Μετάβαση στο περιεχόμενο

tetris

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    7.255

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    89

Everything posted by tetris

  1. tetris
    100 μ² διαφορά στα 20 στρεμ. είναι αμελητέα. Τα ποσοστά δεν θίγονται, εκτός κι αν το επίδικο αφορά σε κάθετη. Κι όπως είπε ο Δημήτρης, μετά από 42 χρόνια, τι ψάχνουν? (σε δουλειά να βρίσκονται δικηγόροι και μηχανικοί)
  2. tetris
    Από τη στιγμή που δεν έχει γίνει πράξη εφαρμογής (ή αναλογισμού) δεν έχει επέλθει κατάτμηση
  3. tetris
    Το πιο σημαντικό (από νομική άποψη) στοιχείο, δεν μπορεί να είναι ό,τι ναναι. Προφανώς θα πρέπει να είναι αντίγραφο από το αρχείο του Συμβ/φου
  4. tetris
    Σειρά μου να διαφωνήσω 😀 Πράξη συνένωσης ΔΕΝ υφίσταται διότι δεν μεταγράφεται. Άρα, μιλάμε για ΔΓΜ.
  5. tetris
    Εάν η άδεια εμπίπτει στις διατάξεις για ελεγκτή δόμησης, θα πρέπει να "κλείσει" υποχρεωτικά, αλλιώς, δεν είναι απραίτητο
  6. tetris
    έχεις ΔΓΜ με προσαρτήσεις άρα, θεωρείς ως βάση το μεσαίο και προσαρτάς τα όμορα συνεπώς, έχεις και layer AREA_D το DGM_PROP_FINAL πρέπει να ταυτίζεται με τα στοιχεία του Κτηματολογίου το TOPO_PROP_NEW αφορά στα πραγματικά όρια έτσι όπως αποτυπώνονται Διάβασε προσεκτικά τις σχετικές οδηγίες, και τα ξαναλέμε
  7. tetris
    Η δέσμευση εξακολουθεί να ισχύει μέχρι την ανάκλησή της
  8. tetris
    Η συμβολ. πράξη είναι προαπαιτούμενο για την έκδοση της άδειας. Ακυρώνεται μόνο με άλλη πράξη
  9. tetris
    1. Ο όρος "αγροτεμάχιο" δεν υφίσταται εδώ και πολλά χρόνια. Πλέον, για τα εκτός σχεδίου, ισχύει ο όρος "γήπεδο" 2. Για να μπορείς να κάνεις κατάτμηση, θα πρέπει να έχεις πρόσωπο σε κοινόχρηστο δρόμο. Συνεπώς, το ερώτημα είναι κατά πόσον η απαλλοτριωμένη έκταση μπορεί να θεωρηθεί κοινόχρ. δρόμος. Νομίζω πως θα πρέπει να απευθυνθείς στην αρμόδια ΥΔΟΜ. 3. Αν όλα πάνε καλά, θα πρέπει να εξασφαλίσεις πρόσωπο >=25 μ. για το κάθε τμήμα του αρχικού, και ταυτόχρονα επαρκές πλάτος ώστε να μπορεί να είναι οικοδομήσιμο τηρώντας πλ. αποστάσεις >= 15 μ. Άρα, θα σου πρότεινα να ξεκινήσεις από το 3 ώστε να δεις αν μπορεί να γίνει κατάτμηση σε άρτια και οικοδομήσιμα τμήματα
  10. tetris
    Την ίδια επιφύλαξη διατηρώ κι εγώ, δεδομένου ότι το "καθαρό" τμήμα, ανεξαρτήτως απαλλοτριώσεως, ουδέποτε ήταν άρτιο. Το θέμα δεν είναι τι θα πει η κάθε υπηρεσία, αλλά πώς θα το τεκμηριώσει. Κι επειδή η τάση είναι, σε δύσκολες υποθέσεις, να διασφαλίζουν τα νώτα τους, στοιχηματίζω στην αρνητική απάντηση...
  11. tetris
    Η σκέψη είναι σωστή, δεδομένου ότι θα θερμαίνεται μικρότερος όγκος και θα έχεις καλύτερο αισθητικό αποτέλεσμα. Για τα φορτία δεν υπάρχει πρόβλημα. Είναι πολύ μικρά. Θέλει προσοχή στην ανάρτηση. Εάν γίνεται, προσπάθησε να μη στηρίξεις το σκελετό από την οροφή, αλλά στους τοίχους. Όσο για την υγρασία, αν η πλάκα είναι στεγανωμένη σωστά και δεν υπάρχουν κενά στην ψεδοροφή, δεν υπάρχει πρόβλημα. Για κάθε όμως ενδεχόμενο, μπορείς να τοποθετήσεις στον τοίχο (πάνω από την φευδοροφή, κι εφόσον δεν τρυπήσεις φέρον στοιχείο) εξαεριστικά στόμια
  12. tetris
    Αυτό ισχύει για την περίπτωση αλλαγής όρων δόμησης (κάλυψη, π.α.), και όχι για την αλλαγή γεωτεμαχίου. Το βέβαιο είναι ότι, στην περίπτωση κατάτμησης, θα πρέπει να τηρούνται οι ισχύοντες όροι (του κανόνα) για τα γήπεδα με κτίσματα. Εξ αυτού ορμώμενοι, θεωρούμε ότι και το ίδιο (πιθανόν) ισχύει και για τις συνενώσεις, αφού πρόκειται για δημιουργία νέου γηπέδου. Εκτός κι αν στο λεκτικό της πράξης "συνένωσης" αναφέρεται ότι γίνεται προσάρτηση για βελτίωση της οικοδομησιμότητας.
  13. tetris
    Μάλλον μιλάμε για εντός σχεδίου περιοχή, οπότε θα πρέπει να δούμε το λεκτικό της διανομής. Αν ο χωρισμός του μεσαίου και οι προσαρτήσεις στα όμορα έχουν γίνει με την ίδια πράξη, και το λεκτικό αναφέρει ότι αυτό γίνεται για τη βελτίωση της οικοδομησιμότητας ενός εκάστου, μάλλον είναι εντάξει. Διαφορετικά, υπάρχει πρόβλημα.
  14. tetris
    Δες αν εμπίπτεις στις παρεκκλίσεις
  15. tetris
    Η διαγραφή γίνεται με αίτηση στην αρμόδια δ/νση (Δ15 ή Δ17) Για να είναι 100% συνταξιούχος, ΔΕΝ θα πρέπει να εργάζεται
  16. tetris
    Ως πτυχίο (ΜΕΚ) δεν μπορεί, διότι γίνεται διαγραφή
  17. tetris
    ο ορισμός του τέλειου συντονισμού
  18. tetris
    για να γίνει σ.ο.ι, θα πρέπει τα δυο κτίρια να έχουν ενιαίο στατικό φορέα έχουν?
  19. tetris
    και δε είναι μόνο τα συμβ/κά έξοδα θα πληρώσουν και φόρο διανομής που, με σπίτια, θα είναι αρκετά τσουχτερός
  20. tetris
    Έχεις το ΦΕΚ και την π.χ. που συμφωνούν. Άρα, έχεις πρόσωπο σε Ε.Ο., με ό,τι αυτό συνεπάγεται. Για τυπικούς λόγους, μπορείς να υποβάλεις τα στοιχεία στο αρμόδιο Δασαρχείο για διόρθωση του δασικού χάρτη και ΔΕΝ λέγεται αγροτεμάχιο, αλλά γήπεδο
  21. tetris
    Προφανώς ο δασικός χάρτης συντάχθηκε χωρίς να ληφθεί υπόψιν το όριο απαλλοτρίωσης, το οποίο υπερισχύει.
  22. tetris
    Περίεργα πράγματα ζητάς. Κατ' αποκοπήν, σημαίνει κατασκευή του συνόλου του έργου. Η άλλη λύση είναι η εκτέλεση των επί μέρους εργασιών με διαφορετικούς αναδόχους Κανείς λογικός εργολάβος δεν υπογράφει σύμβαση με τους όρους που αναφέρεις.
  23. tetris
    Η αίτηση για χορήγηση άδειας εκσκαφής πρέπει να συνοδεύεται από την απαραίτητη μελέτη (σχέδια, τεχνική έκθεση, κλπ)
  24. tetris
    Μήπως πρέπει να προσέξουμε λίγο τους χρόνους (της γραμματικής)? Με κατά γράμμα ερμηνεία των διατάξεων (είναι άρτια και οικοδομήσιμα, και απομειούνται...), προκύπτει ότι η αναφορά γίνεται σε καταστάσεις που θα προκύψουν μετά την ημερομηνία ισχύος του νόμου. Αν ο νομοθέτης ήθελε να πει κάτι άλλο, δεν θα χρησιμοποιούσε Αόριστο? Αν και δεν είμαι σίγουρος για το τι ήθελε νε πει...
  25. tetris
    Άρα, τα πρωτόκολλα που αναφέρεις, είναι κάτι ανάλογο με τα ΠΠΑΕ. Και σωστά γίνεται η πληρωμή (με κάθε παραλαβή)
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.