Arche

No problem.....

Ελα βρε συ Chris τα νεύρα μας είναι τσιτωμένα με τη νομοθεσία που διαβάζουμε καθημερινά. Αν θες γράψε μια παραγραφούλα σύντομη να περιγράφεις το πρόβλημα σου , αλλά αυ τ ό που δημοσιεύεις δεν διαβάζεται. Κατ' εμέ τουλάχιστον Συνάδελφοι και τώρα, αν πάλι μπορεί να κάνω λάθος και αργότερα να βρει κάποιος το χρόνο να απαντήσει.

Με τον πανικό που γίνετε........

"να δώσει κάποιον αέρα μελλοντικού ορόφου και εκεί να βάλει τους κοινοχρήστους χώρους (πχ λεβητοστάσιο) " Αυτή είναι μια καλή ιδέα! Παρεπιπτόντως το Εφορίας νόμιζα ότι γράφεται με "ι"

Τότε πως θα το ξεχωρίσεις είναι στα τετραγωνικά της κατοικίας. Δηλαδή η κατοικία πρέπει να είναι 120 μαζί με αυτά. Διαβάζω και επανέρχομαι... Επειδή ξαναδιάβασα το 25 σου. Υποθέτω πως κάνεις άδεια νέου κτιρίου, οπότε οι λοιποί χώροι όπως περιγράφεις θα αναφέρονται στα μέτρα της κατοικίας. Δεν ξέρω τι δυνατότητες έχεις λογιστικά να γράψεις την κατοικία σαν 119,9τμ και το λεβητοστάσιο σαν 4,5 βοηθητικό, όμως... αν δεν υπάρχει ξεχωριστή πρόσβαση και συνιδιοκτήτες θα είναι λίγο δύσκολο. Λέω μήπως ... το έγραφες κοινόχρηστο αλλά τι κοινόχρηστο, αφού δεν έχεις άλλον συνιδιοκτήτη (?) Λυπάμαι... που δεν σου κάθεται το σχέδιο, για περίμενε να απαντήσει και κανένας άλλος.

μπορείς να επισκεφτείς προμηθευτές και τεχνίτες της "γειτονιάς σου", να βρεις τις τιμές και να υπολογίσεις την δικιά σου αμοιβή. Και να δώσεις προσφορά, ο ιδιοκτήτης να είσαι σίγουρος οτι ρωτά κι αλλού, οπότε μην υποτιμάς το χρόνο σου. Αφ ετέρου είναι fault σε forum μηχανικών να ρωτάς τιμές, γιατί αν πχ σου πω 5ευρω το μέτρο, Αντε βρες τα εσύ με 5. Και επίσης δεν σέβεσαι το χρόνο, κόπο των Συναδέλφων σου που με όποιο τρόπο έχουν εξασφαλίσει να μάθουν κάποιες τιμές.

ξέχασε την

το ισόγειο λεβητοστάσιο ή οτι ισόγειους βοηθητικούς χώρους έχεις τους μετράς στη δόμηση?

ξανακαλώς τη Myri!

για να είσαι 100% καλυμένη, βάλε τον όλο στο λεβητοστάσιο. Εξίσου μιλάμε για μερικά εκατοστά του μέτρου. Σήμερα δεν υπάρχει επίσημη οδηγία. Το σωστότερο είναι μισός στο διαμέρισμα, μισός στο λεβητοστάσιο. Οτι θες εσύ κάνεις, αν κάνεις κιόλας τη σύσταση εσύ. Τι είναι όμως, ισόγεια κατοικία με υπόγειο? Πολυόροφο? Μέρος συγκροτήματος?

standart!

Συνάδελφοι. Πρόβλημα με οριστική υπαγωγή δήλωσης. Δεν μετέτρεψα την ημερομηνία παλιάς δήλωσης που είχε γίνει. Με αποτέλεσμα να μην είναι έγκυρη η βεβαίωση. Ποιός μπορεί? Ποιός ο ποιο άμμεσος τρόπος? Να γυρίσω την δήλωση σε προηγούμενη κατάσταση να διορθώσω την ημερομηνία αυτοψίας?

Τσουπ όταν λέει να μην αυξάνεται σε όγκο, ενοεί να μην αυξάνεται σε όγκο.

Το άλλο, κάθεται μιαδιαφήμιση με ταδε.gym ακριβώς πάνω απο αυτό το ποστ. Σαν να βλέπει ο μεγάλος αδερφός τι λέμε και σου λέει ο τόπος, το κατάλληλο μέρος είναι εδώ. Μήπως... πρέπει να γίνουμε πιο φειδωλοί και πιο πρακτικοί?

έχουν χάσει τη μπάλα. ώρες ώρες το πιστευω. Δεν είμαι συριζαίος, όμως νομίζω πως ούτε ξέρουν ποιός γράφει τους νόμους. Εχουν μαζευτεί οι πλεον άσχετοι στη βουλή και 300 αντιφατικές γνώμες που προσπαθούν ν α δυιλίσουν, σαν να προσπαθείς να φτιάξεις ομελέτα με τυρί, γάλα, σαλάμι, ροδάκινο, μαιντανό.

Θα συμφωνήσω με το nik απόλυτα! Την έχω και εγώ αυτήν την ερώτηση. Γιατί να πληρωθούν 6 δόσεις μαζεμένες

Αν ψάξεις τις διευκρινήσεις του 4178 θα το βρεις. Εγώ να πω κάτι σαν Αρχιτέκτονας και Άνθρωπος που έχω ασχοληθεί λίγο με το νόμο. Ενα τεινό, είναι οτι παίρνει, είναι πιθανόν οικοδομή πριν το 85, οπότε φτιαχνόταν πατάρια, δώρο ΣΔ που όμως επιτρεπόταν να έχουν ΒΧ, αν το τακτοποιήσεις και το δηλώσεις σαν κύρια, δεν καταλαβαίνω που το πρόβλημα σου.Το δήλωσες το έχεις. Ψάξε να βρεις τις εγκυκλίους που το λέει. Αν το Β, είναι παράνομος χώρος, το δηλώνεις, όπως σου έχω πει το εξηγεί και ο 4178. Αλλά και λογικό δεν είναι? Εχεις ένα παράνομο χώρο καθ' υπέρβαση της δόμησης, που τον δηλώνεις σαν Κύριας Χρήσης.

εγώ δεν είμαι της άποψης να κλείσει. Μάχιμο σε βλέπω dim :-) Εντάξει σιγά σιγά απαντώνται θέματα dim Gm τώρα πως σε site Μηχανικών θα σου καταλογίσουν οι ίδιοι τις ευθήνες που έχει ο Συνάδελφος δύσκολα θα το δω. Οταν δεν είσαι μπροστά, δεν ξέρεις τι έχει ειπωθεί, ... όταν ο νόμος είναι Μπάχαλο και αλλάζει κάθε τρεις εβδομάδες και εν τέλει όταν ψάχνουμε τι ευθήνες έχει ο διασώστης που προσπαθεί να καλύψει μια κατάσταση και οχι τι ο φταίχτης που δημιούργησε την κατάσταση.

Όταν λες αρχιτεκτονικά nzerman τι ενοείς?

ωρες ώρες πιστευω ότι είσαι ο Αντώνης μεταμφιεσμένος?

Παραγγελία και παράδοση ... κατ' οίκον?

Το πρώτο ναι. Το δευτερο_ μια δοκιμή θα σε πείσει. Το τρίτο _ ............................. δεν θυμάμαι

Ω και ναι, όμως τι θα γίνει με τα δικαιολογητικά που θα ζητήσουν να αποδείξεις το χρόνο κατασκευής, έχει ο ιδιοκτήτης να σου δώσει κανένα τιμολόγιο?

!

Εχω παρόμοιο πρόβλημα. Η μη ύπαρξη αρ. άδειας σε οδηγεί σε εντελώς αυθαίρετο οπότε τα πρόστιμα πάνε επι ν. Θα πρέπει να σκιστείς πάρα πολύ, πολεοδομίες, Συγγρού, Αρχαιολογία, ΔΕΗ και έχε ακόμα υπόψη κάτι. Το 70 - 75 χτίζαν ορισμένοι με ειδικούς όρους δόμησης που υπήρχαν επί χούντας. Τώρα τρέξε βρές τους και κάλυψε ευθήνες αλλονών.