες εντολές ώστε να δημιουργείται και ένα άρχειο dxf για να ανέβει στην ΕΚΧΑ. Χωρίς να το έχω ψάξει πάρα πολύ, απ ότι έχω καταλάβει πρέπει διάφορες οντότητες να είναι σε συγκεκριμένο τύπο polylines και συγκεκριμένο layer. Μιας και το πρόγραμμά σας λειτουργεί με layers θα ήταν εύκολο με μια εντολή να μετονομάζει τις polylines σε αυτές που ζητάει η ΕΚΧΑ, ενδεχομένως να σβήνει ότι δεν χρειάζεται π.χ. εικόνες κτλ και έτσι να δημιουργείται ένα νέο αρχείο dxf έτοιμο για ανέβασμα στην ΕΚΧΑ, αφού βέβαια γίνει η διαδικασία της ψηφιακής υπογραφής. Στο καλύτερο σενάριο θα μπορούσε οποιαδήποτε αλλαγή στο κυρίως αρχείο να ενημερώνει και το dxf. Ευχαριστώ

Συνάδελφοι καλημέρα. Προσπαθώ να βγάλω άκρη ποια κατηγορία σκυροδέματος πρέπει να χρησιμοποιήσω στην πόλη μου. Από τον πίνακας Β2-7 θεωρώ ότι: λόγω ενανθράκωσης είμαι στην κατηγορία XC3 ή XC4 διάβρωση από θαλασσινό νερό δεν υφίσταται διάβρωση λόγω χλωριόντων απ' ότι κατάλαβα δεν με αφορά μιας και το σκυρόδεμα ΔΕΝ θα είναι σε επαφή με νερό (εκτός θαλασσινού νερού). Εκτός αν η κατηγορία XD1 που αφορά "Επιφάνειες σκυροδέματος εκτεθειμένες σε χλωριόντα ατμοσφαιρικού αέρα" με αφορά. Εδώ έχω κάποιες αμφιβολίες για την ανωδομή μιας και υποστηλώματα και δοκοί από την εσωτερική πλευρά θα είναι επιχρισμένα αλλά από την εξωτερική θα τοποθετηθούν θερμομονωτικές πλάκες και το επίχρισμα θα είναι στις πλάκες αυτές και όχι στο σκυρόδεμα. Αν με αφορά πάω σε C30/37. Πώς μπορώ να γνωρίζω ΕΠΙΣΗΜΑ αν ο αέρας έχει χλωριόντα? σχετικά με την προσβολή από ψύξη-απόψυξη, επίσης έχω δυσκολία στην ερμηνεία του κανονισμού στο να προσδιορίσω σε ποια κατηγορία ανήκω. Θεωρώ ότι ανήκω στην XF1 μιας και το έργο δεν είναι XF2 (έργα οδοποιίας), ούτε XF3 (οριζόντιες επιφάνειες εκτεθειμένες σε βροχή και παγετό) αφού δεν θα έχω εκτεθειμένη πλάκα, αλλά κεραμοσκεπή, ούτε XF4 μιας και κυρίως αυτή η κατηγορία αφορά σε επιφάνειες γεφυρών, λιμενικών έργων κτλ. ΟΜΩΣ, μπορεί να μου πει κάποιος για ποιο λόγο γίνεται η κατάταξη της παραγράφου Δ7.2 Οι περιοχές της Ελλάδας χωρίζονται σε 4 κατηγορίες θερμοκρασιακών συνθηκών. Ποιος ο λόγος να πρέπει να καταταγώ σε μια κατηγορία. Αφού άλλα είναι τα κριτήρια για την κατηγορία από ψύξη-απόψυξη. Η κατάταξη στις 4 κατηγορίες θερμοκρασιακών συνθηκών (Ι, ΙΙ, ΙΙΙ, ΙV) πού αποσκοπεί? σχετικά με τη χημική προσβολή απλά δεν μπορώ να ξέρω μιας και πρέπει να γνωρίζω συγκεντρώσεις και χημικά χαρακτηριστικά, κάτι που δεν έχω συναντήσει ποτέ στη ζωή μου ως μηχανικός και δεν ξέρω πώς θα μπορούσε να γίνει αυτό, ποιος φορέας αναλύει, με τι κόστος, μετά από πόσο χρόνο κτλ κτλ... τριβή - απότριψη δεν έχω. Από τα παραπάνω έχοντας μεν πολλές αμφιβολίες, καταλήγω δε στο ότι η κατηγορία έκθεσης που θα καθορίσει την min κατηγορία αντοχής είναι η διάβρωση λόγω ενανθράκωσης και κάπως αυθαίρετα η κατηγορία XC3. Ακόμη και εδώ χωράει πολύ κουβέντα σχετικά με την κατηγορία έκθεσης. XC1 όχι γιατί αφορά σε σκυρόδεμα εσωτερικών χώρων και σκυρόδεμα μονίμως σε επαφή με νερό. XC2 ίσως ναι για τη θεμελίωσή, XC3 λογικά ναι μιας και το εξωτερικό σκυρόδεμα θα είναι προστατευμένο από τη βροχή και τέλος XC4 όχι γιατί αφορά σε επιφάνεια σκυροδέματος εκτεθειμένη σε μη συνεχή επαφή με νερό. Χαρακτηριστικά για την κατηγορία αυτή αναφέρει εναλλαγή ξηρού και υγρού. Εδώ έχω κάποια αμφιβολία γιατί η περιοχή μου έχει αρκετή υγρασία και πράγματι δεν είναι κάτι άγνωστο η εναλλαγή ξηρού και υγρού περιβάλλοντος. Επομένως για XC3 η ελάχιστη κατηγορία αντοχής είναι η C25/30 αλλά δεν θα παραξενευόμουν αν τελικά έπρεπε να έχω C30/37. Επίσης καταλήγω στην επικάλυψη του οπλισμού στα 35mm. Στα θεμέλια πάντα είχα 40mm αν δεν φαίνεται να προκύπτει πλέον αυτή η απαίτηση από τον πίνακα. Σε κάθε περίπτωση θα διατηρήσω πάλι τα 40mm. Ευχαριστώ για τυχόν απαντήσεις - σχόλια - παρατηρήσεις!

Έχουμε κάποιο νέο; Η λογική λέει ότι θα δοθεί παράταση και πιθανότατα δεν θα είναι και η τελευταία... Υπάρχουν εκατοντάδες ίσως και χιλιάδες μηχανικοί που δεν έχουν ανεβάσει ΤΙΠΟΤΑ. Από την άλλη, εργαλείο για τα αυθαίρετα υπάρχει (4495), οπότε δεν προκύπτει σοβαρός λόγος για να δοθεί παράταση. Πάντως κάποιες φορές αλλάζουν δραματικά τα απαιτούμενα δικαιολογητικά, π.χ. μελέτη στατικής επάρκειας. Αν είναι να δοθεί παράταση ας ανακοινωθεί από τώρα και ας βγει το ΦΕΚ τελευταία στιγμή.

Αγαπητοί συνάδελφοι ήθελα να ρωτήσω: 1. Αν υπάρχει κάποιο ελάχιστο όριο σε διαστάσεις ή επιφάνεια για νέο κτήριο με χρήση εμπορικού καταστήματος, και 2. Αν απαιτείται η κατασκευή WC ή απαλλάσσεται. Σχετικά με το πρώτο ερώτημα όσο και αν έψαξα δεν βρήκα κάτι σχετικά με ελάχιστη διάσταση ή επιφάνεια. Στον κτηριοδομικό δεν αναφέρεται κάτι. Ότι βρίσκω έχει να κάνει με καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος. Σχετικά με το δεύτερο ερώτημα θεωρώ ότι απαλλάσσεται μιας και υπάρχουν διατάξεις που απαλλάσσονται καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος, πόσο μάλλον ένα εμπορικό κατάστημα. Αλλά και πάλι δεν βρίσκω κάτι. Σημειωτέον ότι το οικόπεδο είναι μικρό, άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση, και ο ιδιοκτήτης επιθυμεί την κατασκευή δύο καταστημάτων επιφάνειας περίπου 15τμ και 25τμ. Ευχαριστώ για τυχόν απαντήσεις.

Συνάδελφοι συμφωνώ με αυτά που λέτε. Το ερώτημα όμως παραμένει. Σήμερα αυτό το οικόπεδο έχει αρτιότητα και οικοδομησιμότητα? Προφανώς και θα ρωτήσω τι μέλλει γενέσθαι αλλά ότι και να συμβεί μελλοντικά θα καθυστερήσει. Πρόκειται να γίνει συμβόλαιο άμεσα και πρέπει να δοθεί τοπογραφικό διάγραμμα.

Συνάδελφοι, προσωπικά τείνω να ερμηνεύσω τη νομοθεσία ως εξής: Θεωρώ ότι ο δρόμος που έρχεται στο οικόπεδο θα αρκούσε για να έχω αρτιότητα και οικοδομησιμότητα. Δυστυχώς όμως δεν έχει κατασκευαστεί στη σωστή θέση, δεν έχει διανοιχθει με άλλα λόγια. Δεν λαμβάνω υπ όψιν τον υπάρχοντα σε λάθος θέση δρόμο. Σε αυτή την περίπτωση ίσως εχω ένα άρτιο μεν οικόπεδο αλλά μη οικοδομήσιμο λόγω μη διάνοιξης της οδού. Στη Δυτική πλευρά του οικοπέδου μου, έστω ΑΒΓΔΕΖ-Α, και αν υποθέσουμε ότι ξεκινάμε απο εκεί να βάζουμε γράμματα στις κορυφές αντίστροφα με τη φορά του ρολογιού, θα είχα τις κορυφές Α, Β, Γ, Δ με την πλευρά ΒΓ να έχει πρόσωπο σε δρόμο σε ολο το μήκος της. Θα μπορούσε να πει κάποιος ότι είναι τρικ, αλλά δεδομένου ότι μια πλευρά ορίζεται απο δυο κορυφές θεωρώ ότι είμαι εντάξει. Επίσης το πλάτος της οδού είναι μεγαλύτερο των 4μ όπως και να το δει κανείς. Αφενός η οδός είναι 8μ, αφετέρου αν θεωρήσω το πλάτος της οδού να είναι κάθετα στην πλευρά μου επί της ουσίας εχω ολο το μήκος της οδού που είναι περίπου 80μ... Επίσης να πω στο φίλτατο dimitris GM τη λογική μου, πως δεν χάνεται ο χαρακτήρας του αναδασμού δηλαδή τα ρέματα παραμένουν ρέματα, οι δρόμοι παραμένουν δρόμοι, οι ιδιοκτησίες παραμένουν ιδιοκτησίες. Το γεγονός ότι ο αναδασμός (κακώς μεν) συμπεριέλαβε και ενα μικρό τμήμα εντός ορίων οικισμού δεν αλλάζει κάτι στο χαρακτήρα των τεμαχίων, είτε είναι ιδιοκτησίες, είτε κοινόχρηστα π.χ. δρόμοι.

Συνάδελφοι ήθελα την άποψή σας για μια ειδική περίπτωση. Οριοθέτηση οικισμού το 1991. Αναδασμός το 2001 που για κάποιον λόγο αφορά και σε τεμάχια εντός της οριοθέτησης του οικισμού. Δηλαδή τα διαγράμματα του αναδασμού "μπαίνουν" και εντός της οριοθέτησης σε κάποιο τμήμα, πλησίον του οικισμού. Ο πελάτης μου έχει τίτλο από τον αναδασμό και έχει ένα οικόπεδο περίπου 2.000τμ. Το οικόπεδο είναι καθαρά εντός της οριοθέτησης, δεν υπάρχει αμφισβήτηση σε αυτό. Ο χαρακτήρας των οικοπέδων στην περιοχή είναι μεν γεωργικός πλην όμως είναι εντός ορίων. Σύμφωνα με το σχέδιο του αναδασμού στο τεμάχιο "έρχεται" δρόμος πλάτους 8μ και συναντάει-καταλήγει σε μια πλευρά του. Δηλαδή το πρόσωπο του οικοπέδου είναι στο πλάτος του δρόμου που είναι 8μ. Η εν λόγω πλευρά του οικοπέδου είναι 40μ περίπου και ο δρόμος έρχεται περίπου στο μέσο αυτής της πλευράς. Στην πραγματικότητα υπάρχει υλοποιημένος δρόμος πλάτους 5μ αλλά μετατοπισμένος με offset στην ίδια πλευρά. Εκτός από το δρόμο, σε όλες τις πλευρές έχω όμορα οικόπεδα, τεμάχια του αναδασμού. Million dollar question: Είναι το οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο? Παραθέτω και σκαρίφημα εδώ για διευκόλυνση.

Συνάδελφοι καλημέρα, μήπως γνωρίζετε που μπορώ να βρω την αιτιολογική έκθεση για το εν λόγω ΠΔ για της χρήσεις?

1. Όχι δεν έγινε με οικοδομική άδεια ούτε υπάρχει στατική μελέτη στο φάκελο της εξαίρεσης, πήρε απλά εξαίρεση από κατεδάφιση. 2. Ευχαριστώ για την άποψή σου, προσωπικά τείνω μάλλον στο ότι μπορούν να συνυπολογιστούν τα φορτία της πρόβλεψης δεδομένου ότι υπάρχουν στον φάκελο της αδείας στην εγκεκριμένη στατική μελέτη. Έχεις δίκιο στο ότι δεν λέει πουθενά ότι πρέπει να έχει εφαρμοσθεί η στατική μελέτη για το νόμιμο τμήμα για να εφαρμόσουμε τις εξαιρέσεις. Απλά πολλοί συνάδελφοι το θεωρούν αυτονόητο.

Συνάδελφοι έχω μια ιδιαίτερη περίπτωση και θα ήθελα την άποψή σας. Υπάρχει μια οικοδομή η οποία έχει κατασκευαστεί μεγαλύτερη εξ αρχής, ενιαίος στατικός φορέας. Συγκεκριμένα από 330τμ έχει γίνει 370τμ σε κάθε όροφο και επίσης υπάρχει εξολοκλήρου αυθαίρετος όροφος 140τμ. Δηλαδή δεν τηρήθηκε η αρχική στατική μελέτη. Η οικοδομή είναι σήμερα ισόγειο και 3 όροφοι (μαζί με τον αυθαίρετο) με επικρατούσα χρήση κατοικίας. Όλοι οι όροφοι έχουν χρήση κατοικίας. Η διαφορά από τα 340τμ στα 370 έχει πάρει εξαίρεση από κατεδάφιση τόσο για τη δόμηση όσο και για την κάλυψη, ΟΜΩΣ σε αυτή την απόφαση δεν αναφέρεται τίποτα για το αυθαίρετο ύψος. Είναι και το καθαρό ύψος μεγαλύτερο αλλά ξεπερνάμε και το μέγιστο επιτρεπόμενο της περιοχής λόγω κλίσης οικοπέδου. Για να δω αν απαλλάσσεται ή όχι από μελέτη στατικής επάρκειας θεωρώ ότι πρέπει αν υπολογίσω και τα τετραγωνικά που πήραν εξαίρεση από κατεδάφιση, λόγω αυθαιρεσίας στο ύψος, και θεωρώ ότι πρέπει να ελέγξω με το 20% της αύξησης στα κατακόρυφα φορτία. Προκειμένου να το κάνω αυτό ελέγχω τα 1.30G + 1.50Q? Επίσης, η τακτοποίησή μου αφορά σε έναν μόνο όροφο και μάλιστα όχι στον εξολοκλήρου αυθαίρετο, μιας και ανήκει σε άλλον ιδιοκτήτη. Προσωπικά θεωρώ ότι οφείλω να "ελέγξω" όλη την οικοδομή για το αν απαιτείται ή όχι μελέτη στατικής επάρκειας. Για τις αυθαιρεσίες που τακτοποιώ δεν απαιτείται μελέτη στατικής επάρκειας αλλά θεωρώ ότι δεν μπορώ να κλείσω τα μάτια και να μην δω τον αυθαίρετο όροφο και τις υπόλοιπες αυθαιρεσίες. Με έναν πρόχειρο υπολογισμό οι επιπλέον επιφάνειες είναι: 40τμ*3 ορόφους + 140τμ = 260τμ. Η επιφάνεια της άδειας είναι 990τμ. Όμως υπάρχει πρόβλεψη για έναν όροφο επιπλέον στην άδεια. Σε αυτή την περίπτωση, αν θεωρήσω τα τετραγωνικά της στατικής μελέτης είναι 1320τμ. 260/1320 = 19,69%, οριακά κάτω από 20%. Επίσης, παλαιότερα με τον 4178, για να υπάρχει απαλλαγή από ΜΣΕ έπρεπε να έχει εφαρμοστεί η στατική μελέτη για το νόμιμο τμήμα. Ισχύει κάτι τέτοιο για τον 4495? Έχω μικροδιαφορές μεν, αλλά δεν είναι ακριβώς όπως η στατική μελέτη. Π.χ. αντί για 6,80μ έχει γίνει 7,20μ ένα τμήμα της οικοδομής και φυσικά υπάρχουν αυτά τα 40 επιπλέον τετραγωνικά ( περίπου 7,20χ5,50). Απαιτείται ΜΣΕ ή όχι? Ευχαριστώ για τυχόν διευκρινίσεις, απαντήσεις, απόψεις κτλ. Συνοψίζοντας τα ερωτήματά μου: 1. Μεταβολή μεγαλύτερη του 5% (δηλαδή όχι κατηγορία 3) στις διαστάσεις του κτηρίου απαγορεύει οποιαδήποτε εξαίρεση απο ΜΣΕ; Ή απλά εξετάζουμε τις εξαιρέσεις ακόμα και αν έχουμε διαφορετικό στατικό φορέα; 2. Στην περίπτωση για απαλλαγή με το 20% των κατακόρυφων φορτίων τι συγκρίνω; μόνιμα; κινητά; μόνιμα και κινητά; και με τι τα συγκρίνω; Με τα κατακόρυφα της στατικής μελέτης συμπεριλαμβανομένης τυχόν πρόβλεψης; με τα κατακόρυφα της δεδομένης κατάστασης πριν την αυθαιρεσία; Δεν θέλω να πω ελαφρά τη καρδία ότι απαιτείται ΜΣΕ διότι αφενός μεν έχει κόστος, αφετέρου σε περίπτωση απαίτησης ενισχύσεων και όταν φυσικά προκύψουν κόστη και μεγάλα ερωτήματα για το ποιος θα τα πληρωσει, αν θα μας επιτραπεί είσοδος σε διαμέρισμα κτλ δεν θέλω να μπορεί κάποιος να με βγάλει "λάθος" με ότι συνέπεια μπορεί να έχει αυτό. Γενικά θεωρώ ότι είναι προς την πλευρά της ασφαλείας και της σύνεσης να ελεγχθεί το κτήριο στατικά όμως αυτό απαιτεί κόστος και γενικά μεγάλη αναστάτωση για τυχόν εργαστηριακούς ελέγχους κτλ. Να σημειώσω ότι πιθανότατα δεν θα αναλάβω τη ΜΣΕ απαιτηθεί.

Συνάδελφοι, θα ήταν πολύ χρήσιμο και ίσως εύκολο για κάποιον που γνωρίζει βασικές γνώσεις προγραμματισμού να γίνει ένα πρόγραμμα που να τρέχει στο autocad και να κάνει τα εξής: 1. Να έχει διαλόγους του τύπου: Επιλέξτε polyline οικοπέδου, ρυμοτομική γραμμή, και διάφορα άλλα παρόμοια στοιχεία και να τα τοποθετεί στα ανάλογα layers. 2. Να μετατρέπει σε polyline, απλές lines 3. Να μετατρέπει σε text τα mtext Γενικά, δηλαδή, να κάνει κάποιες απλές αλλά επαναλαμβανόμενες κινήσεις, ώστε να μειωθεί ο χρόνος της όλης διαδικασίας και να ετοιμάζει το αρχείο του acad για υποβολή. Ίσως να πρέπει να είναι περισσότερες οι εντολές που θα δημιουργηθούν π.χ. 3. Μια για εντός, μια για οικισμούς και μια για εκτός. Δεν γνωρίζω αν είναι τόσο διαφορετικά τα layers σε αυτές τις περιπτώσεις ή γενικά διαφέρουν πολύ τα στοιχεία στις 3 παραπάνω περιπτώσεις, οπότε αν η παραπάνω πρόταση είναι άτοπη, αγνοείστε την. Αυτό που σκέφτομαι είναι κάτι σαν το toposynt που έχει φτιάξει συνάδελφος Προς τους mods: Μήπως κακώς έγραψα σε αυτο το νήμα και πρέπει να γίνει καινούριο;

Είναι όλες οι οριζόντιες ιδιοκτησίες του συγκεκριμένου ορόφου, 4 στον αριθμό που θα υπαχθούν. Δεν ασχολούμαι με τον άνωθεν αυθαίρετο όροφο, απλά το ανέφερα σαν πληροφορία.

Συνάδελφοι, έχω την εξής περίπτωση: Το 2001 εξεδόθη άδεια σε περιοχή με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 11μ. Ο όροφος που εξετάζω έχει κατασκευαστεί στα 12,40μ (το ανώτατο ύψος του). Σημειωτέον ότι έχει και ακόμα ένα αυθαίρετο όροφο πιο πάνω... Στην οικοδομή υπάρχει σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας. Μετά από λίγους μήνες μετά την έκδοση της αδείας το μέγιστο ύψος της περιοχής άλλαξε και σήμερα είναι στα 14,50μ. Πώς εξετάζω την περίπτωσή μου σύμφωνα με το άρθρο 100 παράγραφο 10? Θα συγκρίνω με το ΣΗΜΕΡΙΝΟ μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος και θα πάω με παράγραφο 5? ή θα συγκρίνω με το ΤΟΤΕ μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος και θα πάω με τετραγωνικά και συντελεστή? Ευχαριστώ για τυχόν ερμηνείες - απαντήσεις.

Μπορεί να ανεβάσει κάποιος συνάδελφος ένα τοπογραφικό που "πέρασε" από το σύστημα και να είναι όσο πιο απλό γίνεται? Εννοείται ας το μετακινήσει, ας αλλάξει ονόματα, στοιχεία κτλ. Απλά να έχουμε έναν μπούσουλα για το τι περνάει από το σύστημα.

Ερώτηση: Στα τοπογραφικά μετά την 16η Ιουλίου, και συγκεκριμένα στο αρχείο dxf: Αρκεί το polyline του τεμαχίου και γενικά ΜΟΝΟ 3-4 απαραίτητα σχήματα με τα ανάλογα layers, γυμνό από βεβαιώσεις και λοιπά στοιχεία?

Πρέπει να ανέβουν και τα δύο πιστοποιητικά στο ΤΕΕ;