tetris

πάει κλιμακωτά (αυτό σημαίνει η έκφραση "για τμήμα ιδιοκτησίας") για τα πρώτα 500 μ² η εισφορά είναι 50 μ² για τα επόμενα 500 είναι 100 μ² για τα επόμενα 1000 είναι 300 μ² για τα υπόλοιπα 2350 είναι 940 μ² άρα η συνολική εισφορά είναι 50+100+300+940 = 1390 μ²

Η Πάροδος -Είσοδος και Επίθεση Πουλιών αποτελεί ένα επτάλεπτο αριστούργημα στο οποίο εναλλάσσονται 8 μουσικά θέματα, Ευρωπαϊκά, Ελληνικά, Ανατολίτικα μέσα σε ένα πολύχρωμο και οργιώδες πανηγύρι ρυθμών και χρωμάτων

Για να μη μπερδευόμαστε: 1. Άλλο το περιεχόμενο (και η δομή) του ψηφιακού αρχείου, και άλλο του εντύπου σχεδίου. Τα layers που αναφέρεις αφορούν μόνο στο ψηφιακό. Στο έντυπο θα φαίνεται το περίγραμμα του Κτηματολογίου, το πραγματικό, και με διακεκομμένες γραμμές τα όρια μεταξυ καθέτων 2. Θα βάλεις τις πραγματικές και, σε επί μέρους πινακάκια, θα βάλεις τις συντ/νες των σημείων όπου τα όρια των καθέτων τέμνουν το περίγραμμα του Κτηματολογίου 3. Δεν αλλάζεις τίποτε (ως προς την αρίθμηση των καθέτων) σε σχέση με την πράξη σύστασης. Εδώ, βέβαια, μπορεί να υπάρχουν διαφορές μεταξύ αρχικής σύστασης και πραγματικότητας. Για το λόγο αυτό καλό θα είναι, πριν τη σύνταξη του τελικού σχεδίου, να συνεννοηθείς με συμβ/φο και υποθηκοφύλακα/κτηματοφύλακα

"...Υπάρχουν, όμως, ορισμένα σημεία στη μελέτη τα οποία αξίζουν προσοχής...." Από την παράθεση των "ορισμένων σημείων", προκύπτει ότι η εν λόγω μελέτη έγινε στο πόδι ή για να εξυπηρετήσει συγκεκριμένα συμφέροντα

Έχει ενεργοποιηθεί η σχετική διάταξη? Μάλλον όχι

Καλό θα ήταν να γίνει συνεννόηση με τον αρμόδιο του Κτηματολογίου.

Ναι μεν "εντός της ιδιοκτησίας του", αλλά αλλοιώνει την (κοινόχρηστη) όψη, οπότε θέλει έγκριση από τη γ.σ. Στην πράξη, ουδείς έχει αντιρρήσεις για κάτι τέτοιο (λόγοι ασφαλείας), αλλά άντε να πείσεις κάποιο τυπολάτρη (ή απλώς δύστροπο) ιδιοκτήτη

ναι, η (κάθε είδους) δουλεία ακολουθεί το ακίνητο, εις βάρος του οποίου έχει συσταθεί, μέχρι τη νομική κατάργηση της συμπλ. εδώ, περισσότερα (νομικά)

Μετά από 70-80 χρόνια, έχει κατοχυρώσει το δικαίωμα του φωτισμού-αερισμού από αυτά (δουλεία) Να "σηκώσεις" τοίχο 3-4 μέτρα από το έδαφος, δεν επιτρέπεται

Εξ αποστάσεως, μόνο υποθέσεις μπορούμε να κάνουμε

Από τις φωτογραφίες, και μόνο, δεν μπορούν να εξαχθούν ασφαλή συμπεράσματα. Χρεάζεται αυτοψία έμπειρου συναδέλφου

Πρώτα (και κύρια) ελέγχεις το χρόνο δημιουργίας του γηπέδου και το χρόνο της απόφασης της κύριας δημοτικής οδού. Μετά, βλέπουμε τα υπόλοιπα (αν χρειαστεί)

Ό,τι αναφέρει ο κανονισμός. Μάλλον απλή πλειοψηφία

Από τη διατύπωση του συγκεκριμένου εδαφίου προκύπτει ότι, προκειμένου να κάνεις χρήση της μειωμένης επιφάνειας, θα πρέπει ο χώρος της στάθμευσης να μην καταλαμβάνει επιφάνεια >10% της επιτρ. κάλυψης (=36 μ²). Επειδή δεν έχω σχετική εμπειρία, βασίζομαι στο λεκτικό του ΝΟΚ.

Λόγω μικρού Π.Κ., δεν νομίζω πως συμφέρει η σχετική περίπτωση διότι αφορά σε επιφάνεια στάθμευσης ίση με 36 μ² (=10%*30%*1200). Σε αυτή την περίπτωση, η φύτευση υπολογίζεται επί της απομένουσας επιφάνειας οικοπέδου, ήτοι: 2/3*1200*(1-0,33) = 536 μ² Διαφορετικά, η φύτευση είναι 2/3*0,7*1200 = 560 μ² Αν θέλεις να μειώσεις κι άλλο αυτή την επιφάνεια, κάνεις φυτεμένο δώμα

Επειδή οι όψεις της πολυκατοικίας είναι κοινόχρηστες, οποιαδήποτε επέμβαση σε αυτές πρέπει να έχει την έγκριση της γ.σ., εκτός κι αν αναφέρεται κάτι άλλο στον κανονισμό

Πρέπει να υπάρχει η σχετική σφραγίδα της ΥΔΟΜ, με υπογραφή του ελεγκτή μηχανικού.

γιατί δεν ζητάς έγγραφη απάντηση από την ΥΔΟΜ?

Δεν δίνεις σημαντικά στοιχεία: - αρτιότητα (Π-Ε) και πρόσωπο δικού σου - το ρυμοτομικό τι προβλέπει? (δεδομένου οτι απαγορεύεται η δημιουργία μη αρτίων) Επί πλέον, εφόσον υπάρχει όμορο τυφλό, το δικό σου ΔΕΝ οικοδομείται Κι όπως είπε ο Δημήτρης, θα πρέπει να γίνει πράξη τακτοποίησης αφού συνεννοηθείς με την ΥΔΟΜ, συμπλ. και μην ξεχνάς ότι το άρθρο 25 έχει κριθεί αντισυνταγματικό, και δεν καλύπτεσαι πλήρως

Πολύ φοβάμαι ότι η (όποια σωστή) γιατρειά (αν μπορεί να γίνει) θα στοιχίσει πανάκριβα. Ίσως πιο ακριβά κι από την κατεδάφιση και ανέγερση καινούργιου. Δυστυχώς, για άλλη μια φορά αποδεικνύεται, με δραματικό τρόπο, η αναγκαιότητα του μηχανικού

Κι εγώ έχω εργαλεία (τανάλια) και όρεξη να βγάλω ένα προβληματικό δόντι, αλλά δεν το ρισκάρω...

??? χωρίς περισσότερα στοιχεία, ή έστω κάποιο σκαρίφημα, δεν μπορώ να εκφράσω άποψη Πάντως, μόνο με έγγραφη απάντηση της ΥΔΟΜ καλύπτεσαι

ΤΜΕΔΕ η μη επιστροφή ε.ε. καλής εκτέλεσης και εικοστών, θα σου δημιουργήσει σοβαρό πρόβλημα στο μέλλον (πέραν των προμηθειών)

Για να είσαι σίγουρος, κάνε γραπτό ερώτημα στην ΥΔΟΜ. Διότι, κάνοντας το συνήγορο του διαβόλου, ξαναρωτώ: Γιατί (με βάση την προφορική απάντηση της ΥΔΟΜ) να μην έχει χρήση αμιγούς το όλον?