kan62

Και μάλιστα με echo (2 φορές) ... μάλλον θυμωμένοι θα ήταν ...

Αν έχεις ήδη αναθεώρηση επ' αόριστον, συνεχίζεις χωρίς να κάνεις κάτι. Αν όχι : ΝΟΚ - άρθρο 29 6. Παρατείνεται η ισχύς των οικοδομικών αδειών που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής της παραγράφου 3α του άρθρου 6 του από 8.7.1993 προεδρικού διατάγματος (Δ’795), έως και τις 31.12.2017, προκειμένου να ολοκληρωθούν οι όψεις και η τυχόν στέγη του κτιρίου και να ενταχθούν στην παρ.4γ του άρθρου 6 του ν.4030/2011. Για τις εργασίες αυτές δεν απαιτείται έκδοση αναθεώρησης οικοδομικής άδειας, παρά μόνον έγγραφη ενημέρωση της αρμόδιας Υπηρεσίας Δόμησης, η οποία συνοδεύεται από δήλωση ανάληψης επίβλεψης από αρμόδιο μηχανικό και γνωστοποιείται στο οικείο αστυνομικό τμήμα. ΠΔ '93 - άρθρο 6 3. Η οικοδομική άδεια αναθεωρείται για την παράταση της ισχύος της μετά από αυτοψία με τις ακόλουθες προϋποθέσεις : α) Αν μέχρι τη λήξη της ισχύος της άδειας, έχει περατωθεί ο φέρων οργανισμός της οικοδομής, η άδεια αναθεωρείται για αόριστο χρόνο, επιφυλασσόμενων των διατάξεων της παρ.5 του άρθρου 22 του Ν.1577/1985 (ΓΟΚ). ν4030 - άρθρο 6 4. Η άδεια δόμησης αναθεωρείται, μετά τη λήξη της, για την παράταση της ισχύος της, ύστερα από αίτηση του δικαιούχου και κατόπιν ελέγχου που διενεργείται από Ελεγκτή Δόμησης : ... γ. Για αόριστο χρόνο και σύμφωνα με τις διατάξεις που ίσχυαν κατά το χρόνο έκδοσής της, αν μέχρι τη λήξη της ισχύος της άδειας ή της πράξης αναθεώρησής της, έχουν περατωθεί ο φέρων οργανισμός, οι όψεις του κτιρίου και η στέγη του κτιρίου, όπου αυτή είναι υποχρεωτική.

Βασίλη καλησπέρα. στο 1. Δεν υπήρχε ποτέ τέτοιο πρόβλημα, κάποιος κάποτε και βλακωδώς το δημιούργησε. στο 2. Πάντα μπορούσες να κατασκευάσεις τέτοιους μη προσβάσιμους χώρους στέγης. Αντίθετα, τώρα δημιουργούνται και τα ερωτήματα : 1. Επιφάνεια στο ΣΔ που βρίσκεται σε επίπεδο που διαχωρίζεται πλήρως από τον υποκείμενο χώρο, μήπως αποτελεί όροφο και πάνε όλα στράφι ; 2. Αν ο κλειστός χώρος της στέγης υπερβαίνει το 1,20 μ. τι είναι ; Μη πατάρι ; Απέχουμε πολύ από το να θεωρούμαστε σοβαροί ...

Πάει κι' αυτό ... https://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/35845

Και αυτό το έγγραφο τρύπες και παρερμηνείες έχει ... Με την προσμέτρηση του πλεονάζοντος του 50% και την προσομείωση των στεγών με πατάρια δεν θα λύσουμε τα προβλήματά μας. Εκτός αν στα συνημμένα έγγραφα υπάρχουν άλλες θεωρήσεις ... αλλά έτσι είναι άχρηστη η χρησιμοποίηση αυτής της διευκρινιστικής.

Το αποτέλεσμα και στις δύο κατηγορίες μπορεί να είναι το ίδιο. Απλά η μία βγαίνει έξω με καπέλο ενώ η άλλη αφήνει τα μαλλιά ελεύθερα στον άνεμο ...

Η κατηγορία ΤΑ είναι ο ορισμός της ανυπαρξίας διαζωμάτων ή διαφραγμάτων. Όταν έχεις κάποιο από αυτά υποχρεωτικά πηγαίνεις στις ΤΔ ή ΤΟ (αν είχες ΤΕ δε θα είχες καν ερώτημα). Στο αρχικό ερώτημά σου είσαι καθαρά στην ΤΔ χωρίς να εξετάζεις "ενδεχόμενη στιβαρότητα".

Σημερινή εγκύκλιος ΥΠΕΚΑ με διευκρινίσεις για τους δασικούς χάρτες : Εφαρμογή διατάξεων νόμων 4462/2017 και 4467/2017 και λοιπές οδηγίες. egkykliosJuly2017.pdf

Η τωρινή απελευθέρωση αφορά στα μητρώα εν γένει και είναι μέσα στα προαπαιτούμενα για την τωρινή δόση, όπως επιβεβαιώθηκε σήμερα. Επομένως, ενδεχομένως μαζί με το νόμο-τέρας, να δούμε σύντομα και ένα πολύ κακό ΠΔ περί μητρώων μελετητών-εργοληπτών δημοσίων-ιδιωτικών έργων. Το πολύ κακό (ως πρόβλεψη) προέρχεται από το ότι είναι σίγουρα γραμμένο στο πόδι ...

Η πολεοδομία σωστά ζήτησε ΕΕΜΚ. Για το 10%, κάτι δε πάει καλά με αυτό που λέει το ΣΑ. Κάποιος κάτι παρεξήγησε ή δεν κατάλαβε. Ο ΝΟΚ βέβαια δεν έχει πουθενά κάτι τέτοιο ... υγ. όταν λες επαγγελματικό τι χρήση είναι ;

Και απαιτείται και γίνεται ...

Αυτό είναι ... τώρα το είπες μόνος σου. Όταν λοιπόν η στέγη δε μετράει, όπως στην περίπτωση που ρώτησες, μαζί της δε μετράει και η σοφίτα.

Συνάδελφε δεν σε ειρωνεύτηκε κανείς. Μόνο σου έδειξα που βρίσκεται η απαλλαγή της στέγης από τον όγκο. Τη σκέψη, ότι αν εξαιρέσεις τη σοφίτα από τη στέγη δεν έχεις σοφίτα, έπρεπε να την κάνεις μόνος σου. Αλλιώς δε θα είχε νόημα η παρέμβασή μου ...

Μια απλή αναζήτηση στο κείμενο του νόμου με τη λέξη "στέγη" είναι λιγότερο χρονοβόρα. Ας μείνει ο εδώ χώρος για πιό περίπλοκα ερωτήματα ... Παρ' όλα αυτά Άρθρο 13, παρ.2 : Προσμετράται ο όγκος − του χώρου της στέγης μόνον όταν αυτή δεν είναι υποχρεωτική,

Δεν απαγορεύεται από καμία διάταξη. Είναι μη προσβάσιμος χώρος της στέγης και διαχωρισμένος από το χώρο της σοφίτας. Αν έχεις πρόβλημα με το χαρακτηρισμό "μη προσβάσιμος χώρος στέγης", γράψε "βιοκλιματικός χώρος στέγης για την ανάταση του κτηρίου πληρωμένος με μαλί της γριάς" και ζήτα αιτιολόγηση για οποιαδήποτε απόρριψη

Δημοσιεύθηκαν σε ΦΕΚ νέοι : Υγειονομικοί όροι ίδρυσης και λειτουργίας επιχειρήσεων τροφίμων και ποτών και επιχειρήσεων παροχής υπηρεσιών υγειονομικού ενδιαφέροντος. Υγειονομικοί όροι.pdf

Το Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων είναι ένα χρήσιμο εργαλείο, το οποίο δίνει τη δυνατότητα σε όλους τους ενδιαφερομένους (πολίτες, επαγγελματίες, φορείς κλπ) να παρακολουθούν τη διαμόρφωση της αγοράς ακινήτων. Η εφαρμογή είναι πληροφοριακού χαρακτήρα. Η χρήση της εφαρμογής αυτής είναι απλή και γίνεται ανώνυμα. Ο χρήστης μπορεί να λαμβάνει πληροφορίες για τις αξίες των μεταβιβάσεων ακινήτων ανά περιοχή, βάσει κριτηρίων τα οποία επιλέγει ο ίδιος από τα διαθέσιμα στην εφαρμογή, έχοντας τη δυνατότητα να πραγματοποιεί είτε γενικές είτε πιο εξειδικευμένες αναζητήσεις. Η εφαρμογή έχει σχεδιασθεί με τρόπο που να εξασφαλίζεται η προστασία των δεδομένων προσωπικού χαρακτήρα και η ανωνυμία των εμπλεκομένων μερών. Πρόσβαση στην υπηρεσία Για πολίτες και επιχειρήσεις: Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων Για Δημόσια Διοίκηση: Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων Πηγή: Taxheaven © Δείτε περισσότερα https://www.taxheave...s/view/id/35561 Click here to view the είδηση

Αυτά θα έπρεπε να διορθωθούν στο νόμο που θα έβγαινε πριν την ΗΤ. Η νέα ποσότητα ΣΔ που θα γίνεται στο μέλλον η σύγκριση είναι το 140% του ΣΔ του ΓΟΚ85. Επομένως όλα πρέπει να ανάγονται σ'αυτή και όχι στη σημερινή (μετά το 2011) ποσότητα που θεωρείται περίπου η ίδια ή μικρότερη ή τίποτε. υγ. οι συγκρούσεις των άρθρων είναι λογικές για ένα draft νόμου που είναι πιό πίσω και από αυτό που δόθηκε για επεξεργασία στη Βουλή. Θα έχουμε αρκετές αλλαγές ...

Δεν είπα ποτέ κάτι τέτοιο. Στον αριθμητή μπαίνει αυτό που θέλουμε να κάνουμε και στον παρανομαστή αυτό που είχαμε προβλέψει. Αυτά συγκρίνουμε ... Αν πετύχουμε με το κλάσμα αυτό απαλλαγή δεν κάνουμε έλεγχο του υπάρχοντος και απλά σχεδιάζουμε το μελλοντικό ως νέο.

Ολόκληρο το 2.2 αφορά σε αλλαγές-μετατροπές μόνο στο υπάρχον και όχι στην προσθήκη-πρόβλεψη. Ελέγχουμε απαλλαγή από τον έλεγχο του υπάρχοντος.

Δεν μπορεί να μην υπάρχει επιβλέπων σε δημόσιο έργο ... απλά κρύβεται.

Διαφωνώ, αλλιώς δεν θα υπήρχε η δυνατότητα μέχρι και μείωσης ορόφων για να πετύχεις απαλλαγή. Το πλήρης πάει σε αριθμό ορόφων ... σημαίνει ότι όλοι οι όροφοι της προσθήκης πρέπει να έχουν συμπεριληφθεί στο στατικό προσομοίωμα της μελέτης του υπάρχοντος κτιρίου. Το στατικό σύστημα δεν εννοεί μοντέλο. Ο έλεγχος γίνεται για να μπούμε σε καθεστώς απαλλαγής ελέγχου του υπάρχοντος τμήματος. Η αλλαγή στατικού συστήματος ή μη κανονικότητα κλπ. είναι για μετατροπές στο υπάρχον τμήμα. Το τι θα γίνει, για το 2γ, μετά το λέει εδώ : (4) Για το υπάρχον τμήμα των κτιρίων των (2) και (3) αρκεί η τεκμηρίωση των σχετικών προϋποθέσεων απαλλαγής. Εφόσον τεκμηριώνεται η απαλλαγή, η μελέτη και οι τελικοί έλεγχοι του νέου τμήματος των περιπτώσεων (2)α και (2)β θα γίνονται με βάση το σύνολο των παραδοχών και των κανονισμών που έχουν εφαρμοστεί στο υπάρχον τμήμα. Στην περίπτωση (2)γ, εφόσον τεκμηριώνεται η απαλλαγή, ο σχεδιασμός του νέου τμήματος θα γίνει, με βάση το στατικό σύστημα που έχει υποτεθεί στην πρόβλεψη, σεισμικές δράσεις όπως ορίστηκαν στην (2)γ για τον καθορισμό των τεμνουσών βάσης Vn και με ανάλυση και έλεγχο/όπλιση διατομών, υπό σεισμικά και μη−σεισμικά φορτία, σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς της ομάδας (Α).

Στο συγκεκριμένο χωριό οι κατασκευές λιθοδομής διαφέρουν χαρακτηριστικά από τον τύπο που συνήθως παρατηρούμε στο μεγαλύτερο μέρος της χώρας. Δεν γνωρίζω λεπτομέρειες, απλά κάνω κάποιες παρατηρήσεις. Διαφορές που εντοπίζεις με την πρώτη ματιά : - κατασκευαστική διάταξη ξύλινων υποστυλωμάτων ενσωματωμένων στη λιθοδομή (ατελές αντισεισμικό σύστημα ιονίων νήσων ( ; ) - ανυπαρξία οριζόντιων ξυλοδεσιών (δε θα μπορούσαν να υπάρξουν μαζί με τα προηγούμενα) - μικρό πάχος τοίχων συνδυασμένο με κακή ποιότητα κατασκευής του και χαμηλή ποιότητα κονιαμάτων (χώμα) - καλή ποιότητα πλαισίων κουφωμάτων που μαζί με τα ξύλινα υποστυλώματα και τους ενδιάμεσους τοίχους έχουν αποτρέψει καταρρεύσεις οροφών-στέγης (πχ. σχολείο). Ουσιαστικά, σε σεισμική καταπόνηση, οι τοίχοι διαλύονται αλλά γίνεται μια προσπάθεια να διατηρηθεί ένας κλωβός σωτηρίας ( ; ) για τους ενοίκους.