dimitris GM

Στη περίπτωση της διαθήκης, ημερομηνία δημιουργίας είναι: α] το πότε συντάχθηκε η διαθήκη;β] το πότε άνοιξε; γ] η αποδοχή κληρονομίας; η ημερομηνια θανατου [εκτος αν αυτο το γηπεδο περιγραφεται σε καποιο παλαιοτερο συμβολαιο] κανε [το συμπληρωσες, το διορθωσες, το επισκευασες.. σωστα]

Δεν εχει λογικη... Εδω φαινεται να λες οτι εχεις "νομιμη" αδεια, αλλά, αφου ειχες οικοπεδο 290 τμΧ σδ1, επρεπε να παρεις αδεια για 290 τμ. Αυτοι οι οροφοι, με 200 τμ καθε ενας απο πού προεκυψαν? Εισαι σιγουρος για τα νουμερα που δινεις? [οικογενειακη οικοδομη= βαθμος επικινδυνοτητας 5]

ποιός το εχτισε? ποιός το δηλωνει σαν "δικο του"? Εχει καποιος την χρηση του δωματος? [άσχετο εν μερει...]

να το παρουμε απο την αρχη οικοπεδο ....τμ εχει σδ.... αρα χτιζει ....τμ - τα εχει χτισει ολα... -εχει χτισει...τμ . και εχει υπολοιπο σδ.....τμ - εκαναν συσταση για διαμερισματα με χιλιοστα στο δωμα χτισμενα χωρις αδεια, με την απλη δηλωση οτι χτισθηκε πριν το 1985. Τι από όλα???

απο πού βρηκε 128,30 χιλιοστα αυτο το αυθαιρετο διαμερισμα στο δώμα? τι εννοεις: "μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση 290 τμ . "

εάν η διαθηκη, με την κατατμηση, δημιουργει μη αρτια και μη οικοδομησιμα οικοπεδα, δεν ισχυει....σαν κατατμηση αλλά σαν "εξ αδιαιρετου" [σωστα??]

https://www.b2green.gr/el/post/77941/o-neos-nomos-gia-tin-energeiaki-exoikonomisi-pagonei-tis-nees-oikodomes

σωστα... [ξερεις βεβαια οτι αυτα τα 4 στρ. οσες φορες και αν τα μετρησεις, ολο και καπου θα "χανεις"...μετρα.] Αν σου βγουνε 4 χιλιάρια, πρεπει να υπολογισθει "απο μισό" ακομα και το παχος του συρματοπλεγματος....😷

εχεις μια πωληση με επικληση χρησικτησιας [το ετος...] Εχει μεταγραφεί Στη συνεχεια εγινε αποδοχη και ετοιμαζεται και αλλη πωληση. Αν δεν ηταν συννομες οι πραξεις, δεν θα συνετασαν οι συμβ/φοι τα σχετικα συμβολαια και δεν θα τα μετεγραφε ο υποθηκοφυλακας. Εσυ, τι ακριβως ψαχνεις?

εδω ειναι ολα https://www.google.com/search?client=firefox-b-d&q=καθεη+ιδιοκτησια και εδω https://www.michanikos.gr/search/?q=καθετη ιδιοκτησια&fromCSE=1 καλο διαβασμα

"Αυθαίρετη κλειστή θέση στάθμευσης σε πυλωτή" Και ποιά αυθαιρεσια εχει? νομιμα εχει τα χιλιοστα. αυθαιρετα επεκταθηκε.... δεν χρειαζεσαι συναινεση Συμβολαιο θα κανεις ...οταν αποφασιουν οι...... αν- αρμόδιοι..

"- η μητερα εχει το "κυρια και μοναδικη", αρα της ανηκει απαλλαγη για το ελαχιστο 70 τμ. οπότε 160Χ57,25=.....- 70=??????.... - ο ανεργος εχει και αυτος κυρια και μοναδικη δλδ 160Χ42,50 =λιγωτερο απο 70. δεν λες -και δεν ειπες ακομα- ποσα ειναι τα νομιμα και ποσα τα αυθαίρετα" Αν ειχες εναν ιδιοκτητη θα εβαζες 100%, αφου εχεις δυο θα παρει ο ενας το 42,5% και η αλλη το 57,50% και τουςε δικους του μειωτικους. [εισαι σιγουρος για τα ποσοστα αυτα...? δεν μου βγαινουν ευκολα αν προκειται για κληρονομια για το 50% απο τον πατερα] το συνολο δεν ξεπερναει τα 70 που δικαιουται ο γιος αρα πας στο κυρια και μοναδικη η μανα πληρωνει το κατιτις της παλι με κυρια και μοναδικη, αφου δεν εχει αλλον μειωτικο.

α] δεν χρειαζεσαι καμμια συναινεση για την τακτοποιηση σε κοινοχρηστο. αρθρ.98 παρ. 9 β] με τον Η/Χ και την βεραντα τι προβλημα εχεις? σε δικο σου χωρο εγιναν.. γ] για την μεταβιβαση θα μας πει το Υπουργειο, ο συμβολαιογραφος, ο υποθηκοφυλακας, ο κτηματοφυλακας..... Εσυ θα πεις στον πελατη οτι, "για την μεταβιβαση....δεν εξαρταται απο σενα"

ΚΑΝΑ (Η μόνη συναίνεση κατά ΝΟΚ απαιτείται αν πρόκειται ο ΠΡΩΤΟΣ να κτίσει "χαμηλό κτίριο") σωστο....απολυτως....

σωστα, "δεν υπαρχει"...

γεωργιε, ....σωστα... - και υπαρχουν χιλιαδες λογαριασμοι στα ονοματα πρωην..ιδιοκτητων/συζυγων/ενοικιαστών/ συγκατοικων ή αποβιωσαντων γονεων.. - και υπαρχουν και οι λογαριασμοι κοινοχρηστων ή δξ τι αλλες "εγγενεις δυσκολιες" [πολύ σιγουροι φαινονται να ειναι για την εφαρμογη.. Αλλά, απο την υπερβολικη σιγουρια χανονται τα πεναλτυ...]

Κώστα, και γιατι οχι???? αν ολος ο εξωστης ειναι γεματος γλαστρες με φυτα, μιλαμε για πολλααα φυτά... γιατι να μην ειναι "κηπος"? [οπως οι κρεμαστοι της Βαβυλώνος..] Αρα γιατι να μην εχει αυτος ο κήπος το δικο του "σπιτακι"??? [παρεσυρθην ...βεβαιως...βεβαιως......]

ακη συμπληρωθηκε η ανακοινωση ως εξης Από πού θα γίνεται η πρόσβαση · Η πρόσβαση θα γίνεται μέσω των site του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης mindigital.gr, του Υπουργείου Εσωτερικών ypes.gr, της ΓΓΠΣΔΔ gsis.gr και της ΚΕΔΕ kedke.gr. καλη "ακροαση"

"1. Απαγορεύεται οιαδήποτε μεταβίβασις" Ο νομος απαγορευει την μεταβιβαση. Η χρησικτησια -ως τιτλος κυριότητας - δεν προερχεται απο "αγορα/μεταβίβαση" Ειναι η 20ετης νομη που οδηγει σε κυριοτητα "δια χρησικτησιας". Επομενως, δεν εγινε καμμια "κατατμηση δια μεταβιβασεως"....και συνεχιζει να μεταβιβαζεται σαν μη αρτιο και μη οικοδομησιμο, με ετος δημιουργιας το ετος την πρωτης μεταβιβασης, που στηριχθηκε στην "χρησικτησια"

2,50 ή μηδεν ή 0,30 και 2,20 ΣΥΧΝΕΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ Ν.4067/2012 (ΝΟΚ) www.teetkm.gr › uploads › 2015/03 › FAQ_NOK PDFTranslate this page πρέπει να αφήσουμε δ και από το όριο της καθέτου (μέσα στο οικόπεδο) εκτός από ... Όχι. Η υποχρέωση του ΝΟΚ για απόσταση Δ ή δ υπάρχει μόνον ως προς ... δες και αυτο https://nomosphysis.org.gr/13469/ste-33652014-xorigisi-oikodomikis-adeias-se-diakekrimeno-tmima-oikopedoy-me-katheti-synidioktisia/ Σε οικόπεδο με σύσταση καθέτου ιδιοκτησίας, κατά την τοποθέτηση του κτιρίου, πρέπει να αφήσουμε απόσταση και από το όριο της καθέτου; Όχι. Σύμφωνα με το Νέο Οικοδομικό Κανονισμό η υποχρέωση για απόσταση (απόσταση Δ ονομάζεται) υπάρχει μόνον ως προς τα όρια του όλου οικοπέδου με τις όμορες ιδιοκτησίες. Για το όριο της κάθετης ισχύει μόνον ότι προβλέπει το συμβόλαιο σύστασης – ιδιωτική συμφωνία. Σε κάθε περίπτωση, όταν κατασκευάζονται ανεξάρτητα κτίρια στο κάθε τμήμα κάθετης συνιδιοκτησίας, η μεταξύ τους απόσταση πρέπει να είναι Δ ή μηδενική. πηγη: http://kataskevesktirion.gr/πώς-χτίζω-σε-οικόπεδο-με-κάθετη-ιδιοκτ/

ή χτιζει και αυτος στο οριο ή στα 2,50 μ.

το ειπαμε: "τρεις συνιδιοκτητες, εκαναν συσταση καθετων πριν τον Ιουλιο του 2011 και πηρε καθε ενας το δικαιωμα να χτισει στο δικο του "τμημα", αναλογα με το ποσοστο του [εστω 50%/25%/25 %]. " ολα ειναι γραμμενα στο συμβολαιο.

ανοιγει -αν δεν ανοιξε ηδη- η πλατφορμα με απλοποιημενη διαδικασια, ίδια για όλους Κατι Δημοι Χορτιατη/Γλυφαδας/ και αλλοι ονειρευονταν ουρές πολιτων μπροστα απο τα γραφεια τους... ...αρα προσληψη "αναγκαιου προσωπικου" και "φερε μου 17 χαρτια...και επικυρωμενη ταυτοτητα και πιστοποιητικο αυτοπροσωπειας ..."

επειδη η ερωτηση εναι "υποθετικη", επομενως παντοτε μας μπερδευει ως προς τα πραγματικα στοιχεια εγω θα συμπληρωνα οτι: τρεις συνιδιοκτητες, εκαναν συσταση καθετων πριν τον Ιουλιο του 2011 και πηρε καθε ενας το δικαιωμα να χτισει στο δικο του "τμημα", αναλογα με το ποσοστο του [εστω 50%/25%/25 %]. ό,τι εχτισε ο καθε ενας "παραπανω" στην δικη του καθετη, πριν το 11, το τακτοποιει αυτος. κι αν καποιος δεν ειχε χτισει καθολου ή εχει χτισει λιγωτερα απο οσα δικαιουνταν, εξακολουθει να εχει το δικαιωμα να χτισει οσα τμ ειχαν συμφωνησει οτι του αναλογουν κατα την συσταση, ανεξαρτητα αυθαιρεσιων απο τους αλλους. [τετρις καλημερα]

- η μητερα εχει το "κυρια και μοναδικη", αρα της ανηκει απαλλαγη για το ελαχιστο 70 τμ. οπότε 160Χ57,25=.....- 70=??????..... - ο ανεργος εχει και αυτος κυρια και μοναδικη δλδ 160Χ42,50 =λιγωτερο απο 70. δεν λες ποσα ειναι τα νομιμα και ποσα τα αυθαρετα Παντως, με βαση τους υπολογισμους μου, η μητερα πληρωνει ο γιος δεν πληρωνει [...καλου κακού....ξανακανε τους πολλαπλασιασμους....] [αν εχεις κανα Ε9 με άλλα 200 τμ....αστο για...αλλη φορά...]🙃