Μετάβαση στο περιεχόμενο

tetris

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    7.228

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    87

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by tetris

  1. tetris
    Από τη στιγμή που εμπιστεύεσαι τον εργολάβο και το "πακέτο" του, κάθε συζήτηση με μηχανικούς στο παρόν φόρουμ είναι περιττή
  2. tetris
    Αν θέλεις βατό δώμα, με το χαλίκι, δεν θα το έχεις. Σε σχέση με το γαρμπιλοσκυρόδεμα, θέλει τακτικό έλεγχο. Για τεχνικά θέματα μην εμπιστεύεσαι τους πάσης φύσεως εργολάβους. Να απευθύνεσαι στους ειδικούς. Ο μηχανικός σου τι λέει?
  3. tetris
    Οι εργασίες αυτές γίνονται συνήθως στο τέλος του καλοκαιριού, ώστε να μην υπάρχει εγκιβωτισμένη υγρασία. Η λύση 3 είναι η πιο σωστή. Η ανακατασκευή θα γίνει αφού πρώτα στεγνώσει εντελώς η πλάκα κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού
  4. tetris
    Αν και το έχεις αναρτήσει σε λάθος ενότητα (ας το μεταφέρουν οι αρμόδιοι) 1. Είναι καθαρά νομικό θέμα το κατά πόσον το έγγραφο αυτό έχει ισχύ διαθήκης και δεν σε αφορά. Ας το ξεκαθαρίσει ο δωρεοδόχος. 2. Τι σχέση έχει η διαθήκη με την αρτιότητα? Εκτός κι αν με αυτή (διαθήκη) γίνεται κατάτμηση, οπότε ως χρόνος δημιουργίας του ακινήτου λαμβάνεται ο χρόνος θανάτου του διαθέτη.
  5. tetris
    Και πώς μεταβιβάστηκε το "καθαρό"? Υπήρξε πράξη παραχώρησης του ρυμοτομούμενου σε κ.χ. ? Αν όχι, υπάρχει θέμα προσώπου και δεν μπορεί να εκδοθεί άδεια
  6. tetris
    habemus περιφέρεια...
  7. tetris
    καλησπέρα Δημήτρη και στα προγενέστερα του 1985 διατάγματα περί οικισμών, ουδέποτε αναφερόταν η αναγκαιότητα ύπαρξης του δρόμου προ 1924
  8. tetris
    1. Θεωρητικά, γίνονται τα πάντα. Το πρόβλημα είναι το κόστος. 2. Όχι, διότι οι δύο τοίχοι δεν συμπεριφέρονται ως ένας σε σεισμικά φορτία. Να πετάξεις όροφο??? Αν εννοείς προσθήκη καθ' ύψος, αυτό αποτελεί αντικείμενο μελέτης και δεν μπορεί να απαντηθεί εξ αποστάσεως
  9. tetris
    @toposa Ελέγχεις τον τίτλο. Αν δεν αναφέρει ρέμα, το θεωρείς εντός της ιδιοκτησίας σου (ιδιωτικό). Γιατί όμως σε ενδιαφέρει το πρόσωπο? Μήπως θα κάνεις κατάτμηση? Όπως και να έχει, η ονομασία "δημοτικός" σε εκτός σχεδίου, δίνεται μόνο σε όσους έχουν τη σχετική διαπιστωτική πράξη. Πάντως, η απόσταση των 15 μ που ορίζεται για το ρέμα, αφορά σε οριοθετημένο (από το όριό του).
  10. tetris
    Αν το ψειρίσουμε τόσο πολύ, όχι μόνον οι δρόμοι αλλά και τα όρια των οικσμών θα βρεθούν εκτός περιγράμματος 1924. Και όχι μόνον αυτό. Όλες οι αποφάσεις νομαρχών, για καθορισμό ορίων, είναι παράνομες (ως αντισυνταγματικές). Πάντως, η ύπαρξη δρόμων προ 1985 (ημερομηνία δημοσίευσης του ΦΕΚ 181Δ) εμπίπτει στη γενική άφεση αμαρτιών που δόθηκε με το ανωτέρω π.δ. (άρτια κατά παρέκκλιση κάθε προηγούμενης νομοθεσίας...)
  11. tetris
    ορθός υπολογισμός είναι το ποσό που κοστολογείς τη δουλειά σου νόμος είναι το δίκιο του εργάτη μηχανικού
  12. tetris
    υποτίθεται ότι ειναι το τμήμα των άλλων μελετών που λαμβάνεται υπόψη στη ΜΕΑ
  13. tetris
    αν είναι για υδομ, υπολογίζεται σαν αμοιβή αποτύπωσης γενικά αν είναι για να υπολογίσεις την αμοιβή σου, παίρνεις ό,τι θέλεις
  14. tetris
    Πυροπροστασία, ύδρευση, αποχέτευση, ηλεκτρικά δεν είναι υπομελέτες της ΜΕΑ, αλλά αυτόνομες Οι μελέτες θέρμανσης, ψύξης, κλιματισμού, κλπ εκπονούνται σε συνάφεια με τη ΜΕΑ
  15. tetris
    Το νομίμως υφιστάμενο έχει νόμιμο περίγραμμα, πάνω στο οποίο μπορείς να πατήσεις για προσθήκη καθ΄ ύψος, ακόμη κι αν δεν τηρούνται οι π.α. όσο για το ποιά θεωρούνται νομίμως υφιστάμενα, τα αναφέρει η παραπομπή σου
  16. tetris
    Θα κάνεις έρευνα στο φάκελο της δεύτερης άδειας να δεις αν υπάρχουν φωτογραφίες του υφιστάμενου και οι οποίες είναι υποχρεωτικές σε περίπτωση προσθήκης. Αν υπάρχουν και δείχνουν μόνον ισόγειο, είναι προφανές ότι ο όροφος ειναι αυθαίρετος. Αν δεν υπάρχουν και δεν αναφέρεται η υφιστάμενη κατάσταση σε τεχνική έκθεση (εδώ έχει ευθύνη η Υπηρεσία), τα στοιχεία του ΙΚΑ επαρκούν. Επίσης, αν υπάρχει α/φ μπορεί (από φωτοερμηνεία) να αποδειχθεί η ύπαρξη του Α ορόφου. Σε αυτή την περίπτωση η δεύτερη άδεια είναι προφανώς άκυρη και η προσθήκη αυθαίρετη.
  17. tetris
    βιάζεσαι...
  18. tetris
    Πρόκειται για κλασική περίπτωση "ιδιωτικής πολεοδόμησης". Ο "δρόμος" είναι κοινόχρηστη επιφάνεια του αρχικά ενιαίου γεωτεμαχίου, εκτός κι αν αναφέρει κάτι άλλο το συμβόλαιο. Σε κάθε περίπτωση, δεν πρόκειται για τεχνικό αλλά για νομικό πρόβλημα.
  19. tetris
    όχι βέβαια το "γεωτεμάχια" είναι γενικής χρήσεως κάτι σαν αυτή, που πάει με όλα
  20. tetris
    με παρεξήγησες το "οικόπεδα" είναι φράση του συντάκτη του άρθρου, και δεν μπορώ να θυμώσω με κάποιον μη ειδικό αρπάζομαι όταν τα λένε "αγροτεμάχια" δικοί μας
  21. tetris
    Για να ξεπεράσεις την όποια αναντιστοιχία τίτλου και ΝΟΚ (κι επίσης να έχεις την απαιτούμενη υ.δ., του ιδιοκτήτη της όμορης, για την άδεια) δες μήπως μπορείτε να προβείτε (από κοινού) σε τροποποίηση της σύστασης. Εκτός κι αν κάτι άλλο περιγράφεται ρητά στη σύσταση
  22. tetris
    Πώς αποδεικνύεται ότι προϋπάρχει της 12-11-62? Υπάρχει συμβ/κή πράξη ή δικαστική απόφαση, και ταυτόχρονα ο δημοτικός δρόμος είναι επίσημα αναγνωρισμένος? Αν ναι, εμπίπτεις στην παρέκκλιση 10-15-750, με 2.50 μ. πλάγιες αποστάσεις (αλλά και σε αυτή την περίπτωση, τι κτίριο θα φτιάξεις με πλάτος 5 μ?). Αλλιώς, το ξεχνάς. Το ότι υπέβαλες κάποτε φάκελο στην πολεοδομία (μόνο για το πρωτόκολλο?), δεν λέει τίποτε.
  23. tetris
    Δεν υπάρχει, και ο λόγος είναι απλός. Μέχρι την ολοκληρωμένη ανάρτηση ενδέχεται να υπάρξουν αλλαγές. Πώς μπορείς να είσαι σίγουρη ότι κάθε φορά θα έχεις το σωστό περίγραμμα?
  24. tetris
    Με αυτά τα στοιχεία, δεν μπορεί να δοθεί απάντηση εξ αποστάσεως. Ή ανεβάζετε το πλήρες "πακέτο" (κάτοψη σύστασης, κάτοψη άδειας, φωτογραφίες, κλπ) ή απευθύνεστε σε μηχανικό για λεπτομερή έλεγχο και αυτοψία.
  25. tetris
    Τα ρέματα κατατάσσονται σε τρεις κατηγορίες: Ιδιωτικά, Δημόσια, Αδέσποτα Δες σε ποιά κατηγορία εμπίπτεις. Αν και, λόγω γειτνίασης με το δρόμο, μπορεί να θεωρηθεί δημόσιο, οπότε μάλλον δεν έχεις πρόσωπο. Το ρέμα έχει οριοθετηθεί?
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.